Το διαμέρισμα βρίσκεται στο San Pedro del Pinatar, στο βόρειο άκρο της ακτογραμμής Costa Cálida της περιφέρειας Murcia. Πρόκειται για ισόγεια κατοικία 100 τ.μ. με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, μελετημένη το 2024, με ιδιωτική βεράντα και άμεση πρόσβαση σε θερμαινόμενη κοινοτική πισίνα 25 μέτρων. Η τοποθεσία είναι αστική, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση περίπου 300 μέτρων και τις παραλίες Villananitos και La Mota σε 2 έως 2,3 χιλιόμετρα. Η τιμή εκκίνησης ανέρχεται σε 375.000 ευρώ. Η πόλη έχει περίπου 29.700 κατοίκους και διαθέτει πλήρεις υπηρεσίες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται εντός του αστικού ιστού του San Pedro del Pinatar, κοντά στο λιμάνι και την προβλήτα του Lo Pagán. Η απόσταση έως την πλησιέστερη παραλία (Playa Villananitos) ανέρχεται σε 1,9 χιλιόμετρα με επίπεδο έδαφος. Σούπερ μάρκετ απέχει 323 μέτρα και φαρμακείο 56 μέτρα, γεγονός που καθιστά τις καθημερινές μετακινήσεις εφικτές και με τα πόδια.
Η κατοικία καλύπτει λειτουργικές ανάγκες μόνιμης διαμονής ή διακοπών έως έξι ατόμων, με τρία υπνοδωμάτια εκ των οποίων ένα μπορεί να λειτουργήσει ως γραφείο. Τα δύο μπάνια με ενδοδαπέδια θέρμανση, ο πλήρως εξοπλισμένης κουζίνα με συσκευές Bosch και η κλιματισμός ζεστού και κρύου αέρα εξασφαλίζουν χρήση όλο τον χρόνο.
Το διαμέρισμα είναι έτοιμο και παραδόθηκε το 2024 (ενδεικτικά). Δεν πρόκειται για έργο σε φάση κατασκευής· ο αγοραστής μπορεί να το επιθεωρήσει στην τρέχουσα κατάστασή του. Η κατάσταση χαρακτηρίζεται ως άριστη και τα έπιπλα περιλαμβάνονται σύμφωνα με την τεκμηρίωση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα· η πισίνα είναι κοινοτική, αν και θερμαινόμενη όλο τον χρόνο. Δεν αναφέρεται ιδιωτικός χώρος στάθμευσης ή αποθήκη στα διαθέσιμα στοιχεία. Το οικόπεδο περιορίζεται σε 30 τ.μ., με το βεράντα ως κύριο εξωτερικό χώρο. Δεν αναφέρεται θέα στη θάλασσα, αλλά θέα σε κήπο και πισίνα.
Ref: VL731599
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το προφίλ της κατοικίας ταιριάζει σε διάφορες αναγνωρίσιμες καταστάσεις. Πρώτον, σε αγοραστές που αναζητούν δεύτερη κατοικία που λειτουργεί όλο τον χρόνο: η θερμαινόμενη πισίνα, η ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια και η κλιματισμός κάνουν δυνατή τη διαμονή και στους χειμερινούς μήνες, με μέση θερμοκρασία 18,7°C ετησίως. Δεύτερον, σε επενδυτές τουριστικής μίσθωσης: το διαμέρισμα φιλοξενεί έως έξι άτομα, είναι πλήρως επιπλωμένο και απέχει μικρή απόσταση από παραλίες με Γαλάζια Σημαία και την προβλήτα του Lo Pagán. Τρίτον, σε νομάρχες που μετακομίζουν μόνιμα και χρειάζονται αστική υποδομή: 15 γραμμές δημόσιων μεταφορών με 50 στάσεις, φαρμακείο σε 56 μέτρα και σχολεία στην ευρύτερη περιοχή. Το τρίτο δωμάτιο ως γραφείο καλύπτει την τηλεργασία. Λιγότερο κατάλληλο είναι το ακίνητο για όσους αναζητούν απομονωμένη κατοικία με μεγάλο ιδιωτικό κήπο, δεδομένου ότι το οικόπεδο περιορίζεται σε 30 τ.μ. και ο εξωτερικός χώρος συγκεντρώνεται στη βεράντα. Επίσης, όσοι απαιτούν ιδιωτική στάθμευση εντός του ακινήτου θα πρέπει να διευκρινίσουν τις δυνατότητες στάθμευσης στη γειτονιά. Η απουσία θέας στη θάλασσα και η απόσταση 1,9 χιλιομέτρων έως την παραλία αποτελούν παράγοντες που διαφοροποιούν το προφίλ από μετωπικά θαλάσσια ακίνητα.
Ο εσωτερικός εξοπλισμός τεκμηριώνεται με συγκεκριμένα στοιχεία. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές Bosch και διαθέτει ανοιχτή διάταξη με χώρο φαγητού. Τα δύο μπάνια διαθέτουν ενδοδαπέδια θέρμανση, που βελτιώνει την άνεση τους χειμερινούς μήνες. Η κλιματισμός παρέχει τόσο ζεστό όσο και κρύο αέρα, καλύπτοντας έτσι τη θέρμανση και την ψύξη όλου του διαμερίσματος. Η κύρια κρεβατοκάμαρα διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο και διπλό κρεβάτι, το δεύτερο υπνοδωμάτιο διπλό κρεβάτι και το τρίτο ενσωματωμένο κρυφό κρεβάτι. Οι φωτογραφίες δείχνουν σύγχρονη αισθητική με πέτρινο τοίχο στα υπνοδωμάτια και συρόμενες πόρτες. Η βεράντα διαθέτει ηχητικό σύστημα και σκεπασμένο τμήμα, με θέα στον κήπο και την πισίνα. Διατίθεται δορυφορική τηλεόραση. Η κατάσταση του ακινήτου χαρακτηρίζεται ως άριστη, με παράδοση το 2024. Σχετικά με την ενεργειακή απόδοση δεν διατίθενται στοιχεία ετικέτας· το επίπεδο εξοπλισμού (κλιματισμός, θερμαινόμενη πισίνα) συνεπάγεται μέτρια έως υψηλότερη κατανάλωση ενέργειας, ανάλογα με τη χρήση. Η θερμαινόμενη κοινοτική πισίνα 25 μέτρων αποτελεί σχετικά σπάνια παροχή σε αυτό το τμήμα της ακτής και επηρεάζει τα κοινοτικά κόστη.
Η τιμή εκκίνησης ανέρχεται σε 375.000 ευρώ για διαμέρισμα 100 τ.μ. με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, το οποίο παραδίδεται επιπλωμένο και έτοιμο. Ανά τετραγωνικό μέτρο αυτό αντιστοιχεί σε περίπου 3.750 ευρώ. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, καθώς η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2024. Σε σύγκριση με το κοντινό έργο Golden Green Villas στο Los Alcázares (από 539.900 ευρώ), η τιμή定位 situeert zich lager, αν και πρόκειται για διαφορετικό τύπο ακινήτου. Επιπλέον κόστος όπως φόροι μεταβίβασης, notaris και μητρώο πρέπει να υπολογιστεί ξεχωριστά.
Η καθημερινότητα σε αυτό το διαμέρισμα οργανώνεται γύρω από δύο άξονες: την άμεση πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες και τη χρήση του κοινοτικού χώρου με τη θερμαινόμενη πισίνα. Το πρωινό ψώνισμα μπορεί να γίνει με τα πόδια, καθώς το σούπερ μάρκετ απέχει περίπου 323 μέτρα και το φαρμακείο 56 μέτρα. Στην ακτίνα δύο χιλιομέτρων καταγράφονται 17 εστιατόρια, 5 καφέ και 4 τράπεζες, γεγονός που υποδηλώνει πλήρως λειτουργική γειτονιά και εκτός τουριστικής περιόδου. Η βεράντα, με ηχητικό σύστημα και σκεπασμένο τμήμα, λειτουργεί ως επέκταση του σαλονιού το μεγαλύτερο μέρος του έτους, δεδομένων των 3.848 ωρών ηλιοφάνειας που καταγράφονται ιστορικά στην περιοχή. Η ισόγεια θέση επιτρέπει άμεση έξοδο προς την πισίνα των 25 μέτρων, η οποία θερμαίνεται όλο τον χρόνο, χαρακτηριστικό που διευρύνει τη χρήση της κατοικίας πέρα από το καλοκαίρι. Η απόσταση έως τις παραλίες (1,9, 2,3 χιλιόμετρα) καλύπτεται με τα πόδια, ποδήλατο ή σύντομη διαδρομή με αυτοκίνητο. Το έδαφος είναι επίπεδο (κλίση 0,8%), κάτι που διευκολύνει τις μετακινήσεις με περπάτημα ή ποδήλατο. Το τρίτο υπνοδωμάτιο με κρυφό κρεβάτι μπορεί να χρησιμεύει ως γραφείο σε καθημερινή βάση και ως υπνοδωμάτιο όταν χρειάζεται. Η τοποθεσία συνδυάζει αστική πυκνότητα με εγγύτητα σε φυσικό περιβάλλον: το περιφερειακό πάρκο Salinas y Arenales με τους ροζ flamingo βρίσκεται σε μικρή απόσταση, ενώ το λιμάνι Lo Pagán απέχει 2,1 χιλιόμετρα.
Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από αστική πυκνότητα με υπηρεσίες σε απόσταση περιπάτου. Το σούπερ μάρκετ απέχει 323 μέτρα, το φαρμακείο 56 μέτρα και ο οδοντίατρος βρίσκεται εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Τα δημόσια μεταφορικά περιλαμβάνουν 15 γραμμές και 50 στάσεις, γεγονός που υποδηλώνει αξιοπρεπή σύνδεση με τη γύρω περιοχή. Το νοσοκομείο απέχει 21 χιλιόμετρα, πιθανόν στο Murcia, κάτι που απαιτεί αυτοκίνητο για εξειδικευμένη ιατρική περίθαλψη. Το αθλητικό κέντρο Polideportivo Municipal απέχει 1,1 χιλιόμετρο και το Pinatar Arena 1,7 χιλιόμετρα, προσφέροντας δυνατότητες άσκησης κοντά. Στην ακτίνα 2 χιλιομέτρων λειτουργούν 17 εστιατόρια και 5 καφέ. Για φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων υπάρχουν τρεις σταθμοί σε απόσταση 1,8 έως 2,1 χιλιομέτρων. Η πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις: Cartagena σε 30 χιλιόμετρα, Murcia σε 34 χιλιόμετρα και Elche σε 49 χιλιόμετρα.
Στον χάρτη διακρίνονται η αστική θέση του ακινήτου μέσα στο San Pedro del Pinatar, οι τρεις παραλίες στα νότια σε απόσταση 1,9 έως 2,3 χιλιομέτρων και οι υπηρεσίες σε άμεση γειτονία. Σε ευρύτερη κλίμακα εμφανίζονται τα γήπεδα γκολφ και το αεροδρόμιο Alicante-Elche σε 54 χιλιόμετρα. Η Μεσόγειος, όπου ο ήλιος λάμπει σχεδόν κάθε μέρα, ορίζει το τοπίο αυτής της γωνιάς της Murcia.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το San Pedro del Pinatar βρίσκεται στο βόρειο άκρο της Costa Cálida, στα σύνορα με την επαρχία Alicante, και λειτουργεί ως μεταβατική ζώνη μεταξύ Costa Cálida και Costa Blanca. Με έκταση περίπου 22 τ.μ. χιλιομέτρων και πληθυσμό 29.674 κατοίκων (2025), πρόκειται για μικρή αλλά πλήρως εξοπλισμένη πόλη. Οι μεγάλες πόλεις Cartagena (30 χιλιόμετρα), Murcia (34 χιλιόμετρα) και Elche (49 χιλιόμετρα) βρίσκονται εντός ακτίνας μίας ώρας. Το μεσαίο εισόδημα της επαρχίας ανέρχεται σε 15.750 ευρώ.
Οι παραλίες Playa Villananitos, Las Charcas και La Mota απέχουν 2,0 έως 2,3 χιλιόμετρα. Το λιμάνι Puerto Deportivo de Lo Pagán απέχει 2,1 χιλιόμετρα. Τα γήπεδα γκολφ Lo Romero (6,6 χιλιόμετρα), Club de Golf Veneziola (8,0 χιλιόμετρα) και Campo de Roda (8,9 χιλιόμετρα) βρίσκονται σε σύντομη διαδρομή με αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει περίπου 54 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, που αντιστοιχεί σε οδική διαδρομή περίπου μιας ώρας. Το αεροδρόμιο Murcia International αναφέρεται επίσης ως κοντινό. Τα αεροδρόμια Valencia (186 χιλιόμετρα) και Málaga (353 χιλιόμετρα) αποτελούν εναλλακτικές αλλά μακρινότερες επιλογές. Η πόλη Murcia με περίπου 463.000 κατοίκους απέχει 34 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C και εύρος από 11°C έως 26°C. Η περίοδος κολύμβησης με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C διαρκεί πέντε μήνες, ενώ η θερμαινόμενη πισίνα επεκτείνει αυτή τη δυνατότητα σε όλο τον χρόνο. Το υψόμετρο ανέρχεται σε 18 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η κλίση προς την παραλία σε 0,8%, δηλαδή εντελώς επίπεδο έδαφος χωρίς διαβάθμιση. Το περιφερειακό πάρκο Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar, με αλμυρή λίμνη, flamingo και λασποθεραπεία, βρίσκεται σε μικρή απόσταση και προσφέρει φυσικό περιβάλλον δίπλα στον αστικό ιστό.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Ο δήμος San Pedro del Pinatar διαθέτει τρεις παραλίες με Γαλάζια Σημαία: El Mojón, Las Salinas και Torre Derribada. Οι πλησιέστερες παραλίες από το ακίνητο είναι οι Playa Villananitos (1,9 χιλιόμετρο), Playa Las Charcas (2,0 χιλιόμετρα) και Playa La Mota (2,3 χιλιόμετρα). Η προβλήτα του Lo Pagán απέχει 850 μέτρα έως 2,1 χιλιόμετρα ανάλογα με τη διαδρομή και φιλοξενεί εστιατόρια και περίπατο κατά μήκος της θάλασσας. Για γκολφ, τρία γήπεδα βρίσκονται σε απόσταση 6,6 έως 8,9 χιλιομέτρων. Αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Polideportivo Municipal (1,1 χιλιόμετρο), το Pinatar Arena (1,7 χιλιόμετρο) και το Rocódromo Municipal (3,7 χιλιόμετρα). Κατά τη θερινή περίοδο λειτουργεί κοντινό πάρκο ψυχαγωγίας. Ο αριθμός των τοπικών εορτών (32 ετησίως) υποδηλώνει ενεργό τοπικό ημερολόγιο εκδηλώσεων.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το San Pedro del Pinatar βρίσκεται στο βόρειο άκρο της Costa Cálida, στα σύνορα με την επαρχία Alicante, και λειτουργεί ως μεταβατική ζώνη μεταξύ Costa Cálida και Costa Blanca. Με έκταση περίπου 22 τ.μ. χιλιομέτρων και πληθυσμό 29.674 κατοίκων (2025), πρόκειται για μικρή αλλά πλήρως εξοπλισμένη πόλη. Οι μεγάλες πόλεις Cartagena (30 χιλιόμετρα), Murcia (34 χιλιόμετρα) και Elche (49 χιλιόμετρα) βρίσκονται εντός ακτίνας μίας ώρας. Το μεσαίο εισόδημα της επαρχίας ανέρχεται σε 15.750 ευρώ.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Μάρτιος | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Απρίλιος | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Μάιος | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Ιούνιος | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Αύγουστος | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Επίπεδο
Σε περιφερειακό επίπεδο το San Pedro del Pinatar καταλαμβάνει συγκεκριμένη θέση στην αγορά της Costa Cálida. Σε σύγκριση με το Los Alcázares, όπου το συγκρίσιμο έργο Golden Green Villas ξεκινά από 539.900 ευρώ, οι τιμές στο San Pedro del Pinatar τοποθετούνται χαμηλότερα, με το παρόν διαμέρισμα στα 375.000 ευρώ για 100 τ.μ. Αυτή η διαφορά αντανακλά εν μέρει και τον διαφορετικό τύπο ακινήτου: βίλες με ιδιωτικό έδαφος έναντι ισογείου διαμερίσματος με κοινοτικές παροχές. Σε σχέση με τα μεγαλύτερα αστικά κέντρα της περιοχής, η θέση διαφέρει ουσιωδώς. Το Murcia (34 χιλιόμετρα, 462.979 κάτοικοι) και το Cartagena (30 χιλιόμετρα, 218.943 κάτοικοι) προσφέρουν μεγαλύτερη απασχόληση και υπηρεσίες, αλλά όχι την άμεση παραλιακή κατοίκηση. Το Elche (49 χιλιόμετρα) λειτουργεί κυρίως ως αστικό και βιομηχανικό κέντρο. Το San Pedro del Pinatar με σχεδόν 30.000 κατοίκους συνδυάζει αστική πλήρη υποδομή με τουριστικό προφίλ: τρεις παραλίες με Γαλάζια Σημαία, δύο μαρίνας εντός 3,4 χιλιομέτρων και το φυσικό πάρκο Salinas y Arenales. Για όσους συγκρίνουν με την Costa Blanca στα βόρεια, η περιοχή διαθέτει συγκρίσιμο κλίμα (3.848 ώρες ηλιοφάνειας, πέντε μήνες κολύμβησης) με γενικά χαμηλότερο τιμήgresql επίπεδο. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Alicante-Elche (54 χιλιόμετρα) καθιστά την περιοχή προσβάσιμη για διεθνείς αγοραστές που φτάνουν μέσω Alicante. Η αγορά ενοικίασης τροφοδοτείται από την παραλιακή θέση και την προβλήτα του Lo Pagán, αν και ο ανταγωνισμός από γειτονικές παραλιακές πόλεις παραμένει υπαρκτός.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID