Апартаментът се намира в Сан Педро дел Пинатар, в северната част на крайбрежието Коста Калида в региона Мурсия. Обектът е партерен апартамент с три спални, два бани, 100 кв.м жилищна площ и частна тераса с изглед към общински басейн, който се загрява целогодишно. Сградата е завършена и апартаментът е обзаведен, с готовност за настаняване от 2024 г. Разположението е в градска среда: супермаркет на около 300 метра, плажове на около 2 км, ресторанти и кафенета в непосредствена близост. Цената е 375 000 евро.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Сан Педро дел Пинатар е малък град с около 29 700 жители (2025 г.), разположен на границата с провинция Аликанте. Апартаментът е в урбанизирана зона с магазини и заведения на кратки разстояния. Плажовете Вилянанитос, Лас Чаркас и Ла Мота са на 2,0, 2,3 км, а пристанището Ло Паган, на 2,1 км.
Обектът предлага три спални и два бани за максимум шестима обитатели, с възможност третата стая да се използва като кабинет. Партерното положение осигурява директен достъп до общия басейн. Климатикът с гореща и студена функция, подово отопление в баните и затворена тераса покриват основни ежедневни нужди през целогодишно ползване.
Строителството е напълно завършено; апартаментът е готов и обзаведен, с индикативна дата на завършване 2024 г. Няма фаза на строителство или чакане на доставка. Кухнята е оборудвана с уреди Bosch, а интериорът е оформен с модерни материали, както се вижда от визуалните материали с отворено пространство между кухня и трапезария.
Обектът не разполага с частен басейн, частна градина, гараж или игрова зона; басейнът е общ и се ползва съвместно с други жители. Парцелът е 30 кв.м, което ограничава външното пространство до терасата. Летището Мурсия не е в близък радиус; най-близкото голямо летище е Аликанте, на около 54 км по права линия.
Ref: VL731599
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този профил пасва на няколко разпознаваеми ситуации. Първо: семейство или двойка, търсещи втора крайбрежна резиденция с целогодишна употреба, загряваният басейн и климатикът с двоен режим правят престоя възможен и извън лятото, при средна годишна температура от 18,7 °C и 3 848 слънчеви часа. Второ: купувач, който иска да работи дистанционно, третата стая сега е кабинет с скриващо се легло, а в радиус от 2 км има достатъчно заведения и услуги. Трето: инвеститор с интерес към краткосрочни наеми, градът разполага с постоянен поток от посетители покрай регионалния парк Салинас и Ареналес, пристанището и трите плажове със Син флаг. Обратната страна: за купувачи, търсещи самостоятелна вила, голям парцел или уединение, обектът не отговаря, парцелът е 30 кв.м, басейнът е общ, а средата е градска. За хора без кола положението е относително удобно: 15 линии обществен транспорт и 50 спирки в района покриват вътрешноградските връзки, но пътуванията до Мурсия (34 км) или Картахена (30 км) изискват повече време.
Финишът е на ниво готов за ползване обзавеждане. Кухнята е оборудвана с уреди Bosch и е визуално свързана с трапезарията в отворен план, което се потвърждава от визуалните материали. Спалните включват елементи като плъзгащи се врати и стени с каменна облицовка; основната спалня има собствен баня. Техническото ниво включва: климатична инсталация с гореща и студена функция, подово отопление в баните, сателитна телевизия и звукова система на терасата, нестандартно допълнение за този ценови клас на крайбрежието. Терасата е покрита, което разширява използваемостта при слънце и дъжд. Басейнът с дължина 25 метра се загрява целогодишно, според описание рядка удобство за този участък от брега, което има практическо значение за престой през есенно-зимния период. Класата на енергийна ефективност не е посочена в данните; купувачите могат да я проверят в енергийния сертификат на обекта. Състоянието е определено като отлично, като обектът е използван и поддържан след завършването си през 2024 г.
Цената е 375 000 евро за готов, обзаведен апартамент с 100 кв.м жилищна площ, три спални и два бани. Съотношението цена/квадратметър е около 3 750 евро. За сравнение, вила в GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алкасарес започва от 539 900 евро, различен тип обект и ценови клас. Тук обектът е единичен, без фаза на продажба с множество единици, така че наличността зависи от актуалния статус на конкретния апартамент. Данъчни, нотариални и регистрационни разходи не са включени в цената.
Животът около този апартамент се организира около градския ритъм на Сан Педро дел Пинатар. Супермаркетът на 323 метра и аптеката на 56 метра правят ежедневните покупки пешеходно дело; в радиус от 2 км има 17 ресторанта, 5 кафенета, 4 банки и 3 стоматологични кабинета. Третата спалня със скриващо се легло позволява работата от вкъщи през седмицата и побиране на гости през уикендите. Партерната позиция с изглед към общия двор и басейна на 25 метра дава директна връзка с външното пространство без използване на стълби или асансьор. Плажовете на Мар Менор са на около 2 км, разстояние, което се изминава с колело или кратко car ride; теренът е равен (наклон 0,8%). През топлия сезон атракционният парк наблизо и приморската улица на Ло Паган добавят вечерни активности, докато извън сезона градът запазва постоянното си население и услугите работят целогодишно. За купувачи, които търсят комбинация от градска плътност, пешеходен достъп до услуги и близост до вода, този профил отговаря на конкретни ежедневни практики: пазаруване пеша, разходки по крайбрежието и ползване на басейн независимо от морския сезон.
Околността комбинира градска плътност с близост до два типа вода: лагуната Мар Менор и Средиземно море. Плажовете Вилянанитос (1,9 км), Лас Чаркас (2,0 км) и Ла Мота (2,3 км) образуват почти непрекъсната крайбрежна ивица с прогулъчната зона на Ло Паган. Вътре в града ежедневните дестинации са концентрирани: супермаркет на 323 м, аптека на 56 м, градски спортен център на 1,1 км и спортната зала Пинатар Арена на 1,7 км. Теренът е равнинен, височина 18 м над морското равнище и наклон 0,8% към плажа, което прави велосипеда реалистично транспортно средство. Болницата е на 21 км, което е типично разстояние за град с този размер. Общественият транспорт (15 линии, 50 спирки) обслужва градските връзки. През лятото районът е по-оживен заради туризма; извън сезона градът запазва функциониращите си услуги благодарение на постоянното население от близо 30 000 души.
Картата показва позицията на апартамента спрямо плажовете на Мар Менор (1,9, 2,3 км), центъра на Сан Педро дел Пинатар и регионалния парк Салинас на юг. Маркерите включват супермаркента (323 м), пристанището Ло Паган (2,1 км) и трите голф игрища в посока Пилар де ла Орадада. Северната граница на картата достига провинция Аликанте.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сан Педро дел Пинатар заема северния край на Коста Калида, на границата с Коста Бланка (провинция Аликанте). Това положение дава практическо предимство при пристигане: летище Аликанте е на 54 км, по-близо от Мурсия град (34 км) и Картахена (30 км) в съседство. Градът е значително по-малък от регионалните центрове, около 29 700 жители срещу 462 979 в Мурсия и 218 943 в Картахена, което съответства на по-компактен, по-управляем градски мащаб.
Плажове: три плажа в диапазон 1,9, 2,3 км, включително Вилянанитос в лагуната Мар Менор с по-спокойна вода. Пристанища: Пуерто Депортиво де Ло Паган на 2,1 км; две допълнителни марини в радиус до 8,1 км. Голф: три игрища, Lo Romero (6,6 км), Club de Golf Veneziola (8,0 км) и Campo de Roda (8,9 км). Летища: Аликанте-Елче на около 54 км по права линия, основният авиационен вход за района; Валенсия на 186 км и Малага на 353 км са по-далечни алтернативи. Зареждане за електромобили: три точки в радиус 2,1 км, включително Supercharger станция. Градове: Картахена на 30 км, Мурсия на 34 км, Елче на 49 км.
| До плажа | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е средиземноморски със средна годишна температура от 18,7 °C и месечни средни между 11 и 26 °C. Слънчевите часове са 3 848 годишно, стойност, която поддържа терасното ползване през по-голямата част от годината. Сезонът за плуване в морето е пет месеца с водна температура над 20 °C; загряваният общ басейн компенсира извън този период. Релефът е равнинен: 18 м надморска височина и наклон 0,8% към плажа, което означава пешеходен и велосипеден достъп без усилие. В непосредствена близост е регионалният парк Салинас и Ареналес де Сан Педро дел Пинатар, защитена зона с солени лагуни, наблюдение на птици (вкл. розови фламинго) и кални бани; точката Observatorio de Aves е на 2,2 км.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Общината разполага с три плажа със Син флаг: Ел Мохон, Лас Салинас и Торе Дерибада, международен стандарт за качество на водата и услуги. Плажовете около апартамента (Вилянанитос, Лас Чаркас, Ла Мота) са на лагунната страна с по-спокойни условия. Спортната инфраструктура включва градския спортен център (1,1 км), Пинатар Арена (1,7 км) и катерачна стена (3,7 км). Водните спортове се практикуват покрай лагуната и пристанищата. Голфът е достъпен в три игрища до 9 км. За семейства с деца атракционният парк в близост работи през летния сезон. Рибните ресторанти и местните пазари са част от постоянната оферта на града, а 32 местни празника годишно поддържат културния календар.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро дел Пинатар заема северния край на Коста Калида, на границата с Коста Бланка (провинция Аликанте). Това положение дава практическо предимство при пристигане: летище Аликанте е на 54 км, по-близо от Мурсия град (34 км) и Картахена (30 км) в съседство. Градът е значително по-малък от регионалните центрове, около 29 700 жители срещу 462 979 в Мурсия и 218 943 в Картахена, което съответства на по-компактен, по-управляем градски мащаб.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Февруари | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Април | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Май | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Юни | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Юли | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Септември | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октомври | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Ноември | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Декември | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Равен
В рамките на региона Мурсия San Pedro del Pinatar заема ниша между два пазара: масовия туризъм на Коста Бланка на север и по-разредената застрояване на Коста Калида на юг. Съседният Лос Паган функционира като локален център за забавления, докато самият град запазва по-стабилен, целогодишен характер с близо 30 000 постоянни жители, разлика, която се усеща извън летния сезон, когато много крайбрежни зони се разреждат. Сравнението с GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алкасарес (от 539 900 евро) илюстрира ценовата дистанция между вили и апартаменти в региона: тук цената от 375 000 евро за 100 кв.м готов обзаведен апартамент попада в средния ценови сегмент за крайбрежието на Мурсия. Спрято на по-големите центрове, Картахена (30 км) и Мурсия (34 км), градът предлага по-ниска плътност и по-кратки вътрешноградски разстояния, за сметка на по-ограничена търговска и културна оферта. Позицията на границата с Аликанте прави летищния достъп по-кратък, отколкото за обекти в южната част на Коста Калида: 54 км срещу съответно 186 км до Валенсия и 353 км до Малага. За купувачи, сравняващи района с Коста дел Сол, ключовите разлики са по-ниската плътност на застрояване, лагунната среда на Мар Менор и отсъствието на голф-зони от типа на Валдерама, но с три игрища до 9 км. Загряваният басейн остава рядко удобство за този участък от брега и е елемент, който различава обекта от стандартната оферта в района.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID