시우다드 케사다(Ciudad Quesada)에 위치한 이 단독 빌라는 850제곱미터 대지 위에 109제곱미터의 거주 공간을 제공합니다. 1970년대에 지어진 이 부동산 매물은 부분적으로 현대화 공사를 거쳐 마루와 현대식 주방, 그리고 전 구역에 냉난방 에어컨이 설치되어 있습니다. 외부에는 10 x 4.7미터의 전용 해수 수영장, 석재 바비큐 공간, 그리고 잘 조성된 정원이 있습니다. 이 매물은 서향으로, 옥상 테라스에서 바다 전망을 즐길 수 있습니다. 잘 정착된 시가지 내에 위치해 있어 지역 편의시설과 해안 지역으로의 접근성이 좋으며, 관리비 없이 독립적인 주거 공간으로 기능합니다.
로 마라부(Lo Marabú) 단지나 에어리아 비치 빌라스(Area Beach Villas) 같은 시우다드 케사다(Ciudad Quesada)의 신축 분양과 비교하면, 이 부동산 매물은 훨씬 더 큰 대지 면적을 제공합니다. 신축은 일반적으로 150~300제곱미터의 작은 대지를 제공하는 반면, 이 빌라는 850제곱미터를 제공합니다. 따라서 제곱미터당 가격은 신축보다 낮지만, €394,950의 초기 진입 가격은 이 지역의 현대식 침실 3개 빌라와 비슷합니다. €322,000에서 €373,000 범위의 로 마라부(Lo Marabú) 같은 현대 프로젝트의 획일적인 미학과 달리, 이 단독 빌라는 개성 있는 전통 건축 양식을 제공합니다. 신축에는 종종 수영장과 피트니스 센터 같은 공용 편의시설이 따르며 이는 월 관리비를 발생시킵니다. 이 빌라는 독립적으로 운영되어 그러한 반복 비용을 없애지만 유지 관리 책임은 전적으로 소유주에게 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산 매물은 코스타 블랑카 해안선의 내륙에 위치한 도시화 지역인 시우다드 케사다(Ciudad Quesada)의 라 피에스타(La Fiesta) 지구에 자리하고 있습니다. 과다마르 델 세구라(Guardamar del Segura)의 가장 가까운 해변에서 약 5.6킬로미터 떨어져 있습니다. 주변 환경은 유사한 주거 빌라들로 구성되어 있으며, 반경 1킬로미터 이내에 지역 상점과 서비스 시설을 이용할 수 있습니다.
이 구조는 단층으로 침실 3개와 욕실 2개가 필요한 가구에 적합하며, 옥상 테라스라는 추가 장점도 있습니다. 850제곱미터의 대지는 넓은 야외 공간을 제공하여 정원 관리와 전용 수영장 시설을 중시하는 분들에게 적합합니다. 전용 차고와 도로 외 주차 공간의 확보는 차량 보관 필요를 충족합니다.
이 부동산 매물은 1970년경 완공되었으며 중고 주택으로 분류됩니다. 최근 몇 년간 주방, 욕실, 마루 등의 개선을 포함한 부분적 현대화 공사가 이루어졌습니다. 건축은 전통 지중해 양식을 반영하며 내부 냉난방 시스템이 업데이트되었습니다. 추가 건설 단계는 남아 있지 않습니다.
이 부동산 매물은 공동 단지의 일부가 아니므로 공용 피트니스 센터나 24시간 보안 서비스 같은 공용 편의시설이 없습니다. 1970년대의 단독 부동산으로서 신축 분양 주택의 최신 에너지 효율 기준을 충족하지 못합니다. 대중교통 노선이 인접해 있지 않아 해안 지역과 주요 공항까지는 차량이 필요합니다.
이 부동산 매물은 공용 커뮤니티 환경이 아닌 전용 야외 시설을 갖춘 단독 주택을 찾는 구매자에게 적합합니다. 침실 3개 구성은 가족이나 손님 공간이 필요한 부부를 수용합니다. 전용 해수 수영장과 넓은 정원의 조합은 집에서 야외로 보내는 시간이 많고 공용 수영장 사용을 선호하지 않는 분들에게 매력적입니다. 대대적인 구조 공사 없이 즉시 입주 가능하면서도 지역의 건축적 특징을 유지하는 중고 주택을 찾는 구매자에게 적합합니다. 차고와 전용 주차 공간의 존재는 차량이 여러 대이거나 장비를 보관하는 소유주에게 유용합니다. 이 위치는 고립된 시골 생활보다는 잘 갖춰진 편의시설을 갖춘 주거 지역을 선호하면서도 해변까지 짧은 차량 이동 시간 내에 머물고 싶은 분들에게 적합합니다.
이 빌라는 1970년대 전형적인 전통 건축 방식을 사용했으며, 콘크리트 기둥과 석회 미장 외벽의 벽돌 구조로 되어 있을 가능성이 높습니다. 내부 개선으로 현대적 요소가 도입되어 특히 마루와 현대식 주방이 업데이트되어 원래 구조와 대비를 이룹니다. 욕실은 리모델링되어 원래 설비에 비해 현대적인 설비를 제공합니다. 창문에는 보안 그릴이 설치되어 있으며, 이는 매물이 비어 있을 때 보안을 위해 이 지역에서 흔한 특징입니다. 냉난방은 설치된 에어컨으로 해결되어 여름철 냉방을 제공합니다. 난방은 거실의 가스 벽난로와 펠렛 난로로 관리되어 겨울철에 전기 난방의 대안을 제공합니다. 야외 공간에는 10 x 4.7미터의 해수 수영장이 있어 화학 염소 관리의 필요성을 줄입니다.
이 특정 단독 빌라의 호가는 €394,950부터 시작합니다. 단일 중고 주택이므로 신축 분양에서 볼 수 있는 유형이나 단계별 변형이 없습니다. 가격은 넓은 대지 면적, 전용 수영장, 실내 부분 현대화의 조합을 반영합니다. 시장 비교에 따르면 시우다드 케사다(Ciudad Quesada)의 유사한 단독 빌라는 규모가 작거나 시설이 덜 갖춰진 경우 €322,000에서 €373,000 사이입니다. 이 매물의 프리미엄은 대지 규모와 바다 전망 및 옥상 테라스 같은 특정 특징에 기인합니다.
시우다드 케사다(Ciudad Quesada)의 이 빌라에서의 생활은 내륙이지만 해안과 가까운 위치가 정의하는 주거 리듬을 중심으로 이루어집니다. 850제곱미터의 넓은 대지 면적은 정원 관리와 야외 생활이 포함된 라이프스타일을 요구합니다. 서향 배치로 정원과 옥상 테라스에 오후와 저녁 햇살이 들어와 하루 후반부에 야외 식사 공간을 활용하기 좋습니다. 관리비가 없어 부동산 외부에 대한 자율성이 있으며, 소유주가 수영장 유지 관리와 조경을 직접 관리해야 합니다. 실내 구조는 침실과 거실 공간을 분리하여 표준적인 프라이버시 구획을 제공합니다. 가스 벽난로와 펠렛 난로가 모두 있어 일반적인 지중해 기후에도 불구하고 시원한 겨울 밤에 대비할 수 있습니다. 시우다드 케사다(Ciudad Quesada)의 상업 지구와의 근접성 덕분에 식료품과 약국 같은 일상 필수품을 도보나 짧은 운전으로 구할 수 있어 기본적인 심부름에는 차량 의존도가 낮습니다.
시우다드 케사다(Ciudad Quesada)는 코스타 블랑카 남부에 위치한 잘 정착된 도시화 지역입니다. 인프라가 잘 갖춰져 있으며 주거 생활에 중점을 두고 있습니다. 인근에는 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑 등 필수 서비스가 반경 800미터 이내에 있어 긴 이동 없이 일상 심부름이 가능합니다. 도로망은 이 지역을 AP-7 고속도로와 효율적으로 연결하여 알리칸테(Alicante)와 무르시아(Murcia)로의 접근을 제공합니다. 환경은 저밀도 주거 주택이 특징이며 녹지와 공원이 산재해 있습니다. 내륙에 위치하지만 고도가 낮아 도보와 자전거 타기에 편리한 평평한 지형입니다. 이 지역은 국제 거주자와 현지 주민이 혼재하여 다양한 요리 시설과 다양한 요구를 충족하는 상점들을 지원합니다.
