Bu daire, Murcia bölgesindeki San Pedro del Pinatar'da, Costa Cálida kıyısının kuzey ucunda yer alıyor. Kasaba, yaklaşık 22 km²'lik bir alanda ve 2025 itibarıyla 29.674 kişilik nüfusa sahip. Daire 100 m² yaşam alanı, 3 yatak odası ve 2 banyo sunuyor; 2024'te tamamlanmış durumda. Konum, Playa Villananitos'ye yaklaşık 2 km, Lo Pagán yat limanına 2,1 km mesafede. Süpermarket 323 metre, eczane 56 metre uzaklıkta. Topluluk havuzu yıl boyu ısıtılıyor ve daireden doğrudan erişim sağlanıyor. Zemin katta yer alan birim, özel teras ve kapalı teras özellikleri içeriyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
San Pedro del Pinatar, Murcia'nın Akdeniz kıyısının kuzey ucunda, Alicante iliyle sınırda yer alıyor. Kasaba merkezi içindeki konum, market, eczane, restoran ve kafelere yürüme mesafesinde. Kumsallar 1,9-2,3 km aralığında; Lo Pagán marinası 2,1 km uzaklıkta. Bölge rakımı 18 metre, kıyıya doğru eğim %0,8 ile düz bir yapıya sahip. Toplu taşıma ağı 15 hat ve 50 durakla mevcut.
Daire, fonksiyonel bir tatil veya ikamet birimi olarak yapılandırılmış: üç yatak odası, iki banyo, en fazla altı kişi kapasitesi. Üçüncü yatak odası gizli yatak sistemiyle çalışma odasına dönüştürülebiliyor. Banyolarda yerden ısıtma, mutfakta Bosch beyaz eşya, terasta ses sistemi mevcut. 25 metrelik ısıtmalı topluluk havuzuna doğrudan erişim, bölgede az rastlanan bir özellik.
Bina 2024'te tamamlanmış ve daire teslim edilebilir durumda; bu, inşaat riski veya bekleme süresi olmadığı anlamına geliyor. İç mekân mobilyalı olarak sunuluyor. Ortak alanlar, ısıtmalı havuz ve peyzaj dahil, kullanıma hazır. Oplevering tarihi 2024 olarak kayıtlı ve indicatief nitelik taşıyor. Alıcı, sözleşme sonrası doğrudan kullanıma başlayabiliyor.
Bu daire özel bahçe, özel havuz veya deniz manzarası sunmuyor; manzara bahçe ve havuz yönünde. Parke yeri veya depolama ünitesi veri setinde belirtilmemiş. Arazi yüzölçümü 30 m² ile terras alanını yansıtıyor. Otel, spa veya concierge gibi resort hizmetleri mevcut değil; ortak tesis tek ısıtmalı havuzla sınırlı.
Ref: VL731599
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire çeşitli kullanım senaryolarına uyum sağlıyor. Altı kişiye kadar kapasitesi ve üç oda yapısıyla çocuklu aileler için tatil konutu olarak işlev görüyor; gizli yataklı üçüncü oda, misafir veya çalışma alanı olarak esnek kullanım sağlıyor. Uzaktan çalışanlar için kasabanın yıl boyu açık hizmet altyapısı ve 3.848 saatlik yıllık güneş süresi uzun süreli ikamet koşulları sunuyor. Kış aylarında da ısıtmalı havuzun kullanılabilir olması, ekim-nisan arası dönemde bölgeye gelen sezonluk konuklar için pratik bir özellik. Turistik kiralık yatırımı düşünenler için 850 metrelik kıyı mesafesi, mobilyalı teslim ve mevcut yerel turizm altyapısı (Blue Flag plajları, marina, lunapark) ilgili faktörler; kiralık gelir projeksiyonları ise bağımsız analiz gerektiriyor. Araçsız yaşamayı tercih edenler için market, eczane, restoran ve toplu taşıma erişimi bu ihtiyacı karşılıyor. Buna karşılık, özel havuz, geniş bahçe veya panoramik deniz manzarası arayan alıcılar için bu birim uygun değil; manzara bahçe ve havuz yönünde sınırlı. Golf oyuncuları için Lo Romero 6,6 km mesafede ulaşılabilir ancak yürüme mesafesinde değil.
İç mekân modern bir standartta tamamlanmış: mutfak Bosch beyaz eşyalarıyla donatılmış, açık plan mutfak-oturma alanı fotoğraflarda doğal taş duvar detaylarıyla birlikte görünüyor. Yatak odalarında kayar kapı sistemi ve taş duvar kaplamaları mevcut. Banyolarda yerden ısıtma sistemi kurulmuş; bu, kış aylarında konfor düzeyini doğrudan etkileyen teknik bir özellik. İklim kontrolü sıcak ve soğuk çalışan klima üniteleriyle sağlanıyor; uydu TV altyapısı da mevcut. Dairenin genel durumu 'excellent' olarak kayıtlı ve 2024 teslim tarihiyle teknik ekipmanlar güncel. Dış mekânda kapalı teras ve özel teras bulunuyor; terasta ses sistemi kurulmuş. Enerji verimliliği etiketi veri setinde belirtilmemiş; bu bilgi tapu ve teknik dokümantasyondan doğrulanmalı. Yapısal özellikler arasında zemin kat konumu, ısıtmalı 25 metrelik topluluk havuzuna doğrudan erişim ve bahçe manzarası sayılabilir. Ayrıntılı malzeme spesifikasyonları (pencera profilleri, izolasyon değerleri, su ısıtma sistemi) satıcıdan yazılı olarak talep edilmeli. Teslimin mobilyalı olması, ek tedarik maliyetlerini azaltıyor ancak mobilyaların durum ve kalitesi yerinde kontrol edilmeli.
Daire 375.000 € fiyatla listelenmiş durumda; bu bir 'vanaf'-fiyat olarak değerlendirilmeli. 100 m² yaşam alanı ile metrekare başına yaklaşık 3.750 € ödeniyor. Bölgedeki karşılaştırılabilir tek proje Golden Green Villas (Los Alcázares, 539.900 €'dan) farklı bir ürün kategorisinde villa tipi konutlar sunuyor. 3 yatak odalı, 2 banyolu ve ısıtmalı havuza erişimli bir daire için bu fiyat bandı, Costa Cálida'nın kuzey segmentinde konumlanıyor. Fiyata mobilyaların dahil olduğu belirtilmiş; ek maliyetler (kayıt, noter, vergiler) ayrıca hesaplanmalı.
Günlük yaşam bu konumda büyük ölçüde araç kullanımı gerektirmiyor. Süpermarket 323 metre, eczane 56 metre mesafede; iki kilometre yarıçapında 17 restoran, 5 kafe, 4 banka ve 3 diş kliniği listelenmiş. Sabah rutini kısa bir yürüyüşle markete, akşam ise kıyıya doğru gerçekleşebiliyor. Lo Pagán gezinti alanı ve Puerto Deportivo de Lo Pagán yat limanı yaklaşık 2-2,1 km mesafede akşam yürüyüşleri için erişilebilir. Polideportivo Municipal (1,1 km) ve Pinatar Arena (1,7 km) gibi spor tesisleri günlük egzersiz olanakları sunuyor. Salinas y Arenales bölgesel parkı 2,2 km'de; Observatorio de Aves kuş gözlem noktası burada yer alıyor. Yaz aylarında yakındaki lunapark akşam eğlencesi sağlıyor. Kasabanın yaklaşık 30.000 kişilik nüfusu, yıl boyu faal bir yerel ekonomi anlamına geliyor; mevsimsel tatil kasabalarının aksine kış aylarında da hizmetler açık kalıyor. Dairenin iç düzeni bu ritme uyumlu: çalışma odasına dönüşebilen üçüncü oda, uzun süreli konaklamalar veya uzaktan çalışma için esneklik sağlıyor. Isıtmalı havuzun yıl boyu kullanılabilir olması, kasım-mart döneminde de yüzme olanağı sunuyor; bu, ılıman kış aylarında (ortalama 11°C) pratik bir fark yaratıyor.
Çevre altyapısı günlük ihtiyaçları yürüme mesafesinde karşılıyor: eczane 56 metre, süpermarket 323 metre. Sağlık hizmetleri açısından en yakın hastane 21 km mesafede; bu, araç gerektiren bir mesafe. Diş klinikleri 2 km içinde üç noktada mevcut. Toplu taşıma ağı 15 hat ve 50 durakla kasaba içi ve bölgesel erişim sağlıyor. Elektrikli araç sahipleri için üç şarj noktası 1,8-2,1 km aralığında: Iberdrola, Lahita ve San Pedro del Pinatar Supercharger. Spor tesisleri Polideportivo Municipal (1,1 km), Pinatar Arena (1,7 km) ve Rocódromo Municipal (3,7 km) ile temsil ediliyor. Deniz kıyısı yaşamı üç kumsalla destekleniyor: Villananitos 1,9 km, Las Charcas 2,0 km, La Mota 2,3 km. Yat limanı erişimi Puerto Deportivo de Lo Pagán (2,1 km) üzerinden mümkün. Doğa kullanımı için Salinas y Arenales bölgesel parkı ve flamingo gözlem noktası 2,2 km'de. Bölge düz bir topografyaya sahip (rakım 18 m, eğim %0,8); bu, bisiklet kullanımını pratik kılıyor.
Harita, dairenin San Pedro del Pinatar kasaba merkezine göre konumunu gösteriyor: kumsal şeridi güneydoğuda 2 km içinde, marina ve Lo Pagán bölgesi aynı yönde. Market ve eczane doğrudan çevrede. Kartagena ve Murcia büyük şehir bağlantıları ile Alicante havalimanı yönü harita üzerinde doğrulanabilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
San Pedro del Pinatar, Murcia bölgesinin en kuzey kıyı noktasında, Alicante sınırında konumlanıyor. Cartagena 30 km, bölge başkenti Murcia 34 km ve Elche 49 km mesafede. Konum, hem Mar Menor lagünü hem de Akdeniz'e erişim sağlayan bir geçiş noktası. Bölgesel bağlamda Costa Cálida'nın kuzey kapısı işlevi görüyor; Alicante-Elche havalimanına 54 km'lik doğrusal mesafe, bölgedeki diğer kıyı noktalarına kıyasla makul bir erişim sağlıyor. Nüfus (2025: 29.674) kalıcı bir yerel topluluk gösteriyor.
Kumsallar 1,9-2,3 km aralığında doğrusal mesafeyle yer alıyor. Golf erişimi üç sahaya dağılıyor: Lo Romero 6,6 km, Club de Golf Veneziola 8,0 km, Campo de Roda 8,9 km; tümü kısa araç yolculuğuyla ulaşılabilir. Hastane 21 km mesafede bölgesel sağlık merkezi bağlamında değerlendirilmeli. Havalimanı bağlantılarında Alicante-Elche (ALC) doğrusal 54 km ile en yakın seçenek; Valencia (VLC) 186 km, Málaga-Costa del Sol (AGP) 353 km mesafede. Alicante'ye karayolu süresi tipik olarak bir saat civarında. Büyük şehir bağlamında Cartagena 30 km, Murcia 34 km ve Elche 49 km uzaklıkta; üçü de günlük veya haftalık geziler için uygun mesafede. Marina erişimi Puerto Deportivo de Lo Pagán 2,1 km ve C.N. Villa de San Pedro 3,4 km ile mevcut.
| Plaja Mesafe | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge iklimi ortalama 11-26°C aralığında seyrediyor; yıllık ortalama 18,7°C. Yıllık güneş süresi 3.848 saat olarak kayıtlı, bu, Kuzey Avrupa'daki değerlerin kabaca iki katı. Yüzme sezonu beş ay boyunca su sıcaklığının 20°C üzerinde kalmasıyla tanımlanıyor; ısıtmalı havuz ise bu sezonu yıl boyuna延伸 ediyor. Rakım 18 metre ve kıyıya eğim %0,8 ile düz bir arazi; yürüyüş ve bisiklet için topografik engel yok. Salinas y Arenales bölgesel parkı 2,2 km mesafede flamingo popülasyonu, tuz bataklıkları ve çamur banyosu alanlarıyla doğal bir kullanım sağlıyor. Deniz kıyısındaki lagün yapısı (Mar Menor'a komşu kumsal şeridi) sığ ve sakın sular oluşturuyor. Kuzeyden gelen rüzgârlar bölgeyi yaz aylarında serin tutabiliyor; bu, yelken ve su sporlarıyla uyumlu bir özellik.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgede üç Blue Flag plajı mevcut: El Mojón, Las Salinas ve Torre Derribada. Blue Flag, su kalitesi, güvenlik ve çevre yönetimi kriterlerine dayanan uluslararası bir sertifikasyon. Doğrudan yakın plajlar Villananitos (1,9 km), Las Charcas (2,0 km) ve La Mota (2,3 km), bu şerit Mar Menor lagününe bakan sığ kıyılar. Su sporları için marina tesisleri 2,1-3,4 km aralığında. Rekreasyon çeşitliliği şunları kapsıyor: Pinatar Arena spor kompleksi (1,7 km), lunapark (sezonluk), flamingo gözlem noktası (2,2 km), üç golf sahası (6,6-8,9 km). Yerel pazarlar ve deniz ürünleri restoranları kasaba ekonomisinin parçası. Bisiklet ve yürüyüş için düz topografya ve lagün kıyısı parkurları mevcut.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar, Murcia bölgesinin en kuzey kıyı noktasında, Alicante sınırında konumlanıyor. Cartagena 30 km, bölge başkenti Murcia 34 km ve Elche 49 km mesafede. Konum, hem Mar Menor lagünü hem de Akdeniz'e erişim sağlayan bir geçiş noktası. Bölgesel bağlamda Costa Cálida'nın kuzey kapısı işlevi görüyor; Alicante-Elche havalimanına 54 km'lik doğrusal mesafe, bölgedeki diğer kıyı noktalarına kıyasla makul bir erişim sağlıyor. Nüfus (2025: 29.674) kalıcı bir yerel topluluk gösteriyor.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Şubat | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mart | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Nisan | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mayıs | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Haziran | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Ağustos | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Eylül | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ekim | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Kasım | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Aralık | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Düz
San Pedro del Pinatar, Costa Cálida'nın kuzey ucunda Mar Menor lagünü ile Akdeniz arasındaki kum seti üzerinde konumlanıyor. Bu coğrafi konum, hem sığ lagün sularına hem de açık deniz kıyısına aynı anda erişim sağlıyor; bölgedeki diğer kıyı kasabalarının çoğu yalnızca bir su kütlesine hitap ediyor. Yakın çevrede Los Alcázares (doğusunda, Mar Menor kıyısında) benzer bir tatil-konut piyasası sunuyor; buradaki Golden Green Villas projesi 539.900 €'dan başlayan fiyatlarla villa segmentinde konumlanıyor ve bu daire ile doğrudan ürün karşılaştırması yapmayı zorlaştırıyor. San Pedro del Pinatar'ın ayırt edici özellikleri arasında Salinas y Arenales bölgesel parkı, tuz üretim geleneği ve flamingo popülasyonu sayılabilir, bu doğal varlık, turizm ve yerel kimlik açısından yapısal bir değer. Kasabanın yaklaşık 30.000 kişilik kalıcı nüfusu, sezonluk kapanma yaşayan daha küçük sahil yerleşimlerine göre daha istikrarlı bir hizmet altyapısı oluşturuyor. Ulaşım bağlamında Alicante-Elche havalimanına 54 km'lik doğrusal mesafe, bölgeyi Murcia uluslararası havalimanına bağımlı olmayan alternatif bir giriş noktası yapıyor. Golf segmentinde üç saha (6,6-8,9 km) orta düzey bir yoğunluk sunuyor; La Manga strip veya Murcia iç bölgelerindeki golf yoğun merkezlerle karşılaştırıldığında daha dağınık bir dağılım. İklim verileri (3.848 güneş saati, 11-26°C aralığı) bölge genelinde benzer; fark yaratan unsur bu dairedeki ısıtmalı havuz, beş aylık doğal yüzme sezonunun dışında da yüzme imkânı sağlıyor. Fiyat seviyesi açısından 3.750 €/m², Costa del Sol'un orta segmentiyle kıyaslandığında belirgin şekilde altta; ancak bu, farklı bir bölgesel pazar ve altyapı bağlamını yansıtıyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID