U središnjoj i lako dostupnoj četvrti San Miguel de Salinas, prodaje se prostrani poslovni prostor od 170 m². Ono što ovaj objekt zaista izdvaja je njegov izniman potencijal za razvoj: zgrada ima čvrst konstruktivni temelj i pogodna je za vertikalno proširenje, s mogućnošću izgradnje do tri dodatna kata (podložno propisima o urbanističkom planiranju). Ovaj prostor nije samo pogodan za komercijalnu upotrebu, već se može pretvoriti i u stambeni ili višestambeni objekt, nudeći investitorima i developerima veliku fleksibilnost i mogućnosti rasta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj komercijalni objekt nalazi se u srcu San Miguel de Salinas, urbaniziranom području s sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Unatoč značajnoj udaljenosti od zračne luke, njegova povoljna gradska lokacija čini ga vrlo atraktivnim izborom.
Ova nekretnina pruža jedinstvenu priliku za transformaciju u prostor koji zadovoljava moderne stambene potrebe ili višestruku namjenu. Njegov prostrani interijer i potencijal za vertikalni razvoj omogućuju prilagodbu različitim životnim ili poslovnim modelima, nudeći idealno rješenje za kupce koji traže fleksibilnost.
Iako je ovaj objekt trenutno postojeći poslovni prostor, njegov konstruktivni dizajn uzima u obzir budući razvoj. Temelj zgrade je čvrst i omogućuje vertikalno proširenje do tri kata, pružajući solidnu osnovu za nove ili obnovljene projekte koji potencijalno zadovoljavaju zahtjeve prostornog planiranja.
Prodaja ovog objekta ograničena je na postojeći poslovni prostor. Iako je njegova konstrukcija pogodna za vertikalno proširenje, konačna veličina gradnje i njezina svrha podliježu odobrenju lokalnih urbanističkih vlasti. Nadalje, unatoč povoljnoj lokaciji, udaljenost do glavnih plaža i zračne luke je relativno velika, što zahtijeva planiranje prijevoza.
Ovaj objekt idealan je za developere koji traže velike projekte obnove ili novogradnje, koji mogu iskoristiti njegov potencijal vertikalnog razvoja za stvaranje višestambenih ili mješovitih kompleksa u središtu San Miguel de Salinas. Također je pogodan za investitore koji traže visoke najamnine, a koji mogu pretvoriti ovaj prostor u urede ili stanove, ili stvoriti višestruki projekt koji kombinira maloprodaju i stanovanje. Za poduzetnike kojima je potreban prostrani poslovni prostor, ovaj objekt nudi značajnu fleksibilnost za proširenje. Osim toga, za kupce koji žele ovaj prostor pretvoriti u modernu stambenu zgradu, njegova čvrsta konstrukcija i lokacija pružaju idealnu osnovu.
Istaknuta karakteristika ovog objekta je njegova čvrsta konstrukcija, dizajnirana za vertikalno proširenje i sposobna podržati izgradnju do tri dodatna kata. Iako specifični detalji završne obrade postojećeg prostora nisu detaljno opisani, njegova unutrašnja površina od 170 m² pruža dovoljnu fleksibilnost za komercijalne djelatnosti ili stambenu prenamjenu. Njegova široka i dobro vidljiva ulična fasada idealna je za komercijalnu prezentaciju. Potencijalni kupci mogu prilagoditi unutarnje završne obrade svojim poslovnim potrebama ili stambenim vizijama. Izvrsna lokacija objekta u blizini raznih gradskih sadržaja osigurava lako prilagođavanje za buduće prenamjene.
Ovaj poslovni prostor od 170 m² nudi se po početnoj cijeni od 250 000 EUR. Zbog svog iznimnog razvojnog potencijala (mogućnost izgradnje do tri dodatna kata), ovaj objekt predstavlja velik interes za developere i investitore koji traže visok prinos od ulaganja. U usporedbi sa sličnim projektima s razvojnim potencijalom u regiji, kao što su RESIDENCIAL SOL DE SALINAS (od 245 000 EUR), CRUISE RESORT (od 229 900 EUR) i DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (od 230 000 EUR), ovaj objekt nudi sličnu vrijednost. Konkretne cijene i dostupnost mogu varirati ovisno o katu i planovima razvoja; preporučuje se izravan kontakt za najnovije informacije.
San Miguel de Salinas (San Miguel de Salinas) je grad i općina u provinciji Alicante, smještena na jugu Valencijske zajednice, u comarci Vega Baja del Segura. Ovo područje je smješteno u unutrašnjosti, ali samo nekoliko minuta vožnje automobilom od popularnih obalnih odmarališta kao što je Torrevieja. Područje je poznato po svom mirnom životnom ritmu i razvijenoj urbanističkoj infrastrukturi, uključujući restorane, trgovine, škole i medicinske usluge. Lokacija objekta je posebno povoljna: osnovne potrepštine su na pješačkoj udaljenosti, kao što je ljekarna na 30 metara i supermarket na 297 metara. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalazi nekoliko poznatih golf terena, a za one koji vole plaže, slikoviti zaljevi su udaljeni samo 7,7 km. Prosječna godišnja temperatura u regiji je oko 18,3°C, a ima oko 3848 sunčanih sati, što ga čini pogodnim za život tijekom cijele godine. Udaljenost od 7,7 km do plaže i 5,1 km do golf terena naglašavaju prednosti ove lokacije.
San Miguel de Salinas (San Miguel de Salinas) nudi miran i ugodan gradski život. Područje se nalazi na jugu provincije Alicante i poznato je po svom blagom klimi i obilju sunca, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,3°C i 3848 sati sunca godišnje. Objekt se nalazi u centru grada, na pješačkoj udaljenosti od raznih osnovnih trgovina, uključujući ljekarnu (30 m) i supermarket (297 m). U krugu od 2 km nalazi se 9 restorana, 5 kafića, 1 banka i 1 stomatolog, koji pokrivaju svakodnevne potrebe. Ljubitelji golfa mogu uživati u igri na 5,1 km, a ljubitelji plaža mogu pronaći svoja omiljena obalna mjesta na 7,7 km. Područje ima 13 stanica javnog prijevoza, nudeći stanovnicima osnovne mogućnosti mobilnosti, ali posjedovanje automobila bit će praktičnije.
Objekt se nalazi u središtu San Miguel de Salinas (San Miguel de Salinas). Karta prikazuje urbanistički plan područja i važna obližnja dobra, kao što su supermarketi, ljekarne, restorani i sportski centri. Karta također označava udaljenosti do najbližih plaža i golf terena, vizualno prikazujući prednosti lokacije objekta.
San Miguel de Salinas (San Miguel de Salinas) nalazi se na jugu provincije Alicante, kao dio regije Vega Baja del Segura. Ova regija leži na jugoistočnoj obali Španjolske i jedno je od najpopularnijih odredišta za odmor i život u Španjolskoj. Grad se nalazi u unutrašnjosti, ali samo kratkom vožnjom autom od popularnih obalnih gradova poput Torrevieje i plaža. To omogućava stanovnicima da uživaju u miru unutrašnjosti, dok istovremeno imaju lak pristup brojnim obalnim aktivnostima i sadržajima. Regija je poznata po svojim golf terenima, prirodnim krajolicima i opuštenom načinu života, privlačeći kupce iz cijelog svijeta.
Objekt se nalazi u centru San Miguel de Salinas (San Miguel de Salinas), pružajući visoku razinu udobnosti za svakodnevni život. Ljekarna (30 m) i supermarket (297 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Putovanja do golf terena (najbliži na 5,1 km) i plaža (najbliža na 7,4 km) su relativno udobna, ali preporučuje se korištenje automobila. Zračna luka Alicante-Elche (Alicante-Elche) udaljena je oko 40 km zračnom linijom, dok su zračne luke Valencia (Valencia) i Malaga (Malaga) dalje. Javni prijevoz uključuje 13 autobusnih stanica i 4 autobusne linije, nudeći stanovnicima određene transportne mogućnosti, međutim, posjedovanje osobnog automobila bit će praktičnije za potpuno iskorištavanje resursa regije.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas (San Miguel de Salinas) uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od oko 18,3°C, toplim ljetima i blagim zimama. Prosječan godišnji broj sunčanih sati iznosi 3848, stvarajući izvrsne uvjete za aktivnosti na otvorenom. Regija bilježi nisku razinu oborina, uglavnom koncentriranu u jesen i zimu. Objekt se nalazi na nadmorskoj visini od 93 metra, na određenoj udaljenosti od obale, što smanjuje utjecaj morskog povjetarca i čini ljeto ugodnijim. Iako nije izravno uz obalu, udaljen je samo 7,7 km od nekoliko popularnih plaža (npr. Playa Cala La Mosca), omogućujući brzi pristup morskoj obali. Blizina golf igrališta (npr. Villamartín) također nudi široke mogućnosti za slobodno vrijeme.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Objekt se nalazi oko 7,7 km od nekoliko slikovitih plaža, uključujući Playa Cala La Mosca i Cala Mosca. Ove plaže nude izvrsne mogućnosti za uživanje u suncu, pijesku i moru. Za ljubitelje golfa, okolica nudi nekoliko golf terena svjetske klase, kao što su Club de Golf Villamartín (5,1 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) i Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km). Osim toga, područje ima razvijenu sportsku infrastrukturu, uključujući općinski sportski centar (0,4 km), teniske terene (0,4 km) i općinski bazen (0,4 km), nudeći raznolike sportske i rekreacijske mogućnosti.
Izvor: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas (San Miguel de Salinas) nalazi se na jugu provincije Alicante, kao dio regije Vega Baja del Segura. Ova regija leži na jugoistočnoj obali Španjolske i jedno je od najpopularnijih odredišta za odmor i život u Španjolskoj. Grad se nalazi u unutrašnjosti, ali samo kratkom vožnjom autom od popularnih obalnih gradova poput Torrevieje i plaža. To omogućava stanovnicima da uživaju u miru unutrašnjosti, dok istovremeno imaju lak pristup brojnim obalnim aktivnostima i sadržajima. Regija je poznata po svojim golf terenima, prirodnim krajolicima i opuštenom načinu života, privlačeći kupce iz cijelog svijeta.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.7°C | 31 mm |
| Veljača | 11.2°C | 21 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 27 mm |
| Travanj | 16.1°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.2°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.6°C | 3 mm |
| Rujan | 23.7°C | 23 mm |
| Listopad | 19.3°C | 40 mm |
| Studeni | 14.8°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL474755
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Miguel de Salinas (San Miguel de Salinas), kao rastuća regija na jugu provincije Alicante, nudi raznolike nekretnine. Predloženi poslovni prostor od 170 m², počevši od 250 000 EUR, ističe se među ostalim projektima u regiji zbog svog značajnog potencijala vertikalnog razvoja. Nasuprot tome, obližnji RESIDENCIAL SOL DE SALINAS (od 245 000 EUR), CRUISE RESORT (od 229 900 EUR) i DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (od 230 000 EUR) uglavnom su stambeni projekti. Iako njihove cijene mogu biti niže, nedostaje im fleksibilnost razvoja koju nudi ovaj poslovni prostor. Pozicioniranje cijene nekretnine odgovara njezinoj potencijalnoj vrijednosti, nudeći jedinstvenu priliku za developere i investitore koji traže specifične primjene. Iako je početna cijena nešto viša nego kod nekih drugih projekata, njegova površina od 170 m² i mogućnost proširenja čine ga obećavajućom dugoročnom investicijom.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
