Lo Pagán, Murcia'da yer alan bu 3 yatak odalı, 2 banyolu dubleks townhouses, denize sadece kısa bir yürüyüş mesafesinde, canlı bir kentsel çevrede yer almaktadır. 1970'lerin ortalarında tamamlanan bu mülkler, 103 m² yaşam alanına ve 64 m² arsa alanına sahiptir. €219.990'dan başlayan fiyatlarla sunulan bu evler, plaj yaşamını ve olanaklara kolay erişimi birleştiren bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bölge, hem yerleşimciler hem de tatilciler için popüler bir destinasyondur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu dubleks townhouses, Villananitos plajına sadece birkaç yüz metre mesafede, Lo Pagán'ın merkezi bir konumunda yer almaktadır. Çevredeki kentsel ortam, marketlere, restoranlara ve diğer günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. Plajın yakınlığı, deniz kenarında bir yaşam tarzı arayanlar için önemli bir çekim faktörüdür.
3 yatak odası ve 2 banyosu ile bu townhouses, aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için uygun bir yaşam alanı sunmaktadır. 103 m²'lik yaşam alanı, işlevsellik ve konforu bir araya getirir. Kapalı veranda ve balkon gibi dış mekan alanları, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için ek alanlar sağlar.
Bu proje, 1970'lerde tamamlanmış olup, mevcut bir yapı stoğunun parçasıdır. Yapısal bütünlüğü ve güncel standartlara uygunluğu, bu tür yerleşimlerde önemli bir faktördür. Konum ve çevresel faktörler, bu mülklerin piyasadaki değerini ve çekiciliğini belirlemektedir.
Bu konutlar, yeni inşa projelerinde sunulan en son teknoloji ve enerji verimliliği standartlarını içermeyebilir. İnşa yılı göz önüne alındığında, bazı modern konforlar veya özellikler (örneğin, entegre akıllı ev sistemleri veya en yüksek düzeyde enerji verimliliği sertifikaları) mevcut olmayabilir. Ayrıca, 64 m²'lik arsa alanı, geniş bahçeler veya özel havuzlar gibi özellikler arayanlar için sınırlayıcı olabilir.
Bu townhouses, deniz kenarında yaşamak isteyen ancak aynı zamanda kentsel olanaklara yakın olmayı tercih eden bireyler ve aileler için uygundur. Plaja sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olması, özellikle yaz aylarında aktif bir yaşam tarzı sürenler için caziptir. Ayrıca, bölgedeki çeşitli restoranlar, mağazalar ve sosyal tesisler, burayı hem tatil evi hem de yıl boyunca yaşanabilecek bir konut arayanlar için cazip kılmaktadır. 3 yatak odası, bu mülkleri çekirdek aileler, birlikte yaşayan çiftler veya düzenli olarak misafir ağırlayanlar için ideal hale getirir. Toplu taşıma erişimi ve nispeten yakın golf sahaları, aktif ve sosyal bir yaşam tarzını destekler. Lo Pagán'ın yerleşik atmosferi, yoğun turistik bölgelerden daha sakin bir alternatif arayanlar için de uygun olabilir.
1970'lerde tamamlanan bu townhouses, inşa edildikleri dönemin yapı standartlarını yansıtmaktadır. Dubleks tasarım, yaşam ve uyku alanlarını ayırarak işlevsellik sunar. Fotoğraf analizine göre, kapalı verandalar ve balkonlar, dış mekan yaşamını destekleyen alanlar olarak öne çıkmaktadır. Pencere ve kapı sistemleri, enerji verimliliği ve ses yalıtımı açısından dönemin standartlarına sahip olacaktır. Mutfak ve banyo armatürleri, zaman içinde yenilenmiş veya orijinal özelliklerini koruyor olabilir. Genel olarak, bu mülkler, belirli bir yaşa sahip olmalarına rağmen, bakımları yapılmış ve yaşanabilir durumda olmaları beklenir. Potansiyel alıcıların, mevcut koşulları değerlendirmek için detaylı bir inceleme yapmaları önerilir.
€219.990'dan başlayan fiyatlarla sunulan bu 3 yatak odalı townhouses, Lo Pagán bölgesindeki mevcut piyasa koşullarına göre rekabetçi bir fiyat noktasına sahiptir. Mülkün büyüklüğü (103 m² yaşam alanı, 64 m² arsa alanı) ve konumu (plaja yakınlık, kentsel olanaklar) bu fiyatlandırmayı desteklemektedir. Teklifler, farklı ihtiyaçlara ve bütçelere uyum sağlamak üzere çeşitlilik gösterebilir. Mülkün tamamlanmış olması, alıcıların hemen taşınabilmesini veya kiraya verebilmesini sağlar. Alıcıların ödemesi gereken ek vergiler ve masraflar (KDV, AJD, noter ve tapu masrafları) toplam maliyeti etkileyecektir. Detaylı bir fiyat hesaplaması için kişisel bir teklif alınması tavsiye edilir.
Lo Pagán'ın kalbinde yer alan bu townhouses, hem sakin bir mahalle atmosferini hem de kentsel yaşamın canlılığını sunar. Günlük yaşam, plaja kısa yürüyüş mesafesinde olmanın rahatlığıyla şekillenir; sabahları denize nazır bir yürüyüş veya öğleden sonra kumsalda dinlenme imkanı sunar. Çevredeki 2 km'lik yarıçap içinde bulunan 11 restoran, 3 eczane, 4 banka ve 5 kafe gibi çok sayıda olanak, ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Toplu taşıma hatlarının ve 50 otobüs durağının varlığı, araba olmadan da hareketliliği destekler. Bölge, yıl boyunca 3.848 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu ile Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak isteyenler için idealdir. Yerel kutlamalar ve festivaller, toplulukla etkileşim kurma fırsatları sunarak yerel kültürü deneyimlemeyi sağlar.
Lo Pagán, Mar Menor lagünün kenarında yer alan, canlı bir sahil kasabasıdır. Bu townhouses'ın bulunduğu konum, hem plajlara hem de çeşitli günlük olanaklara kolay erişim sağlar. Yürüme mesafesindeki süpermarket (420 m), eczane (1.5 km) ve çeşitli restoranlar ve kafeler (2 km yarıçap içinde), günlük yaşamı kolaylaştırır. Bölgedeki 10.569 kişilik nüfus, sürekli bir canlılık sağlarken, 15 metre rakım, deniz seviyesine yakın, düz bir arazi sunar. Cartagena (31 km) ve Murcia (34 km) gibi daha büyük şehirler, daha kapsamlı alışveriş ve kültürel imkanlar için günübirlik geziler sunar. 3.848 saatlik ortalama güneşlenme süresi ve 5 aylık yüzme sezonu, dış mekan yaşamını yıl boyunca teşvik eder.
Bu harita, Lo Pagán'daki townhouses'ın konumunu göstermektedir. Plajlara, yerel olanaklara ve çevredeki daha büyük şehirlere olan mesafeler, bölgenin yaşamsal pratikliğini ve erişilebilirliğini vurgulamaktadır. Görüntü, kentsel yerleşimin Akdeniz kıyısındaki stratejik konumu hakkında fikir vermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Lo Pagán, İspanya'nın güneydoğusunda, Murcia bölgesinde yer almaktadır. Büyük şehirlere olan yakınlığı, bölgenin cazibesini artırır: Cartagena yaklaşık 31 km, Murcia şehir merkezi ise 34 km uzaklıktadır. Elche (48 km) de kolayca ulaşılabilir bir diğer önemli şehirdir. Bu yakınlık, Lo Pagán sakinlerine hem yerel topluluğun olanaklarından yararlanma hem de daha büyük kentsel merkezlerin sunduğu kültürel ve ticari imkanlara erişim imkanı tanır. Bölgenin sahil şeridi boyunca uzanması, deniz kenarı yaşam tarzını tercih edenler için ek bir çekicilik sunar.
Bu townhouses, plajlara (Playa Las Charcas 822 m, Playa La Mota 878 m) ve kentsel olanaklara yürüme mesafesinde yer almaktadır. En yakın süpermarket 420 metre, eczane ise 1.5 km mesafededir. Golf tutkunları için Club de Golf Veneziola (6.5 km) ve Lo Romero (8.1 km) gibi sahalar yakındadır. Havalimanı erişimi, Alicante-Elche Havalimanı'nın yaklaşık 54 km (kuş uçuşu) mesafede olmasıyla nispeten kolaydır, ancak Malaga-Costa del Sol Havalimanı 353 km uzaktadır. Bölgedeki 14 toplu taşıma hattı ve 50 durağı, yerel ulaşımı desteklemektedir.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagán, subtropikal Akdeniz ikliminin etkisindedir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.7°C civarında olup, yaz aylarında 11°C ile 26°C arasında değişen sıcaklıklar hissedilir. Yıllık ortalama 3.848 saat güneş ışığı alan bölge, güneşli günler için idealdir. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 ay sürer. 15 metre rakım, deniz seviyesine yakın, ılıman bir iklim sunar. Bölgedeki az sayıda yerel tatil günü, yıl boyunca daha fazla günlük aktivite imkanı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Konutlar, Playa Las Charcas (822 m) ve Playa La Mota (878 m) gibi Mavi Bayrak ödüllü plajlara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Daha yakınındaki Villananitos plajı (1.1 km) da popüler bir seçenektir. Golf meraklıları için, Club de Golf Veneziola (6.5 km) ve Lo Romero (8.1 km) gibi golf sahaları birkaç kilometre uzaklıktadır. Bölgedeki spor merkezleri, Pinatar Arena (1.8 km) ve Polideportivo Municipal (2.5 km) gibi tesisler, çeşitli spor aktiviteleri için olanaklar sunmaktadır. Mar Menor lagünü, su sporları için de uygun bir ortam sağlar.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.1°C | 39 mm |
| Şubat | 11.8°C | 23 mm |
| Mart | 13.6°C | 28 mm |
| Nisan | 15.8°C | 24 mm |
| Mayıs | 18.9°C | 19 mm |
| Haziran | 22.6°C | 5 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 8 mm |
| Eylül | 23.4°C | 40 mm |
| Ekim | 19.6°C | 32 mm |
| Kasım | 15.0°C | 44 mm |
| Aralık | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL683979
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lo Pagán'daki bu townhouses, Murcia bölgesinin kıyı şeridinde konumlanmış nispeten uygun fiyatlı bir seçenektir. Örneğin, Los Alcázares'teki GOLDEN GREEN VILLAS gibi daha yeni ve lüks projeler €539.900'dan başlayan fiyatlarla sunulurken, bu mülkler daha erişilebilir bir giriş noktası sunmaktadır. Bu fiyat farkı, büyük ölçüde inşaat yılı, sunulan olanaklar ve genel olarak projenin ölçeği ile ilgilidir. Lo Pagán, genellikle Mar Menor lagününün sakin sularına ve daha yerleşik bir kentsel yapıya sahip olmasıyla bilinir; bu da onu, daha hareketli ve uluslararası tatil beldelerinden farklı bir atmosfer arayan alıcılar için cazip kılabilir. Bölgedeki diğer benzer yaşlardaki veya yerleşimlerdeki mülklerle karşılaştırıldığında, plaja yakınlık ve olanaklara erişim gibi temel faktörler, bu projenin piyasadaki konumunu belirlemede önemli rol oynamaktadır. Kentsel entegrasyon ve ulaşım kolaylığı, burayı hem ikinci konut hem de kalıcı yaşam arayanlar için pratik bir seçenek haline getirmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID