Овај двоспратни двојни објекат, смештен у Ло Пагану, регион Мурсија, нуди 3 спаваће собе и 2 купатила на 103м² стамбеног простора. Изграђен 1970. године, овај објекат је недавно реновиран и нуди прилику за живот у близини обале. Тренутно је спреман за усељење, пружајући директан пут до медитеранског начина живота.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази на пешачкој удаљености од плаже Вилананитос, у урбаном подручју са лаким приступом локалним садржајима. Ова позиција комбинује погодност градског живота са близином мору, стварајући динамично стамбено окружење.
Са 3 спаваће собе и 2 купатила, овај објекат је погодан за породице или оне којима је потребан додатни простор за госте или канцеларију. Потпуно је опремљен и има гаражу, што задовољава практичне потребе свакодневног живота.
Иако је овај објекат изграђен 1970. године, он представља обнову постојећег стамбеног фонда. Тренутно је у завршној фази, спреман за усељење, што значи да нема чекања на завршетак изградње.
Овај објекат не нуди нову градњу нити савремене енергетске сертификате карактеристичне за новије изградње. Такође, упркос близини плаже, директан поглед на море није загарантован, а парцела је релативно мала (64м²).
Овај објекат је погодан за купце који траже дом у близини плаже са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Идеалан је за појединце или мање породице које цене урбани начин живота са лаким приступом ресторанима, продавницама и јавном превозу. Такође може бити атрактиван за оне који траже приступачнију некретнину у приморском подручју Шпаније, где је могућност прилагођавања постојећег простора предност. За оне којима је важна близина медицинских установа, локација је такође повољна.
Објекат поседује клима уређај за контролу температуре и двоструко застакљене прозоре за бољу изолацију. Потпуно је опремљен намештајем, што олакшава брзо усељење. Постоји и гаража за паркирање возила. Слике указују на двориште са простором за ручавање и дневно светло, као и балконе, што сугерише функционалан простор за живот на отвореном, иако специфични материјали и ниво завршне обраде нису детаљно описани.
Почетна цена овог двојног објекта је 219.990 €. У цену су укључене агенцијске накнаде. Купац мора рачунати на додатне трошкове као што су ПДВ (10%) или ПОРЕЗ на пренос имовине (3-7.75%), као и трошкове јавног бележника и земљишне књиге (процена €1.100 - €1.500). Ако је потребно банкарско финансирање, додатни трошкови се морају договорити са банком. Детаљан обрачун се припрема индивидуално.
Живот у Ло Пагану нуди медитерански ритам у урбаном окружењу. Објекат се налази у близини плажа као што су Лас Чаркас и Ла Мота, са локалним супермаркетима, апотекама и ресторанима на пешачкој удаљености. Ово подручје је добро повезано са већим градовима попут Картахене и Мурсије, али задржава опуштену атмосферу. Близина јавних превозних средства олакшава кретање без аутомобила, што доприноси лагодном свакодневном животу.
Ло Паган је град у региону Мурсија, познат по својим соланама и близини Мар Менор. Окружење нуди богатство садржаја: 11 ресторана, 3 апотеке и 4 банке су у радијусу од 2 км. Удаљеност од већих градова попут Картахене (31 км) и Мурсије (34 км) омогућава лак приступ већим градским центрима и њиховим погодностима, док локални јавни превоз са 50 станица и 14 линија обезбеђује добру повезаност.
Овај објекат се налази у Ло Пагану, на обали Мар Менора, познатом по својим лековитим блатима и плитким водама. Окружење нуди комбинацију урбане погодности и близине приморских активности, што га чини атрактивним местом за живот.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ло Паган се налази у покрајини Мурсија, у југоисточној Шпанији. Стратешки је позициониран између већих градова Картахене (31 км) и Мурсије (34 км), пружајући становницима приступ градским садржајима и културним догађајима, док истовремено нуди мирнији приморски начин живота.
Објекат се налази на само 822 метра од плаже Лас Чаркас и 878 метара од плаже Ла Мота. Супермаркет је удаљен 420 метара, а апотека 1,5 км. Најближи голф терени, попут Цлуб де Голф Венезиола, удаљени су око 6,5 км. Аеродром Аликанте-Елче (АЛЦ) је на приближно 54 км ваздушном линијом, што чини путовање релативно доступним.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје има умерену климу са просечним температурама између 11°C и 26°C током године, са око 3.848 сунчаних сати годишње. Ово омогућава уживање у пливању у мору током 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 15-19 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатан боравак без екстремних услова.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
На само неколико минута хода налазе се плаже попут Плаја Лас Чаркас (822м) и Плаја Ла Мота (878м), као и Плаја Вилананитос (1.1км). За љубитеље голфа, постоји неколико опција у близини, укључујући Цлуб де Голф Венезиола (6.5км) и Ло Ромеро (8.1км). У околини се налазе и спортски центри попут Пинатар Арене (1.8км) и марине Пуерто депортативо де Ло Паган (1.3км).
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Мај | 18.9°C | 19 mm |
| Јун | 22.6°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL683979
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са оближњим пројектима попут ГОЛДЕН ГРИН VILLAS у Лос Алказаресу, који почиње од 539.900 €, овај двојни објекат у Ло Пагану нуди знатно приступачнију опцију за улазак на тржиште некретнина у региону Мурсија. Док ГОЛДЕН ГРИН VILLAS вероватно представља новију градњу са савременијим карактеристикама, овај објекат се истиче својом локацијом близу плаже и постојећим садржајима. Близина Ло Пагана већим градским центрима као што су Картахена (31 км) и Мурсија (34 км) пружа баланс између мирног приморског живота и лаког приступа урбаним погодностима. За разлику од потенцијално ексклузивнијих подручја, Ло Паган нуди урбанији осећај са више садржаја на пешачкој удаљености, што га чини другачијим од мирнијих, али мање сервисираних локација.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID