Ciudad Quesada में स्थित यह स्वतंत्र विला 850 वर्ग मीटर के प्लॉट पर 109 वर्ग मीटर का रहने का स्थान प्रदान करती है। मूल रूप से 1970 के दशक में निर्मित, इस संपत्ति का आंशिक आधुनिकीकरण किया गया है, जिसमें अपडेटेड फर्श, एक आधुनिक रसोई और पूरे घर में एयर कंडीशनिंग शामिल है। बाहरी हिस्से में 10 x 4.7 मीटर का निजी सॉल्टवॉटर स्विमिंग पूल, एक पत्थर का बारबेक्यू क्षेत्र और परिपक्व बगीचे हैं। यह संपत्ति पश्चिम की ओर मुखी है, जो रूफ टेरेस से समुद्र का दृश्य प्रदान करती है। एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित, यह निवास स्थानीय सुविधाओं और तटीय क्षेत्रों की पहुंच में है और बिना किसी सोसाइटी शुल्क के एक स्वतंत्र निवास के रूप में कार्य करता है।
Ciudad Quesada में नई परियोजनाओं, जैसे Lo Marabú कॉम्प्लेक्स या Area Beach Villas की तुलना में, यह संपत्ति काफी बड़ा प्लॉट आकार प्रदान करती है। नए निर्माण आमतौर पर 150 से 300 वर्ग मीटर तक के छोटे प्लॉट प्रदान करते हैं, जबकि यह विला 850 वर्ग मीटर प्रदान करती है। परिणामस्वरूप, भूमि का प्रति वर्ग मीटर मूल्य नए निर्माण की तुलना में कम है, हालांकि €394,950 की प्रारंभिक प्रवेश कीमत क्षेत्र में आधुनिक 3-बेडरूम विलाओं के तुलनीय है। Lo Marabú जैसी समकालीन परियोजनाओं की समरूप सौंदर्यशास्त्र के विपरीत, जो €322,000 से €373,000 तक हैं, यह स्वतंत्र विला व्यक्तिगत विशेषता वाली पारंपरिक वास्तुकला शैली प्रदान करती है। नए निर्माण अक्सर पूल और जिम जैसी कम्युनिटी सुविधाओं के साथ आते हैं, जिन पर मासिक शुल्क लगते हैं; यह विला स्वतंत्र रूप से संचालित होती है, जो उन आवर्ती लागतों को हटाती है लेकिन रखरखाव की जिम्मेदारी पूरी तरह से मालिक पर डालती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति Ciudad Quesada के La Fiesta इलाके में स्थित है, जो Costa Blanca तटरेखा से अंतर्देशीय एक शहरीकृत क्षेत्र है। यह Guardamar del Segura के निकटतम समुद्र तटों से लगभग 5.6 किलोमीटर की दूरी पर है। आसपास के क्षेत्र में समान आवासीय विलाएं हैं, तथा एक किलोमीटर की त्रिज्या में स्थानीय दुकानें और सेवाएं उपलब्ध हैं।
यह लेआउट उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें एक ही तल पर तीन बेडरूम और दो बाथरूम चाहिए, साथ ही एक रूफ टेरेस का अतिरिक्त लाभ है। 850 वर्ग मीटर का प्लॉट व्यापक बाहरी स्थान प्रदान करता है, जो बगीचे की देखभाल और निजी पूल सुविधाओं को प्राथमिकता देने वालों के लिए उपयुक्त है। निजी गैराज और ऑफ-रोड पार्किंग का होना वाहन भंडारण की जरूरतों को पूरा करता है।
इस संपत्ति का निर्माण लगभग 1970 में पूरा हुआ था और इसे रीसेल संपत्ति के रूप में वर्गीकृत किया गया है। हाल के वर्षों में इसका आंशिक आधुनिकीकरण किया गया है, जिसमें रसोई, बाथरूम और फर्श में सुधार शामिल हैं। निर्माण अपडेटेड आंतरिक जलवायु नियंत्रण प्रणालियों के साथ पारंपरिक भूमध्यसागरीय वास्तुकला को दर्शाता है। कोई और निर्माण चरण लंबित नहीं है।
यह संपत्ति किसी कम्युनिटी कॉम्प्लेक्स का हिस्सा नहीं है, और इसमें साझा जिम या 24-घंटे की सुरक्षा सेवाओं जैसी साझा सुविधाएं नहीं हैं। 1970 के दशक की एक स्वतंत्र संपत्ति होने के कारण, यह नए निर्माण वाले घरों के नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानकों को पूरा नहीं करती। तटरेखा और बड़े हवाई अड्डों तक पहुंचने के लिए गाड़ी की आवश्यकता है, क्योंकि सार्वजनिक परिवहन के संपर्क तत्काल उपलब्ध नहीं हैं।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो साझा कम्युनिटी वातावरण के बजाय निजी बाहरी सुविधाओं वाला स्वतंत्र घर चाहते हैं। तीन बेडरूम विन्यास परिवारों या अतिथि कक्ष की आवश्यकता वाले जोड़ों के लिए उपयुक्त है। निजी सॉल्टवॉटर पूल और बड़े बगीचे का संयोजन उन लोगों को आकर्षित करता है जो घर पर अधिक समय बाहर बिताते हैं और साझा पूल का उपयोग नहीं करना चाहते। यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक 'टर्नकी' रीसेल संपत्ति चाहते हैं जिसमें कोई बड़ा संरचनात्मक काम आवश्यक न हो, लेकिन क्षेत्र की वास्तुकला विशेषता बनी रहे। गैराज और निजी पार्किंग का होना उन मालिकों के लिए प्रासंगिक है जिनके पास कई वाहन हैं या जो उपकरण भंडारित करते हैं। यह स्थान उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो पृथक ग्रामीण जीवन के बजाय स्थापित सुविधाओं वाले आवासीय क्षेत्र को पसंद करते हैं, फिर भी तट के नजदीक रहना चाहते हैं।
विला 1970 के दशक की विशिष्ट पारंपरिक निर्माण विधियों का उपयोग करती है, जिसमें संभवतः कंक्रीट स्तंभ और पलस्तर वाले मुखौटों के साथ ईंट का काम शामिल है। आंतरिक सुधारों ने समकालीन तत्वों को शामिल किया है, विशेष रूप से अपडेटेड फर्श और आधुनिक रसोई, जो मूल संरचना के साथ विरोधाभास दर्शाती है। बाथरूम का जीर्णोद्धार किया गया है, जो मूल स्थापनाओं की तुलना में आधुनिक फिक्स्चर प्रदान करते हैं। खिड़कियों में सुरक्षा ग्रिल्स लगाई गई हैं, जो संपत्ति के खाली होने पर सुरक्षा के लिए क्षेत्र में एक मानक विशेषता है। जलवायु नियंत्रण लगाई गई एयर कंडीशनिंग इकाइयों के माध्यम से किया जाता है, जो गर्मियों के महीनों में शीतलन प्रदान करती हैं। हीटिंग लिविंग रूम में गैस फायरप्लेस और पेलेट बर्नर के माध्यम से प्रबंधित होती है, जो सर्दियों के दौरान इलेक्ट्रिक हीटिंग के विकल्प प्रदान करती है। बाहरी क्षेत्र में 10 x 4.7 मीटर का सॉल्टवॉटर पूल है, जो रासायनिक क्लोरीन रखरखाव की आवश्यकता को कम करता है।
इस विशेष स्वतंत्र विला के लिए सूचीबद्ध कीमत €394,950 से तय की गई है। एक एकल रीसेल संपत्ति होने के कारण, नई परियोजनाओं में मिलने वाली यूनिट प्रकारों या चरणों में कोई विविधता नहीं है। कीमत बड़े प्लॉट आकार, निजी पूल और आंतरिक आंशिक आधुनिकीकरण के संयोजन को दर्शाती है। बाजार की तुलना से पता चलता है कि Ciudad Quesada में समान स्वतंत्र विलाओं की कीमत छोटी या कम सुसज्जित इकाइयों के लिए €322,000 और €373,000 के बीच है। यहां प्रीमियम प्लॉट के आयामों और समुद्र का दृश्य तथा रूफ टेरेस जैसी विशिष्ट विशेषताओं के कारण है।
Ciudad Quesada में इस विला में रहने का सार एक आवासीय जीवनशैली है जो इसके अंतर्देशीय होते हुए भी तट के निकट स्थित होने से परिभाषित होती है। 850 वर्ग मीटर का बड़ा प्लॉट बगीचे की देखभाल और बाहरी जीवन से जुड़ी जीवनशैली को दर्शाता है। पश्चिममुखी होने के कारण बगीचा और रूफ टेरेस दोपहर और शाम का सूरज प्राप्त करते हैं, जिससे दिन के उत्तरार्ध में बाहर भोजन क्षेत्र व्यावहारिक बन जाते हैं। सोसाइटी शुल्क की अनुपस्थिति संपत्ति के बाहरी हिस्से के संबंध में स्वायत्तता प्रदान करती है, जिसके लिए मालिक को पूल रखरखाव और भूनिर्माण का प्रबंधन करना होता है। आंतरिक लेआउट निवास क्षेत्रों से शयनकक्षों को अलग करता है, जो गोपनीयता का एक मानक विभाजन प्रदान करता है। गैस फायरप्लेस और पेलेट बर्नर दोनों का होना संकेत देता है कि सामान्य भूमध्यसागरीय जलवायु के बावजूद ठंडी शामों के लिए प्रबंध किया गया है। Ciudad Quesada के वाणिज्यिक क्षेत्रों के निकटता का अर्थ है कि किराने का सामान और फार्मेसी जैसी दैनिक आवश्यक वस्तुएं पैदल या छोटी ड्राइव से सुलभ हैं, जिससे बुनियाद कामों के लिए गाड़ी पर निर्भरता कम हो जाती है।
Ciudad Quesada, Costa Blanca के दक्षिणी हिस्से में स्थित एक सुस्थापित शहरी क्षेत्र है। बुनियादी ढांचा विकसित है, जिसमें आवासीय जीवन पर ध्यान केंद्रित है। निकटवर्ती क्षेत्र में आवश्यक सेवाएं शामिल हैं, जिनमें 800 मीटर की त्रिज्या में सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां शामिल हैं, जो लंबी यात्राओं के बिना दैनिक कामों को सुगम बनाते हैं। सड़क नेटवर्क क्षेत्र को AP-7 मोटरवे से कुशलतापूर्वक जोड़ता है, जो Alicante और Murcia तक पहुंच प्रदान करता है। वातावरण कम घनत्व वाले आवासीय आवासों से विशेषत है, जिसमें हरित क्षेत्र और पार्क बिखरे हुए हैं। यद्यपि अंतर्देशीय, ऊंचाई न्यूनतम है, जो पैदल चलने और साइकिल चलाने के लिए समतल भूभाग प्रदान करती है। यह क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय निवासियों और स्थानीय लोगों के मिश्रण से आबाद है, जो विविध आवश्यकताओं को पूरा करने वाले विभिन्न पाक प्रतिष्ठानों और व्यवसायों का समर्थन करता है।
नक्शा Ciudad Quesada के La Fiesta क्षेत्र में संपत्ति के स्थान को उजागर करता है। यह Rojales के सूखे नदी तल और N-332 तटीय राजमार्ग से जोड़ने वाली मुख्य सड़कों के सापेक्ष स्थिति दिखाता है। दक्षिण-पूर्व में La Mata और Torrevieja की नमक झीलों की निकटता दिखाई देती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Ciudad Quesada, Torrevieja और Guardamar del Segura के तटीय शहरों तथा अंतर्देशीय शहर Rojales के बीच एक आवासीय केंद्र के रूप में कार्य करता है। यह Elche से 22 किलोमीटर दक्षिण और Alicante से 38 किलोमीटर दक्षिण में स्थित है। यह स्थान इसे Vega Baja क्षेत्र में रखता है, जो कृषि उत्पादन और पर्यटन के लिए जाना जाता है। यह सेटिंग तत्काल तट के उच्च-घनत्व पर्यटन क्षेत्रों और पूर्णतः ग्रामीण आंतरिक क्षेत्र के बीच एक संतुलन प्रदान करती है।
विला निकटतम सुपरमार्केट से 860 मीटर की दूरी पर स्थित है, जिससे किराने का सामान तक पैदल पहुंच संभव है। फार्मेसी लगभग 819 मीटर दूर स्थित हैं। स्वास्थ्य सेवा तक पहुंच मजबूत है, जिसमें 2.3 किलोमीटर के भीतर एक अस्पताल है। निकटतम समुद्र तट, जिनमें Platja del Montcaio और Platja del Camp शामिल हैं, संपत्ति से 5.6 किलोमीटर पूर्व में स्थित हैं, जो गाड़ी से लगभग 10 मिनट में पहुंच योग्य हैं। गोल्फ उत्साही 7.1 किलोमीटर दूर Club de Golf La Finca तक पहुंच प्राप्त करते हैं, जबकि Villamartín और Campoamor गोल्फ कोर्स और आगे दूर स्थित हैं। Alicante-Elche Airport प्राथमिक अंतरराष्ट्रीय प्रवेशद्वार है, जो लगभग 27 किलोमीटर दूर स्थित है।
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र गर्म गर्मियों और हल्की सर्दियों वाली भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। ऐतिहासिक डेटा संकेत देते हैं कि प्रति वर्ष 3,800 घंटे से अधिक धूप रहती है। तैराकी का मौसम लगभग पांच महीने तक रहता है, आमतौर पर मई से अक्टूबर तक, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक रहता है। औसत वार्षिक तापमान 12 से 26 डिग्री सेल्सियस तक होता है। तट के निकट कम ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह क्षेत्र अंतर्देशीय पर्वतीय क्षेत्रों में पाई जाने वाली चरम तापमान उतार-चढ़ाव का अनुभव नहीं करता। निकटवर्ती नमक झीलें थर्मल नियामक के रूप में कार्य करती हैं, जो तापमान को संतुलित रखती हैं। वर्षा दुर्लभ है और अधिकतर शरद और वसंत महीनों में होती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
लगभग 5.6 किलोमीटर दूर स्थित Guardamar del Segura की तटरेखा व्यापक रेतीले समुद्र तट प्रदान करती है। ये समुद्र तट, जिनमें Platja del Montcaio और Platja de La Roqueta शामिल हैं, अपनी चौड़ाई और टिब्बा प्रणालियों के लिए जाने जाते हैं। मनोरंजक सुविधाओं में Club de Golf La Finca शामिल है, जो 7.1 किलोमीटर अंतर्देशीय स्थित एक प्रीमियम गोल्फ कोर्स है, जो अपनी देखभाल और लेआउट के लिए जाना जाता है। दैनिक खेलों के लिए, Ciudad Quesada क्षेत्र स्थानीय खेल केंद्र और टेनिस क्लब प्रदान करता है। Marina de las Dunes का मरीना लगभग 7.6 किलोमीटर दूर है, जो पाल और जल खेलों के अवसर प्रदान करता है। संपत्ति की अपनी सुविधाएं, जैसे निजी पूल और BBQ क्षेत्र, दैनिक उपयोग के लिए प्राथमिक मनोरंजन केंद्र के रूप में कार्य करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL233557
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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