Το έργο κατοικιών αυτό βρίσκεται στην περιοχή Lo Pagán, στη Μούρθια, προσφέροντας ένα αστικό περιβάλλον σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες. Αποτελείται από μεζονέτες τύπου townhouse, με εστίαση στην πρακτική διαβίωση σε μια περιοχή με υφιστάμενες υποδομές. Η θέση του το καθιστά προσβάσιμο για όσους αναζητούν καθημερινή ευκολία και σύνδεση με τις τοπικές παροχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Lo Pagán, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa Las Charcas και η Playa La Mota, που απέχουν λιγότερο από 1 χιλιόμετρο. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση, συμβάλλοντας σε ένα πρακτικό και λειτουργικό περιβάλλον.
Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, οι κατοικίες απευθύνονται σε άτομα ή οικογένειες που χρειάζονται επαρκή χώρο για διαμονή. Η διαρρύθμιση εστιάζει στην καθημερινή λειτουργικότητα, προσφέροντας πρακτικές λύσεις για τη διαβίωση σε παραθαλάσσια αστική περιοχή.
Πρόκειται για υφιστάμενες κατασκευές, με την παράδοση του ακινήτου να έχει ολοκληρωθεί ενδεικτικά το 1970. Η δομή και η κατάστασή του αντικατοπτρίζουν την περίοδο κατασκευής, παρέχοντας ένα σταθερό πλαίσιο διαβίωσης.
Το ακίνητο δεν διαθέτει σύγχρονα χαρακτηριστικά ανέσεων, όπως ιδιωτική πισίνα ή νέες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης, δεδομένης της ημερομηνίας κατασκευής του. Η εγγύτητα σε γειτονικές κατοικίες υποδηλώνει επίσης περιορισμένη ιδιωτικότητα εξωτερικών χώρων.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν σε μια παραθαλάσσια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανέσεις. Είναι ιδανικό για όσους προτιμούν να περπατούν μέχρι την παραλία, τα καταστήματα και τα εστιατόρια, περιορίζοντας την ανάγκη χρήσης αυτοκινήτου. Οι λάτρεις των θαλάσσιων δραστηριοτήτων θα εκτιμήσουν την εγγύτητα στις παραλίες. Επίσης, ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια σταθερή κατοικία σε μια κοινότητα που είναι ενεργή όλο το χρόνο, αντί για έναν αποκλειστικά τουριστικό προορισμό. Οι αγοραστές που ενδιαφέρονται για ακίνητα με σαφή ιστορία κατασκευής και χωρίς τις πρόσθετες πολυπλοκότητες των νέων κατασκευών, θα βρουν εδώ μια ευθεία επιλογή. Η τιμή και η διαθεσιμότητα το καθιστούν ελκυστικό για όσους έχουν συγκεκριμένο προϋπολογισμό.
Η μεζονέτα, με ημερομηνία κατασκευής περίπου το 1970, παρουσιάζει χαρακτηριστικά της εποχής της. Η ποιότητα κατασκευής και τα υλικά αντικατοπτρίζουν τις τότε τεχνικές προδιαγραφές. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέροντας λειτουργικούς χώρους. Η ύπαρξη διπλών τζαμιών, εφόσον είναι υφιστάμενη, μπορεί να συμβάλει στην ηχομόνωση και τη θερμική άνεση. Η διάθεση πλήρως επιπλωμένη, όπως υποδεικνύεται, απλοποιεί την άμεση κατοίκηση, αλλά η αισθητική και η κατάσταση των επίπλων θα πρέπει να αξιολογηθούν κατά την επιθεώρηση. Ο χώρος στάθμευσης, πιθανώς σε γκαράζ, προσθέτει πρακτικότητα. Τα χαρακτηριστικά όπως κλιματισμός και σύνδεση με ηλεκτρικό ρεύμα είναι δεδομένα. Η συνολική κατάσταση και η ποιότητα απαιτούν αξιολόγηση με βάση τις σύγχρονες προσδοκίες, λαμβάνοντας υπόψη την ηλικία του ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή τη μεζονέτα ανέρχεται στα €219.990. Η αναγραφόμενη τιμή αφορά την τιμή πώλησης και δεν περιλαμβάνει τους πρόσθετους φόρους και τέλη αγοράς. Συγκεκριμένα, οι αγοραστές θα επιβαρυνθούν με τον ΦΠΑ (10%) ή τον φόρο μεταβίβασης ακινήτων (ITP) που κυμαίνεται από 3% έως 7,75%, ανάλογα με τις συνθήκες του αγοραστή. Επιπλέον, τα έξοδα συμβολαιογράφου και κτηματολογίου υπολογίζονται σε περίπου €1.100 έως €1.500. Τέλος, τυχόν έξοδα για τραπεζικό δανεισμό συμφωνούνται με το χρηματοπιστωτικό ίδρυμα. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, καθώς η κατασκευή του έχει ολοκληρωθεί.
Η Lo Pagán, στη Μούρθια, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον, όπου η καθημερινή ζωή οργανώνεται γύρω από την παραλία και τις κοντινές παροχές. Το ακίνητο, όντας ένα townhouse, εντάσσεται σε αυτό το πλαίσιο, προσφέροντας την ευκολία της άμεσης πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, όλα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η παρουσία 10.569 κατοίκων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια κοινότητα που είναι ενεργή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, προσφέροντας μια αίσθηση σταθερότητας πέρα από την τουριστική περίοδο. Η υψομετρική θέση στα 15-19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει μια ευχάριστη ατμόσφαιρα, απομακρύνοντας από την άμεση αίσθηση της παραθαλάσσιας υγρασίας, ενώ η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα (<1 χλμ) είναι ιδανική για όσους απολαμβάνουν την ακτογραμμή.
Η ζωή στην Lo Pagán περιστρέφεται γύρω από την παραλία και την αστική της υποδομή. Με σούπερ μάρκετ στα 420 μέτρα, φαρμακείο στα 1.5 χλμ και διάφορες τράπεζες, καφετέριες και εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 11 εστιατόρια και 5 καφετέριες προσφέρει ποικιλία στις επιλογές εστίασης. Η διαθεσιμότητα 3 φαρμακείων και 3 οδοντιάτρων εξασφαλίζει βασικές υπηρεσίες υγείας. Η περιοχή διαθέτει επίσης 4 τράπεζες για οικονομικές συναλλαγές. Η ύπαρξη 14 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την προσβασιμότητα εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές, καθιστώντας το αυτοκίνητο λιγότερο απαραίτητο για τις καθημερινές μετακινήσεις.
Η Lo Pagán, στη Μούρθια, εντοπίζεται στην ακτογραμμή της Mar Menor. Η θέση της την καθιστά κοντά σε φυσικούς υδάτινους σχηματισμούς και παραθαλάσσιες περιοχές, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε υδάτινες δραστηριότητες και παραλίες, ενώ βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με ανεπτυγμένες υποδομές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Lo Pagán βρίσκεται στη διοικητική περιφέρεια της Μούρθια, στην ανατολική ακτή της Ισπανίας. Η θέση της προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παράκτιας πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η Cartagena, μια ιστορική πόλη, απέχει 31 χιλιόμετρα, ενώ η πρωτεύουσα της περιφέρειας, η Murcia, βρίσκεται στα 34 χιλιόμετρα. Αυτές οι αποστάσεις επιτρέπουν εύκολες ημερήσιες εκδρομές για πολιτιστικές δραστηριότητες, ψώνια ή επίσκεψη σε νοσοκομεία. Η ευρύτερη γεωγραφική περιοχή περιλαμβάνει επίσης πόλεις όπως η Elche (48 χλμ), διευρύνοντας τις επιλογές πρόσβασης σε υποδομές και υπηρεσίες.
Η Lo Pagán προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε παραθαλάσσιες περιοχές, με την Playa Las Charcas στα 822 μέτρα και την Playa La Mota στα 878 μέτρα, ενώ η Playa Villananitos απέχει 1.1 χλμ. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ είναι επίσης αξιοσημείωτη, με το Club de Golf Veneziola στα 6.5 χλμ, το Lo Romero στα 8.1 χλμ και το Campo de Roda Golf στα 9.0 χλμ. Η απόσταση από μεγάλα αστικά κέντρα είναι σημαντική: η Cartagena απέχει 31 χλμ και η Murcia 34 χλμ. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, το Alicante-Elche (ALC), βρίσκεται περίπου 54 χλμ σε ευθεία γραμμή, παρέχοντας διεθνή σύνδεση. Οι υποδομές φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμες σε απόσταση 2.7 χλμ.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Lo Pagán απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C έως 26°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.848 ετησίως, γεγονός που υποδηλώνει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό ενδεικτικό εποχικό διάστημα διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι 20°C ή υψηλότερη, επιτρέποντας τη χρήση των παραλιών για μεγάλο μέρος του έτους. Η υψομετρική θέση στα 15-19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ευχάριστες συνθήκες, χωρίς ακραίες θερμοκρασίες, ενώ η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα επηρεάζει θετικά τη γενική αίσθηση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Οι παραλίες Playa Las Charcas (822 μ.) και Playa La Mota (878 μ.) είναι προσβάσιμες σε σύντομο περπάτημα, ενώ η Playa Villananitos απέχει 1.1 χλμ. Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως το Puerto deportivo de Lo Pagán (1.3 χλμ) και το C.N.Villa de San Pedro (1.9 χλμ), προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διαθέσιμα γήπεδα όπως το Club de Golf Veneziola (6.6 χλμ), το Lo Romero (8.0 χλμ) και το Campo de Roda Golf (9.0 χλμ). Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Pinatar Arena (1.8 χλμ) και το Polideportivo Municipal (2.5 χλμ) καλύπτουν ανάγκες για διάφορα αθλήματα, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 39 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 23 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 24 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 19 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 8 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 40 mm |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 32 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 44 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL683979
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με νεότερες κατασκευές ή έργα σε περιοχές όπως η Costa del Sol, το εν λόγω townhouse στην Lo Pagán, Μούρθια, παρουσιάζει ένα διαφορετικό προφίλ. Τα νεότερα έργα, όπως τα GOLDEN GREEN VILLAS στο Los Alcazares (με τιμή εκκίνησης €539.900), προσφέρουν συχνά πιο σύγχρονες ανέσεις, ενεργειακή απόδοση και σχεδιασμό, αλλά σε σημαντικά υψηλότερο κόστος. Το ακίνητο στην Lo Pagán, με τιμή εκκίνησης €219.990 και κατασκευή του 1970, απευθύνεται σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς. Η έμφαση δίνεται στην προσβασιμότητα σε παραλίες και αστικές παροχές σε μια ήδη εδραιωμένη περιοχή, παρά σε αποκλειστικές νέες εγκαταστάσεις. Σε σύγκριση με την Costa del Sol, η οποία συχνά συνδέεται με πολυτελή ακίνητα και υψηλότερες τιμές, η περιοχή της Μούρθια, και συγκεκριμένα η Lo Pagán, προσφέρει μια πιο προσιτή επιλογή για όσους αναζητούν παραθαλάσσια διαβίωση με πρακτικό προσανατολισμό. Οι αποστάσεις από τα μεγάλα αεροδρόμια της Costa del Sol (όπως η Malaga, ~353 χλμ σε ευθεία γραμμή) είναι σημαντικά μεγαλύτερες σε σύγκριση με το Alicante-Elche (ALC, ~54 χλμ), γεγονός που επηρεάζει τη συνολική προσβασιμότητα για διεθνείς αγοραστές που ταξιδεύουν συχνά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID