입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 상업용 부동산은 산 미겔 데 살리나스 중심부에 위치하며, 도보 거리 내에 편의 시설이 있는 도시화된 지역입니다. 공항까지의 거리가 상당함에도 불구하고, 편리한 도시 위치는 매우 매력적인 선택입니다.
이 부동산은 현대적인 생활 요구 사항이나 다기능 공간을 충족하는 공간으로 변모할 수 있는 독특한 기회를 제공합니다. 넓은 내부 공간과 수직 개발 잠재력 덕분에 다양한 생활 또는 비즈니스 모델에 맞게 조정할 수 있으며, 유연성을 찾는 구매자에게 이상적인 솔루션을 제공합니다.
이 부동산은 현재 기존 상업 공간이지만, 구조 설계는 향후 개발을 고려합니다. 건물의 기초는 견고하며 최대 3개 층까지 수직 확장이 가능하여, 잠재적인 도시 계획 요구 사항을 충족하는 신규 또는 재건축 프로젝트에 견고한 기반을 제공합니다.
이 부동산의 판매는 기존 상업 공간으로 제한됩니다. 구조는 수직 확장에 적합하지만, 최종 건설 규모와 용도는 지역 도시 계획 당국의 승인을 받아야 합니다. 또한, 편리한 위치에도 불구하고, 주요 해변과 공항까지의 거리가 상대적으로 멀어 교통 계획이 필요합니다.
이 부동산은 산 미겔 데 살리나스 중심부에 다층 주거 또는 상업 단지를 조성하기 위해 수직 개발 잠재력을 활용할 수 있는 대규모 리모델링 또는 신축 프로젝트를 찾는 개발자에게 이상적입니다. 또한, 높은 임대 수익을 추구하며 이 공간을 사무실이나 아파트로 개조하거나, 소매와 주거를 결합한 복합 용도 프로젝트를 만들고자 하는 투자자에게도 적합합니다. 넓은 상업 공간이 필요한 기업가에게는, 이 부동산이 확장을 위한 상당한 유연성을 제공합니다. 또한, 이 공간을 현대적인 주거 건물로 전환하고자 하는 구매자에게는, 견고한 구조와 위치가 이상적인 기초를 제공합니다.
이 부동산의 두드러진 특징은 최대 3개 층의 추가 건설을 지원할 수 있도록 설계된 견고한 구조입니다. 기존 공간의 구체적인 마감재 세부 사항은 자세히 설명되지 않았지만, 170㎡의 내부 면적은 상업 활동이나 주거용 개조에 충분한 유연성을 제공합니다. 넓고 잘 보이는 거리 쪽 파사드는 상업 전시용으로 이상적입니다. 잠재적 구매자는 자신의 사업 요구 사항이나 주거 비전에 맞게 내부를 맞춤화할 수 있습니다. 다양한 도시 시설과의 근접성 덕분에 이 부동산의 훌륭한 위치는 향후 개조에 쉽게 적응할 수 있습니다.
이 170㎡ 상업 공간은 250,000유로부터 시작하는 가격으로 판매됩니다. 최대 3개 층까지 추가 건설할 수 있는 뛰어난 개발 잠재력 덕분에, 이 부동산은 높은 투자 수익을 추구하는 개발업자 및 투자자들에게 큰 관심을 받고 있습니다. 이 지역에서 개발 잠재력이 유사한 RESIDENCIAL SOL DE SALINAS (245,000유로부터), CRUISE RESORT (229,900유로부터), DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (230,000유로부터)와 같은 프로젝트들과 비교했을 때, 이 부동산은 유사한 가치를 제공합니다. 구체적인 가격과 이용 가능 여부는 층수 및 개발 계획에 따라 달라질 수 있으므로, 최신 정보는 직접 문의하시기 바랍니다.
산 미겔 데 살리나스(San Miguel de Salinas)는 발렌시아 공동체 남부에 위치한 알리칸테 주의 도시이자 지방 자치체이며, 베가 바하 델 세구라(Vega Baja del Segura) 지역에 속합니다. 이 지역은 내륙에 위치하지만, 토레비에하(Torrevieja)와 같은 인기 있는 해안 휴양지에서 차로 불과 몇 분 거리에 있습니다. 이 지역은 평온한 삶의 속도와 레스토랑, 상점, 학교, 의료 서비스 등 발달된 도시 인프라로 유명합니다. 부동산의 위치는 특히 편리하며, 30m 거리에 약국, 297m 거리에 슈퍼마켓 등 필수품은 도보로 이용 가능합니다. 골프 애호가들을 위해 근처에 여러 유명 골프장이 있으며, 해변을 좋아하는 사람들을 위해 매력적인 만들이 7.7km 거리에 있습니다. 이 지역의 연평균 기온은 약 18.3°C이며, 연간 약 3848시간의 일조량을 자랑하여 일년 내내 살기 좋은 곳입니다. 해변까지 7.7km, 골프장까지 5.1km의 거리는 이 위치의 장점을 강조합니다.
