Ez az önálló villa Ciudad Quesadában 109 négyzetméter lakóterületet kínál egy 850 négyzetméteres teleken. Az 1970-es években épült ingatlan részleges korszerűsítésen esett át, frissített padlóburkolattal, modern konyhával és légkondicionálással az egész házban. A külső terület magában foglal egy 10-szer 4,7 méteres saját sósvizes medencét, kőből épített grillezőt és érett kerteket. Az ingatlan nyugat felé néz, és a tetőteraszról tengerpanoráma nyílik. Egy bevált városi területen elhelyezkedő lakóingatlan, a helyi szolgáltatások és a tengerparti területek elérhető közelségében található, és közös költség nélküli, önálló lakóingatlanként működik.
Ciudad Quesada új beruházásaival összehasonlítva, mint például a Lo Marabú komplexum vagy az Area Beach Villas, ez az ingatlan lényegesen nagyobb telekméretet kínál. Az újépítésű ingatlanok jellemzően kisebb telkeket kínálnak 150 és 300 négyzetméter között, míg ez a villa 850 négyzetmétert biztosít. Következésképpen a föld négyzetméterenkénti ára alacsonyabb, mint az újépítésű ingatlanoknál, bár a €394 950-os kezdeti belépési ár összehasonlítható a környék modern 3 hálószobás villáival. A Lo Marabú-hoz hasonló kortárs projektek egységes esztétikájával szemben, amelyek €322 000 és €373 000 között mozognak, ez az önálló villa hagyományos építészeti stílust kínál egyéni jellel. Az újépítésű ingatlanok gyakran közös létesítményekkel járnak, mint medencék és edzőtermek, amelyek havi díjakat vonnak maguk után; ez a villa önállóan működik, ami megszünteti ezeket az ismétlődő költségeket, de a karbantartási felelősséget kizárólag a tulajdonosra helyezi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Ciudad Quesada La Fiesta negyedében helyezkedik el, a Costa Blanca tengerpartjától beljebb fekvő urbanizált területen. Körülbelül 5,6 kilométerre van Guardamar del Segura legközelebbi strandjaitól. A közvetlen környék hasonló lakóvillákból áll, helyi üzletek és szolgáltatások egy kilométeres sugáron belül érhetők el.
Ez az elrendezés olyan háztartásoknak felel meg, akik három hálószobát és két fürdőszobát igényelnek egyetlen szinten, egy tetőterasz többletelőnyével. A 850 négyzetméteres telek kiterjedt külső területet biztosít, ideális azok számára, akik fontosnak tartják a kertápolást és a saját medencét. A saját garázs és az utcai parkolás megléte a járműtárolási igényeket is kielégíti.
Az ingatlan 1970 körül készült el, és használt ingatlanként van besorolva. Az elmúlt években részben korszerűsítették, beleértve a konyha, a fürdőszobák és a padlóburkolat felújítását. Az építés hagyományos mediterrán építészeti stílust tükröz, korszerű belső klímavezérlési rendszerekkel. További építési fázisok nincsenek folyamatban.
Az ingatlan nem része zárt lakóparknak, így nincsenek közös szolgáltatások, például közös edzőterem vagy 24 órás biztonsági szolgálat. Az 1970-es évekből származó önálló ingatlanként nem felel meg az újépítésű ingatlanok legújabb energiahatékonysági szabványainak. A helyszín eléréséhez a tengerpart és a nagyobb repülőterek felé autóra van szükség, mivel a tömegközlekedési kapcsolatok nem közvetlenek.
Ez az ingatlan olyan vásárlóknak felel meg, akik saját szabadtéri létesítményekkel rendelkező önálló otthont keresnek zárt lakóparki környezet helyett. A három hálószobás kialakítás családokat vagy vendéghelyiséget igénylő párokat szolgál ki. A saját sósvizes medence és a nagy kert kombinációja azoknak tetszik, akik sok időt töltenek otthon a szabadban, és nem szeretnék a közös medencét használni. Olyan vásárlóknak felel meg, akik „kulcsrakész” használt ingatlant keresnek, amely nem igényel nagyobb szerkezeti munkát, de megőrzi a régió építészeti jellegét. A garázs és a saját parkoló jelenléte releváns több járművel rendelkező tulajdonosok vagy felszerelést tárolók számára. A helyszín olyan személyeknek felel meg, akik inkább keresnek egy bevált szolgáltatásokkal rendelkező lakóövezetet, mint elszigetelt vidéki életet, de a tengerpart rövid autós útján belül szeretnének maradni.
A villa az 1970-es évekre jellemző hagyományos építési módszereket alkalmazza, valószínűleg betonoszlopokból és téglaműből álló, vakolt homlokzatokkal. A belső fejlesztések modern elemeket vezettek be, konkrétan frissített padlóburkolatot és modern konyhát, kontrasztban az eredeti szerkezettel. A fürdőszobákat felújították, modern szerelvényeket kínálva az eredeti beszerelésekkel szemben. Az ablakokra biztonsági rácsokat szereltek, ami a régióban szabványos jellemző az üres ingatlanok biztonsága érdekében. A klímavezérlés telepített légkondicionáló egységekkel megoldott, amelyek hűtést biztosítanak a nyári hónapokban. A fűtés a nappaliban lévő gáz kandallóval és pellet kályhával kezelhető, alternatívát kínálva az elektromos fűtéssel szemben télen. A szabadtéri terület 10-szer 4,7 méteres sósvizes medencével rendelkezik, amely csökkenti a klóros vegyi karbantartás szükségességét.
A meghirdetett ár ennél a konkrét önálló villánál kezdődik, €394 950-től. Egyetlen használt ingatlanként nincs változatosság az egységtípusokban vagy fázisokban, ahogy az új beruházásoknál lenne. Az ár a nagy telekméret, a saját medence és a belső terek részleges korszerűsítésének kombinációját tükrözi. A piaci összehasonlítás azt mutatja, hogy a hasonló önálló villák Ciudad Quesadában €322 000 és €373 000 között mozognak a kisebb vagy kevésbé felszerelt egységek esetében. A prémium itt a telek méretének és az olyan konkrét jellemzőknek tulajdonítható, mint a tengerre nyíló kilátás és a tetőterasz.
Az itteni élet Ciudad Quesadában egy lakóritmus köré összpontosul, amelyet a tengerparttól beljebb, de ahhoz közeli elhelyezkedés határoz meg. A tekintélyes, 850 négyzetméteres telekméret kertápolást és szabadtéri életmódot igénylő életstílust diktál. A nyugati fekvésű tájolás azt jelenti, hogy a kert és a tetőterasz délutáni és esti napfényt kap, ami a szabadtéri étkezőhelyeket praktikussá teszi a nap későbbi részében. A közös költség hiánya autonómiát biztosít az ingatlan külseje felett, ami azt igényli, hogy a tulajdonos kezelje a medence karbantartását és a kert gondozását. A belső elrendezés elválasztja a hálóhelyiségeket a nappali terektől, szabványos magánéleti felosztást kínálva. A gáz kandalló és a pellet kazán jelenléte arra utal, hogy a hűvösebb téli esték is biztosítva vannak, az általános mediterrán éghajlat ellenére. Ciudad Quesada kereskedelmi övezeteinek közelsége azt jelenti, hogy a napi alapvető szükségletek, például az élelmiszerek és a gyógyszertárak gyalog vagy rövid autóúttal elérhetők, ami csökkenti az autótól való függőséget az alapvető vásárlásokhoz.
Ciudad Quesada jól bevált urbanizáció a Costa Blanca déli részén. Az infrastruktúra fejlett, a lakói életmódra összpontosítva. A közvetlen környék alapvető szolgáltatásokat tartalmaz, beleértve szupermarketeket, gyógyszertárakat és éttermeket 800 méteres sugáron belül, ami megkönnyíti a napi vásárlásokat hosszú ingázás nélkül. Az úthálózat hatékonyan összeköti a területet az AP-7 autópályával, hozzáférést biztosítva Alicante-hoz és Murciához. A környezet alacsony sűrűségű lakóingatlanokkal jellemezhető, zöldövezetekkel és parkokkal átszórva. Bár beljebb fekszik, a tengerszint feletti magasság minimális, ami sík terepet biztosít, kényelmes gyalogláshoz és kerékpározáshoz. A területet nemzetközi lakosok és helybeliek keveréke lakja, támogatva a különféle gasztronómiai helyeket és vállalkozásokat, amelyek különböző igényeket szolgálnak ki.
A térkép kiemeli az ingatlan elhelyezkedését Ciudad Quesada La Fiesta szektorában. Megmutatja a pozíciót a Rojales-i száraz folyómederhez és az N-332 tengerparti főúthoz csatlakozó főutakhoz viszonyítva. A La Mata és Torrevieja sóstavainak közelsége délkeletre látható.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ciudad Quesada lakóközpontként működik Torrevieja és Guardamar del Segura tengerparti városai, valamint a belső Rojales városa között. 22 kilométerre délre fekszik Elche-től és 38 kilométerre délre Alicante-tól. Ez a helyszín a Vega Baja régióba helyezi, egy mezőgazdasági termeléséről és turizmusáról ismert területre. A környezet kompromisszumot kínál a közvetlen tengerpart nagy sűrűségű turistaövezetei és a tisztán vidéki belső területek között.
A villa 860 méterre található a legközelebbi szupermarkettől, ami lehetővé teszi a gyalogos élelmiszer-vásárlást. A gyógyszertárak körülbelül 819 méterre találhatók. Az egészségügyi ellátás erős, 2,3 kilométeren belül kórházzal. A legközelebbi strandok, beleértve a Platja del Montcaio-t és a Platja del Camp-ot, 5,6 kilométerre keletre találhatók az ingatlantól, autóval körülbelül 10 perc alatt elérhetők. A golf szerelmesei hozzáférhetnek a Club de Golf La Finca pályához 7,1 kilométerre, a Villamartín és Campoamor golfpályák távolabbi fekvésűek. Az Alicante-Elche repülőtér az elsődleges nemzetközi kapu, körülbelül 27 kilométerre található.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlatot élvez, forró nyarakkal és enyhe telekkel. A történelmi adatok évente több mint 3 800 napsütéses órát jeleznek. A fürdőszezon körülbelül öt hónapig tart, jellemzően májustól októberig, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20 fok Celsiusot. Az éves átlaghőmérséklet 12 és 26 fok Celsius között mozog. A tengerpart közelében, alacsony tengerszint feletti magasságban fekve a terület nem tapasztalja a belső hegyvidéki régiókra jellemző szélsőséges hőmérséklet-ingadozásokat. A közeli sóstavak termikus szabályozóként működnek, mérsékelt hőmérsékletet tartva. A csapadék ritka, és többnyire ősszel és tavasszal fordul elő.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Guardamar del Segura tengerpartja, körülbelül 5,6 kilométerre, kiterjedt homokos strandokat kínál. Ezek a strandok, beleértve a Platja del Montcaio-t és a Platja de La Roqueta-t, szélességükről és dűnerendszereikről ismertek. A szabadidős létesítmények közé tartozik a Club de Golf La Finca, egy prémium golfpálya 7,1 kilométerre beljebb, ismert állapotáról és kialakításáról. A napi sporthoz Ciudad Quesada területe helyi sportközpontokat és teniszklubokat kínál. A Marina de las Dunes jachtkikötője körülbelül 7,6 kilométerre található, vitorlázási és vízisport-lehetőségeket kínálva. Az ingatlan saját létesítményei, például a saját medence és a grillező, szolgálják a napi használat elsődleges szabadidőközpontját.
Forrás: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL233557
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
