Ez a Lo Pagánban, Murcia tartományban található townhouse projekt egy kész állapotú ingatlan, amely 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. Az épület 1970-ben épült, bruttó lakóterülete 103 m², telekmérete pedig 64 m². Az ingatlan a tengerpart közelében helyezkedik el, városi környezetben, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások kényelmesen elérhetők gyalogosan.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése Lo Pagánban lehetővé teszi a gyalogos közelséget a tengerparthoz, különösen a Playa Las Charcas és Playa La Mota strandokhoz. Környezetében városi infrastruktúra biztosított, amely a helyi lakosok mindennapi szükségleteit elégíti ki.
Ez a townhouse ideális választás lehet azoknak, akik aktív, városi életmódot részesítenek előnyben a tengerpart közelében. A 3 hálószoba és a 2 fürdőszoba elegendő helyet biztosít családoknak vagy vendégeket fogadó pároknak, míg a közeli szolgáltatások a kényelmes mindennapokat támogatják.
Az ingatlan egy 1970-ben elkészült, már befejezett épület. Nincs további építési ütemterv vagy jövőbeli tervezett átadás, így az értékesítés után azonnal birtokba vehető a jelenlegi állapotában.
Ez a projekt nem kínál új építésű garanciákat vagy a legmodernebb, energiatakarékos technológiákat, amelyek az új építésű ingatlanokra jellemzőek. Az 1970-es építési év miatt nem rendelkezik a mai építési szabványoknak megfelelő, maximális energiahatékonysági minősítésekkel.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak ajánlott, akik egy élénk, tengerparti városrészben keresnek lakóhelyet, és értékelik a kényelmes, gyalogosan elérhető szolgáltatásokat. Ideális választás lehet kisebb családok számára, vagy olyan személyeknek, akik második otthont keresnek Spanyolországban, ahol a nyüzsgő strandélet és a helyi közösség mindennapi része az életnek. Azoknak is megfelelhet, akik szeretnék kihasználni a közeli vízparti tevékenységeket, mint például a sétát a tengerparton, vagy a kikötők közelségét. A kész épület és a lakóterület méretei alapján ideális lehet azoknak is, akik egy viszonylag alacsony fenntartási költségű, de jól felszerelt otthonra vágynak, közvetlenül a helyi élet sűrűjében.
A 1970-ben épült townhouse jellemzői a korszak építészeti stílusát és anyaghasználatát tükrözik. Az ingatlan 103 m²-es lakóterülettel rendelkezik, melyhez 64 m²-es telek tartozik. Az épület kettős funkciót lát el, egyben lakó- és pihenőhelyként is funkcionál. A jellemzők között szerepel a légkondicionálás, amely biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A dupla üvegezésű ablakok hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és a zajszigeteléshez. Az ingatlan teljesen bútorozott, ami megkönnyíti a beköltözést és a helyi életforma azonnali élvezetét. A garázs beállási lehetőséget biztosít egy jármű számára, a parkolási helyzet pedig a környező utcákon is megoldott. A villamosenergia-ellátás stabil.
A projektben kínált townhouse ára 219.990 eurótól kezdődik. Ez az ár a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás egységekre vonatkozik, amelyek 103 m² lakóterülettel rendelkeznek. A telek mérete 64 m², ami egy városszerkezetben kialakított háznál jellemző. Mivel az ingatlanok már kész állapotban vannak, a vásárlás utáni átadás azonnali. A feltüntetett ár a vételárat jelöli, a további költségekről (adó, illetékek, ügyvédi és földhivatali díjak) a vásárlónak kell gondoskodnia, ezek mértéke a törvényi előírások szerint változhat.
Lo Pagánban élni a Földközi-tenger partjának sajátosságait kínálja. A városrész aktív, szinte folyamatosan élettel teli, különösen a tavaszi és nyári hónapokban. A mindennapi élet ritmusát a közeli strandok, a helyi üzletek és éttermek határozzák meg. Gyalogosan könnyen elérhető a szupermarket, számos vendéglátóhely és alapvető szolgáltatások, mint például patikák. A környék ideális az olyan lakosok számára, akik értékelik a tenger közelségét és a városi kényelmet, ugyanakkor távol szeretnének maradni a nagyobb metropoliszok nyüzsgésétől. A lakóterületen belül számos játszótér és park található, ami családok számára is vonzóvá teszi a környéket.
A Lo Pagánban található projekt lakói számára a mindennapi életet a kényelem és a tenger közelsége határozza meg. A lakóövezet elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a legszükségesebb szolgáltatások, mint szupermarketek, patikák és éttermek, mindössze néhány perc sétára legyenek. Ez a gyalogosbarát környezet csökkenti az autótól való függőséget, és elősegíti az aktív életmódot. A közeli strandok, mint a Playa Las Charcas és a Playa La Mota, a lakosok számára lehetőséget kínálnak pihenésre és vízi sportokra. A környék viszonylag alacsony magasságban fekszik (kb. 15-19 méter), ami kellemes, sík terepet biztosít a sétákhoz és kerékpározáshoz. A népsűrűség (kb. 10.569 lakos) a környéken, a nagyobb városokhoz képest moderált, nyugodt légkört teremt.
A mellékelt térkép bemutatja Lo Pagán és környékének elhelyezkedését, kiemelve az ingatlan közelségét a tengerparthoz, a városi szolgáltatásokhoz és a regionális közlekedési útvonalakhoz. Ez a vizuális ábrázolás segíti a leendő lakók tájékozódását az élettér, a rekreációs lehetőségek és a napi szintű mobilitás szempontjából.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Lo Pagán a Murcia régióban, a Mar Menor lagúna partján fekszik, amely Spanyolország délkeleti részén, Alicante és Cartagena között helyezkedik el. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi a könnyű hozzáférést olyan nagyobb városokhoz, mint Cartagena, amely 31 km-re, vagy Murcia, amely 34 km-re található. Elche városát pedig 48 km távolságra érhetjük el. A terület kiválóan kapcsolódik a regionális közlekedési hálózathoz, ami megkönnyíti az utazást a környező településekre és a turisztikai látványosságokhoz. A Mar Menor lagúna és a közeli Földközi-tenger egyedülálló természeti adottságokat biztosít.
Lo Pagán központjában elhelyezkedő townhouse a tengerparttól mindössze 822 méterre található, ami ideális a strandolni vágyók számára. A legközelebbi szupermarket 420 méterre, míg a patika 1,5 km-re fekszik, így a mindennapi bevásárlás kényelmesen megoldható gyalogosan. A környék több, különböző típusú golfpályát is kínál, mint például a Club de Golf Veneziola (6,5 km) vagy a Lo Romero (8,1 km). A nagyobb egészségügyi intézmények, kórházak, 7,3 km távolságra helyezkednek el. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) mintegy 54 km-re van légvonalban, ami kényelmes elérhetőséget biztosít nemzetközi utazásokhoz. A településen 50 tömegközlekedési megálló és 14 járat áll rendelkezésre, ami segíti a helyi és regionális közlekedést.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Murcia régióban uralkodó mediterrán éghajlat jellemző erre a területre is. Az éves átlaghőmérséklet 18,7°C, a legmelegebb hónapokban a hőmérséklet elérheti a 26°C-ot, míg a hűvösebb időszakokban 11°C körül alakul. A területre jellemző évi napfényes órák száma magas, átlagosan 3.848 óra, ami a hosszú nyári hónapoknak és a kiegyensúlyozott téli időszaknak köszönhető. A vizek hőmérséklete a tengerben körülbelül 5 hónapon keresztül, általában májustól szeptemberig éri el a 20°C-ot, ami ideálissá teszi a strandolást és a vízi sportokat. A helyszín viszonylag alacsony tengerszint feletti magassága (körülbelül 15-19 méter) és síkvidéki jellege kellemes klímát és könnyű mozgást tesz lehetővé.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Lo Pagán a tengerparti kikapcsolódás központja, számos stranddal és szabadidős lehetőséggel. A Playa Las Charcas és a Playa La Mota mindössze 900 méterre található, míg a Playa Villananitos 1,1 km-re fekszik, mindhárom kedvelt helyszín a napozáshoz és pihenéshez. A térség számos sportolási lehetőséget kínál: a Pinatar Arena sportkomplexum 1,8 km-re, míg a Polideportivo Municipal sportközpont 2,5 km-re van. A vízi sportok kedvelői számára a Puerto deportivo de Lo Pagán 1,3 km-es távolságban kínál lehetőségeket. A golf szerelmeseinek sem kell messzire utazniuk: a Club de Golf Veneziola 6,6 km-re, a Lo Romero pedig 8 km-re található. A közeli zöld területek és parkok tovább bővítik a rekreációs lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm |
| Február | 11.8°C | 23 mm |
| Március | 13.6°C | 28 mm |
| Április | 15.8°C | 24 mm |
| Május | 18.9°C | 19 mm |
| Június | 22.6°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm |
| Október | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL683979
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Lo Pagánban található townhouse, a €219.990-es induló árával, a regionális piacon egy kedvező ár-érték arányt képvisel, különösen tekintettel a tengerpart közelségére és a városi infrastruktúra elérhetőségére. Más, hasonló méretű és típusú ingatlanokhoz viszonyítva, amelyek például Cartagena vagy Murcia nagyobb városokban helyezkednek el, ez az ajánlat vonzóbb lehet azok számára, akik a nyugodtabb, tengerparti életérzést részesítik előnyben, de nem akarnak lemondani a kényelemről. A GOLDEN GREEN VILLAS projekt Los Alcazaresben, amely €539.900-tól indul, magasabb árkategóriát képvisel, és valószínűleg újabb építésű, nagyobb telken elhelyezkedő villákra utal, amelyek más igényeket elégítenek ki. Lo Pagán előnye a közepes méretű településként a kiegyensúlyozott távolság a nagyobb központokhoz (Cartagena, Murcia) és a repülőtérhez (Alicante), míg a közvetlen tengerparti lokáció, amely nem feltétlenül jellemző minden nagyobb városi ingatlanra. Az ingatlan kész állapota tovább növeli vonzerejét azok számára, akik azonnali költözést terveznek, szemben az új építésű projektekkel, amelyek átadása későbbi időpontban történik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID