산 페드로 델 피나타르(무르시아 주)의 완공된 1층 아파트로, 연중 난방되는 25미터 공용 수영장에 직접 접근합니다. 3개 침실, 2개 욕실, 100㎡ 거실 면적을 갖추고 있으며 2024년 완공(지표)으로 판매 가격은 375,000유로부터입니다. 해변까지 직선거리 약 1.9km, 슈퍼마켓은 323m, 약국은 56m 거리에 위치해 일상 생활이 도보로 가능한 도시형 환경에 자리합니다. 코스타 칼리다 북단의 소규모 해안 도시에서 완비된 주거 환경과 해안 접근성을 함께 고려할 수 있는 매물입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 산 페드로 델 피나타르 시내 도시 환경에 위치하며, 상점·식당·약국 등 생활 편의시설이 도보권에 있습니다. 해변(플라야 비야나니토스)은 직선거리 약 1.9km이고 로 파간 산책로 역시 도보 거리입니다. 마리나는 2.1km, 골프장은 6.6~8.9km 거리에 분포합니다. 지형은 평탄하여(해변 방향 경사 0.8%) 자전거 이동도 현실적입니다.
3개 침실(최대 6인 숙박 가능), 2개 욕실, 별도 테라스를 갖춘 100㎡ 주거 공간으로, 가족 단위 체류·재택근무 겸용 공간·장기 거주 모두에 대응하는 구성입니다. 세 번째 침실은 숨겨진 베드 내장형으로 서재 겸용이 가능합니다. 욕실 바닥 난방, 에어컨(냉·난방), 테라스 사운드 시스템이 설치되어 있습니다.
본 매물은 2024년 완공(지표)된 완성 주거지로, 건설 대기 기간 없이 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 내부는 가구가 비치되어 있어 인투르키 없이도 사용이 가능하며, 난방 공용 수영장 등 공용 시설도 이미 운영 중입니다. 별도의 준공 일정이나 단계적 입주 계획은 적용되지 않습니다.
본 매물은 1층 아파트로 전망은 정원 및 수영장 방향이며 바다 전망은 제공되지 않습니다. 전용 테라스 및 발코니 외에 별도의 프라이빗 정원이나 프라이빗 수영장은 없으며, 수영장은 공용 시설입니다. 주차장·창고 관련 정보는 데이터에 포함되어 있지 않습니다. 병원까지는 21km 거리입니다.
Ref: VL731599
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
다음과 같은 상황에서 이 매물이 검토 대상이 될 수 있습니다. 첫째, 자동차 의존도를 낮추고 도보·자전거 중심의 일상을 원하는 경우입니다. 슈퍼마켓·약국·식당이 500m 이내에 있어 장기 체류 시 차량 없이 생활이 가능합니다. 둘째, 연중 사용을 전제로 하는 경우입니다. 욕실 바닥난방, 냉·난방 에어컨, 그리고 연중 난방되는 공용 수영장은 겨울철 체류 조건을 개선합니다. 셋째, 휴가용과 임대 수익을 병행하려는 경우입니다. 최대 6인 숙박 구성과 가구 포함 상태는 단기 임대 운영의 전제 조건을 충족합니다. 넷째, 가족 단위 이용 계획이 있는 경우로, 인근 놀이공원과 3개 청기장(Blue Flag) 해변이 가족 활동 범위 안에 있습니다. 반대로 바다 전망, 프라이빗 수영장, 고층 프라이버시를 우선하는 경우에는 적합성이 떨어질 수 있으며, 병원 접근(21km)이 잦은 가구는 이 점을 고려해야 합니다.
내부는 현대적 마감을 갖추고 있으며, 주방에는 Bosch 가전이 설치되어 있습니다. 욕실에는 바닥 난방이 적용되었고, 냉방·난방 겸용 에어컨으로 연중 온도 관리가 가능합니다. 침실 중 일부에는 자연석 벽면과 미닫이 문이 적용되어 있어 사진 자료로 확인할 수 있습니다. 주거 공간은 오픈 플랜 구조의 주방·거실로 연결되며, 커버드 테라스와 프라이빗 테라스에 사운드 시스템이 설치되어 있습니다. 세 번째 침실의 내장 베드 구조는 공간 활용 측면에서 기능적 특징입니다. 위성 TV가 설치되어 있고, 전기차 충전소가 1.8km 내에 있습니다. 건물 상태는 양호 등급으로 기록되어 있습니다. 에너지 효율 등급 등 공인 문서 수준의 기술 사양은 별도 확인이 필요하며, 완공(2024년 지표) 매물로서 준공 관련 서류 확인이 실매 절차에 포함됩니다.
판매 가격은 375,000유로부터이며, 완공·가구 포함 상태로 제공됩니다. 100㎡ 거실 면적 기준 ㎡당 약 3,750유로에 해당합니다. 인근 비교 매물인 로스 알카사레스의 GOLDEN GREEN VILLAS는 539,900유로부터 시작하는 빌라 유형으로, 본 매물은 저렴한 진입 가격대와 아파트 관리 구조라는 점에서 차별화됩니다. 가격 변동 가능성과 거래 비용은 별도 확인이 필요합니다.
이 아파트의 일상은 도보 중심으로 구성됩니다. 56m 거리의 약국, 323m의 슈퍼마켓, 인접 카페와 2km 이내 17개 식당이 기본 생활권을 형성하며, 15개 대중교통 노선과 50개 정류장이 자동차 없는 이동을 지원합니다. 아침에 테라스에서 커피를 마시고, 낮에는 연중 난방되는 25m 공용 수영장을 이용하며, 저녁에는 2km 내의 해변이나 로 파간 산책로까지 평지 걷기 산책이 가능한 구조입니다. 여름철에는 인근 놀이공원이 저녁 오락 거리가 되고, 비수기에는 약 3만 명 규모의 실거주 인구가 있는 마을 특성상 연중 개방된 식당과 상점이 유지됩니다. 세 번째 침실은 평소 서재로 사용하고 손님 방문 시 침실로 전환할 수 있어, 재택근무와 휴가 사용을 병행하는 거주 형태와 부합합니다. 지형이 평탄하고(해발 18m, 해변 방향 경사 0.8%) 자전거 이동이 편하다는 점도 일상 동선에 실질적 영향을 줍니다.
산 페드로 델 피나타르는 무르시아 지역 해안 최북단, 알리칸테 주 경계에 위치한 약 3만 명(2025년 INE 기준) 규모의 자치단체입니다. 이 규모는 두 가지 실질적 의미를 갖습니다. 첫째, 슈퍼마켓·약국·은행(2km 내 4개)·치과(3개) 등 일상 인프라가 연중 유지됩니다. 둘째, 여름 성수기 외 기간에도 정주 인구 기반의 상업 활동이 이어져 비수기 거주 환경이 텅 빈 휴양지와 다릅니다. 쇠따살리나스 이 아레날레스 지역 자연공원은 2.2km 거리에 있어 조류 관찰 지점과 자연 진흙 목욕장 등을 활용할 수 있습니다. 스포츠 시설로는 시립 종합운동장(1.1km)과 피나타르 아레나(1.7km)가 있으며, 마리나 3곳이 2.1~8.1km 범위에 분포합니다. 2km 반경 내 카페 5개, 식당 17개가 일상 식사 선택지를 구성합니다.
지도상 이 매물은 산 페드로 델 피나타르 시가지 내부, 해변에서 약 2km 안쪽의 도시 환경에 위치합니다. 서쪽으로 로 파간 해안과 마르 메노르 석호, 남쪽으로 자연공원이 펼쳐지며, 무르시아 사람들에게 익숙한 마르 메노르의 얕고 잔잔한 바다는 한국의 서해 갯벌 해안과 분위기가 닮은 점이 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
산 페드로 델 피나타르는 코스타 칼리다의 최북단에 위치하며 북쪽으로 알리칸테 주(코스타 블랑카 남단)와 접합니다. 이는 알리칸테-엘체 공항(직선 54km) 접근성에서 남부 코스타 칼리다 지역보다 유리한 위치입니다. 카르타헨나(30km)와 무르시아(34km)가 광역 생활권을 형성하며, 엘체(49km) 방면으로 연결됩니다. 로 파간 해안과 마르 메노르 석호 사이의 위치는 이 지역의 지리적 특징입니다.
해변: 플라야 비야나니토스 약 1.9km, 플라야 라스 차르카스 2.0km, 플라야 라 모타 2.3km(모두 도보·자전거 가능 거리). 마리나: 로 파간 요트항 2.1km. 골프: 로 로메로 6.6km, 베네시올라 골프클럽 8.0km, 캄포 데 로다 8.9km. 도시: 카르타헨나 30km, 무르시아 34km, 엘체 49km. 공항: 알리칸테-엘체(ALC) 약 54km 직선거리로 가장 가까우며, 발렌시아 186km, 말라가 353km입니다. 병원은 21km, 약국은 56m입니다.
| 해변까지 거리 | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연평균 기온은 18.7°C이며 월평균은 11~26°C 범위입니다. 연간 3,848시간의 역사적 일조 시간이 기록되어 있어 스페인 해안 지역 중에서도 일조량이 많은 축에 속합니다. 수온 20°C 이상이 유지되는 수영 가능 시즌은 약 5개월이며, 연중 난방 수영장이 이 기간 외 이용을 보완합니다. 해발 18m의 평탄한 지형(해변 방향 경사 0.8%)은 이동의 편의성과 무더기 시기 열 축적 양면에 영향을 줍니다. 근접한 쇠따살리나스 이 아레날레스 자연공원은 홍학 서식과 진흙 목욕으로 알려진 자연 환경입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
자치단체 내 청기장(Blue Flag) 인증 해변은 엘 모혼, 라스 살리나스, 토레 데리바다 3곳입니다. 플라야 비야나니토스(1.9km)는 평파 성격의 칼레라(석호) 해안으로 수영과 패들보드에 적합하고, 플라야 라 모타(2.3km)는 지중해 방면 개방 해안입니다. 수상 스포츠와 신선한 해산물, 지역 시장이 해안 생활의 구성 요소입니다. 골프는 6.6~8.9km 거리에 3개 코스가 있으며, 피나타르 아레나(1.7km)와 시립 운동시설(1.1km)이 육상 스포츠 접근성을 제공합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
산 페드로 델 피나타르는 코스타 칼리다의 최북단에 위치하며 북쪽으로 알리칸테 주(코스타 블랑카 남단)와 접합니다. 이는 알리칸테-엘체 공항(직선 54km) 접근성에서 남부 코스타 칼리다 지역보다 유리한 위치입니다. 카르타헨나(30km)와 무르시아(34km)가 광역 생활권을 형성하며, 엘체(49km) 방면으로 연결됩니다. 로 파간 해안과 마르 메노르 석호 사이의 위치는 이 지역의 지리적 특징입니다.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 2월 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 3월 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 4월 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 5월 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 6월 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 7월 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 8월 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 9월 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 10월 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 11월 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 12월 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
평탄
같은 지역 내 비교 매물로 로스 알카사레스의 GOLDEN GREEN VILLAS(539,900유로부터, 빌라 유형)가 있으며, 본 매물은 약 165,000유로 낮은 진입 가격과 아파트라는 관리 구조로 구분됩니다. 위치 특성 면에서 산 페드로 델 피나타르는 마르 메노르 석호 북단에 접한 실거주 비중이 높은 마을로, 로스 알카사레스와 유사하게 평지·도보 생활·석호 해안이라는 조건을 공유합니다. 차별점은 접근 공항입니다. 무르시아 남부 해안(예: 마사론 방면)은 코르베라 공항에 가깝지만 본 위치는 알리칸테-엘체 공항(직선 54km)이 주 진입로로, 국제 노선 선택 폭이 넓습니다. 골프 접근성은 6.6~8.9km의 3개 코스로 라 망가 지역 대비 거리가 있으나 일일 왕복 가능 범위입니다. 인구 약 3만 명의 도시 규모는 카르타헨나·무르시아와 같은 대도시(각 30·34km)의 광역 기능을 배경으로 하면서도 마을 단위의 생활 밀도를 유지합니다. 유럽 북부·동부·아시아 등 국제 구매자 입장에서 코스타 블랑카 남단과 코스타 칼리다의 경계라는 위치 특성은, 알리칸테 공항 기준 접근성과 석호 해안의 완만한 수심이라는 두 요소를 동시에 고려할 수 있는 지점입니다.
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