Ta willa wolnostojąca w Ciudad Quesada oferuje 109 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 850 metrów kwadratowych. Wybudowana pierwotnie w latach 70. XX wieku, nieruchomość przeszła częściową modernizację, wymieniono podłogi, zainstalowano nowoczesną kuchnię oraz klimatyzację w całym domu. Część zewnętrzna obejmuje prywatny basen słonowodny o wymiarach 10 × 4,7 metra, murowane miejsce do grillowania oraz dojrzały ogród. Nieruchomość ma ekspozycję zachodnią, a z tarasu na dachu rozciąga się widok na morze. Położona w ustabilizowanym obszarze miejskim, willa znajduje się w zasięgu lokalnych usług i wybrzeża, funkcjonując jako samodzielny dom bez opłat wspólnotowych.
W porównaniu z nowymi inwestycjami w Ciudad Quesada, takimi jak kompleks Lo Marabú czy Area Beach Villas, ta nieruchomość oferuje znacznie większą działkę. Nowe budowy oferują zazwyczaj mniejsze działki w zakresie od 150 do 300 metrów kwadratowych, podczas gdy ta willa zapewnia 850 metrów kwadratowych. W konsekwencji cena za metr kwadratowy gruntu jest niższa niż w nowej budowie, choć początkowa cena wejścia 394 950 € jest porównywalna z nowoczesnymi willami z 3 sypialniami w okolicy. W przeciwieństwie do homogenicznej estetyki współczesnych projektów jak Lo Marabú, wahających się od 322 000 € do 373 000 €, ta willa wolnostojąca oferuje tradycyjny styl architektoniczny o indywidualnym charakterze. Nowe budowy często oferują udogodnienia wspólnotowe, takie jak baseny i siłownie, które generują miesięczne opłaty; ta willa działa niezależnie, eliminując te powtarzające się koszty, ale przenosząc całą odpowiedzialność za konserwację na właściciela.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w dzielnicy La Fiesta w Ciudad Quesada, zurbanizowanym obszarze w głębi lądu za linią wybrzeża Costa Blanca. Znajduje się około 5,6 kilometra od najbliższych plaż w Guardamar del Segura. Najbliższe otoczenie stanowią podobne wille mieszkalne, a lokalne sklepy i usługi są dostępne w promieniu jednego kilometra.
Ten układ odpowiada gospodarstwom domowym wymagającym trzech sypialni i dwóch łazienek na jednym poziomie, z dodatkową zaletą tarasu na dachu. Działka o powierzchni 850 metrów kwadratowych zapewnia rozległą przestrzeń zewnętrzną, odpowiednią dla osób ceniących pielęgnację ogrodu i prywatny basen. Włączenie prywatnego garażu i parkowania poza drogą publiczną zaspokaja potrzeby związane z przechowywaniem pojazdów.
Nieruchomość została ukończona około 1970 roku i jest klasyfikowana jako nieruchomość z rynku wtórnego. W ostatnich latach przeszła częściową modernizację, obejmującą ulepszenia kuchni, łazienek i podłóg. Konstrukcja odzwierciedla tradycyjną śródziemnomorską architekturę ze zmodernizowanymi wewnętrznymi systemami kontroli klimatu. Żadne dalsze etapy budowy nie są planowane.
Nieruchomość nie jest częścią kompleksu wspólnotowego i nie posiada udogodnień wspólnych, takich jak wspólne siłownie czy całodobowa ochrona. Jako wolnostojąca nieruchomość z lat 70. XX wieku nie spełnia najnowszych standardów efektywności energetycznej domów z nowych inwestycji. Lokalizacja wymaga samochodu, aby dotrzeć do wybrzeża i głównych lotnisk, ponieważ połączenia komunikacji publicznej nie są bezpośrednie.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących szukających domu wolnostojącego z prywatnym zapleczem zewnętrznym zamiast wspólnego środowiska wspólnotowego. Konfiguracja z trzema sypialniami pomieści rodziny lub pary wymagające miejsca dla gości. Połączenie prywatnego basenu słonowodnego i dużego ogrodu przyciąga tych, którzy spędzają dużo czasu w domu na zewnątrz i wolą nie korzystać ze wspólnych basenów. Pasuje kupującym szukającym nieruchomości z rynku wtórnego „pod klucz”, niewymagającej większych prac strukturalnych, ale zachowującej architektoniczny charakter regionu. Obecność garażu i prywatnego parkowania jest istotna dla właścicieli z wieloma pojazdami lub przechowujących sprzęt. Lokalizacja odpowiada osobom preferującym obszar mieszkalny z ustabilizowaną infrastrukturą zamiast odizolowanego życia na wsi, a jednocześnie chcących pozostać w krótkim dojeździe od wybrzeża.
Willa wykorzystuje tradycyjne metody budowlane typowe dla lat 70. XX wieku, prawdopodobnie obejmujące betonowe słupy i mur ceglany z tynkowanymi elewacjami. Wewnętrzne ulepszenia wprowadziły współczesne elementy, konkretnie zaktualizowane podłogi i nowoczesną kuchnię, kontrastujące z pierwotną konstrukcją. Łazienki zostały wyremontowane i oferują nowoczesne wyposażenie w porównaniu z oryginalnymi instalacjami. Okna są wyposażone w kraty bezpieczeństwa, standardową cechę w regionie dla bezpieczeństwa podczas nieobecności właścicieli. Kontrola klimatu zapewniona jest przez zamontowane jednostki klimatyzacyjne, dające chłodzenie w miesiącach letnich. Ogrzewanie realizowane jest przez kominek gazowy i piec na pellet w salonie, oferujące alternatywy dla ogrzewania elektrycznego zimą. Część zewnętrzna obejmuje basen słonowodny o wymiarach 10 × 4,7 metra, który zmniejsza potrzebę konserwacji z użyciem chloru chemicznego.
Cena ofertowa wynosi 394 950 € za tę konkretną willę wolnostojącą. Jest to pojedyncza nieruchomość z rynku wtórnego, więc nie występują warianty typów jednostek ani etapy, jak w nowych inwestycjach. Cena odzwierciedla połączenie dużej działki, prywatnego basenu i częściowej modernizacji wnętrza. Porównanie rynkowe wskazuje, że podobne wille wolnostojące w Ciudad Quesada wahają się od 322 000 € do 373 000 € za mniejsze lub słabiej wyposażone jednostki. Tę premię przypisuje się rozmiarom działki oraz konkretnym cechom, takim jak widok na morze i taras na dachu.
Życie w tej willi w Ciudad Quesada kręci się wokół rytmu życia określanego przez położenie w głębi lądu, ale blisko wybrzeża. Rozległa działka o powierzchni 850 metrów kwadratowych sprzyja stylowi życia obejmującemu pielęgnację ogrodu i życie na zewnątrz. Ekspozycja zachodnia oznacza, że ogród i taras na dachu otrzymują popołudniowe i wieczorne słońce, co czyni zewnętrzne strefy jadalne praktycznymi w drugiej części dnia. Brak opłat wspólnotowych zapewnia autonomię w kwestii części zewnętrznej nieruchomości, wymagając od właściciela samodzielnego zarządzania konserwacją basenu i zagospodarowaniem zieleni. Układ wnętrza oddziela część sypialną od strefy dziennej, oferując standardowy podział prywatności. Obecność zarówno kominka gazowego, jak i pieca na pellet sugeruje, że chłodniejsze zimowe wieczory są zabezpieczone, mimo ogólnie śródziemnomorskiego klimatu. Bliskość stref handlowych Ciudad Quesada oznacza, że codzienne podstawy, takie jak zakupy spożywcze i apteki, są dostępne pieszo lub krótkim przejazdem, co zmniejsza zależność od samochodu przy podstawowych sprawunkach.
Ciudad Quesada to dobrze ugruntowana urbanizacja położona na południowej Costa Blanca. Infrastruktura jest rozwinięta, ze szczególnym naciskiem na życie mieszkalne. Najbliższa okolica zawiera podstawowe usługi, w tym supermarkety, apteki i restauracje w promieniu 800 metrów, co ułatwia codzienne sprawunki bez długich dojazdów. Sieć drogowa sprawnie łączy obszar z autostradą AP-7, zapewniając dostęp do Alicante i Murcii. Środowisko charakteryzuje się zabudową mieszkalną o niskiej gęstości, z przeplatającymi się strefami zieleni i parkami. Mimo położenia w głębi lądu, wysokość n.p.m. jest minimalna, co daje płaski teren dogodny do spacerów i jazdy na rowerze. Obszar zamieszkany jest przez mieszankę mieszkańców międzynarodowych i lokalnych, co sprzyja różnorodnym placówkom gastronomicznym i firmom zaspokajającym różnorodne potrzeby.
Mapa podkreśla położenie nieruchomości w sektorze La Fiesta w Ciudad Quesada. Pokazuje pozycję względem wyschniętego koryta rzeki Rojales i głównych dróg łączących z nadmorską trasą N-332. Na południowym wschodzie widoczna jest bliskość jezior słonych La Mata i Torrevieja.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Ciudad Quesada pełni funkcję mieszkaniowego węzła między nadmorskimi miejscowościami Torrevieja i Guardamar del Segura oraz śródlądowym miastem Rojales. Położona jest 22 kilometry na południe od Elche i 38 kilometrów na południe od Alicante. Ta lokalizacja plasuje ją w regionie Vega Baja, obszarze znanym z produkcji rolnej i turystyki. Otoczenie oferuje kompromis między gęsto zabudowanymi strefami turystycznymi bezpośredniego wybrzeża a czysto wiejskim zapleczem w głębi lądu.
Willa położona jest 860 metrów od najbliższego supermarketu, co umożliwia pieszy dostęp do zakupów spożywczych. Apteki znajdują się około 819 metrów od nieruchomości. Dostęp do opieki zdrowotnej jest solidny, szpital w odległości 2,3 kilometra. Najbliższe plaże, w tym Platja del Montcaio i Platja del Camp, znajdują się 5,6 kilometra na wschód od nieruchomości i są osiągalne samochodem w około 10 minut. Miłośnicy golfa mają dostęp do Club de Golf La Finca w odległości 7,1 kilometra, a pola golfowe Villamartín i Campoamor znajdują się dalej. Lotnisko Alicante-Elche jest główną międzynarodową bramą, położoną około 27 kilometrów od nieruchomości.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cieszy się klimatem śródziemnomorskim charakteryzującym się gorącymi latami i łagodnymi zimami. Dane historyczne wskazują na ponad 3 800 godzin słońca rocznie. Sezon kąpielowy trwa około pięciu miesięcy, zazwyczaj od maja do października, gdy temperatura wody przekracza 20 stopni Celsjusza. Średnie roczne temperatury wahają się od 12 do 26 stopni Celsjusza. Położona na niskiej wysokości blisko wybrzeża, okolica nie doświadcza ekstremalnych wahań temperatur typowych dla górzystych regionów w głębi lądu. Niedalekie jeziora słone działają jako regulator termiczny, utrzymując umiarkowane temperatury. Opady są rzadkie i występują głównie w miesiącach jesiennych i wiosennych.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Guardamar del Segura, położone około 5,6 kilometra od nieruchomości, oferuje rozległe piaszczyste plaże. Te plaże, w tym Platja del Montcaio i Platja de La Roqueta, znane są ze swojej szerokości i systemów wydm. Udogodnienia rekreacyjne obejmują Club de Golf La Finca, prestiżowe pole golfowe położone 7,1 kilometra w głębi lądu, znane ze swojego stanu i układu. Do codziennego sportu obszar Ciudad Quesada oferuje lokalne centra sportowe i kluby tenisowe. Marina de las Dunes znajduje się około 7,6 kilometra od nieruchomości, oferując możliwości żeglarstwa i sportów wodnych. Własne udogodnienia nieruchomości, takie jak prywatny basen i miejsce do grillowania, służą jako główne centrum codziennej rekreacji.
Źródło: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL233557
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
