这套位于Ciudad Quesada的独栋别墅建筑面积为109平方米,坐落在850平方米的地块上。房产最初建于20世纪70年代,经过部分现代化改造,更新了地板、现代化厨房,并全屋配备冷暖空调。室外设有10米×4.7米的私人盐水泳池、石砌烧烤区和成熟的花园。房产朝西,可从屋顶露台欣赏海景。住宅位于成熟的城区,周边生活设施和海岸地区均近在咫尺,是一套独立住宅,无需缴纳物业费。
与Ciudad Quesada的新建项目(如Lo Marabú综合体或Area Beach Villas)相比,该房产的地块面积明显更大。新房通常提供150至300平方米的较小地块,而这套别墅占地850平方米。因此,土地单价低于新建项目,尽管€394,950的起价与该地区现代化三卧室别墅相当。与Lo Marabú等价格区间€322,000至€373,000的当代项目的同质化美学不同,这套独栋别墅呈现传统建筑风格,个性独具。新房通常附带泳池和健身房等社区设施,产生月度费用;这套别墅独立运营,免除了这些经常性成本,但维护责任完全由业主承担。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
房产位于Ciudad Quesada的La Fiesta区,是一个位于Costa Blanca海岸线内陆的城市化区域,距离Guardamar del Segura最近的海滩约5.6公里。周边环境由类似的住宅别墅组成,一公里范围内有本地商店和服务设施。
此布局适合需要三个卧室和两个卫生间的家庭,全部位于同一层,并额外享有屋顶露台。850平方米的地块提供了广阔的户外空间,适合重视花园养护和私人泳池设施的人士。配备私人车库和路边停车位,满足车辆存放需求。
该房产于1970年左右建成,属于二手房。近年来经过部分现代化改造,厨房、卫生间和地板均有升级。建筑体现传统地中海建筑风格,并配备更新后的室内温控系统。没有后续建设阶段。
该房产不属于社区综合体,没有公共健身房或24小时安保服务等共享设施。作为一套20世纪70年代的独栋房产,它不符合新房的最新能效标准。由于公共交通并非近在咫尺,前往海岸线和主要机场需要开车。
该房产适合寻求带私人户外设施的独栋住宅、而非共享社区环境的买家。三卧室配置适合家庭或需要客房空间的夫妇。私人盐水泳池与大型花园的组合,吸引那些长时间在户外居家生活且不愿使用公共泳池的人士。适合寻找无需大规模结构工程、即可拎包入住但保留该地区建筑特色的二手房买家。车库和私人停车位对拥有多辆车或存放设备的业主很有价值。位置适合偏好配套成熟住宅区而非孤立乡村生活、同时又希望短途车程可达海岸的人士。
别墅采用20世纪70年代的传统建造工艺,可能包括混凝土柱和砖砌结构及抹灰外立面。室内改造引入了现代元素,特别是更新的地板和现代化厨房,与原有结构形成对比。卫生间已经翻新,提供比原始装置更现代的洁具。窗户装有安全格栅,这是该地区房产空置时的标准安保配置。温控通过安装的冷暖空调解决,夏季提供制冷。取暖则通过客厅的燃气壁炉和颗粒炉管理,为冬季提供电采暖之外的替代方案。户外区域设有10米×4.7米的盐水泳池,减少了化学氯维护的需求。
这套独栋别墅的挂牌价为€394,950。作为单套二手房,不像新建项目那样存在户型或期数的差异。价格反映了大地块、私人泳池以及室内部分现代化改造的组合。市场比较显示,Ciudad Quesada类似独栋别墅的价格区间为€322,000至€373,000,但多为面积较小或配置较低的单元。本房产的溢价归因于地块规模以及海景和屋顶露台等特定特色。
居住在这套Ciudad Quesada的别墅,生活节奏由其内陆但又临近海岸的位置所定义。850平方米的大地块决定了以花园养护和户外生活为主的生活方式。朝西的朝向意味着花园和屋顶露台在下午和傍晚接受阳光照射,使户外用餐区在一天的后半段非常实用。无需缴纳物业费,业主可自主管理房产外观,但需自行负责泳池维护和园艺。室内布局将睡眠区与起居区分开,提供标准的私密性划分。配备燃气壁炉和颗粒炉,说明尽管属典型地中海气候,较冷的冬夜也有保障。靠近Ciudad Quesada的商业区,日常必需品如食品杂货和药店可步行或短途车程到达,减少了基本事务对汽车的依赖。
Ciudad Quesada是位于Costa Blanca南部的一个成熟城市化社区。基础设施完善,以居住生活为核心。周边800米范围内有超市、药店和餐厅等基本服务,日常事务无需长途通勤。道路网络将该区域与AP-7高速公路高效连接,可通达Alicante和Murcia。环境以低密度住宅为特色,其间点缀着绿地和公园。虽处内陆,但地势平坦,便于步行和骑行。该区域居民由国际居民和本地人混合组成,支持多样化的餐饮和商业,满足不同需求。
地图突出显示了房产在Ciudad Quesada的La Fiesta区的位置。它展示了相对于Rojales干涸河床以及连接N-332沿海公路的主要道路的位置。东南方向可见La Mata和Torrevieja盐湖的邻近关系。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Ciudad Quesada是位于沿海城镇Torrevieja和Guardamar del Segura与内陆城市Rojales之间的住宅枢纽。它位于Elche以南22公里、Alicante以南38公里处。该位置使其处于Vega Baja地区,一个以农业生产和旅游业闻名的区域。这一位置在紧邻海岸的高密度旅游区和纯乡村内陆之间提供了折中之选。
别墅距离最近的超市860米,可步行购买食品杂货。药店距离约819米。医疗资源充足,2.3公里内有一家医院。最近的海滩,包括Platja del Montcaio和Platja del Camp,位于房产以东5.6公里处,开车约10分钟可达。高尔夫爱好者可前往7.1公里外的Club de Golf La Finca,Villamartín和Campoamor高尔夫球场则更远。Alicante-Elche机场是主要的国际门户,距离约27公里。
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属地中海气候,夏季炎热,冬季温和。历史数据显示全年日照超过3800小时。游泳季节约五个月,通常从5月到10月,水温超过20摄氏度。年平均气温在12至26摄氏度之间。位于海岸附近低海拔地区,不会出现内陆山区常见的极端温差。附近的盐湖起到温度调节作用,使气温保持温和。降雨稀少,主要集中在秋季和春季。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
距离约5.6公里的Guardamar del Segura海岸线拥有宽阔的沙滩。这些海滩,包括Platja del Montcaio和Platja de La Roqueta,以其宽度和沙丘系统闻名。休闲设施包括Club de Golf La Finca,一个位于7.1公里内陆的高端高尔夫球场,以球场状况和布局著称。日常运动方面,Ciudad Quesada地区提供本地体育中心和网球俱乐部。Marina de las Dunes游艇码头距离约7.6公里,提供帆船和水上运动机会。房产自身的设施,如私人泳池和烧烤区,是日常使用的主要娱乐中心。
来源: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL233557
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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