Ciudad Quesada'daki bu müstakil villa, 850 metrekarelik arsa üzerinde 109 metrekare yaşam alanı sunmaktadır. 1970'lerde inşa edilen gayrimenkul kısmi bir modernizasyon geçirmiş olup yenilenmiş zemin kaplamaları, modern bir mutfak ve tüm iç mekânlarda klima ile öne çıkmaktadır. Dış mekânda 10 x 4.7 metre ölçülerinde özel tuzlu su havuzu, taş barbekü alanı ve olgun bir bahçe bulunmaktadır. Gayrimenkul batı cepheye sahip olup çatı terasından deniz manzarası sunmaktadır. Yerleşim görmüş bir kentsel alanda yer alan konut, yerel olanaklara ve kıyı bölgelerine ulaşılabilir mesafede bulunmakta ve aidat gerektirmeyen bağımsız bir konut olarak işlev görmektedir.
Ciudad Quesada'daki Lo Marabú kompleksi veya Area Beach Villas gibi yeni projelerle karşılaştırıldığında, bu gayrimenkul önemli ölçüde daha büyük bir arsa sunmaktadır. Yeni inşaatlar genellikle 150 ila 300 metrekare arasında daha küçük parseller sunarken, bu villa 850 metrekare sağlamaktadır. Dolayısıyla arsa başına metrekare fiyatı yeni yapılardan daha düşüktür; ancak 394.950 €'luk başlangıç fiyatı, bölgedeki modern 3 yatak odalı villalarla karşılaştırılabilir düzeydedir. 322.000 € ile 373.000 € arasında değişen Lo Marabú gibi çağdaş projelerin homojen estetiğinin aksine, bu müstakil villa bireysel karakterli geleneksel bir mimari tarz sunmaktadır. Yeni yapılar genellikle aylık ücret gerektiren havuz ve spor salonu gibi site olanaklarıyla gelir; bu villa bağımsız çalışır ve bu yinelenen maliyetleri ortadan kaldırır, ancak bakım sorumluluğunu tamamen mal sahibine bırakır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Gayrimenkul, Ciudad Quesada'nın La Fiesta semtinde, Costa Blanca kıyı şeridinin iç kesiminde yer alan imar edilmiş bir bölgede konumlanmıştır. Guardamar del Segura'daki en yakın plajlara olan mesafesi yaklaşık 5.6 kilometredir. Çevresi benzer konut villalarıyla çevrilidir; yerel dükkânlar ve hizmetler bir kilometrelik yarıçap içinde mevcuttur.
Bu plan, tek katta üç yatak odası ve iki banyoya ihtiyaç duyan haneler için uygundur; ayrıca çatı terası ek bir avantaj sunmaktadır. 850 metrekarelik arsa, bahçe bakımı ve özel havuz olanaklarına öncelik verenler için geniş bir dış alan sunmaktadır. Özel garaj ve kapalı otoparkın bulunması araç park etme ihtiyacını karşılamaktadır.
Gayrimenkul yaklaşık 1970 yılında tamamlanmış olup ikinci el konut sınıfındadır. Son yıllarda mutfak, banyolar ve zemin kaplamaları dahil olmak üzere kısmen modernize edilmiştir. Yapım tarzı, güncellenmiş iç iklimlendirme sistemleriyle birlikte geleneksel Akdeniz mimarisini yansıtmaktadır. Bekleyen ek bir yapım aşaması bulunmamaktadır.
Gayrimenkul bir site kompleksinin parçası değildir; ortak spor salonları veya 7/24 güvenlik hizmetleri gibi paylaşımlı olanaklar yoktur. 1970'lerden kalma müstakil bir yapı olduğundan, sıfır konutların en son enerji verimliliği standartlarını karşılamamaktadır. Toplu taşıma bağlantıları hemen yakınında bulunmadığından, kıyı şeridine ve büyük havalimanlarına ulaşmak için araç gereklidir.
Bu gayrimenkul, paylaşımlı site ortamı yerine özel dış mekân olanaklarına sahip müstakil bir konut arayan alıcılar için uygundur. Üç yatak odalı yapı, aileleri veya misafir ağırlamaya ihtiyaç duyan çiftleri barındırabilir. Özel tuzlu su havuzu ve büyük bahçe kombinasyonu, evde geçirilen zamanın büyük kısmını dışarıda geçiren ve ortak havuzları kullanmayı tercih etmeyenlere hitap eder. Büyük yapısal iş gerektirmeyen ancak bölgenin mimari karakterini koruyan 'anahtar teslim' bir ikinci el konut arayan alıcılara uygundur. Garaj ve özel otoparkın varlığı, birden fazla aracı olanlar veya ekipman depolayanlar için önemlidir. Konum, izole kırsal yaşam yerine yerleşik olanaklara sahip konut alanını tercih eden ancak kıyıya kısa sürüş mesafesinde kalmak isteyenlere uygundur.
Villa, 1970'lerin tipik geleneksel yapım yöntemlerini kullanmaktadır; muhtemelen beton kolonlar ve sıvalı cepheli tuğla duvarlardan oluşmaktadır. İç iyileştirmeler, özellikle yenilenmiş zemin kaplamaları ve modern mutfak ile özgün yapıya kontrast oluşturan çağdaş unsurlar getirmiştir. Banyolar yenilenmiş olup orijinal tesisatlara kıyasla modern armatürler sunmaktadır. Pencerelerde güvenlik parmaklıkları bulunmaktadır; bu, bölgede gayrimenkul boşken güvenlik için standart bir özelliktir. İklimlendirme, yerleştirilen klima üniteleriyle sağlanmakta ve yaz aylarında serinleme sunmaktadır. Isınma, salondaki gazlı şömine ve pelet sobası aracılığıyla yönetilmekte ve kışın elektrikli ısıtmaya alternatifler sunmaktadır. Dış mekânda, kimyasal klor bakımı ihtiyacını azaltan 10 x 4.7 metrelik tuzlu su havuzu bulunmaktadır.
İlan edilen fiyat, bu özel müstakil villa için 394.950 €'dan başlamaktadır. Tek bir ikinci el konut olduğundan, yeni projelerde bulunan birim tipi veya aşama çeşitliliği söz konusu değildir. Fiyat, geniş arsa alanı, özel havuz ve iç mekânın kısmi modernizasyonunun birleşimini yansıtmaktadır. Piyasa karşılaştırması, Ciudad Quesada'daki benzer müstakil villaların daha küçük veya daha az donanımlı birimler için 322.000 € ile 373.000 € arasında değiştiğini göstermektedir. Buradaki prim, arsa boyutları ve deniz manzaralı çatı terası gibi özgün özelliklere atfedilmektedir.
Ciudad Quesada'daki bu villada yaşamak, iç kesimde ancak kıyıya yakın konumuyla şekillenen konut temposu etrafında döner. 850 metrekarelik geniş arsa, bahçe bakımı ve açık hava yaşamını içeren bir yaşam tarzı gerektirir. Batı cephe sayesinde bahçe ve çatı terası öğleden sonra ve akşam güneşini alır; bu da günün ikinci yarısında açık hava yemek alanlarını pratik kılar. Aidatın olmaması, gayrimenkulün dış mekânı konusunda özerklik sağlar; havuz bakımı ve peyzajı yönetmek ise mal sahibinin sorumluluğundadır. İç plan, yatak odalarını yaşam alanlarından ayırarak standart bir mahremiyet bölümlenmesi sunar. Hem gazlı şömine hem de pelet sobasının bulunması, genel olarak Akdeniz iklimine rağmen daha serin kış akşamlarının karşılandığını gösterir. Ciudad Quesada'nın ticaret bölgelerine yakınlık, market ve eczane gibi günlük ihtiyaçların yürüyerek veya kısa bir araç yolculuğuyla karşılanabilmesi anlamına gelir ve temel işler için araca olan bağımlılığı azaltır.
Ciudad Quesada, Costa Blanca'nın güneyinde yer alan köklü bir yerleşim bölgesidir. Altyapı gelişmiş olup konut yaşamına odaklanmıştır. Yakın çevrede süpermarketler, eczaneler ve restoranlar dahil temel hizmetler 800 metrelik yarıçap içinde bulunur; bu da günlük işlerin uzun yolculuklar gerektirmeden yapılmasını sağlar. Yol ağı, bölgeyi AP-7 otoyoluna verimli şekilde bağlayarak Alicante ve Murcia'ya erişim sağlar. Çevre, aralarında yeşil alanlar ve parkların bulunduğu düşük yoğunluklu konut dokusuyla karakterizedir. İç kesimde yer alsa da rakım minimaldir ve bu da yürüyüş ve bisiklet için elverişli düz bir arazi sağlar. Bölge, uluslararası yerleşikler ve yerel halkın karışımından oluşur ve çeşitli ihtiyaçlara hitap eden çok sayıda gastronomi ve diğer işletmeyi barındırır.
Harita, gayrimenkulün Ciudad Quesada'nın La Fiesta sektöründeki konumunu vurgulamaktadır. Rojales kuru dere yatağına ve N-332 kıyı otoyoluna bağlanan ana yollara göre konumunu gösterir. Güneydoğuda La Mata ve Torrevieja tuz göllerine yakınlık görülmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Ciudad Quesada, Torrevieja ve Guardamar del Segura kıyı kasabaları ile iç kesimdeki Rojales şehri arasında konut merkezi işlevi görmektedir. Elche'nin 22 kilometre güneyinde ve Alicante'nin 38 kilometre güneyinde konumlanmıştır. Bu konum, onu tarımsal üretim ve turizmiyle bilinen bir bölge olan Vega Baja içine yerleştirir. Bu özellik, hemen kıyının yüksek yoğunluklu turistik bölgeleri ile tamamen kırsal iç kesim arasında bir orta yol sunar.
Villa, en yakın süpermarkete 860 metre mesafede olup market alışverişine yürüyerek erişim sağlar. Eczaneler yaklaşık 819 metre uzaklıktadır. Sağlık hizmetlerine erişim güçlüdür; 2.3 kilometre içinde bir hastane bulunmaktadır. Platja del Montcaio ve Platja del Camp dahil en yakın plajlar, gayrimenkulün 5.6 kilometre doğusunda yer alır ve arabayla yaklaşık 10 dakikada ulaşılabilir. Golf meraklıları 7.1 kilometredeki Club de Golf La Finca'ya erişebilir; Villamartín ve Campoamor golf sahaları daha uzaktadır. Alicante-Elche Havalimanı, yaklaşık 27 kilometre uzaklıkta bulunan ana uluslararası giriş kapısıdır.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, sıcak yazlar ve ılıman kışlarla karakterize edilen Akdeniz ikliminden yararlanır. Tarihsel veriler yılda 3.800 saatten fazla güneş işaret etmektedir. Yüzme sezonu yaklaşık beş ay sürer; tipik olarak mayıstan ekime kadar su sıcaklıkları 20 santigrat dereceyi aşar. Yıllık ortalama sıcaklıklar 12 ile 26 santigrat derece arasında değişir. Kıyıya yakın düşük rakımlı bir konumda olduğundan, bölge iç kesim dağlık bölgelerdeki aşırı sıcaklık dalgalanmalarını yaşamaz. Yakındaki tuz gölleri ısıl düzenleyici görevi görerek sıcaklıkları ılıman tutar. Yağış seyrek olup çoğunlukla sonbahar ve ilkbahar aylarında görülür.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yaklaşık 5.6 kilometre uzaklıktaki Guardamar del Segura kıyı şeridi, geniş kumsallar sunmaktadır. Platja del Montcaio ve Platja de La Roqueta dahil bu plajlar, genişlikleri ve kumul sistemleriyle tanınır. Rekreasyon olanakları arasında, kusursuz bakımı ve tasarımıyla bilinen, 7.1 kilometre içeride yer alan prestijli bir golf sahası olan Club de Golf La Finca bulunmaktadır. Günlük sporlar için Ciudad Quesada bölgesi yerel spor merkezleri ve tenis kulüpleri sunar. Yaklaşık 7.6 kilometre uzaklıktaki Marina de las Dunes marinası, yelken ve su sporları fırsatları sunmaktadır. Günlük kullanım için ana rekreasyon merkezi olarak, gayrimenkulün kendi olanakları olan özel havuz ve barbekü alanı hizmet vermektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL233557
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
