En fristående villa med söderläge och tre sovrum på en privat tomt på 4 197 m2 på landsbygden runt Daya Vieja, en liten by i comarcan Vega Baja del Segura i södra Alicante-provinsen. Bostaden erbjuder 220 m2 boende på ett plan, färdigställd 1970 och nu inflyttningsklar, med en egen pool på 8 x 4 meter, utomhuskök med grillområde, takterrass, garage och carport. Bycentrum ligger cirka tio minuters promenad bort, medan städerna Benijofar och Rojales samt La Marquesa golfbana alla ligger inom ungefär fem minuters bilfärd. Det begärda priset är fast till 650 000 €.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i öppet landskap i utkanten av Daya Vieja, en kommun med cirka 515 invånare i Vega Baja del Segura. Det traditionella bycentrumet ligger cirka tio minuters promenad från bostaden. Elche ligger 18 km bort i fågelvägen, Alicante 35 km och Murcia 37 km, vilket placerar hemmet i en lantlig miljö med större stadscentrum inom köravstånd.
Boendet är fördelat helt på ett plan och omfattar ett vardagsrum med öppen planlösning med vedeldad kamin, ett inrett kök med frukostö, en tvättstuga, tre dubbelrum med inbyggda garderober, ett eget badrum och ett familjebadrum med dusch. Luftkonditionering, elektriska element och takfläktar ger klimatkontroll året runt. Utomhus finns en egen pool, utomhuskök, täckt matplats och en boulebanan.
Detta är en befintlig bostad, inte en nyproduktion. Byggnationen färdigställdes 1970 och bostaden är inflyttningsklar, vilket innebär att den kan tas i bruk direkt efter köpet. Det finns ingen byggnadsfas eller leveransplan att ta hänsyn till. Färdigställandedatumet bör ses som faktisk information om byggnadens ålder snarare än ett framtida överlämningsdatum.
Bostaden erbjuder inte havsutsikt eller direkt tillgång till stranden; kusten ligger flera kilometer bort med bil. Det finns inga gemensamma anläggningar som gemensam pool, gym eller förvaltning på plats. Kollektivtrafik finns i området med tio linjer och sju hållplatser, men vardagslivet på denna adress är realistiskt sett beroende av bil. Byggnaden är från 1970, så byggstandarderna skiljer sig från dagens nyproduktionsregler.
Denna bostad passar en köpare som söker utrymme, avskildhet och boende på ett plan snarare än en lägenhet vid kusten. Planlösningen helt på ett plan och huvudsoverrummet med eget badrum passar äldre köpare eller de som planerar för långsiktig tillgänglighet, medan den generösa tomten, poolen och utomhusanläggningarna för underhållning passar familjer eller de som ofta har gäster. Förekomsten av vedeldad kamin, luftkonditionering och elektriska element visar att hemmet är anpassat för helårsboende, inte endast säsongsanvändning, vilket är relevant för köpare som avser att flytta permanent eller tillbringa längre perioder i Spanien. En bil är ett praktiskt behov: bycentrum nås till fots på tio minuter, men bredare shopping, vård och fritidsanläggningar i Benijofar, Rojales och längre bort nås med bil. Köpare som vill vakna upp i öppet landskap med bergsutsikt, men ändå vara inom kort bilfärd från golf på La Marquesa och Costa Blanca Syds bekvämligheter, kommer att känna igen sin situation här. Den passar mindre bra för de som söker gångbar urban infrastruktur, havsutsikt eller en lättskött lägenhet med gemensam underhåll. Byggnadsåret 1970 innebär att bostaden bör tilltala köpare som trivs med en äldre byggnad som moderniserats i delar, exempelvis köket och badrummen, snarare än de som specifikt vill ha nyproduktionens byggstandarder och garantier.
Interiören speglar en modernisering av en äldre struktur snarare än originalinredning från 1970. Vardagsrummet med öppen planlösning kombinerar en öppen spis med vedeldad kamin som säsongsbetonad värmekälla, kompletterad med luftkonditionering, elektriska element och takfläktar, som tillsammans täcker både varma och svala månader. Fyrkantiga och rundade valvbågar förbinder zonerna för vardagsrum, matsal och kök, ett karakteristiskt planlösningdrag i spanska hem av denna typ. Köket beskrivs som modernt och inrett, med frukostö, och en separat tvättstuga ger praktisk kapacitet för tvätt och förvaring. Badrummen som visas inkluderar en modern dusch och tvättbänk, och alla tre sovrum har inbyggda garderober, med huvudsoverummet betjänat av ett eget badrum. Ingångsterrassen är inhägnad med glasdraperier, en vanlig regional lösning som utökar användbar boendeyta över säsongerna utan fullständig permanent glasning. Utvändigt kombinerar tomten grusbelagda och plattbelagda ytor med vuxen växtlighet, ett utomhusköke med grillområde, en täckt matplats med indragbar solmarkis och en egen pool på 8 x 4 meter omgiven av konstgräs. Praktiska element inkluderar ett utomhusduschrum, två förråd, en carport, ett privat garage och elektriska ingricksgrindar. Ett larmsystem är installerat. Som med alla bostäder i denna ålder rekommenderas köpare att anlita en oberoende teknisk besiktning för att bedöma skicket på tak, installationer, poolutrustning och konstruktion, eftersom färdigställandeåret 1970 placerar den ursprungliga byggnationen långt före dagens byggnormer.
Bostaden erbjuds till ett fast begärt pris på 650 000 €. Detta är en befintlig bostad, så priset presenteras inte som startpunkten på en prislista; det gäller villan som den erbjuds, inklusive dess 220 m2 boyta, tomt på 4 197 m2, egen pool, garage och carport. Tillgängligheten är omedelbar, eftersom bostaden är inflyttningsklar och färdigställdes 1970 som ett färdigt hem. Potentiella köpare bör verifiera med säljaren vilka inventarier och fasta installationer som ingår i det begärda priset, och räkna in köpkostnader som överföringsskatt, notarius publicus och registreringsavgifter, som är separata från det angivna priset. Jämförbara nyproducerade lägenheter i den bredare regionen börjar på betydligt lägre prisnivåer, vilket speglar skillnaden i mark, storlek och bostadstyp på denna adress.
Vardagslivet i denna villa kretsar kring kontrasten mellan lantlig avskildhet och närhet till byn. Tomten på 4 197 m2 nås genom elektriska grindar, med grusbelagda och plattbelagda ytor, vuxna träd, parkeringsplats, en carport och ett privat garage. Morgonrutinen kan äga rum på den inglasade ingångsterrassen, som är inhägnad med glasdraperier och kan användas året runt, eller på takterrassen som nås via en yttre trappa. Poolen på 8 x 4 meter, omgiven av konstgräs, och utomhusköket med grill och täckt matplats under en indragbar solmarkis utgör centrum för utomhuslivet under större delen av året. Kvällarna kan fortsätta vid bouleområdet, med ett utomhusduschrum och två förråd som ger praktiskt stöd för trädgårdsbruket. Inomhus förbinder planlösningen på ett plan ett rymligt vardagsrum med vedeldad kasmine, en matplats med dubbeldörrar i isolerglas ut mot trädgården och ett modernt inrett kök med frukostö och ytterligare trädgårdsaccess. Tre dubbelrum med inbyggda garderober, ett huvudsoverrum med eget badrum och ett familjebadrum med dusch kompletterar interiören. Bycentrum i Daya Vieja ligger cirka tio minuters promenad bort, vilket täcker grundläggande dagliga behov, medan Benijofar och Rojales, med ett bredare utbud av bekvämligheter, ligger ungefär fem minuters bilfärd bort. Bergsutsikt och öppet landskap präglar vyerna; rytmen här är lugn, säsongsbetonad och inriktad på utomhusliv snarare än urban bekvämlighet.
Den omedelbara omgivningen är jordbrukslandskap i Vega Baja del Segura, ett låglänt område på cirka 15 meter över havet. Inom 2 km från byn listar data 21 kaféer, 19 restauranger, 9 apotek, 7 banker, 2 skolor och en park, vilket visar att dagliga tjänster är koncentrerade lokalt trots den lilla befolkningen på 515 invånare. Detta mönster är typiskt för regionen, där byar delar ett tätare nätverk av småföretag. Sportanläggningar ligger nära till hands: Centro Deportivo Daya Vieja ligger 0,7 km bort i fågelvägen, Centro Deportivo La Raqueta 1,8 km och Polideportivo San Fulgencio 2,1 km. För golf ligger Club de Golf La Finca 6,8 km bort i fågelvägen, med La Marquesa golfbana nåbar på cirka fem minuters bilfärd enligt bostadsbeskrivningen. Tågförbindelser finns i Callosa de Segura, 7,6 km i fågelvägen, och Callosa de Segura-Cox på 8,1 km. Kollektivtrafiken i området består av tio linjer som betjänar sju hållplatser. Eftersom dessa avstånd är fågelvägssiffror kommer faktiska vägavstånd att vara något längre. En privatbil förblir det praktiska transportmedlet för de flesta resor, inklusive shopping i de större städerna Benijofar och Rojales.
Kartan visar villan i utkanten av Daya Vieja, omgiven av Vega Baja del Seguras platta jordbruksmark, cirka 15 meter över havet. Byncentret ligger inom gångavstånd, medan städerna Benijofar och Rojales samt det regionala vägnätet ligger en kort bilfärd bort. Markörer visar golfbanor, idrottsanläggningar, marina och transportförbindelser i det större området.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Daya Vieja ligger i sydöstra delen av provinsen Alicante, inom comarcan Vega Baja del Segura i Valencia-regionen. Läget placerar byn mellan tre betydande storstäder: Elche på 18 km i rät linje, Alicante på 35 km och Murcia på 37 km. Detta placerar bostaden i Costa Blanca Syds rurala inland, bort från kuststräckan vid Torrevieja och Guardamar men inom kort köravstånd från den. Regionen kombinerar intensivt jordbruk i Seguras flodslätt med kustturism, och Daya Vieja, med 515 invånare, representerar den lantliga byänden av det spektrumet. Köpare som jämför denna adress med kustnära alternativ byter havsnärhet mot mark, utrymme och ro.
Villans läge balanserar lantlig avskildhet med rimlig regional tillgänglighet. Flygplatsen Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 28 km bort i rät linje och är den naturliga ankomstpunkten för internationella resor; Valencia Airport ligger cirka 156 km bort och Malaga-Costa del Sol ungefär 364 km, båda betydligt längre bort. Regionala städer ligger inom köravstånd: Elche på 18 km i rät linje, Alicante på 35 km och Murcia på 37 km. Marina Port Esportiu Marina de les Dunes ligger 8,0 km bort fågelvägen och utgör närmaste kustnära fritidsanker. Ägare av elbilar kan ladda vid Iberdrola Oasis Center, 7,8 km i rät linje, eller vid Estacion de Recarga, 10,0 km bort. Tågförbindelser går via stationerna i Callosa de Segura (7,6 km) och Callosa de Segura-Cox (8,1 km). Alla angivna avstånd är direkta avstånd i rät linje, så faktisk restid på väg tar längre tid. Enligt beskrivningen ligger Benijofar, Rojales och golfbanan La Marquesa alla cirka fem minuters körtid från bostaden.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata för Daya Vieja visar en medeltemperatur på 18,8 grader Celsius per år, med månadsmedelvärden mellan 12 och 26 grader. Detta är ett klassiskt medelhavsklimat: milda vintrar där vedspisen och elradiatorerna ger tillräcklig värme, och varma somrar som hanteras med luftkonditionering och takfläktar. Badssäsongen, definierad av en havsvattentemperatur på minst 20 grader, varar i cirka fem månader, vilket stämmer överens med att poolen och utomhusköket kan användas från sen vår till tidig höst. Höjden på 15 meter över havet innebär att terrängen är platt, utan betydande sluttningar varken på tomten eller i närområdet, vilket förenklar både trädgårdsskötsel på 4 197 m2 och förflyttning på fastigheten. Villans söderläge maximerar solexponeringen på den glasad ingångsterrassen, takterrassen och poolområdet under hela dagen. Det öppna landskapet och utsikten mot bergen som omger bostaden är en direkt följd av dess läge i byns utkant, där jordbruksmark möter Vega Bajas inlands låga bergsryggar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fritidsmöjligheterna runt Daya Vieja är främst inriktade på golf, sport och lantlig fritid snarare än strandliv. Club de Golf La Finca ligger 6,8 km bort i rät linje, och La Marquesa Golf Course ligger ungefär fem minuters körtid bort enligt bostadsbeskrivningen, vilket ger golfare två banor inom nära räckhåll. Närmaste anläggning för maritim fritid är Port Esportiu Marina de les Dunes på 8,0 km i rät linje. Idrottsanläggningar ligger anmärkningsvärt nära: Centro Deportivo Daya Vieja på 0,7 km, Centro Deportivo La Raqueta på 1,8 km och Polideportivo San Fulgencio på 2,1 km. På själva tomten är fritidsanläggningarna privata och självförsörjande, och omfattar poolen på 8 x 4 meter, petanquebanan, utomhusköket med grill samt den täckta matplatsen på terrassen. Ingen Blå Flagg-stranddata är angiven för närområdet, så köpare som prioriterar strandnära läge bör själva kontrollera körtiderna till kusten, med hänsyn till att avstånd i rät linje underskattar faktiska vägsträckor. Kombinationen av golf, sporthallar, tillgång till marina och stora privata marker definierar den rekreativa profilen för detta läge.
Källa: OpenStreetMap
Daya Vieja is a municipality of the Valencian Community (Spain), situated in the south-east of the Province of Alicante, in the comarca of Vega Baja del Segura.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL426614
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom den bredare marknaden på Costa Blanca Syd intar denna villa ett annat segment än den typiska nyproduktionen av lägenheter i Torrevieja med omnejd. Jämförbara projekt som Apartments Palangre Beach i Torrevieja (från 160 000 €), Edificio Sun & Center, också inflyttningsklart i Torrevieja (från 169 000 €), och Oasis Laguna 2 fas II i Urbanizacion El Raso (från 227 000 €) representerar alla lägenhetsboende med gemensamma anläggningar, oftast nära kusten. Med ett fast begärt pris på 650 000 € erbjuder denna bostad en i grunden annorlunda produkt: en fristående villa på en privat tomt på 4 197 m2 med 220 m2 boende på ett plan, egen pool och omfattande utomhusanläggningar. Priset per kvadratmeter boyta blir betydligt lägre än för de jämförbara lägenheterna, vilket till stor del förklaras av inlandsläget och byggnadsåret 1970. Geografiskt ligger Daya Vieja inåt landet från Torreviejas kuststräcka, på Vega Baja del Seguras jordbrukslätter. Denna avvägning mellan mark och läge är den centrala övervägningen för köpare som jämför de två alternativen: kustlägenheter erbjuder gångavstånd till stränder, gemensamma pooler och moderna byggstandarder med garantier, medan denna villa erbjuder integritet, utrymme, bergsutsikt och privata bekvämligheter till priset av bilberoende och en äldre byggnad som föregår dagens regelverk. Elche (18 km i rät linje), Alicante (35 km) och Murcia (37 km) ramar in regionen, och Alicante-Elche Airport på cirka 28 km håller den internationella tillgängligheten på nivå med kuststäder. För köpare vars prioritet är ett medelhavsliv året runt med utrymme för utomhusliv på egen mark erbjuder marknaden för villor i inlandet runt Daya Vieja ett tydligt annorlunda alternativ än den lägenhetsdominerade utbudet längs kusten, och denna bostad är ett representativt exempel på det segmentet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID