Ця квартира розташована на першому поверсі в Сан-Педро-дель-Пінатар, муніципалітеті на півночі узбережжя Коста-Каліда в регіоні Мурсія, з приблизно 30 000 мешканців. Об'єкт складається з трьох спалень, двох ванних кімнат і має житлову площу 100 м². Станом на 2024 рік будівництво завершено. Відстань до найближчого пляжу становить близько 2 км, супермаркет, приблизно 300 м, аптека, 56 м. У комплексі є опалювальний басейн довжиною 25 метрів, доступний цілий рік. Вказана ціна, 375 000 євро.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській забудові Сан-Педро-дель-Пінатар, за приблизно 2 км від пляжів Вільянанітос, Лас-Чаркас і Ла-Мота. Магазини, аптеки та ресторани знаходяться в межах пішої доступності. Гольф-поля розташовані на відстані 6,6, 8,9 км. Ліжна аеропорт Аліканте-Ельче, приблизно 54 км по прямій лінії.
Квартира розрахована на проживання до шести осіб і має три спальні, з яких одна може функціонувати як робочий кабінет завдяки вбудованому ліжку. Дві ванні кімнати обладнані підлоговим опаленням. Приватна тераса з покриттям виходить на сад і басейн. Кондиціонування працює на обидва режими, холод і тепло.
Будівництво завершено у 2024 році (дата є орієнтовною). Квартира здається мебльованою, з кухнею, обладнаною технікою Bosch. Це готовий до заселення об'єкт, тож очікувальний період між купівлею та використанням мінімальний. Подальші етапи будівництва відсутні.
Об'єкт не має приватного басейну, лише спільний. Приватна ділянка обмежена приблизно 30 м², окремого саду немає. Паркінг і комора в наявних даних не зазначені. Квартира розташована на першому поверсі, отже, панорамного виду немає, лише на сад і басейн. До лікарні, 21 км.
Ref: VL731599
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт відповідає кільком визначеним ситуаціям використання. По-перше, сім'ї, які шукають друге житло біля моря з трьома спальнями та можливістю розміщення шести осіб: третя спальня з прихованим ліжком суміщає функцію кабінету та гостевої кімнати. По-друге, покупці, для яких важлива цілорічна експлуатація: опалювальний басейн, гаряче кондиціонування та міська інфраструктура з цілорічним функціонуванням роблять об'єкт придатним і для зимового перебування. По-третє, інвестори, що розглядають короткострокову оренду: розташування за 2 км від трьох пляжів, поблизу набережної Ло-Паган, та готове меблювання скорочують період запуску здачі в оренду. По-четверте, покупці без автомобіля або з обмеженим його використанням: базові потреби покриваються пішки, до того ж ухил 0,8% робить пересування фізично невимогливим. Менш придатним об'єкт є для тих, хто шукає самотню заміську резиденцію з приватною земельною ділянкою, панорамним видом або безпосередню першої лінії моря, жодна з цих характеристик у наявних даних не зафіксована.
Стан об'єкта зафіксовано як відмінний, дата завершення, 2024 рік. Внутрішнє оздоблення виконано в сучасному стилі з відкритою плануванням кухні-вітальні, що підтверджується фотоматеріалами. Кухня обладнана технікою Bosch та повним набором побутових приладів. У головній спальні встановлено велике подвійне ліжко та передбачено власну ванну кімнату; друга спальня має подвійне ліжко. Оздоблення стін включає кам'яні елементи у спальних приміщеннях. Технічні системи складаються з кондиціонування з режимами холоду та тепла, а також підлогового опалення в обох ванних кімнатах. Тераса обладнана звуковою системою та має покриття, що забезпечує захист від сонця. З квартири є прямий вихід до спільної зони з опалювальним басейном довжиною 25 метрів. Супутникове телебачення входить у комплектацію. Енергетичний сертифікат у наданих даних не зазначено. Дані про паркінг, комору та енергоефективність будівлі потребують перевірки в документації спільноти.
Продажна ціна становить 375 000 євро за готову, мебльовану квартиру зі 100 м² житлової площі, трьома спальнями та двома ванними кімнатами. У розрахунку на квадратний метр це відповідає приблизно 3 750 євро/м². В об'єкт включені меблі, техніка Bosch, підлогове опалення у ванних кімнатах та тераса зі звуковою системою. Для порівняння: GOLDEN GREEN VILLAS в Лос-Алькасарес пропонується від 539 900 євро. Додаткові витрати на купівлю (податки, нотаріус, реєстрація) до ціни не входять. Дані про доступність на даний момент та умови оплати потребують уточнення.
Післяnoon ritmo життя тут визначається міським характером району. Квартира розташована в урбанізованій зоні з пішою доступністю до супермаркету (близько 300 м), аптеки (56 м), кафе та ресторанів, у радіусі 2 км зафіксовано 17 ресторанів, 5 кафе, 4 банки та 3 аптеки. Це означає, що повсякденні потреби задовольняються без автомобіля. У межах 15 транспортних маршрутів та 50 зупинок громадський транспорт дає доступ до ширшої області. Пляжі Мар-Менор, зокрема Вільянанітос та Лас-Чаркас, лежать за 2, 2,3 км, що становить приблизно 25 хвилин пішки або коротку поїздку на велосипеді. Набережна Ло-Паган із marina Puerto Deportivo de Lo Pagán (2,1 км) функціонує цілий рік. Спортивна інфраструктура включає муніципальний Polideportivo (1,1 км) та Pinatar Arena (1,7 км). Природний парк Salinas y Arenales з пунктами спостереження за птахами розташований за 2,2 км. Опалювальний спільний басейн довжиною 25 м доступний у всі сезони, що розширює період використання об'єкта за межі літніх місяців. Рельєф місцевості майже плаский, ухил до моря становить 0,8%, що спрощує пересування пішки та на велосипеді. Третя спальня з прихованим ліжком дозволяє використовувати її як офіс у будні дні та як спальню для гостей у сезон.
Сан-Педро-дель-Пінатар, муніципалітет площею близько 22 км² з населенням 29 674 особи (INE, 2025), розташований на північному краю узбережжя Коста-Каліда на межі з провінцією Аліканте. Середня річна температура становить 18,7°C у діапазоні 11, 26°C, а кількість сонячних годин, 3 848 на рік. Для повсякденного життя це означає коротке опалювальнеight сезон і тривалий період відкритого повітря. Висота над рівнем моря, 18 метрів, рельєф плаский. У радіусі 2 км від об'єкта працюють 17 ресторанів, 5 кафе, 4 банки, 3 аптеки та 3 стоматологічні кабінети. Транспорт представлений 15 лініями та 50 зупинками. Лікарня знаходиться за 21 км, що варто враховувати при плануванні медичного обслуговування. Взимку містечко зберігає постійне населення та функціонування закладів, тож сезонність менш виражена, ніж у суто курортних зонах.
На карті видно розташування об'єкта в міській тканині Сан-Педро-дель-Пінатар: пляжі Мар-Менор на сході приблизно за 2 км, природний парк Salinas y Arenales, на півдні, гольф-поля, на північному заході в напрямку Піла. Плаский рельєф зображений відсутністю ліній висот.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сан-Педро-дель-Пінатар займає північну крайню точку узбережжя Коста-Каліда на межі з Коста-Бланкою. Відстані до регіональних центрів: Картахена, 30 км, Мурсія, 34 км, Ельче, 49 км. Аеропорт Аліканте-Ельче (54 км по прямій) є найближчим великим авіавузлом. Позиція на лагуні Мар-Менор відрізняє локацію від відкритого середземноморського узбережжя: вода спокійніша, а пляжі, мілководніші. Місто межує з провінцією Аліканте, що розширює доступ до сервісів сусіднього регіону.
Відстані від об'єкта: пляж Вільянанітос, 1,9 км, Лас-Чаркас, 2,0 км, Ла-Мота, 2,3 км. Marina Puerto Deportivo de Lo Pagán, 2,1 км. Гольф-поля: Lo Romero, 6,6 км, Club de Golf Veneziola, 8,0 км, Campo de Roda, 8,9 км. Супермаркет, 323 м, аптека, 56 м. Зарядні станції для електромобілів: Iberdrola, 1,8 км, Lahita, 2,1 км, Supercharger San Pedro del Pinatar, 2,1 км. Аеропорт Аліканте-Ельче, приблизно 54 км по прямій, Валенсія, 186 км, Малага, 353 км. Більші міста: Картахена, 30 км, Мурсія, 34 км, Ельче, 49 км.
| Відстань до моря | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Кліматичні дані для локації: 3 848 сонячних годин на рік, середня річна температура 18,7°C з діапазоном 11, 26°C за місяцями. Сезон купання з температурою води від 20°C триває п'ять місяців. Висота над рівнем моря, 18 метрів, ухил до моря, 0,8%, тобто територія пласка без сходинок у рельєфі. Прилеглий регіональний парк Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar містить солоні озера, спостережний пункт для птахів (Observatorio de Aves, 2,2 км) і відомий рожевими фламінго та грязьовими процедурами. Ця комбінація плаского рельєфу, високою insolації та природної зони поблизу визначає характер відпочинку: переважно пішого та велосипедного.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У муніципалітеті є три пляжі з блакитним прапором: Ель-Мохон, Лас-Салінас і Торре-Деррібада. Найближчі до об'єкта пляжі, Вільянанітос (1,9 км), Лас-Чаркас (2,0 км) та Ла-Мота (2,3 км), розташовані на лагуні Мар-Менор з спокійною водою. Спортивна інфраструктура: Polideportivo Municipal (1,1 км), Pinatar Arena (1,7 км), Rocódromo Municipal (3,7 км). Гольф представлений трьома полями в радіусі до 9 км: Lo Romero, Veneziola та Campo de Roda. Водні види спорту та рибальство доступні через marina Lo Pagán (2,1 км). У літній період поблизу діє парк розваг.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-дель-Пінатар займає північну крайню точку узбережжя Коста-Каліда на межі з Коста-Бланкою. Відстані до регіональних центрів: Картахена, 30 км, Мурсія, 34 км, Ельче, 49 км. Аеропорт Аліканте-Ельче (54 км по прямій) є найближчим великим авіавузлом. Позиція на лагуні Мар-Менор відрізняє локацію від відкритого середземноморського узбережжя: вода спокійніша, а пляжі, мілководніші. Місто межує з провінцією Аліканте, що розширює доступ до сервісів сусіднього регіону.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Лютий | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Березень | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Квітень | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Травень | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Червень | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Липень | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Серпень | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Вересень | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Жовтень | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Листопад | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Грудень | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Рівний
У регіональному контексті Сан-Педро-дель-Пінатар позиціонується як доступніша альтернатива південнішим курортам Коста-Бланки та Коста-дель-Соль. Ціна 375 000 євро за 100 м² (приблизно 3 750 євро/м²) є нижчою за показники в центрі Торрев'єхи або в привілейованих зонах Коста-дель-Соль. Для порівняння, проєкт GOLDEN GREEN VILLAS в сусідньому Лос-Алькасарес, теж на березі Мар-Менор, стартує від 539 900 євро, що при іншому форматі (вілли) ілюструє ціновий діапазон регіону. Відмінність цієї локації, поєднання міського середовища з повноцінною інфраструктурою та безпосередньої близькості до природного парку Salinas y Arenales, що рідко зустрічається на узбережжі. Порівняно з Лос-Алькасаресом, який більше орієнтований на військову авіабазу та широкий пляж, Сан-Педро пропонує компактніший центр з марина та набережною Ло-Паган. Транспортна позиція сприятлива: аеропорт Аліканте за 54 км по прямій робить об'єкт досяжним для регулярних авіаперельотів, тоді як Мурсія (34 км) та Картахена (30 км) покривають регіональні потреби в сервісах. Мульткультурний контекст Costа-Каліда поступово формується: тут помітна присутність північноєвропейських покупців, що підтримує ринок короткострокової оренди. Обмеженням регіону є відсутність великої лікарні в безпосередній близькості, найближча зафіксована на відстані 21 км. Для категорії об'єктів «квартира з опалювальним басейном цілорічно» ця пропозиція має рідкісну для сегмента характеристику, що зазвичай зустрічається у вищому ціновому діапазоні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID