Представяме ви townhouse в Ло Паган, Мурсия, с жилищна площ от 103 м². Този имот, завършен през 1970 г., предлага 3 спални и 2 бани, разположен в градска среда с всички удобства на пешеходно разстояние. Цената му започва от €219,990. Проектът е разположен близо до плажа, което го прави привлекателен избор за тези, които търсят близост до морския бряг в оживен район.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този имот се намира в Ло Паган, Мурсия, на пешеходно разстояние от плажовете Лас Чаркас и Ла Мота. Районът е градски, с лесен достъп до основни услуги като супермаркети и аптеки, което осигурява удобство за ежедневния живот. Близостта до крайбрежието подчертава неговото местоположение.
Имотът е подходящ за семейства или двойки, търсещи дом в оживен крайбрежен град. С 3 спални и 2 бани, той предлага достатъчно пространство за комфортно живеене. Наличието на удобства на пешеходно разстояние и близостта до плажа отговарят на нуждите за релакс и активен начин на живот.
Въпреки че имотът е построен през 1970 г., той е напълно завършен и готов за обитаване. Това означава, че няма период на изчакване за строителство или предстоящи етапи на завършване. Имотът предлага незабавно настаняване за новите собственици.
Този имот не предлага ново строителство или модерна конструкция, тъй като е построен през 1970 г. Не разполага с частен гараж, а е с обособено паркомясто. Също така, поради градското разположение, не предлага уединение или голям частен парцел, типичен за вили извън населени места.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят жилище близо до морето в развит градски район. Той отговаря на нуждите на семейства, търсещи дом с достатъчно пространство и лесен достъп до услуги, или на хора, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот с възможност за леки разходки до плажа. Имотът също може да представлява интерес за инвеститори, които търсят имот за отдаване под наем, поради популярността на района през летните месеци. За хора, които предпочитат градска среда с всички удобства на пешеходно разстояние, този имот предлага практично решение. Близостта до основни пътни артерии улеснява достъпа до други градове и летища, което го прави удобен и за хора, които пътуват редовно.
Имотът е построен през 1970 г. и е завършен, което предполага съществуващо ниво на завършеност и качество на строителството от този период. Въпреки че не са предоставени специфични детайли за използваните материали или модерни технологии, характерни за ново строителство, се очаква стандартно изпълнение за епохата. Наличието на климатик (споменато в характеристиките) и двойно остъкляване (double glazing) предполагат определени подобрения за комфорт и енергийна ефективност. Оборудването в баните и кухнята, както и подовите настилки, ще зависят от конкретното състояние и поддръжка на имота. Тъй като имотът е напълно обзаведен, мебелите са част от предложението.
Цената на този townhouse в Ло Паган започва от €219,990. Имотът е напълно завършен и готов за незабавно нанасяне. Предвид жилищната площ от 103 м² и 3 спални, цената е конкурентна за района. Важно е да се отбележи, че към покупната цена ще се добавят данъци и такси, които могат да варират. Данък добавена стойност (ДДС) е 10%, а данъкът върху документалните правни актове (AJD) е 1,5%. При прехвърляне на собственост (ITP) процентът варира между 3% и 7,75%, в зависимост от купувача. Допълнителни разходи за нотариус и поземлен регистър са приблизително €600-€1,000 и €500 съответно. Комисионната на агенцията за недвижими имоти е включена в цената.
Ло Паган е оживен град, разположен на брега на Мар Менор. Това място предлага динамичен начин на живот, съчетаващ достъп до плажове с удобствата на градската среда. Всекидневието тук е свързано с близостта до морето, разходки по крайбрежието и лесен достъп до местни магазини и ресторанти. Градът е известен със своите кални бани и солни равнини, предлагащи уникални възможности за релакс и уелнес. За жителите, които ценят активността, има множество спортни центри и възможности за водни спорви. Близостта до по-големи градове като Картахена и Мурсия осигурява допълнителни културни и развлекателни опции.
Животът в Ло Паган предоставя баланс между крайбрежна релаксация и градски удобства. Разстоянието до плажа е само на около 800 метра, което позволява лесен достъп за ежедневни разходки или водни спортове. В непосредствена близост (420 м) се намира супермаркет, а аптеката е на 1.5 км, осигурявайки основни нужди. Градът разполага с разнообразие от ресторанти (11 в радиус от 2 км) и кафенета, които предлагат местна кухня и приятна атмосфера. Транспортната инфраструктура е добре развита, с 50 автобусни спирки и 14 линии на градския транспорт, което улеснява придвижването без личен автомобил. Близостта до по-големи градове като Картахена (31 км) и Мурсия (34 км) предлага допълнителни възможности за културни събития, пазаруване и медицински услуги.
Имотът се намира в Ло Паган, Мурсия, район, известен със своите плажове и близостта до Мар Менор. Картата илюстрира лесното разстояние до крайбрежието, както и до основни услуги като магазини и транспортни спирки, подчертавайки удобството на градското местоположение.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ло Паган е част от автономната област Мурсия, разположена на южното крайбрежие на Испания. Той се намира в непосредствена близост до Мар Менор, голяма солена лагуна, която предлага различни водни дейности. Позиционирането му е удобно спрямо по-големи градове като Картахена (31 км) и Мурсия (34 км), които предлагат богата културна програма и допълнителни услуги. Този стратегически избор за местоположение позволява на жителите да се наслаждават на спокойствието на крайбрежен град, като същевременно имат лесен достъп до градски удобства и транспортни връзки.
Ло Паган се радва на добра свързаност. Плажовете като Playa Las Charcas и Playa La Mota са на пешеходно разстояние (822 м и 878 м). Най-близкият супермаркет е само на 420 метра. За медицински нужди, най-близкото болнично заведение е на 7.3 км. Любителите на голфа имат избор от няколко игрища: Club de Golf Veneziola (6.5 км), Lo Romero (8.1 км) и Campo de Roda Golf (9.0 км). Най-близката EV зарядна станция е на 2.7 км. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 54 км по права линия, което го прави сравнително достъпно. Градският транспорт е добре представен с 50 спирки и 14 линии.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Ло Паган се характеризира с мек средиземноморски климат, със средна годишна температура от 18.7°C и вариращи температури между 11°C през зимата и 26°C през лятото. Градът се намира на 15 метра надморска височина. Броят на слънчевите часове годишно е висок - 3,848, което осигурява много слънчеви дни през годината. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца, което го прави привлекателен за любителите на водни спортове и плажни дейности. Близостта до Мар Менор, лагуна с по-висока соленост, създава уникална природна среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Ло Паган предлага лесен достъп до няколко плажа, включително Playa Las Charcas (822 м) и Playa La Mota (878 м), и двата на пешеходно разстояние. Playa Villananitos е на 1.1 км. Районът е добре оборудван със спортни съоръжения, като Pinatar Arena (1.8 км) и Polideportivo Municipal (2.5 км). За голфърите, Club de Golf Veneziola е на 6.5 км, а Lo Romero на 8.1 км. Близостта до пристанища като Puerto deportivo de Lo Pagán (1.3 км) допълва възможностите за водни спортове и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 39 mm |
| Февруари | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Май | 18.9°C | 19 mm |
| Юни | 22.6°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септември | 23.4°C | 40 mm |
| Октомври | 19.6°C | 32 mm |
| Ноември | 15.0°C | 44 mm |
| Декември | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL683979
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в района на Мурсия, този townhouse в Ло Паган предлага атрактивна цена от €219,990 за жилищна площ от 103 м² и 3 спални. По-големите проекти като GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алказарес, стартират от значително по-висока цена от €539,900, което прави Ло Паган достъпен вариант. Докато GOLDEN GREEN VILLAS вероятно предлага модерни удобства и ново строителство, настоящият имот се отличава с местоположението си в утвърден градски район, близо до плажа и всички необходими услуги. Това го прави подходящ за хора, търсещи традиционен начин на живот на испанското крайбрежие, а не луксозни новопостроени комплекси. Близостта до Мар Менор и специализираните възможности за уелнес (като калните бани) добавят уникална стойност, която не се среща във всички крайбрежни зони. Достъпността до летище Аликанте-Елче (54 км) също е предимство пред по-отдалечени локации.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID