Esta villa independiente en Ciudad Quesada ofrece 109 metros cuadrados de espacio habitable en una parcela de 850 metros cuadrados. Construida originalmente en los años setenta, la propiedad ha sido objeto de una modernización parcial, con suelos renovados, una cocina moderna y aire acondicionado en toda la vivienda. El exterior incluye una piscina privada de agua salada de 10 por 4,7 metros, una zona de barbacoa de piedra y jardines consolidados. La propiedad tiene orientación oeste y ofrece vistas al mar desde el solárium. Situada en una zona urbana consolidada, la residencia se encuentra al alcance de los servicios locales y de las zonas costeras, funcionando como una vivienda independiente sin gastos de comunidad.
En comparación con las promociones de obra nueva en Ciudad Quesada, como el complejo Lo Marabú o las Area Beach Villas, esta propiedad ofrece una parcela considerablemente mayor. Las obras nuevas suelen ofrecer parcelas más pequeñas de entre 150 y 300 metros cuadrados, mientras que esta villa dispone de 850 metros cuadrados. En consecuencia, el precio por metro cuadrado de terreno es inferior al de la construcción nueva, aunque el precio inicial de 394.950 € es comparable al de las villas modernas de 3 dormitorios de la zona. A diferencia de la estética homogénea de proyectos contemporáneos como Lo Marabú, que oscilan entre 322.000 € y 373.000 €, esta villa independiente ofrece un estilo arquitectónico tradicional con carácter propio. Las obras nuevas suelen incluir servicios comunitarios como piscinas y gimnasios, que generan cuotas mensuales; esta villa funciona de forma independiente, eliminando esos costes recurrentes pero depositando la responsabilidad del mantenimiento únicamente en el propietario.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en el barrio de La Fiesta, en Ciudad Quesada, una zona urbanizada del interior de la Costa Blanca. Se encuentra a aproximadamente 5,6 kilómetros de las playas más cercanas de Guardamar del Segura. Los alrededores inmediatos están compuestos por villas residenciales similares, con comercios y servicios locales disponibles en un radio de un kilómetro.
Esta distribución es adecuada para hogares que necesitan tres dormitorios y dos baños en una sola planta, con la ventaja adicional de un solárium. La parcela de 850 metros cuadrados ofrece un amplio espacio exterior, ideal para quienes priorizan el mantenimiento del jardín y las instalaciones de piscina privada. La inclusión de un garaje privado y aparcamiento fuera de la vía pública cubre las necesidades de estacionamiento de vehículos.
La propiedad fue terminada hacia 1970 y se clasifica como vivienda de segunda mano. Ha sido modernizada parcialmente en los últimos años, incluyendo mejoras en la cocina, los baños y los suelos. La construcción refleja la arquitectura mediterránea tradicional con sistemas internos de climatización actualizados. No hay fases de construcción pendientes.
La propiedad no forma parte de un complejo residencial y carece de servicios compartidos como gimnasios comunitarios o seguridad 24 horas. Al tratarse de una propiedad independiente de los años setenta, no cumple los últimos estándares de eficiencia energética de las viviendas de obra nueva. La ubicación requiere coche para llegar a la línea de costa y a los principales aeropuertos, ya que las conexiones de transporte público no son inmediatas.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una vivienda independiente con instalaciones exteriores privadas en lugar de un entorno comunitario compartido. La configuración de tres dormitorios satisface a familias o parejas que necesitan espacio para invitados. La combinación de una piscina privada de agua salada y un gran jardín atrae a quienes pasan mucho tiempo en casa al aire libre y prefieren no usar piscinas comunitarias. Encaja con compradores que buscan una vivienda de segunda mano 'llave en mano' que no requiere obras estructurales importantes pero conserva el carácter arquitectónico de la región. La presencia de garaje y aparcamiento privado es relevante para propietarios con varios vehículos o quienes guardan equipo. La ubicación conviene a quienes prefieren una zona residencial con servicios consolidados antes que una vida rural aislada, pero desean permanecer a un corto trayecto en coche de la costa.
La villa utiliza métodos de construcción tradicionales típicos de los años setenta, probablemente con pilares de hormigón y fábrica de ladrillo con fachadas enfoscadas. Las mejoras interiores han introducido elementos contemporáneos, en concreto suelos renovados y una cocina moderna, que contrastan con la estructura original. Los baños han sido renovados, ofreciendo instalaciones modernas en comparación con las originales. Las ventanas están provistas de rejas de seguridad, una característica estándar en la región para la seguridad cuando la propiedad está desocupada. La climatización se resuelve mediante unidades de aire acondicionado instaladas, que proporcionan refrigeración durante los meses de verano. La calefacción se gestiona mediante una chimenea de gas y una estufa de pellets en el salón, ofreciendo alternativas a la calefacción eléctrica durante el invierno. La zona exterior cuenta con una piscina de agua salada de 10 por 4,7 metros, que reduce la necesidad de mantenimiento con cloro químico.
El precio de venta parte de 394.950 € para esta villa independiente en concreto. Al tratarse de una única vivienda de segunda mano, no hay variación en tipos de unidades o fases como ocurre en las promociones de obra nueva. El precio refleja la combinación de una parcela grande, una piscina privada y la modernización parcial del interior. La comparación de mercado indica que villas independientes similares en Ciudad Quesada oscilan entre 322.000 € y 373.000 € para unidades más pequeñas o menos equipadas. La prima aquí se atribuye a las dimensiones de la parcela y a características específicas como las vistas al mar y el solárium.
Vivir en esta villa en Ciudad Quesada gira en torno a un ritmo residencial definido por su ubicación interior pero cercana a la costa. El tamaño considerable de la parcela de 850 metros cuadrados determina un estilo de vida que implica mantenimiento del jardín y vida al aire libre. La orientación oeste hace que el jardín y el solárium reciban sol por la tarde y por la noche, lo que hace prácticas las zonas de comedor exterior durante la segunda mitad del día. La ausencia de gastos de comunidad permite autonomía respecto al exterior de la propiedad, lo que exige al propietario gestionar el mantenimiento de la piscina y el paisajismo. La distribución interior separa las zonas de descanso de las zonas de estar, ofreciendo una división estándar de privacidad. La presencia tanto de una chimenea de gas como de una estufa de pellets sugiere que las noches más frescas de invierno están cubiertas, a pesar del clima mediterráneo general. La proximidad a las zonas comerciales de Ciudad Quesada significa que las necesidades diarias como la compra y las farmacias son accesibles a pie o en un trayecto corto en coche, reduciendo la dependencia del vehículo para los recados básicos.
Ciudad Quesada es una urbanización consolidada situada en el sur de la Costa Blanca. La infraestructura está desarrollada, con foco en la vida residencial. Las inmediaciones contienen servicios esenciales como supermercados, farmacias y restaurantes en un radio de 800 metros, lo que facilita los recados diarios sin largos desplazamientos. La red viaria conecta la zona de manera eficiente con la autopista AP-7, proporcionando acceso a Alicante y Murcia. El entorno se caracteriza por viviendas residenciales de baja densidad, con zonas verdes y parques intercalados. Aunque está en el interior, la elevación es mínima, lo que proporciona un terreno llano y cómodo para caminar y montar en bicicleta. La zona está poblada por una mezcla de residentes internacionales y locales, lo que sustenta una variedad de establecimientos gastronómicos y negocios que atienden necesidades diversas.
El mapa destaca la ubicación de la propiedad en el sector de La Fiesta de Ciudad Quesada. Muestra la posición respecto al cauce seco del río Rojales y las carreteras principales que conectan con la N-332, la vía rápida costera. Al sureste se aprecia la proximidad a las lagunas saladas de La Mata y Torrevieja.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Ciudad Quesada actúa como un centro residencial entre las localidades costeras de Torrevieja y Guardamar del Segura y la ciudad interior de Rojales. Está situada a 22 kilómetros al sur de Elche y a 38 kilómetros al sur de Alicante. Esta ubicación la sitúa en la comarca de la Vega Baja, una zona conocida por la producción agrícola y el turismo. El entorno ofrece un compromiso entre las zonas turísticas de alta densidad de la costa inmediata y el interior puramente rural.
La villa está situada a 860 metros del supermercado más cercano, lo que permite el acceso a pie para la compra. Las farmacias se encuentran a unos 819 metros. El acceso sanitario es sólido, con un hospital a menos de 2,3 kilómetros. Las playas más cercanas, incluidas Platja del Montcaio y Platja del Camp, están situadas a 5,6 kilómetros al este de la propiedad, alcanzables en coche en unos 10 minutos. Los aficionados al golf tienen acceso al Club de Golf La Finca a 7,1 kilómetros, con los campos de Villamartín y Campoamor más lejos. El aeropuerto de Alicante-Elche es la principal puerta de entrada internacional, situado a aproximadamente 27 kilómetros.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo caracterizado por veranos calurosos e inviernos suaves. Los datos históricos indican más de 3.800 horas de sol al año. La temporada de baño se extiende durante aproximadamente cinco meses, normalmente de mayo a octubre, cuando las temperaturas del agua superan los 20 grados centígrados. Las temperaturas medias anuales oscilan entre 12 y 26 grados centígrados. Situada a baja altitud cerca de la costa, la zona no experimenta las fluctuaciones extremas de temperatura de las regiones montañosas del interior. Las cercanas lagunas saladas actúan como regulador térmico, manteniendo las temperaturas moderadas. Las lluvias son poco frecuentes y se producen sobre todo en los meses de otoño y primavera.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El litoral de Guardamar del Segura, situado a unos 5,6 kilómetros, ofrece extensas playas de arena. Estas playas, incluidas Platja del Montcaio y Platja de La Roqueta, son conocidas por su amplitud y sus sistemas de dunas. Las instalaciones recreativas incluyen el Club de Golf La Finca, un campo de golf de primera categoría situado a 7,1 kilómetros hacia el interior, conocido por su acondicionamiento y diseño. Para el deporte diario, la zona de Ciudad Quesada ofrece centros deportivos locales y clubes de tenis. El puerto deportivo de Marina de las Dunes está a unos 7,6 kilómetros, ofreciendo oportunidades de vela y deportes acuáticos. Las propias instalaciones de la propiedad, como la piscina privada y la zona de barbacoa, constituyen el principal centro de recreo para el uso diario.
Fuente: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL233557
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
