Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στην Ciudad Quesada προσφέρει 109 τετραγωνικά μέτρα κατοικήσιμου χώρου σε οικόπεδο 850 τετραγωνικών μέτρων. Χτίστηκε αρχικά τη δεκαετία του 1970 και το ακίνητο έχει υποστεί μερικό εκσυγχρονισμό, με ανανεωμένα δάπεδα, σύγχρονη κουζίνα και κλιματισμό σε όλους τους χώρους. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα θαλάσσιου νερού διαστάσεων 10 επί 4,7 μέτρων, πέτρινο χώρο μπάρμπεκιου και ώριμους κήπους. Το ακίνητο έχει δυτικό προσανατολισμό και προσφέρει θέα στη θάλασσα από την ταράτσα. Βρίσκεται σε καθιερωμένη αστική περιοχή, κοντά στις τοπικές υπηρεσίες και στις παραθαλάσσιες περιοχές, λειτουργώντας ως ανεξάρτητη κατοικία χωρίς κοινόχρηστα.
Σε σύγκριση με τα νέα συγκροτήματα κατοικιών στην Ciudad Quesada, όπως το συγκρότημα Lo Marabú ή τις Area Beach Villas, αυτό το ακίνητο προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερο οικόπεδο. Οι νέες κατασκευές προσφέρουν συνήθως μικρότερα οικόπεδα που κυμαίνονται από 150 έως 300 τετραγωνικά μέτρα, ενώ αυτή η βίλα παρέχει 850 τετραγωνικά μέτρα. Κατά συνέπεια, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο γης είναι χαμηλότερη από τη νέα κατασκευή, αν και η αρχική τιμή εισόδου των €394.950 είναι συγκρίσιμη με τις σύγχρονες βίλες 3 υπνοδωματίων της περιοχής. Σε αντίθεση με την ομοιογενή αισθητική των σύγχρονων έργων όπως το Lo Marabú, που κυμαίνεται από €322.000 έως €373.000, αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρει παραδοσιακό αρχιτεκτονικό στυλ με ατομικό χαρακτήρα. Οι νέες κατασκευές συνοδεύονται συχνά από κοινόχρηστες παροχές όπως πισίνες και γυμναστήρια, που επιφέρουν μηνιαία τέλη· αυτή η βίλα λειτουργεί ανεξάρτητα, εξαλείφοντας τα επαναλαμβανόμενα κόστη αλλά μεταφέροντας την ευθύνη συντήρησης αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη συνοικία La Fiesta της Ciudad Quesada, μιας αστικοποιημένης περιοχής στην ενδοχώρα της παράκτιας ζώνης της Costa Blanca. Απέχει περίπου 5,6 χιλιόμετρα από τις πλησιέστερες παραλίες του Guardamar del Segura. Τα άμεσα περίχωρα αποτελούνται από παρόμοιες βίλες, με τοπικά καταστήματα και υπηρεσίες διαθέσιμα σε ακτίνα ενός χιλιομέτρου.
Αυτή η διάταξη ταιριάζει σε νοικοκυριά που χρειάζονται τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε ένα επίπεδο, με το επιπλέον πλεονέκτημα μιας ταράτσας. Το οικόπεδο των 850 τετραγωνικών μέτρων παρέχει εκτεταμένο εξωτερικό χώρο, κατάλληλο για όσους δίνουν προτεραιότητα στη συντήρηση κήπου και στις ιδιωτικές εγκαταστάσεις πισίνας. Η ύπαρξη ιδιωτικού γκαράζ και στάθμευσης εκτός δρόμου καλύπτει τις ανάγκες φύλαξης οχημάτων.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε περίπου το 1970 και κατατάσσεται ως μεταχειρισμένο ακίνητο. Έχει εκσυγχρονιστεί μερικώς τα τελευταία χρόνια, συμπεριλαμβανομένων βελτιώσεων στην κουζίνα, στα μπάνια και στα δάπεδα. Η κατασκευή αντικατοπτρίζει την παραδοσιακή μεσογειακή αρχιτεκτονική με ενημερωμένα εσωτερικά συστήματα ελέγχου κλίματος. Δεν υπάρχουν εκκρεμότητες περαιτέρω φάσεων κατασκευής.
Το ακίνητο δεν ανήκει σε συγκρότημα κατοικιών και δεν διαθέτει κοινόχρηστες παροχές όπως κοινόχρηστα γυμναστήρια ή υπηρεσίες ασφαλείας 24 ωρών. Ως ανεξάρτητο ακίνητο της δεκαετίας του 1970, δεν πληρο τα τελευταία πρότυπα ενεργειακής απόδοσης των νεόδμητων κατοικιών. Η τοποθεσία απαιτεί αυτοκίνητο για την πρόσβαση στην ακτογραμμή και στα μεγάλα αεροδρόμια, καθώς οι συνδέσεις δημόσιων μεταφορών δεν είναι άμεσες.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ανεξάρτητη κατοικία με ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους αντί για κοινόχρηστο περιβάλλον συγκροτήματος. Η διάταξη των τριών υπνοδωματίων εξυπηρετεί οικογένειες ή ζευγάρια που χρειάζονται χώρο για φιλοξενούμενους. Ο συνδυασμός ιδιωτικής πισίνας θαλάσσιου νερού και μεγάλου κήπου απευθύνεται σε όσους περνούν σημαντικό χρόνο σε εξωτερικούς χώρους στο σπίτι και προτιμούν να μη χρησιμοποιούν κοινόχρηστες πισίνες. Ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα μεταχειρισμένο ακίνητο 'έτοιμο προς χρήση' που δεν απαιτεί μεγάλες δομικές εργασίες αλλά διατηρεί τον αρχιτεκτονικό χαρακτήρα της περιοχής. Η ύπαρξη γκαράζ και ιδιωτικής στάθμευσης είναι σημαντική για ιδιοκτήτες με πολλαπλά οχήματα ή όσους αποθηκεύουν εξοπλισμό. Η τοποθεσία ταιριάζει σε όσους προτιμούν οικιστική περιοχή με καθιερωμένες υπηρεσίες αντί για απομονωμένη αγροτική διαβίωση, επιθυμώντας όμως να παραμείνουν σε σύντομη απόσταση με το αυτοκίνητο από την ακτή.
Η βίλα χρησιμοποιεί παραδοσιακές μεθόδους κατασκευής τυπικές της δεκαετίας του 1970, πιθανότατα με σκυρόδεμα, τοιχοποιία και επιχρισμένες όψεις. Οι εσωτερικές βελτιώσεις έχουν εισάγει σύγχρονα στοιχεία, ειδικά ανανεωμένα δάπεδα και σύγχρονη κουζίνα, σε αντίθεση με την αρχική δομή. Τα μπάνια έχουν ανακαινιστεί, προσφέροντας σύγχρονα εξαρτήματα σε σύγκριση με τις αρχικές εγκαταστάσεις. Τα παράθυρα διαθέτουν προστατευτικά κάγκελα, τυπικό χαρακτηριστικό της περιοχής για ασφάλεια όταν το ακίνητο είναι ακατοίκητο. Ο έλεγχος κλίματος καλύπτεται μέσω εγκατεστημένων μονάδων κλιματισμού, που παρέχουν ψύξη τους καλοκαιρινούς μήνες. Η θέρμανση διαχειρίζεται μέσω τζακιού αερίου και καυστήρα pellet στο σαλόνι, προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις έναντι της ηλεκτρικής θέρμανσης τον χειμώνα. Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει πισίνα θαλάσσιου νερού 10 επί 4,7 μέτρων, που μειώνει την ανάγκη συντήρησης με χημικό χλώριο.
Η αναγραφόμενη τιμή ξεκινά από €394.950 για αυτή τη συγκεκριμένη ανεξάρτητη βίλα. Όντας μεμονωμένο μεταχειρισμένο ακίνητο, δεν υπάρχει μεταβολή σε τύπους μονάδων ή φάσεις όπως στα νέα συγκροτήματα κατοικιών. Η τιμή αντικατοπτρίζει τον συνδυασμό μεγάλου οικοπέδου, ιδιωτικής πισίνας και του μερικού εκσυγχρονισμού του εσωτερικού. Η σύγκριση αγοράς δείχνει ότι παρόμοιες ανεξάρτητες βίλες στην Ciudad Quesada κυμαίνονται μεταξύ €322.000 και €373.000 για μικρότερες ή λιγότερο εξοπλισμένες μονάδες. Η υπεραξία εδώ οφείλεται στις διαστάσεις του οικοπέδου και σε συγκεκριμένα χαρακτηριστικά όπως η θέα στη θάλασσα και η ταράτσα.
Η ζωή σε αυτή τη βίλα στην Ciudad Quesada περιστρέφεται γύρω από έναν οικιστικό ρυθμό που καθορίζεται από την τοποθεσία της στην ενδοχώρα αλλά κοντά στην ακτή. Το μεγάλο οικόπεδο των 850 τετραγωνικών μέτρων υπαγορεύει έναν τρόπο ζωής που περιλαμβάνει συντήρηση κήπου και υπαίθρια διαβίωση. Ο δυτικός προσανατολισμός σημαίνει ότι ο κήπος και η ταράτσα δέχονται απογευματικό και βραδινό ηλιακό φως, καθιστώντας τους εξωτερικούς χώρους εστίασης πρακτικούς κατά το δεύτερο μισό της ημέρας. Η απουσία κοινόχρηστων επιτρέπει αυτονομία όσον αφορά τον εξωτερικό χώρο του ακινήτου, απαιτώντας όμως από τον ιδιοκτήτη τη διαχείριση της συντήρησης της πισίνας και του κήπου. Η εσωτερική διάταξη διαχωρίζει τα υπνοδωμάτια από τους χώρους διαβίωσης, προσφέροντας μια τυπική διαίρεση ιδιωτικότητας. Η ύπαρξη τόσο τζακιού αερίου όσο και καυστήρα pellet υποδηλώνει ότι οι πιο δροσερές χειμωνιάτικες βραδιές καλύπτονται, παρά το γενικό μεσογειακό κλίμα. Η εγγύτητα στις εμπορικές ζώνες της Ciudad Quesada σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες όπως τρόφιμα και φαρμακεία είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με σύντομη διαδρομή, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για βασικές δουλειές.
Η Ciudad Quesada είναι ένα καθιερωμένο συγκρότημα κατοικιών στη νότια Costa Blanca. Η υποδομή είναι ανεπτυγμένη, με έμφαση στην οικιστική διαβίωση. Η άμεση περιοχή περιέχει βασικές υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ, φαρμακείων και εστιατορίων σε ακτίνα 800 μέτρων, διευκολύνοντας τις καθημερινές δουλειές χωρίς μεγάλες μετακινήσεις. Το οδικό δίκτυο συνδέει την περιοχή αποτελεσματικά με τον αυτοκινητόδρομο AP-7, παρέχοντας πρόσβαση στο Alicante και τη Murcia. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από κατοικίες χαμηλής πυκνότητας, με πράσινες ζώνες και πάρκα διάσπαρτα. Αν και βρίσκεται στην ενδοχώρα, η υψομετρική διαφορά είναι ελάχιστη, με επίπεδο έδαφος βολικό για περπάτημα και ποδήλατο. Η περιοχή κατοικείται από μείγμα διεθνών κατοίκων και ντόπιων, υποστηρίζοντας ποικιλία εστιατορίων και επιχειρήσεων που εξυπηρετούν διαφορετικές ανάγκες.
Ο χάρτης αναδεικνύει την τοποθεσία του ακινήτου στη ζώνη La Fiesta της Ciudad Quesada. Δείχνει τη θέση σε σχέση με την ξερή κοίτη του ποταμού Rojales και τους κύριους δρόμους που συνδέουν με την παραθαλάσσια εθνική οδό N-332. Η εγγύτητα στις αλυκές La Mata και Torrevieja είναι ορατή στα νοτιοανατολικά.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Ciudad Quesada λειτουργεί ως οικιστικός κόμβος μεταξύ των παραθαλάσσιων πόλεων Torrevieja και Guardamar del Segura και της ενδοχώριας πόλης Rojales. Βρίσκεται 22 χιλιόμετρα νότια του Elche και 38 χιλιόμετρα νότια του Alicante. Αυτή η τοποθεσία την εντάσσει στην περιοχή Vega Baja, μια περιοχή γνωστή για την αγροτική παραγωγή και τον τουρισμό. Το περιβάλλον προσφέρει έναν συμβιβασμό μεταξύ των τουριστικών ζωνών υψηλής πυκνότητας της άμεσης ακτής και του καθαρά αγροτικού εσωτερικού.
Η βίλα απέχει 860 μέτρα από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ, επιτρέποντας πρόσβαση για τρόφιμα με τα πόδια. Τα φαρμακεία βρίσκονται περίπου 819 μέτρα μακριά. Η πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας είναι ισχυρή, με νοσοκομείο εντός 2,3 χιλιομέτρων. Οι πλησιέστερες παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Platya del Montcaio και Platja del Camp, βρίσκονται 5,6 χιλιόμετρα ανατολικά του ακινήτου, προσβάσιμες με αυτοκίνητο σε περίπου 10 λεπτά. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση στο Club de Golf La Finca στα 7,1 χιλιόμετρα, με τα γήπεδα γκολφ Villamartín και Campoamor πιο μακριά. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche είναι η κύρια διεθνής πύλη, περίπου 27 χιλιόμετρα μακριά.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα που χαρακτηρίζεται από ζεστά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Τα ιστορικά δεδομένα δείχνουν πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί περίπου πέντε μήνες, συνήθως από τον Μάιο έως τον Οκτώβριο, όταν οι θερμοκρασίες νερού υπερβαίνουν τους 20 βαθμούς Κελσίου. Οι μέσες ετήσιες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12 έως 26 βαθμούς Κελσίου. Βρισκόμενη σε χαμηλό υψόμετρο κοντά στην ακτή, η περιοχή δεν βιώνει τις ακραίες θερμοκρασιακές διακυμάνσεις των ορεινών περιοχών της ενδοχώρας. Οι κοντινές αλυκές λειτουργούν ως θερμικός ρυθμιστής, διατηρώντας τις θερμοκρασίες μέτριες. Οι βροχοπτώσεις είναι σπάνιες και εμφανίζονται κυρίως τους φθινοπωρινούς και ανοιξιάτικους μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή του Guardamar del Segura, περίπου 5,6 χιλιόμετρα μακριά, προσφέρει εκτεταμένες αμμώδεις παραλίες. Αυτές οι παραλίες, όπως οι Platja del Montcaio και Platja de La Roqueta, είναι γνωστές για το πλάτος και τα συστήματα αμμόλοφων τους. Οι ψυχαγωγικές παροχές περιλαμβάνουν το Club de Golf La Finca, ένα γήπεδο γκολφ υψηλής κατηγορίας 7,1 χιλιόμετρα στην ενδοχώρα, γνωστό για τη συντήρηση και τη διάταξή του. Για καθημερινό αθλητισμό, η περιοχή της Ciudad Quesada παρέχει τοπικά αθλητικά κέντρα και λέσχες τένις. Η μαρίνα Marina de las Dunes απέχει περίπου 7,6 χιλιόμετρα, προσφέροντας ευκαιρίες για ιστιοπλοΐα και θαλάσσια σπορ. Οι παροχές του ίδιου του ακινήτου, όπως η ιδιωτική πισίνα και ο χώρος μπάρμπεκιου, αποτελούν τον κύριο πυρήνα αναψυχής για καθημερινή χρήση.
Πηγή: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL233557
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