산 미겔 데 살리나스(San Miguel de Salinas)는 조용하고 편리한 도시 생활 경험을 제공합니다. 이 지역은 알리칸테 주의 남부에 위치하며, 온화한 기후와 풍부한 햇살로 유명합니다. 연평균 기온은 18.3°C이고 연간 3848시간의 일조량을 자랑합니다. 부동산은 시내 중심부에 위치하며, 약국(30m) 및 슈퍼마켓(297m)을 포함한 다양한 필수 상점에 도보로 접근할 수 있습니다. 2km 반경 내에는 9개의 레스토랑, 5개의 카페, 1개의 은행, 1개의 치과가 있어 일상적인 요구를 충족합니다. 골프 애호가들은 5.1km 거리에서 플레이를 즐길 수 있으며, 해변 애호가들은 7.7km 거리에서 좋아하는 해안을 찾을 수 있습니다. 이 지역에는 13개의 대중교통 정류장이 있어 주민들에게 기본적인 이동 옵션을 제공하지만, 자동차를 소유하는 것이 더 편리할 것입니다.
부동산은 산 미겔 데 살리나스(San Miguel de Salinas) 중심부에 위치하여 일상 생활에 높은 수준의 편의를 제공합니다. 약국(30m)과 슈퍼마켓(297m)은 도보 거리에 있습니다. 골프 코스(가장 가까운 5.1km) 및 해변(가장 가까운 7.4km)으로의 이동은 비교적 편리하지만, 자동차 사용을 권장합니다. 알리칸테-엘체 공항(Alicante-Elche)은 약 40km 직선 거리이며, 발렌시아(Valencia) 및 말라가(Malaga) 공항은 더 멀리 떨어져 있습니다. 대중교통은 13개의 버스 정류장과 4개의 버스 노선을 포함하여 주민들에게 특정 교통 옵션을 제공하지만, 지역 자원을 최대한 활용하기 위해서는 개인 차량 소유가 더 편리할 것입니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
산 미겔 데 살리나스(San Miguel de Salinas)는 연평균 기온 약 18.3°C, 따뜻한 여름과 온화한 겨울을 자랑하는 지중해성 기후를 즐깁니다. 연간 평균 일조 시간은 3848시간으로, 야외 활동에 이상적인 조건을 제공합니다. 이 지역은 강수량이 적으며, 주로 가을과 겨울에 집중됩니다. 부동산은 해발 93미터 높이에 위치하며, 해안에서 어느 정도 떨어져 있어 해풍의 영향을 줄이고 여름을 더욱 쾌적하게 만듭니다. 해변 바로 앞에 위치하지는 않지만, 인기 있는 해변(예: Playa Cala La Mosca)까지는 불과 7.7km 거리로, 해안선에 빠르게 접근할 수 있습니다. 골프 코스(예: Villamartín)와의 근접성 또한 광범위한 레저 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산은 Playa Cala La Mosca와 Cala Mosca를 포함한 여러 그림 같은 해변에서 약 7.7km 떨어져 있습니다. 이 해변들은 햇볕, 모래, 바다를 즐길 수 있는 훌륭한 기회를 제공합니다. 골프 애호가들을 위해, 주변에는 Club de Golf Villamartín (5.1km), Real Club de Golf Campoamor (5.5km), Las Colinas Golf & Country Club (6.0km) 등 세계적인 수준의 골프 코스가 여러 곳 있습니다. 또한, 이 지역에는 시립 스포츠 센터(0.4km), 테니스 코트(0.4km), 시립 수영장(0.4
출처: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.7°C | 31 mm |
| 2월 | 11.2°C | 21 mm |
| 3월 | 13.9°C | 27 mm |
| 4월 | 16.1°C | 27 mm |
| 5월 | 19.2°C | 26 mm |
| 6월 | 23.2°C | 9 mm |
| 7월 | 26.1°C | 3 mm |
| 8월 | 26.6°C | 3 mm |
| 9월 | 23.7°C | 23 mm |
| 10월 | 19.3°C | 40 mm |
| 11월 | 14.8°C | 37 mm |
| 12월 | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL474755
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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