En sørvendt, frittliggende villa med tre soverom på en privat tomt på 4 197 m2 i landsbygda rundt Daya Vieja, en liten landsby i comarcaen Vega Baja del Segura sør i Alicante-provinsen. Boligen tilbyr 220 m2 boareal på ett plan, ferdigstilt i 1970 og nå innflyttingsklar, med privat basseng på 8 x 4 meter, utekjøkken og grillområde, takterrasse, garasje og carport. Landsbysenteret ligger omtrent ti minutters gange unna, mens byene Benijofar og Rojales samt La Marquesa golfbane alle ligger rundt fem minutters kjøretur unna. Prisantydningen er fastsatt til €650 000.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i åpent landskap i utkanten av Daya Vieja, en kommune med rundt 515 innbyggere i Vega Baja del Segura. Det tradisjonelle landsbysenteret ligger omtrent ti minutters gange fra boligen. Elche ligger 18 km unna i luftlinje, Alicante 35 km og Murcia 37 km, noe som plasserer hjemmet i et landlig miljø med større bysentra på kort kjøretid.
Boligen er innredet helt på ett plan og består av et åpent stueområde med vedovn, et innredet kjøkken med frokostøy, vaskerom, tre dobbeltsoverom med innebygde garderober, eget bad og et felles bad med dusj. Klimaanlegg, elektriske radiatorer og takvifter sørger for behagelig inneklima hele året. Uteområdet byr på privat basseng, utekjøkken, overdekket spiseplass og en petanquebane.
Dette er en eksisterende bolig, ikke et nybygg. Byggingen ble fullført i 1970, og boligen er innflyttingsklar, noe som betyr at den kan tas i bruk umiddelbart etter kjøpet. Det er ingen byggefase eller leveringsplan å ta hensyn til. Ferdigstillelsesåret bør oppfattes som faktisk informasjon om bygningens alder, ikke som en fremtidig overleveringsdato.
Boligen har ikke havutsikt eller direkte tilgang til stranden; kysten ligger flere kilometer unna med bil. Det finnes ingen felles fasiliteter som fellesbasseng, treningsrom eller driftspersonell på stedet. Det finnes kollektivtransport i området med ti linjer og syv holdeplasser, men hverdagslivet på denne adressen er realistisk sett avhengig av bil. Bygningen er fra 1970, så byggstandardene skiller seg fra dagens nybyggforskrifter.
Denne boligen passer for en kjøper som ønsker plass, privatliv og liv på ett plan fremfor en leilighet ved kysten. Ettplansløsningen og hovedsoverommet med eget bad egner seg for eldre kjøpere eller de som planlegger for langsiktig tilgjengelighet, mens den romslige tomten, bassenget og ute Fasilitetene for selskapelighet betjener familier eller de som jevnlig har gjester. Tilstedeværelsen av vedovn, klimaanlegg og elektriske radiatorer viser at hjemmet er klargjort for helårsbosetting, ikke kun sesongbruk, noe som er relevant for kjøpere som planlegger å flytte permanent eller tilbringe lengre perioder i Spania. Bil er en praktisk nødvendighet: landsbysenteret kan nås til fots på ti minutter, men bredere tilbud på shopping, helsetjenester og fritid i Benijofar, Rojales og utover nås med bil. Kjøpere som ønsker å våkne opp i åpent landskap med fjellutsikt, men samtidig være kort kjøretur fra golf på La Marquesa og fasilitetene i Costa Blanca South, vil kjenne seg igjen her. Den er mindre egnet for de som ønsker gangbasert urban infrastruktur, havutsikt eller en vedlikeholdsfri leilighet med felles vedlikehold. Byggeåret 1970 betyr at boligen appellerer til kjøpere som er komfortable med en eldre bygning som er modernisert i deler, som kjøkken og bad, fremfor de som spesifikt ønsker nybyggstandard og garantier.
Interiøret vitner om en modernisering av en eldre struktur snarere enn original 1970-finish. Det åpne stueområdet kombinerer en peis med vedovn som sesongvarmekilde, supplert med klimaanlegg, elektriske radiatorer og takvifter, som til sammen dekker både varme og kjølige måneder. Firkantede og buede arkader forbinder sonene for stue, spisestue og kjøkken, et karakteristisk planløsningsdetalj i spanske hjem av denne typen. Kjøkkenet beskrives som moderne og innredet, med frokostøy, og et separat vaskerom gir praktisk kapasitet for vask og lagring. Badene som vises, inkluderer en moderne dusj og servantmøbel, og alle tre soverommene har innebygde garderober, med hovedsoverommet betjent av et eget bad. Inngangsterrassen er lukket med glassgardiner, en vanlig regional løsning som utvider brukbart boareal på tvers av sesongene uten full permanent glassveranda. Utvendig kombinerer eiendommen gruslagte og flislagte flater med moden beplantning, et utekjøkken og grillområde, en overdekket spiseplass med uttrekkbar solskjerm og et privat basseng på 8 x 4 meter omgitt av kunstgress. Praktiske elementer inkluderer et utedusjbad, to boder, carport, privat garasje og elektriske inngangsporter. Det er installert alarmsystem. Som med enhver bolig av denne alderen anbefales kjøpere å bestille en uavhengig teknisk tilstandsrapport for å vurdere tak, installasjoner, bassengutstyr og konstruksjon, siden ferdigstillelsesåret 1970 plasserer den opprinnelige bygningen godt før dagens byggforskrifter.
Boligen tilbys til en fast prisantydning på €650 000. Dette er en eksisterende bolig, så prisen presenteres ikke som et utgangspunkt i en prisliste; den gjelder villaen som den tilbys, inkludert 220 m2 boareal, tomt på 4 197 m2, privat basseng, garasje og carport. Tilgjengeligheten er umiddelbar, siden boligen er innflyttingsklar og ble fullført i 1970 som et ferdig hjem. Potensielle kjøpere bør avklare med selger hvilke inventar og fiksturer som inngår i prisantydningen, og regne inn kjøpsomkostninger som overføringsavgift, notar- og registreringsgebyrer, som kommer i tillegg til den oppgitte prisen. Sammenlignbare nybygde leiligheter i regionen har priser fra betydelig lavere nivåer, noe som gjenspeiler forskjellen i tomt, størrelse og boligtype på denne adressen.
Hverdagslivet i denne villaen handler om kontrasten mellom landlig privatliv og nærhet til landsbyen. Tomten på 4 197 m2 nås gjennom elektriske porter, med gruslagte og flislagte områder, modne trær, parkeringsplass, carport og privat garasje. Morgenrutinen kan foregå på den glaserte inngangsterrassen, som er lukket med glassgardiner og kan brukes hele året, eller på takterassen som nås via en ekstern trapp. Bassengområdet på 8 x 4 meter, omgitt av kunstgress, og utekjøkkenet med grill og overdekket spiseplass under en uttrekkbar solskjerm danner sentrum for utelivet store deler av året. Kveldene kan avsluttes i petanque-området, og et utedusjbad og to boder gir praktisk støtte for hagebruk. Innendørs forbinder énplansløsningen et romslig stueområde med vedovn, en spisestue med dobbeltglassdører mot hagen og et moderne innredet kjøkken med frokostøy og ytterligere adgang til hagen. Tre dobbeltsoverom med innebygde garderober, hovedsoverom med eget bad og et familiebad med dusj fullfører interiøret. Landsbysenteret i Daya Vieja ligger omtrent ti minutters gange unna og dekker dagligdagse behov, mens Benijofar og Rojales, med et bredere utvalg av fasiliteter, ligger omtrent fem minutters kjøretur unna. Fjellutsikt og åpent landskap preger utsikten; rytmen her er stille, sesongpreget og rettet mot uteliv fremfor urban bekvemmelighet.
Det nærmeste miljøet er jordbrukslandskap i Vega Baja del Segura, et lavtliggende område omtrent 15 meter over havet. Innenfor 2 km fra landsbyen oppgir dataene 21 kafeer, 19 restauranter, 9 apotek, 7 banker, 2 skoler og en park, noe som viser at daglige tjenester er konsentrert lokalt til tross for den lille befolkningen på 515 innbyggere. Dette mønsteret er typisk for regionen, der landsbyer deler et tett nettverk av små bedrifter. Idrettsanlegg ligger i nærheten: Centro Deportivo Daya Vieja ligger 0,7 km unna i luftlinje, Centro Deportivo La Raqueta 1,8 km og Polideportivo San Fulgencio 2,1 km. For golf ligger Club de Golf La Finca 6,8 km unna i luftlinje, med La Marquesa golfbane nåbar på omtrent fem minutters kjøretur ifølge boligbeskrivelsen. Togforbindelser finnes i Callosa de Segura, 7,6 km i luftlinje, og Callosa de Segura-Cox på 8,1 km. Kollektivtransporten i området består av ti linjer som betjener syv holdeplasser. Ettersom disse avstandene er luftlinjetall, vil faktiske kjøreavstander være noe lengre. Privat bil forblir det praktiske transportmiddelet for de fleste reiser, inkludert shopping i de større byene Benijofar og Rojales.
Kartet viser villaen i utkanten av Daya Vieja, omgitt av det flate jordbrukslandet i Vega Baja del Segura, omtrent 15 meter over havet. Landsbysenteret ligger innen gangavstand, mens byene Benijofar og Rojales og det regionale veinettet ligger en kort kjøretur unna. Markører viser golfbaner, idrettssentre, marinaen og transportforbindelser i det videre området.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Daya Vieja ligger i sørøst i provinsen Alicante, innenfor comarcaen Vega Baja del Segura i Valencianerregionen. Beliggenheten plasserer den mellom tre betydningsfulle bysentra: Elche på 18 km i luftlinje, Alicante på 35 km og Murcia på 37 km. Dette plasserer boligen i det landlige innlandet av Costa Blanca South, inne i landet fra kyststripen ved Torrevieja og Guardamar, men innen kort kjøretid fra den. Regionen kombinerer intensivt jordbruk på Segura-elvens slette med kystturisme, og Daya Vieja, med 515 innbyggere, representerer den småbyaktige enden av det spekteret. Kjøpere som sammenligner denne adressen med kystnære alternativer bytter havnærhet mot grunnareal, plass og ro.
Villaens beliggenhet balanserer landlig ro med fornuftig regional tilgjengelighet. Alicante-Elche flyplass (ALC) ligger omtrent 28 km unna i luftlinje, og er det naturlige ankomstpunktet for internasjonal reise; Valencia flyplass ligger rundt 156 km unna og Malaga-Costa del Sol omtrent 364 km, begge betydelig lenger bort. Regionale byer ligger innen kjøreavstand: Elche på 18 km i luftlinje, Alicante på 35 km og Murcia på 37 km. Marinen Port Esportiu Marina de les Dunes ligger 8,0 km unna i luftlinje og utgjør nærmeste kystnære fritidsanker. Eiere av elbil kan lade hos Iberdrola Oasis Center, 7,8 km unna i luftlinje, eller hos Estacion de Recarga, 10,0 km unna. Jernbanetilgang går via stasjonene Callosa de Segura (7,6 km) og Callosa de Segura-Cox (8,1 km). Alle oppgitte avstander er direkte linjeavstander, så faktisk reisevei på vei tar lengre tid. Ifølge beskrivelsen ligger Benijofar, Rojales og La Marquesa golfbane hver omkring fem minutters kjøretid fra boligen.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene for Daya Vieja viser en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,8 grader Celsius, med månedsgjennomsnitt fra 12 til 26 grader. Dette er et klassisk middelhavsprofil: milde vintre der vedovnen og de elektriske panelovnene gir tilstrekkelig varme, og varme somre håndteres med klimaanlegg og takvifter. Badesesongen, definert som sjøvannstemperatur på minst 20 grader, varer i rundt fem måneder, noe som samsvarer med at bassenget og utendørskjøkkenet kan brukes fra sen vår til tidlig høst. Høyden på 15 meter over havet gjør at terrenget er flatt, uten betydelige skråninger på tomten eller i umiddelbar nærhet, noe som forenkler både hagearbeid på 4 197 m2 og bevegelse rundt om på eiendommen. Villaens sørvendte orientering maksimerer soleksponering på den glasskledde inngangsterrassen, solariet og bassengområdet gjennom hele dagen. Det åpne landskapet og utsikten mot fjellene som omgir boligen er en direkte følge av plasseringen ytterst i landsbyen, der jordbruksland møter de lave åsryggene i Vega Baja-innlandet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Fritidsmulighetene rundt Daya Vieja er først og fremst rettet mot golf, sport og landlig fritid snarere enn strandliv. Club de Golf La Finca ligger 6,8 km unna i luftlinje, og La Marquesa golfbane ligger omtrent fem minutters kjøretid unna ifølge boligbeskrivelsen, slik at golfspillere har to baner innen kort rekkevidde. Nærmeste maritime fritidsanlegg er Port Esportiu Marina de les Dunes på 8,0 km i luftlinje. Idrettssentre liggerUsed notably nær: Centro Deportivo Daya Vieja på 0,7 km, Centro Deportivo La Raqueta på 1,8 km og Polideportivo San Fulgencio på 2,1 km. På selve tomten er fritidsanleggene private og selvstendige, og omfatter bassenget på 8 x 4 meter, petanquebanen, utendørskjøkkenet med grill og den overbygde spiseterrassen. Det finnes ingen blåflagg-stranddata oppført for umiddelbar nærhet, så kjøpere som prioriterer strandnærhet bør selv kontrollere kjøretidene til kysten, med det for øye at luftlinjeavstander undervurderer faktiske veireiser. Kombinasjonen av golf, idrettshaller, marina-tilgang og store private grunnarealer definerer fritidsprofilen for denne beliggenheten.
Kilde: OpenStreetMap
Daya Vieja is a municipality of the Valencian Community (Spain), situated in the south-east of the Province of Alicante, in the comarca of Vega Baja del Segura.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL426614
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innen det bredere Costa Blanca South-markedet inntar denne villaen et annet segment enn den typiske nybygde leilighetsmassen i Torrevieja og omegn. Sammenlignbare prosjekter som Apartments Palangre Beach i Torrevieja (fra €160 000), Edificio Sun & Center, også innflyttingsklar i Torrevieja (fra €169 000), og Oasis Laguna 2 fase II i Urbanizacion El Raso (fra €227 000) representerer alle leilighetsliv med fellesanlegg, for det meste nær kysten. Med en fast prisantydning på €650 000 tilbyr denne boligen et fundamentalt annet produkt: en frittliggende villa på en privat tomt på 4 197 m2 med 220 m2 boareal på ett plan, privat basseng og omfattende utendørsanlegg. Prisen per kvadratmeter boareal blir betydelig lavere enn for de sammenlignbare leilighetene, noe som først og fremst forklares av beliggenheten i innlandet og byggeåret 1970. Geografisk ligger Daya Vieja inne i landet fra Torrevieja-kyststripen, på jordbrukssletten i Vega Baja del Segura. Denne avveiningen mellom grunnareal og beliggenhet er den sentrale vurderingen for kjøpere som sammenligner de to alternativene: leiligheter ved kysten gir gåavstand til strender, fellesbasseng og moderne bygningsstandard med garantier, mens denne villaen gir privatliv, plass, fjellutsikt og private anlegg på bekostning av bilavhengighet og en eldre bygning som predaterer dagens regelverk. Elche (18 km i luftlinje), Alicante (35 km) og Murcia (37 km) rammer inn regionen, og Alicante-Elche flyplass på rundt 28 km holder internasjonal tilgjengelighet på nivå med kystbyene. For kjøpere hvis prioritet er et middelhavsliv hele året med plass til uteliv på egen grunn, tilbyr innlandsvillamarkedet rundt Daya Vieja et tydelig annet tilbud enn den leilighetsdominerte tilbudet langs kysten, og denne boligen er et representativt eksempel på det segmentet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID