Lo Pagán, Murcijos provincijoje esantis gyvenamasis miestelis, siūlo patogų gyvenimo būdą arčiau Viduržemio jūros. Šis miestelis, pasižymintis tradicine architektūra ir gyva atmosfera, yra mėgstamas tarp tų, kurie ieško poilsio prie jūros kartu su miesto patogumais. Jo geografinė padėtis Murcijos pakrantėje suteikia prieigą prie daugybės saulės spindulių ir švelnaus klimato, o arti esantys paplūdimiai ir vietinės paslaugos daro jį patraukliu pasirinkimu tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogoms.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis miestelis įsikūręs netoli Lo Pagán centro, užtikrinant lengvą priėjimą prie vietinių paslaugų ir transporto mazgų. Jo padėtis leidžia gyventojams mėgautis miesto teikiamais privalumais, tokiu kaip restoranai ir parduotuvės, tuo pačiu išlaikant ramią gyvenimo atmosferą. Parkavimas yra numatytas, o artimiausi paplūdimiai pasiekiami pėsčiomis, kas žymiai padidina gyvenimo patogumą.
Šis nekilnojamasis turtas atitinka daugelį pagrindinių gyvenimo poreikių: arti paplūdimio, su patogiu parkingu ir pakankamai erdvių gyvenimo erdvių, tinkamų šeimai ar svečiams. Mėgstantiems aktyvų laisvalaikį, netoliese yra sporto objektai ir golfo aikštynai. Tai pasirinkimas tiems, kurie vertina saulės ritmą, jūros artumą ir lengvą prieigą prie kasdienių paslaugų.
Nors pastatas pastatytas 1970 m., jo statusas ir išplanavimas atspindi ilgalaikę vertę ir patvarumą. Jame nėra naujos statybos ypatybių, tačiau tai reiškia, kad jis yra įsikūręs subrendusioje, gerai išvystytoje vietovėje. Pastato amžius reiškia, kad jis jau yra įsitvirtinęs bendruomenėje ir aplinkoje, siūlydamas stabilumą ir patikimumą.
Šis projektas siūlo tradicinį miestelio stilių be šiuolaikinių naujovių, tokių kaip baseinas ar didelis sodas, kas yra būdinga daugumai naujesnių vilų. Jis neturi tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų, o didelis sklypo plotas nėra jo pagrindinis bruožas. Energinio efektyvumo sertifikatai, būdingi naujai statybai, čia nėra pirminiai, o šildymo ir vėsinimo sistemos gali reikalauti modernizavimo.
Šis būstas tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems tradicinio kurorto gyvenimo būdo su lengva prieiga prie paplūdimio ir miesto patogumų. Jei vertinate patogumą, kai pagrindinės paslaugos, parduotuvės, restoranai, kavinės, yra pasiekiamos pėsčiomis, o paplūdimys vos už kelių šimtų metrų, ši vieta gali būti tinkama. Tai taip pat geras pasirinkimas tiems, kurie nori ramios gyvenimo aplinkos, bet nenutolti nuo didesnių miestų, tokių kaip Mursija ar Kartachena, kurie yra pasiekiami automobiliu. Keliolikos minučių kelionė automobiliu iki golfo aikštynų ir sporto centrų daro jį patraukliu ir aktyvų laisvalaikį mėgstantiems žmonėms. Istorinis pastato amžius (1970 m.) rodo, kad tai yra gerai įsitvirtinusi bendruomenė, tinkama tiems, kurie ieško stabilumo, o ne naujausių statybos tendencijų.
Pastatas, baigtas 1970 m., atspindi savo statybos laikotarpio kokybę ir stilių. Nors konkreti apdailos medžiagų ir technologijų informacija nėra pateikiama, bendras jo amžius rodo, kad jis galėjo būti modernizuotas per daugelį metų. Tikėtina, kad jis siūlo pagrindinius patogumus, tokius kaip dvigubo stiklo langai ir oro kondicionieriai, paminėti tarp ypatybių. Virtuvės ir vonios kambarių įranga gali būti funkcionali, bet ne naujausia. Privalumai, tokie kaip pilnai apstatytas būstas, rodo, kad jis yra paruoštas gyventi nedelsiant. Autentiškos detalės, būdingos senesniems statiniams, gali suteikti jam charakterio. Būtina atlikti detalesnį patikrinimą, kad būtų galima įvertinti visą apdailos būklę ir galimus atnaujinimo poreikius.
Šiuo metu siūlomas trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių miestelio tipo namas „Lo Pagán“ kainuoja nuo 219 990 eurų. Šis modelis, kurio bendras plotas 103 m² ir sklypas 64 m², yra paruoštas persikraustyti. Dėl pastato amžiaus (baigtas 1970 m.) svarbu atsižvelgti į papildomas išlaidas, tokias kaip mokesčiai (PVM 10% arba ITP 3-7.75%), notaro ir registracijos mokesčiai (apytiksliai 1100-1500 eurų), kurie nėra įskaičiuoti į nurodytą kainą. Agentūros komisiniai įskaičiuoti. Galimi papildomi banko finansavimo mokesčiai. Konkretūs pasiūlymai priklauso nuo individualių pirkėjo aplinkybių.
Lo Pagán yra gyvybingas miestas, ypač populiarus tarp tų, kurie vertina Viduržemio jūros pakrantės gyvenimo būdą. Ši vieta suteikia galimybę mėgautis kasdieniu gyvenimu šalia jūros, kur paplūdimiai, tokie kaip Playa Las Charcas ir Playa La Mota, pasiekiami pėsčiomis. Aplinkinėje urbanistinėje aplinkoje gausu restoranų, kavinių ir parduotuvių, kurios užtikrina patogumą kasdienybėje. Gyventojų skaičius (10,569) rodo, kad tai vidutinio dydžio miestas, išlaikantis vietinę atmosferą, bet kartu siūlantis pakankamai paslaugų. Aukštis virš jūros lygio (15-19 m) užtikrina malonų klimatą ir apsaugo nuo ekstremalių oro sąlygų, o didelis saulės valandų skaičius (3,848 per metus) leidžia ilgai mėgautis lauko veikla.
Gyvenimas Lo Pagán suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros regiono kasdienybe. Miestelis yra urbanistinėje aplinkoje, kur svarbiausios paslaugos, tokios kaip parduotuvės (420 m), vaistinės (1.5 km) ir restoranai, yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis ar trumpa kelione. Tai palengvina kasdienius pirkinius ir leidžia lengvai pasiekti maitinimo įstaigas. Viešojo transporto tinklas (50 sustojimų, 14 linijų) užtikrina mobilumą po regioną, sumažindamas poreikį nuolat naudoti automobilį, nors jis gali būti naudingas pasiekiant toliau esančius objektus, tokius kaip golfo aikštynai ar didesni miestai. Artumas prie paplūdimių (Playa Las Charcas 822 m) skatina laisvalaikio veiklą gamtoje ir poilsį prie jūros.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Lo Pagán vietovė Murcijos provincijoje, Ispanijoje. Tai rodo nekilnojamojo turto projekto artumą prie Viduržemio jūros pakrantės, svarbių paplūdimių ir pagrindinių miesto paslaugų, tokių kaip parduotuvės ir restoranai. Taip pat pateikiami didesnių miestų ir transporto mazgų, tokių kaip oro uostai ir greitkeliai, atstumai, suteikiant bendrą supratimą apie regioninę padėtį.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Lo Pagán yra strategiškai įsikūręs Murcijos provincijoje, siūlydamas gerą ryšį su kitais regiono svarbiais miestais. Jis yra palyginti arti didesnių urbanistinių centrų: Kartachena (31 km) ir Mursija (34 km), kurie siūlo platesnį paslaugų, kultūros ir pramogų spektrą. Taip pat netoliese yra Elche (48 km). Ši padėtis leidžia gyventojams mėgautis ramia pakrantės gyvenimo kokybe, kartu turint lengvą prieigą prie didmiesčių infrastruktūros ir paslaugų. Artumas prie šių miestų palengvina keliones tiek verslo, tiek laisvalaikio reikalais.
Šis miestelis yra patogiai įsikūręs netoli pakrantės, suteikdamas lengvą prieigą prie kelių paplūdimių, tokių kaip Playa Las Charcas (822 m) ir Playa La Mota (878 m), kurie yra pasiekiami pėsčiomis. Pagrindinės miesto paslaugos, įskaitant parduotuves (420 m) ir vaistines (1.5 km), yra netoliese. Artimiausi golfo aikštynai, pavyzdžiui, Club de Golf Veneziola, yra maždaug už 6.5 km, o didesni miestai, kaip Kartachena (31 km) ir Mursija (34 km), yra lengvai pasiekiami automobiliu. Nors oro uostas Alicante-Elche (ALC) yra apie 54 km atstumu (tiesiogine linija), nurodomas didelis atstumas iki Malagos (353 km) rodo regioninę jo padėtį, bet ne tiesioginę prieigą prie visų Ispanijos oro uostų. Elektros įkrovimo stotelės yra pasiekiamos per 2.7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagán klimatas yra tipinis Viduržemio jūros regiono, su vidutine metine temperatūra apie 18.7°C ir maloniomis svyravimais tarp 11°C žiemą ir 26°C vasarą. Ilgas saulės spindulių metas, siekiantis 3,848 valandas per metus, leidžia gyventojams mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus. Penkių mėnesių trukmės maudynių sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, yra patrauklus jūros mėgėjams. Miestelio aukštis virš jūros lygio (15-19 m) reiškia, kad jis yra lygioje vietovėje, be stačių šlaitų, kas palengvina judėjimą ir suteikia atvirumo pojūtį. Lokalių švenčių skaičius (32 per metus) rodo gyvybingą kultūrinį gyvenimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis miestelis siūlo puikias galimybes poilsiui prie jūros, su keliais paplūdimiais pasiekiamais pėsčiomis, įskaitant Playa Las Charcas (822 m), Playa La Mota (878 m) ir Playa Villananitos (1.1 km). Šie paplūdimiai yra tinkami maudynėms ir saulės vonioms, o ilgasis maudymosi sezonas (5 mėnesiai) leidžia jais mėgautis didžiąją metų dalį. Aktyvesnį laisvalaikį siūlo netoliese esantys sporto centrai, tokie kaip Pinatar Arena (1.8 km) ir Polideportivo Municipal (2.5 km), bei golfo aikštynai (pvz., Club de Golf Veneziola 6.5 km atstumu). Jachtų uostai, tokie kaip Puerto deportivo de Lo Pagán (1.3 km), taip pat yra lengvai pasiekiami, suteikdami papildomas pramogas vandens sporto mėgėjams.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.1°C | 39 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 23 mm |
| Kovas | 13.6°C | 28 mm |
| Balandis | 15.8°C | 24 mm |
| Gegužė | 18.9°C | 19 mm |
| Birželis | 22.6°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 8 mm |
| Rugsėjis | 23.4°C | 40 mm |
| Spalis | 19.6°C | 32 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 44 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL683979
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lo Pagán, Murcijos provincijoje, siūlo patrauklią alternatyvą kitoms populiarioms Ispanijos pakrantės vietovėms, tokioms kaip Kosta del Sol ar Kosta Blankos pietinė dalis. Lyginant su šiais regionais, Lo Pagán gali pasižymėti labiau prieinama kaina, ypač atsižvelgiant į tai, kad tai yra jau įsikūrusi, urbanistinė aplinka, o ne naujai besivystanti teritorija. Pavyzdžiui, „GOLDEN GREEN VILLAS“ Los Alcazares, esančiame netoliese, kainos prasideda nuo 539 900 €, kas gerokai viršija Lo Pagán siūlomą kainą. Tai rodo, kad Murcijos pakrantė gali pasiūlyti gerą vertę tiems, kurie ieško būsto prie jūros. Taip pat, skirtingai nuo kai kurių Kosta del Sol rajonų, kur gali dominuoti didesni kurortai ir tarptautinis šurmulys, Lo Pagán išlaiko tradicinės ispanų gyvenvietės aurą, nors ir yra lengvai pasiekiamas didesnių miestų, tokių kaip Mursija ir Kartachena, infrastruktūros. Klimato požiūriu, regionas yra panašus į Kosta Blanką, siūlydamas daug saulės ir švelnias žiemas, tačiau gali būti šiek tiek sausesnis nei Kosta del Sol. Golfo aikštynų ir kitų sporto objektų pasirinkimas regione yra pakankamai platus, nors galbūt ir ne toks koncentruotas kaip kai kuriose Kosta del Sol dalyse. Bendrai, Lo Pagán yra geras pasirinkimas tiems, kurie vertina ramesnį, autentiškesnį gyvenimo būdą su patogia prieiga prie paplūdimio ir paslaugų, be to, siūlo konkurencingesnę kainą lyginant su populiaresniais Ispanijos pakrantės regionais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID