सैन मिगुएल डी सालिनास में स्थित यह व्यावसायिक संपत्ति 201 वर्ग मीटर के साथ एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करती है। यह जगह शहर के मुख्य व्यापारिक क्षेत्र में स्थित है, जहां बड़े फर्श से छत तक की खिड़कियां प्राकृतिक प्रकाश के साथ आंतरिक स्थान को भरती हैं। 1970 में बनी यह संपत्ति किराए पर खरीदने के विकल्प के साथ उपलब्ध है, जो व्यवसाय के मालिकों के लिए एक लचीला मौका प्रदान करती है। यह क्षेत्र आवश्यक सुविधाओं से घिरा हुआ है और स्थानीय अर्थव्यवस्था में एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है।
सैन मिगुएल डी सालिनास में यह व्यावसायिक संपत्ति क्षेत्र में अन्य विकल्पों के साथ प्रतिस्पर्धी है। VISTALAGO प्रोजेक्ट €150,000 से शुरू होता है, जो इसे एक अधिक किफायती विकल्प बनाता है, लेकिन इसमें कम वर्ग मीटर हो सकते हैं या कम केंद्रीय स्थान हो सकता है। दूसरी ओर, DULY SAN MIGUEL DE SALINAS और RESIDENCIAL SOL NATURA प्रोजेक्ट क्रमशः €230,000 और €243,800 से शुरू होते हैं, जो उच्च कीमत वाले विकल्प हैं। इस विशिष्ट व्यावसायिक संपत्ति का लाभ इसका केंद्रीय स्थान और किराए पर खरीदने का विकल्प है, जो अन्य विकल्पों में उपलब्ध नहीं हो सकता है। क्षेत्र में अन्य व्यावसायिक संपत्तियों की तुलना में, यह संपत्ति एक स्थापित शहरी वातावरण में स्थित है जहां निरंतर ग्राहक ट्रैफिक सुनिश्चित है। क्षेत्रीय संदर्भ में, सैन मिगुएल डी सालिनास एलिकेंटे के तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक किफायती मूल्य प्रदान करता है, जबकि फिर भी सभी आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
सैन मिगुएल डी सालिनास के शहर केंद्र में स्थित यह व्यावसायिक संपत्ति शहर की मुख्य वाणिज्यिक गली पर एक प्रमुख स्थान पर है। यह जगह निकटवर्ती आवासीय क्षेत्रों और स्थानीय प्रशासनिक भवनों से घिरी हुई है, जो निरंतर ग्राहक ट्रैफिक सुनिश्चित करती है। संपत्ति शहर के बुनियादी ढांचे का हिस्सा है और स्थानीय व्यावसायिक पारिस्थितिकी तंत्र में एक महत्वपूर्ण केंद्र बिंदु के रूप में कार्य करती है।
इस व्यावसायिक स्थान का उपयोग विभिन्न प्रकार के व्यवसायों के लिए किया जा सकता है, जिसमें खुदरा, कार्यालय, शोरूम, फिटनेस स्टूडियो या आतिथ्य स्थान शामिल हैं। 201 वर्ग मीटर का स्थान व्यवसाय के विस्तार के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है, जबकि दो शयनकक्ष और एक स्नानघर अतिरिक्त रहने या भंडारण क्षमता प्रदान करते हैं। फाइबर ऑप्टिक कनेक्टिविटी आधुनिक व्यावसायिक आवश्यकताओं के लिए एक महत्वपूर्ण विशेषता है।
यह व्यावसायिक संपत्ति 1970 में पूरी हुई थी और वर्तमान में तुरंत कब्जे के लिए तैयार है। इसका निर्माण पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को निर्माण प्रक्रिया से जुड़े जोखिमों या देरी का सामना नहीं करना पड़ेगा। संपत्ति का भवन स्थिर और स्थापित है, जो स्थानीय निर्माण मानकों के अनुसार बनाया गया है। चूंकि यह पहले से ही बनी हुई संपत्ति है, इसलिए कोई विकास या निर्माण योजनाएं नहीं हैं।
यह व्यावसायिक संपत्ति समुद्र तट के सीधे पास नहीं है, और निकटतम समुद्र तट लगभग 7.7 किलोमीटर दूर है। संपत्ति एक शहरी वातावरण में स्थित है, इसलिए शांत या ग्रामीण सेटिंग की तलाश करने वालों के लिए यह उपयुक्त नहीं हो सकती है। निकटतम बड़े शहरों तक पहुंचने के लिए एक वाहन की आवश्यकता हो सकती है, क्योंकि सार्वजनिक परिवहन विकल्प सीमित हैं। संपत्ति में कोई पार्किंग सुविधा नहीं है जो एक महत्वपूर्ण सीमा हो सकती है।
यह व्यावसायिक संपत्ति उन उद्यमियों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थिर शहरी वातावरण में अपना व्यवसाय स्थापित करना चाहते हैं। यह विशेष रूप से उन लोगों के लिए अच्छा है जो एक स्थानीय ग्राहक आधार के साथ एक खुदरा स्थान, कार्यालय, या सेवा व्यवसाय चलाना चाहते हैं। किराए पर खरीदने का विकल्प उन व्यवसाय मालिकों के लिए आकर्षक है जो तुरंत पूरी खरीद की वित्तीय प्रतिबद्धता नहीं करना चाहते हैं, लेकिन स्वामित्व के लाभों का आनंद लेना चाहते हैं। यह परियोजना उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो स्पेन में एक दूसरा आय स्रोत स्थापित करना चाहते हैं या अपनी वर्तमान व्यावसायिक गतिविधियों का विस्तार करना चाहते हैं।
इस 201 वर्ग मीटर की व्यावसायिक संपत्ति को व्यावहारिकता और कार्यक्षमता पर ध्यान केंद्रित करके डिज़ाइन किया गया है। फर्श से छत तक की बड़ी खिड़कियां न केवल प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करती हैं, बल्कि एक आधुनिक और आकर्षक बाहरी रूप भी बनाती हैं। संपत्ति में संगमरमर की सीढ़ियां और लकड़ी के फर्श हैं, जो एक ठोस और स्थायी निर्माण का संकेत देते हैं। बाथरूम में टाइल्ड दीवारें और आधुनिक सुविधाएं हैं, जो रखरखाव को आसान बनाती हैं। किचनेट क्षेत्र में दराज और सिंक शामिल हैं, जो एक छोटे कार्यालय या खुदरा स्थान के लिए आवश्यक सुविधाएं प्रदान करते हैं। फाइबर ऑप्टिक कनेक्टिविटी आधुनिक व्यावसायिक संचालन के लिए एक महत्वपूर्ण विशेषता है, जो तेज और विश्वसनीय इंटरनेट पहुंच सुनिश्चित करती है।
इस व्यावसायिक संपत्ति की कीमत €190,000 से शुरू होती है, जो स्थानीय बाजार में प्रतिस्पर्धी मूल्य स्तर पर है। किराए पर खरीदने के विकल्प में 15% की प्रारंभिक जमानत और €800 से शुरू होने वाली मासिक किराए की राशि शामिल है, जो खरीदारों को अपने व्यवसाय को स्थापित करने और धीरे-धीरे स्वामित्व हासिल करने का अवसर प्रदान करती है। खरीद प्रक्रिया को अधिकतम दो वर्षों के भीतर पूरा किया जाना चाहिए। स्थानीय बाजार में तुलना करने पर, यह मूल्य समान स्थानों पर अन्य व्यावसायिक संपत्तियों के समान है, हालांकि VISTALAGO प्रोजेक्ट में €150,000 से शुरू होने वाले कुछ सस्ते विकल्प भी उपलब्ध हैं।
सैन मिगुएल डी सालिनास में यह व्यावसायिक स्थान एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित है जहां स्थानीय निवासियों और पर्यटकों का निरंतर आना-जाना रहता है। सुबह में, क्षेत्र में स्थानीय निवासी अपनी दैनिक खरीदारी के लिए आते हैं, जबकि दोपहर और शाम को गतिविधि बढ़ जाती है। फर्श से छत तक की बड़ी खिड़कियां प्राकृतिक प्रकाश को अंदर आने देती हैं, जो एक स्वागत योग्य वातावरण बनाती है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 297 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी महज 30 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक आवश्यकताओं के लिए सुविधाजनक है। व्यवसाय के बाद, मालिक शहर के मनोरंजन स्थलों या आसपास के गोल्फ कोर्स में समय बिता सकते हैं।
सैन मिगुएल डी सालिनास में रहना एक सुविधाजनक शहरी जीवन शैली प्रदान करता है जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। सुपरमार्केट केवल 297 मीटर और फार्मेसी 30 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो दैनिक जरूरतों के लिए अत्यधिक सुविधाजनक है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 9.4 किलोमीटर दूर है, जो आपातकालीन स्थितियों में पहुंच योग्य है। शहर में चार सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं जो आसपास के क्षेत्रों से कनेक्टिविटी प्रदान करती हैं। शैक्षिक सुविधाओं के लिए, क्षेत्र में एक स्कूल उपलब्ध है। मनोरंजन के लिए, पास में खेल केंद्र, टेनिस कोर्ट और एक नगरपालिका पूल हैं, जो 0.4 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं। यह सब एक ऐसे वातावरण का निर्माण करता है जहां दैनिक जीवन सुचारू रूप से चल सकता है।
यह नक्शा सैन मिगुएल डी सालिनास के शहर केंद्र में व्यावसायिक संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। संपत्ति शहर की मुख्य वाणिज्यिक गली पर स्थित है, जो निकटवर्ती आवासीय क्षेत्रों और महत्वपूर्ण सुविधाओं से घिरी हुई है। नक्शा में निकटतम सुपरमार्केट (297 मीटर), फार्मेसी (30 मीटर), और खेल सुविधाएं (0.4 किमी) जैसे महत्वपूर्ण स्थान दिखाए गए हैं। समुद्र तट और गोल्फ कोर्स शहर के पश्चिम में स्थित हैं, जबकि बड़े शहर पूर्व और उत्तर की ओर हैं। यह नक्शा संपत्ति की रणनीतिक स्थिति और आसपास के क्षेत्र में एकीकरण को दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
सैन मिगुएल डी सालिनास एलिकेंटे प्रांत के दक्षिण में वेगा बाजा डेल सेगुरा क्षेत्र में स्थित है। यह छोटा शहर बड़े शहरी केंद्रों के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है। मर्सिया क्षेत्र की राजधानी केवल 30 किलोमीटर दूर है, जबकि एलिकेंटे प्रांत के प्रमुख शहर एल्चे 33 किलोमीटर और कार्टाजेना 45 किलोमीटर दूर हैं। यह स्थान सैन मिगुएल डी सालिनास को एक आदर्श आधार बनाता है जो ग्रामीण शांति और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है। शहर अपने आप में एक स्वायत्त नगरपालिका है जिसकी अपनी विशेषताएं और आकर्षण हैं, जबकि बड़े शहरों के करीब होने से व्यावसायिक अवसरों और सेवाओं तक पहुंच मिलती है।
सैन मिगुएल डी सालिनास से आसपास की सुविधाओं तक पहुंच मिश्रित है। समुद्र तट लगभग 7.7 किलोमीटर दूर हैं, जहां Playa Cala La Mosca, Cala Mosca, और Cala de lo Ferri जैसे समुद्र तट स्थित हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, Club de Golf Villamartín (5.1 किमी), Real Club de Golf Campoamor (5.5 किमी), और Las Colinas Golf & Country Club (6.0 किमी) जैसे कई विकल्प उपलब्ध हैं। बड़े शहरों तक पहुंचने के लिए, मर्सिया 30 किलोमीटर और एल्चे 33 किलोमीटर दूर हैं। एलिकेंटे-एल्चे विमानपत्तन (ALC) लगभग 40 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सबसे निकटतम हवाई अड्डा है। इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए, EV चार्जिंग स्टेशन 4.1 किलोमीटर दूर उपलब्ध हैं। एक वाहन की सिफारिश की जाती है, खासकर बड़े शहरों या समुद्र तटों तक पहुंचने के लिए।
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सैन मिगुएल डी सालिनास का जलवायु मध्यम भूमध्यसागरीय है, जो वर्ष भर आरामदायक रहने की अनुमति देता है। औसत वार्षिक तापमान 18.3°C है, जिसमें गर्मियों में औसतन 27°C और सर्दियों में 11°C तक रहता है। प्रति वर्ष लगभग 3,848 घंटे की धूप व्यावसायिक संपत्ति के लिए एक आकर्षक विशेषता है, खासकर जब बड़ी खिड़कियां प्राकृतिक प्रकाश का लाभ उठा रही हों। जल का तापमान 4 महीने के लिए 20°C से ऊपर रहता है, जो तैराकी के मौसम को परिभाषित करता है। शहर 93 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तल से थोड़ा ऊंचा है और इसे समुद्री नमी से कुछ सुरक्षा प्रदान करता है। यह जलवायु पूरे वर्ष व्यावसायिक गतिविधियों के लिए एक स्थिर वातावरण प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
हालांकि सैन मिगुएल डी सालिनास एक भूमि-आधारित शहर है, लेकिन समुद्र तट केवल 7.7 किलोमीटर दूर हैं। Playa Cala La Mosca, Cala Mosca, और Cala de lo Ferri जैसे निकटतम समुद्र तट मनोरंजन और आराम के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र विशेष रूप से आकर्षक है क्योंकि तीन प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स निकटतम हैं: Club de Golf Villamartín (4.9 किमी), Real Club de Golf Campoamor (5.3 किमी), और Las Colinas Golf & Country Club (5.7 किमी)। खेल सुविधाओं के लिए, शहर में एक नगरपालिका खेल केंद्र, टेनिस कोर्ट और एक सार्वजनिक पूल है, जो सभी 0.4 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं। इन सुविधाओं के साथ, व्यवसाय मालिक और उनके ग्राहक काम के बाद या सप्ताहांत पर मनोरंजन के विभिन्न विकल्पों का आनंद ले सकते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
सैन मिगुएल डी सालिनास एलिकेंटे प्रांत के दक्षिण में वेगा बाजा डेल सेगुरा क्षेत्र में स्थित है। यह छोटा शहर बड़े शहरी केंद्रों के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है। मर्सिया क्षेत्र की राजधानी केवल 30 किलोमीटर दूर है, जबकि एलिकेंटे प्रांत के प्रमुख शहर एल्चे 33 किलोमीटर और कार्टाजेना 45 किलोमीटर दूर हैं। यह स्थान सैन मिगुएल डी सालिनास को एक आदर्श आधार बनाता है जो ग्रामीण शांति और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है। शहर अपने आप में एक स्वायत्त नगरपालिका है जिसकी अपनी विशेषताएं और आकर्षण हैं, जबकि बड़े शहरों के करीब होने से व्यावसायिक अवसरों और सेवाओं तक पहुंच मिलती है।
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.7°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.2°C | 21 mm |
| मार्च | 13.9°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 27 mm |
| मई | 19.2°C | 26 mm |
| जून | 23.2°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.6°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 40 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 37 mm |
| दिसंबर | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL924174
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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