Ця окрема вілла в Сьюдад-Кесада пропонує 109 квадратних метрів житлової площі на земельній ділянці площею 850 квадратних метрів. Спочатку збудована в 1970-х роках, нерухомість частково модернізована: оновлена підлога, сучасна кухня та кондиціонер з обігрівом та охолодженням по всьому будинку. Ззовні є приватний басейн із солоною водою розміром 10 на 4,7 метра, зона барбекю з каменю та дорослий сад. Нерухомість орієнтована на захід, з тераси на даху відкривається вид на море. Розташована в усталеній міській зоні, резиденція знаходиться поруч із місцевою інфраструктурою та прибережними районами і функціонує як незалежне житло без внесків на утримання.
Порівняно з новобудовами в Сьюдад-Кесаді, такими як комплекс Lo Marabú або Area Beach Villas, ця нерухомість пропонує значно більшу площу ділянки. Новобудови зазвичай пропонують менші ділянки від 150 до 300 квадратних метрів, тоді як ця вілла надає 850 квадратних метрів. Отже, ціна за квадратний метр землі нижча, ніж у новому будівництві, хоча початкова ціна 394 950 € порівнянна з сучасними віллами з 3 спальнями в цьому районі. На відміну від однорідної естетики сучасних проєктів, як-от Lo Marabú, які коштують від 322 000 € до 373 000 €, ця окрема вілла пропонує традиційний архітектурний стиль з індивідуальним характером. Новобудови часто мають спільні зручності, як-от басейни та тренажерні зали, що тягнуть щомісячні внески; ця вілла працює незалежно, усуваючи ці повторювані витрати, але покладаючи відповідальність за обслуговування виключно на власника.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в районі Ла Фієста міста Сьюдад-Кесада, урбанізованій зоні вглибині від узбережжя Коста-Бланки. Вона лежить приблизно за 5,6 кілометра від найближчих пляжів Гуардамар-дель-Сегура. Безпосереднє оточення складають подібні житлові вілли, а місцеві магазини та сервіси доступні в радіусі одного кілометра.
Таке планування підходить домогосподарствам, яким потрібні три спальні та дві ванні кімнати на одному поверсі, з додатковою перевагою, терасою на даху. Земельна ділянка площею 850 квадратних метрів забезпечує великий зовнішній простір, що підходить тим, хто цінує догляд за садом і приватний басейн. Наявність приватного гаража та паркінгу поза проїзною частиною вирішує потреби у зберіганні автомобілів.
Нерухомість була завершена приблизно в 1970 році та класифікується як вторинне житло. Вона була частково модернізована в останні роки, включно з поліпшеннями кухні, ванних кімнат і підлоги. Будівництво відображає традиційну середземноморську архітектуру з оновленими внутрішніми системами контролю клімату. Подальших етапів будівництва не передбачено.
Нерухомість не є частиною закритого житлового комплексу і не має спільних зручностей, таких як спільні тренажерні зали або цілодобова охорона. Будучи окремою нерухомістю 1970-х років, вона не відповідає найновішим стандартам енергоефективності новобудов. Розташування потребує автомобіля для доїзду до узбережжя та великих аеропортів, оскільки громадський транспорт не є безпосередньо доступним.
Ця нерухомість підходить покупцям, які шукають окремий будинок із приватним зовнішнім простором, а не спільне середовище закритого комплексу. Конфігурація з трьома спальнями вміщує родини або пари, яким потрібна кімната для гостей. Поєднання приватного басейну з солоною водою та великого саду приваблює тих, хто проводить багато часу вдома на свіжому повітрі та не хоче користуватися спільними басейнами. Вона підходить покупцям, які шукають вторинне житло «під ключ», що не потребує капітальних структурних робіт, але зберігає архітектурний характер регіону. Наявність гаража та приватного паркінгу актуальна для власників кількох автомобілів або тих, хто зберігає обладнання. Розташування підходить людям, які надають перевагу житловому району з усталеною інфраструктурою, а не ізольованому сільському життю, але хочуть залишатися в короткій їзді на автомобілі від узбережжя.
Вілла використовує традиційні методи будівництва, типові для 1970-х років, ймовірно, з бетонних стовпів і цегляної кладки з оштукатуреними фасадами. Внутрішні вдосконалення привнесли сучасні елементи, зокрема оновлену підлогу та сучасну кухню, що контрастує з оригінальною структурою. Ванні кімнати були відремонтовані та пропонують сучасну сантехніку порівняно з початковими установками. Вікна обладнані захисними решітками, стандартна риса в регіоні для безпеки, коли нерухомість порожня. Контроль клімату забезпечується встановленими кондиціонерами, які дають охолодження в літні місяці. Опалення здійснюється через газовий камін та пелетний опалювач у вітальні, пропонуючи альтернативу електричному опаленню взимку. Зовнішня зона має басейн із солоною водою розміром 10 на 4,7 метра, що зменшує потребу в хімічному обслуговуванні хлором.
Заявлена ціна встановлена від 394 950 € для цієї конкретної окремої вілли. Оскільки це одиничний об’єкт вторинного житла, немає варіацій у типах одиниць чи етапах, як у новобудовах. Ціна відображає поєднання великої площі ділянки, приватного басейну та часткової модернізації інтер’єру. Порівняння з ринком показує, що подібні окремі вілли в Сьюдад-Кесаді коштують від 322 000 € до 373 000 € за менші або менш оснащені об’єкти. Премія тут пояснюється розмірами ділянки та конкретними особливостями, такими як вид на море та тераса на даху.
Життя в цій віллі в Сьюдад-Кесаді будується навколо життєвого ритму, визначеного розташуванням у глибині, але поблизу узбережжя. Значна площа ділянки в 850 квадратних метрів передбачає спосіб життя, що включає догляд за садом і життя на свіжому повітрі. Орієнтація на захід означає, що сад і тераса на даху отримують післяобіднє та вечірнє сонце, що робить зони для їжі на відкритому повітрі практичними в другій половині дня. Відсутність внесків на утримання забезпечує автономність щодо зовнішнього вигляду нерухомості, але власник має самостійно доглядати басейн і ландшафт. Внутрішнє планування відокремлює спальні від житлових зон, пропонуючи стандартний поділ приватності. Наявність як газового каміна, так і пелетного опалювача свідчить, що прохолодні зимові вечори передбачені, попри загалом середземноморський клімат. Близькість до комерційних зон Сьюдад-Кесади означає, що щоденні необхідні речі, такі як продукти та аптеки, доступні пішки або короткою поїздкою, що зменшує залежність від автомобіля для базових потреб.
Сьюдад-Кесада, це добре усталений житловий комплекс на півдні Коста-Бланки. Інфраструктура розвинена з акцентом на житлове життя. Безпосередня околиця містить основні сервіси, включно з супермаркетами, аптеками та ресторанами в радіусі 800 метрів, що полегшує щоденні потреби без тривалих поїздок. Дорожня мережа ефективно з’єднує район з автомагістраллю AP-7, забезпечуючи доступ до Аліканте та Мурсії. Середовище характеризується малоповерховою житловою забудовою з зеленими зонами та парками, розкиданими між ними. Хоча район і у глибині, висота над рівнем моря мінімальна, що забезпечує рівний рельєф, зручний для пішохідних прогулянок і їзди на велосипеді. Район населений сумішшю міжнародних мешканців і місцевих жителів, що підтримує різноманітні кулінарні заклади та бізнеси, орієнтовані на різні потреби.
Карта підкреслює розташування нерухомості в секторі Ла Фієста Сьюдад-Кесади. Вона показує позицію відносно сухого русла річки Рохалес та основних доріг, що з’єднують з прибережною трасою N-332. Близькість до солоних озер Ла-Мата та Торрев’єхи видно на південному сході.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сьюдад-Кесада виконує роль житлового центру між прибережними містами Торрев’єха та Гуардамар-дель-Сегура і внутрішнім містом Рохалес. Він розташований за 22 кілометри на південь від Ельче та за 38 кілометрів на південь від Аліканте. Це розташування поміщає його в регіон Вега-Баха, область, відому сільськогосподарським виробництвом і туризмом. Місце пропонує компроміс між щільними туристичними зонами безпосереднього узбережжя та суто сільською глибинкою.
Вілла розташована за 860 метрів від найближчого супермаркету, що дозволяє пішки дістатися до продуктів. Аптеки знаходяться приблизно за 819 метрів. Доступ до медичних послуг надійний, лікарня в межах 2,3 кілометра. Найближчі пляжі, включно з Platja del Montcaio та Platja del Camp, розташовані за 5,6 кілометра на схід від нерухомості, досяжні на автомобілі приблизно за 10 хвилин. Ентузіасти гольфу мають доступ до Club de Golf La Finca за 7,1 кілометра, а поля для гольфу Вільямартін і Кампеамор, далі. Аеропорт Аліканте-Ельче є головним міжнародним шлюзом, розташованим приблизно за 27 кілометрів.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середземноморський клімат, що характеризується спекотним літом та м’якою зимою. Історичні дані вказують на понад 3800 годин сонця на рік. Сезон купання триває приблизно п’ять місяців, зазвичай з травня по жовтень, коли температура води перевищує 20 градусів Цельсія. Середні річні температури коливаються від 12 до 26 градусів Цельсія. Розташований на низькій висоті поблизу узбережжя, район не відчуває екстремальних коливань температури, притаманних гірським регіонам у глибині континенту. Найближчі солоні озера діють як термічний регулятор, зберігаючи помірні температури. Опади рідкісні й трапляються переважно восени та навесні.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Узбережжя Гуардамар-дель-Сегура, розташоване приблизно за 5,6 кілометра, пропонує широкі піщані пляжі. Ці пляжі, включно з Platja del Montcaio та Platja de La Roqueta, відомі своєю шириною та дюнними системами. Серед рекреаційних зручностей, Club de Golf La Finca, першокласне поле для гольфу, розташоване за 7,1 кілометра вглибині, відоме своїм станом та плануванням. Для щоденних занять спортом район Сьюдад-Кесади пропонує місцеві спортивні центри та тенісні клуби. Яхтова пристань Marina de las Dunes розташована приблизно за 7,6 кілометра, пропонуючи можливості для вітрильного спорту та водних видів спорту. Власні зручності нерухомості, такі як приватний басейн та зона барбекю, слугують головним центром відпочинку для щоденного використання.
Джерело: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL233557
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
