Ovaj stan od 100 m² s tri spavaće sobe i dvije kupaonice nalazi se u prizemlju stambene zgrade u San Pedro del Pinataru, na sjevernom kraju obale Costa Cálida u regiji Murcia. Objekt je dovršen 2024. godine (indikativno) i uključuje natkrivenu privatnu terasu s izravnim pristupom grijanom zajedničkom bazenu dimenzija 25 metara, dostupnom tijekom cijele godine. Naselje je urbanog karaktera s trgovinama, ljekarnama i restoranima u pješačkoj udaljenosti, dok su najbliže plaže udaljene oko 2 km. Cijena se kreće od 375.000 eura.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u urbanom dijelu San Pedro del Pinatara, grada s oko 29.700 stanovnika (INE 2025) na granici regija Murcia i Alicante. Supermarket je udaljen 323 metra, ljekarna 56 metara, a Plaža Villananitos oko 1,9 km. Marina Puerto deportivo de Lo Pagán nalazi se na 2,1 km. Teren je ravničarski s nagibom prema moru od 0,8 posto.
Nekretnina nudi tri spavaće sobe i dvije kupaonice za do šest osoba, što odgovara potrebama obitelji ili kupaca koji traže drugi dom s povremenim boravkom. Podno grijanje u kupaonicama, klimatizacija za hladno i toplo razdoblje te potpuno opremljena kuhinja s Bosch aparatima pokrivaju osnovne funkcionalne zahtjeve cjelogodišnjeg ili sezonskog boravka.
Radovi su dovršeni, a predaja je naznačena kao dovršena 2024. godine (indikativno). Kupac može odmah useliti ili staviti nekretninu u najam. Ne postoji građevinska faza niti čekanje na ključeve, što znači da su troškovi i vremenski okvir predaje poznati pri kupnji.
Nekretnina je stan u prizemlju bez vlastitog vrta; vanjski prostor ograničen je na privatnu terasu uz zajednički bazen. Parcela iznosi 30 m², što isključuje značajniji vanjski prostor. Parkirno mjesto nije navedeno među karakteristikama. Zajednički bazen dijeli se s ostalim stanarima. Nije riječ o objektu s pogledom na more.
Ref: VL731599
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara kupcima kojima je prioritet dovršen objekt bez čekanja na gradnju i s mogućnošću neposrednog korištenja ili izdavanja. Tri spavaće sobe s kapacitetom do šest osoba čine je mjerodavnom za obitelji s djecom ili dvije obitelji koje dijele troškove boravka. Soba sa sklopivim krevetom koja funkcionira kao ured odgovara kupcima koji kombiniraju daljinski rad s duljim boravkom na obali. Grijani bazen dostupan tijekom cijele godine razlikuje objekt od standardnih sezonskih nekretnina na ovom dijelu obale i relevantan je za korištenje u proljeće i jesen kada je temperatura zraka između 11 i 18 stupnjeva. Lokacija bez potrebe za automobilom za dnevne aktivnosti odgovara starijim kupcima ili onima koji ne žele održavati vozilo u Španjolskoj. S druge strane, kupci koji traže privatni vrt, vlastiti bazen ili pogled na more neće naći te elemente u ovom objektu. Bliža blizina grada i javnog prijevoza također odgovara onima koji namjeravaju koristiti zračnu luku Alicante-Elche na oko 54 km za redovne letove prema sjevernoj Europi.
Interijer je uređen u modernom stilu s otvorenim planom koji povezuje kuhinju i blagovaonski prostor, prema analizi dostupnih fotografija. Kuhinja je opremljena Bosch kućanskim aparatima, što je mjerljiv pokazatelj razine opreme. Podno grijanje u kupaonicama osigurava udobnost u hladnijim mjesecima kada prosječna temperatura padne na oko 11 stupnjeva. Klimatizacija radi u načinu hlađenja i grijanja, čime je pokrivena regulacija temperature tijekom cijele godine. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, a druga spavaća soba dvostruk krevet; treća soba sadrži ugrađeni sklopivi krevet i može služiti kao radni prostor. Dizajnerski elementi poput zidova od kamena u spavaćim sobama vidljivi su na fotografijama. Vanjski prostor čini natkrivena privatna terasa sa zvučnim sustavom i izravnim pristupom zajedničkom bazenu. Stanje nekretnine navodi se kao izvrsno. Energetski certifikat nije dostavljen u podacima. Satelitska televizija uključena je u opremu. Podaci ne navode parkirno mjesto, spremište ili dizalo, što kupac treba provjeriti u dokumentaciji zajednice.
Početna cijena iznosi 375.000 eura za stan od 100 m² s tri spavaće sobe i dvije kupaonice, što odgovara otprilike 3.750 eura po četvornom metru bruto površine. Objekt je dovršen i namješten, uključujući Bosch kućanske aparate, podno grijanje u kupaonicama i zvučni sustav na terasi, što smanjuje dodatne investicije nakon kupnje. Za usporedbu, projekt Golden Green Villas u obližnjim Los Alcazaresima počinje od 539.900 eura za vilu, što pozicionira ovaj stan niže na ljestvici cijena u širem obalnom pojasu. Medijski prihod u pokrajini iznosi 15.750 eura, što služi kao kontekst za lokalnu gospodarsku razinu.
Dnevni ritam na ovoj lokaciji odvija se uglavnom pješački. Supermarket na 323 metra i ljekarna na 56 metara pokrivaju osnovne kupnje bez upotrebe automobila, a unutar radijusa od 2 km nalazi se 17 restorana, 5 kafića, 4 banke i 3 ljekarne. Stan je u prizemlju s izravnim pristupom grijanom bazenu od 25 metara, što produžuje sezonu kupačkih aktivnosti izvan ljetnih mjeseci. Plaže Villananitos, Las Charcas i La Mota nalaze se na oko 2 km, što znači približno 25 minuta hoda ili nekoliko minuta biciklom po ravnom terenu. Šetalište Lo Pagán i sezonski zabavni park dodatno određuju karakter ljetnih mjeseci, kada se broj posjetitelja u gradu povećava. Izvan sezone grad zadržava stalno stanovništvo i redovne javne servise; sportski centar Polideportivo Municipal na 1,1 km i Pinatar Arena na 1,7 km omogućuju rekreaciju tijekom cijele godine. Treća spavaća soba s ugrađenim sklopivim krevetom može služiti kao radna soba, što je relevantno za daljinski rad ili dulje boravke. Regionalni park Salinas y Arenales, udaljen oko 2,2 km s ptičjim observatorijem, nudi mogućnost šetnji bez automobila. Javni prijevoz obuhvaća 15 linija s 50 stajališta, što smanjuje ovisnost o vozilu za lokalne relacije.
San Pedro del Pinatar je grad od gotovo 30.000 stanovnika na sjevernom kraju Costa Cálide, uz granicu s pokrajinom Alicante. Nalazi se na 18 metara nadmorske visine s ravnim terenom, što pojednostavljuje kretanje pješice i biciklom. Unutar 2 km od nekretnine registrirano je 17 restorana, 5 kafića, 4 banke, 3 ljekarne i 3 stomatološke ordinacije, što ukazuje na kontinuirano urban tkivo, a ne sezonsko turističko naselje. Javni prijevoz obuhvaća 15 linija s 50 stajališta. Sportsku infrastrukturu čine Polideportivo Municipal na 1,1 km, Pinatar Arena na 1,7 km i penjački zid Rocódromo na 3,7 km. Marina u Lo Pagánu na 2,1 km nudi vezove i nautičke sadržaje. Regionalni park Salinas y Arenales s observatorijem ptica na 2,2 km poznat je po ružičastim plamencima i ljekovitim blatnim kupkama. Najbliža bolnica nalazi se na 21 km, što je relevantno za starije stanovnike. Ljeti se broj posjetitelja povećava zbog plaža i zabavnog parka, dok izvan sezone grad zadržava stalni karakter s 32 lokalna praznika godišnje.
Karta prikazuje položaj nekretnine u urbanom središtu San Pedro del Pinatara s obilježenim udaljenostima: plaže na oko 2 km, supermarket na 323 metra, ljekarna na 56 metara, golf tereni između 6,6 i 8,9 km te zračna luka Alicante-Elche na oko 54 km. Ravničarski teren čini sve relacije dostupnima biciklom, na način poznat svakome tko je ikada istraživao mirne lagunske obale Mediterana.
Približno područje · točna adresa na upit
San Pedro del Pinatar zauzima najsjeverniju točku obale regije Murcia, izravno uz granicu s pokrajinom Alicante. U odnosu na regionalne centre, Cartagena je udaljena 30 km, grad Murcia 34 km, a Elche 49 km. Položaj između lagune Mar Menor i otvorenog mora određuje karakter mjesta. Obala Costa Cálida, uključujući Los Alcazares na sjeveru, čini neprekinuto stambeno-turističko područje s cijenovnom razinom nižom od Costa Blance i Costa del Sola, pri čemu zračna luka Alicante na 54 km služi kao glavna međunarodna veza.
Najbliže plaže su Villananitos na 1,9 km, Las Charcas na 2,0 km i La Mota na 2,3 km. Marina Puerto deportivo de Lo Pagán nalazi se na 2,1 km, C.N. Villa de San Pedro na 3,4 km, a Puerto Deportivo Miguel Caballero na 8,1 km. Golf tereni su nešto udaljeniji: Lo Romero na 6,6 km, Club de Golf Veneziola na 8,0 km i Campo de Roda na 8,9 km. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) nalazi se na oko 54 km zračne linije, Valencia na oko 186 km, a Málaga na oko 353 km. Postaja za brzo punjenje Supercharger dostupna je na 2,1 km, s dodatnim punionicama Iberdrola na 1,8 km i Lahita na 2,1 km. Regionalni centri su Cartagena na 30 km, Murcia na 34 km i Elche na 49 km.
| Udaljenost od plaže | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija bilježi oko 3.848 sunčanih sati godišnje i prosječnu godišnju temperaturu od 18,7 stupnjeva, s rasponom od 11 stupnjeva u najhladnijem razdoblju do 26 stupnjeva ljeti. Sezona kupanja s temperaturom vode od najmanje 20 stupnjeva traje pet mjeseci, dok grijani bazen produžuje mogućnost plivanja izvan tog razdoblja. Nadmorska visina iznosi 18 metara, a nagib prema plaži 0,8 posto, što znači potpuno ravničarski teren bez stepenica ili uspona na relaciji stan-more. Regionalni park Salinas y Arenales na oko 2,2 km čini slano močvarno područje s pješčanim dinama i ornitološkim observatorijem. Zaštita od vjetra ovisi o smjeru; položaj na laguni Mar Menor s jedne i Sredozemnog mora s druge strane određuje lokalne mikroklimatske uvjete.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U općini San Pedro del Pinatar nalaze se tri plaže s plavom zastavom: El Mojón, Las Salinas i Torre Derribada. Izravno dostupne plaže iz centra grada su Villananitos i Las Charcas na obali lagune Mar Menor s mirnijom vodom, te La Mota na vanjskoj obali. Zabavni park u blizini radi tijekom ljetne sezone. Sportska infrastruktura uključuje tri sportska centra unutar 4 km. Za golfaše su dostupna tri terena unutar 9 km: Lo Romero, Veneziola i Campo de Roda. Marine u Lo Pagánu i San Pedru omogućuju nautičke aktivnosti i iznajmljivanje plovila. Park Salinas y Arenales nudi staze za pješačenje, promatranje ptica i prirodne blatne kupke po kojima je lokalitet poznat.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar zauzima najsjeverniju točku obale regije Murcia, izravno uz granicu s pokrajinom Alicante. U odnosu na regionalne centre, Cartagena je udaljena 30 km, grad Murcia 34 km, a Elche 49 km. Položaj između lagune Mar Menor i otvorenog mora određuje karakter mjesta. Obala Costa Cálida, uključujući Los Alcazares na sjeveru, čini neprekinuto stambeno-turističko područje s cijenovnom razinom nižom od Costa Blance i Costa del Sola, pri čemu zračna luka Alicante na 54 km služi kao glavna međunarodna veza.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Veljača | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Ožujak | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Travanj | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Svibanj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Lipanj | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Kolovoz | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Rujan | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Listopad | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Studeni | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Prosinac | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ravno
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID