Ši atskirai stovinti vila Ciudad Quesadoje siūlo 109 kvadratinių metrų gyvenamąjį plotą 850 kvadratinių metrų sklype. Pastatyta aštuntajame XX amžiaus dešimtmetyje, nekilnojamasis turtas buvo iš dalies modernizuotas: atnaujintos grindys, moderni virtuvė ir oro kondicionavimas visame name. Išorėje yra privatus 10 x 4,7 metro druskos vandens baseinas, akmenimis grįsta kepsninė ir suaugę sodai. Nekilnojamasis turtas orientuotas į vakarus, nuo stogo terasos atsiveria jūros vaizdas. Namas įsikūręs miesto rajone, netoli vietinių paslaugų ir pakrantės zonų, ir veikia kaip nepriklausomas būstas be bendrijos mokesčių.
Palyginti su naujais projektais Ciudad Quesadoje, tokiais kaip Lo Marabú kompleksas ar Area Beach Villas, šis nekilnojamasis turtas siūlo žymiai didesnį sklypą. Naujos statybos paprastai siūlo mažesnius sklypus nuo 150 iki 300 kvadratinių metrų, o ši vila suteikia 850 kvadratinių metrų. Dėl to žemės kvadratinio metro kaina yra mažesnė nei naujoje statyboje, nors pradinė 394 950 eurų kaina yra palyginama su moderniomis 3 miegamųjų vilomis vietovėje. Skirtingai nei šiuolaikiniai projektai, tokie kaip Lo Marabú, kurių kainos svyruoja nuo 322 000 iki 373 000 eurų ir kuriems būdinga vienoda estetika, ši atskirai stovinti vila siūlo tradicinį architektūros stilių su individualiu pobūdžiu. Nauji pastatai dažnai turi bendrijos patogumų, tokių kaip baseinai ir sporto salės, už kuriuos mokami mėnesiniai mokesčiai; ši vila veikia nepriklausomai, pašalindama šias pasikartojančias išlaidas, bet perduodant priežiūros atsakomybę vien savininkui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Ciudad Quesados La Fiesta rajone, urbanizuotoje vietovėje į pietus nuo Costa Blanca pakrantės. Iki artimiausių Guardamar del Seguros paplūdimių yra maždaug 5,6 kilometro. Aplinką sudaro panašios gyvenamosios vilos, o vietinės parduotuvės ir paslaugos yra mažiau nei vieno kilometro spinduliu.
Toks išplanavimas tinka namų ūkiams, kuriems reikia trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių viename aukšte, papildomai, stogo terasos. 850 kvadratinių metrų sklypas suteikia erdvias lauko zonas ir tinka tiems, kurie vertina sodo priežiūrą ir privatų baseiną. Privatus garažas ir stovėjimo vieta kieme patenkina automobilių laikymo poreikius.
Nekilnojamasis turtas pastatytas maždaug 1970 metais ir priskiriamas antrinės rinkos būstui. Pastaraisiais metais jis buvo iš dalies modernizuotas, įskaitant virtuvės, vonios kambarių ir grindų patobulinimus. Statyba atspindi tradicinę Viduržemio jūros regiono architektūrą su atnaujintomis vidaus klimato kontrolės sistemomis. Papildomų statybos etapų nenumatyta.
Nekilnojamasis turtas nepriklauso bendrijos kompleksui, todėl nėra bendrų patogumų, tokių kaip bendra sporto salė ar konseržo paslaugos. Būdamas septintojo dešimtmečio atskirai stovinčiu namu, jis neatitinka naujos statybos būstams taikomų naujausių energinio naudingumo standartų. Iki pakrantės ir didžiųjų oro uostų iš vietovės reikia važiuoti automobiliu, nes viešasis transportas nėra tiesiogiai pasiekiamas.
Šis nekilnojamasis turtas tinka pirkėjams, kurie ieško atskirai stovinčio namo su privačiais lauko patogumais, o ne bendros bendrijos aplinkos. Trijų miegamųjų konfigūracija tinka šeimoms ar poroms, kurioms reikia vietos svečiams. Privataus druskos vandens baseino ir didelio sodo derinys patinka tiems, kurie daug laiko praleidžia lauke ir nenori naudotis bendru baseinu. Tai tinka pirkėjams, ieškantiems paruošto gyventi antrinės rinkos būsto, kuris nereikalauja didelių struktūrinių darbų, bet išlaiko regiono architektūrinį pobūdį. Garažo ir privačios stovėjimo vietos buvimas svarbu savininkams su keliais automobiliais ar laikantiems įrangą. Vietovė tinka asmenims, kurie mieliau renkasi gyvenamąjį rajoną su įsitvirtinusiomis paslaugomis nei izoliuotą kaimo gyvenimą, bet nori likti netoli jūros.
Viloje naudojami tradiciniai septintojo dešimtmečio statybos metodai, greičiausiai betoniniai stulpai ir mūro darbai su tinkuotais fasadais. Vidaus patobulinimai įvedė šiuolaikinių elementų, visų pirma atnaujintas grindis ir modernią virtuvę, kontrastuojančią su originalia struktūra. Vonios kambariai renovuoti ir siūlo modernius įrenginius, palyginti su originaliais. Langai turi apsaugines grotas, standartinė regiono priemonė saugumui, kai būstas tuščias. Klimato kontrolė užtikrinta įdiegtais oro kondicionieriais, vėsinančiais vasaros mėnesiais. Šildymas vykdomas per dujinį židinį ir granulių krosnelę svetainėje, siūlant alternatyvas elektriniam šildymui žiemą. Lauko zonoje yra 10 x 4,7 metro druskos vandens baseinas, sumažinantis cheminės chloro priežiūros poreikį.
Nurodyta kaina yra 394 950 eurų už šią konkrečią atskirai stovinčią vilą. Kadangi tai vienintelis antrinės rinkos objektas, nėra butų tipų ar etapų įvairovės, būdingos naujiems projektams. Kaina atspindi didelio sklypo, privataus baseino ir iš dalies modernizuoto vidaus derinį. Rinkos palyginimas rodo, kad panašios atskirai stovinčios vilos Ciudad Quesadoje kainuoja nuo 322 000 iki 373 000 eurų už mažesnius ar mažiau įrengtus objektus. Priedas čia priskiriamas sklypo matmenims ir specifinėms savybėms, tokioms kaip jūros vaizdas ir stogo terasa.
Gyvenimas šioje viloje Ciudad Quesadoje sukasi aplink gyvenimo ritmą, kurį lemia nuo jūros nutolusi, bet jai artima vieta. Didelis 850 kvadratinių metrų sklypas nulemia gyvenimo būdą su sodo priežiūra ir gyvenimu lauke. Vakarinė orientacija reiškia, kad sodas ir stogo terasa gauna popietės ir vakaro saulės, todėl lauko valgymo zonos tampa praktiškos dienos antrojoje pusėje. Bendrijos mokesčių nėra, todėl išorės tvarkymas priklauso nuo savininko, kuris turi rūpintis baseino priežiūra ir kraštovaizdžiu. Vidaus išplanavimas atskiria miegamąsias zonas nuo gyvenamosios, siūlydamas standartinį privatumo suskirstymą. Dujinis židinys ir granulių krosnelė rodo, kad vėsesni žiemos vakarai yra numatyti, nepaisant bendro Viduržemio jūros klimato. Artumas Ciudad Quesados komercinėms zonoms reiškia, kad kasdieniniai dalykai, pvz., maisto prekės ir vaistinės, pasiekiami pėsčiomis ar trumpu važiavimu, mažinant priklausomybę nuo automobilio.
Ciudad Quesada yra gerai įsitvirtinusi gyvenvietė pietinėje Costa Blanca dalyje. Infrastruktūra išvystyta ir orientuota į nuolatinį gyvenimą. Netoliese yra esminės paslaugos, įskaitant prekybos centrus, vaistines ir restoranus 800 metrų spinduliu, palengvinančius kasdienius reikalus ir nereikalaujančius ilgų kelionių. Kelių tinklas efektyviai jungia vietovę su AP-7 greitkeliu, suteikiantis priėjimą prie Alikantės ir Mursijos. Aplinkai būdingas mažo tankumo gyvenamasis būstas su žaliomis zonų ir parkais. Nors vietovė nutolusi nuo jūros, aukštis mažas, suteikiantis lygų reljefą, patogų pėstiesiems ir dviratininkams. Vietovėje gyvena tarptautinių gyventojų ir vietinių mišinys, palaikantis įvairias maitinimo įstaigas ir verslus.
Žemėlapis paryškina turto vietą Ciudad Quesados La Fiesta sektoriuje. Jis rodo padėtį Rojales sausos upės vagos ir pagrindinių kelių, jungiančių su N-332 pakrantės magistrale, atžvilgiu. Artumas prie La Mata ir Torreviechos druskos ežerų matomas į pietryčius.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Ciudad Quesada veikia kaip gyvenamasis centras tarp pakrantės miestų Torreviechos ir Guardamar del Seguros bei nutolusio Rojales miesto. Ji yra už 22 kilometrų į pietus nuo Elčės ir už 38 kilometrų į pietus nuo Alikantės. Ši vieta priskiria ją Vega Baja regionui, žinomam žemės ūkio produkcija ir turizmu. Vieta siūlo kompromisą tarp tiesioginės pakrantės tankių turistinių zonų ir gryno kaimo gilumos.
Vila yra 860 metrų nuo artimiausio supermarketo, leidžianti pėsčiomis pasiekti maisto prekių parduotuvę. Vaistinės yra maždaug 819 metrų atstumu. Sveikatos priežiūros prieiga gera, ligoninė per 2,3 kilometro. Artimiausi paplūdimiai, įskaitant Platja del Montcaio ir Platja del Camp, yra 5,6 kilometro į rytus nuo turto, automobiliu pasiekiami per maždaug 10 minučių. Golfo entuziastai turi priėjimą prie Club de Golf La Finca už 7,1 kilometro, Villamartín ir Campoamor golfo laukai yra toliau. Alikantės-Elčės oro uostas yra pagrindiniai tarptautiniai vartai, maždaug 27 kilometrų atstumu.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regione vyrauja Viduržemio jūros klimatas su karštomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Istoriniai duomenys rodo daugiau nei 3800 saulėtų valandų per metus. Maudynių sezonas trunka maždaug penkis mėnesius, paprastai nuo gegužės iki spalio, kai vandens temperatūra viršija 20 laipsnių Celsijaus. Vidutinės metinės temperatūros svyruoja nuo 12 iki 26 laipsnių Celsijaus. Esant žemam aukščiui netoli jūros, regione nepatiriami ekstremalūs temperatūros svyravimai, būdingi kalnų vietovėms. Netoliese esantys druskos ežerai veikia kaip terminis reguliatorius, palaikantys vidutines temperatūras. Krituliai reti ir dažniausiai iškrinta rudenį ir pavasarį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Guardamar del Seguros pakrantė, maždaug 5,6 kilometro atstumu, siūlo plačius smėlio paplūdimius. Šie paplūdimiai, įskaitant Platja del Montcaio ir Platja de La Roqueta, žinomi savo pločiu ir kopų sistemomis. Poilsio galimybėms yra Club de Golf La Finca, 7,1 kilometro nuo pakrantės esantis aukščiausio lygio golfo laukas, žinomas savo būkle ir išplanavimu. Kasdienei sporto veiklai Ciudad Quesados zonoje yra vietiniai sporto centrai ir teniso klubai. Jachtų prieplauka Marina de las Dunes yra maždaug už 7,6 kilometro, siūlant buriavimo ir vandens sporto galimybes. Pačio turto patogumai, pvz., privatus baseinas ir kepsninės zona, yra pagrindinis kasdienio poilsio centras.
Šaltinis: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL233557
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