지도는 시우다드 케사다(Ciudad Quesada)의 라 피에스타(La Fiesta) 지구에 있는 부동산 위치를 강조합니다. 로할레스(Rojales) 건천(마른 하상)과 N-332 연안 고속도로로 연결되는 주요 도로에 대한 위치를 보여줍니다. 남동쪽에는 라 마타(La Mata)와 토레비에하(Torrevieja)의 소금 호수와의 근접성이 보입니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
시우다드 케사다(Ciudad Quesada)는 해안 도시인 토레비에하(Torrevieja)와 과다마르 델 세구라(Guardamar del Segura), 그리고 내륙 도시인 로할레스(Rojales) 사이의 주거 허브 역할을 합니다. 엘체(Elche)에서 남쪽으로 22킬로미터, 알리칸테(Alicante)에서 남쪽으로 38킬로미터에 위치합니다. 이 위치는 농업 생산과 관광으로 유명한 베가 바하(Vega Baja) 지역에 속합니다. 이 환경은 해안의 고밀도 관광 지역과 순수한 시골 내륙 사이의 절충안을 제공합니다.
이 빌라는 가장 가까운 슈퍼마켓에서 860미터 떨어져 있어 도보로 식료품을 구매할 수 있습니다. 약국은 약 819미터 거리에 있습니다. 의료 접근성은 우수하며 2.3킬로미터 이내에 병원이 있습니다. 플라티야 델 몬카이오(Platja del Montcaio)와 플라티야 델 캄프(Platya del Camp)를 포함한 가장 가까운 해변은 이 부동산 매물에서 동쪽으로 5.6킬로미터 거리에 있어 차량으로 약 10분이면 도달할 수 있습니다. 골프 애호가는 7.1킬로미터 거리의 클럽 데 골프 라 핀카(Club de Golf La Finca)를 이용할 수 있으며, 비야마르틴(Villamartín)과 캄포아모르(Campoamor) 골프장이 더 먼 곳에 있습니다. 알리칸테-엘체 공항(Alicante-Elche Airport)은 약 27킬로미터 거리에 있는 주요 국제 관문입니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 무더운 여름과 온화한 겨울이 특징인 지중해성 기후를 누립니다. 역사적 데이터에 따르면 연간 3,800시간 이상의 햇볕이 있습니다. 수영 시즌은 약 5개월, 일반적으로 5월부터 10월까지이며 이 시기 수온은 섭씨 20도를 넘습니다. 연평균 기온은 섭씨 12도에서 26도 사이입니다. 해안 근처 저지대에 위치해 내륙 산악 지역에서 나타나는 극단적인 기온 변화를 겪지 않습니다. 인근 소금 호수는 열 조절 역할을 하여 기온을 온화하게 유지합니다. 강수는 드물며 대부분 가을과 봄에 발생합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
약 5.6킬로미터 거리에 있는 과다마르 델 세구라(Guardamar del Segura)의 해안선은 광활한 모래 해변을 제공합니다. 플라티야 델 몬카이오(Platja del Montcaio)와 플라티야 데 라 로케타(Platja de La Roqueta)를 포함한 이 해변들은 폭과 사구 시스템으로 유명합니다. 레크리에이션 시설로는 내륙 7.1킬로미터에 위치한 프리미엄 골프장인 클럽 데 골프 라 핀카(Club de Golf La Finca)가 있으며, 그 컨디션과 코스 설계로 유명합니다. 일상 스포츠를 위해 시우다드 케사다(Ciudad Quesada) 지역에는 지역 스포츠 센터와 테니스 클럽이 있습니다. 마리나 데 라스 두네스(Marina de las Dunes)의 마리나는 약 7.6킬로미터 거리에 있으며 세일링과 수상 스포츠 기회를 제공합니다. 전용 수영장과 바비큐 공간 등 부동산 자체의 시설이 일상적인 사용을 위한 주요 레크리에이션 허브 역할을 합니다.
출처: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL233557
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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SL
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