Situat într-o zonă centrală, ușor accesibilă din San Miguel de Salinas, acest spațiu comercial generos de 170 m² este acum la vânzare. Ceea ce diferențiază cu adevărat această proprietate este potențialul său excepțional de dezvoltare: clădirea are o fundație structurală solidă și este potrivită pentru extindere verticală, cu posibilitatea de a construi până la trei etaje suplimentare (sub rezerva reglementărilor de planificare). Acest spațiu nu este doar potrivit pentru uz comercial, ci poate fi, de asemenea, transformat într-o proprietate rezidențială sau cu utilizare mixtă, oferind investitorilor și dezvoltatorilor o mare flexibilitate și oportunități de creștere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest imobil comercial este situat în inima San Miguel de Salinas, o zonă urbanizată cu facilități accesibile pe jos. În ciuda distanței considerabile față de aeroport, poziția sa urbană convenabilă îl face o opțiune foarte atractivă.
Această proprietate oferă o oportunitate unică de transformare într-un spațiu care răspunde nevoilor moderne de locuit sau utilizare multifuncțională. Spațiul său interior generos și potențialul de dezvoltare verticală îi permit să fie adaptat la diverse modele de viață sau de afaceri, oferind o soluție ideală pentru cumpărătorii care caută flexibilitate.
Deși acest imobil este în prezent un spațiu comercial existent, proiectul său structural ia în considerare dezvoltările viitoare. Fundația clădirii este solidă și permite extinderea verticală de până la trei etaje, oferind o bază robustă pentru proiecte noi sau reconstruite, care respectă potențialele cerințe de planificare urbană.
Vânzarea acestui imobil este limitată la spațiul comercial existent. Deși structura sa este potrivită pentru extindere verticală, dimensiunea finală a construcției și scopul acesteia sunt supuse aprobării autorităților locale de planificare urbană. În plus, în ciuda poziției sale convenabile, distanța față de plajele principale și aeroport este relativ mare, necesitând planificare a transportului.
Această proprietate este ideală pentru dezvoltatorii care caută proiecte ample de renovare sau construcție nouă, care pot valorifica potențialul său de dezvoltare verticală pentru a crea complexe rezidențiale sau comerciale cu mai multe etaje în centrul San Miguel de Salinas. Este, de asemenea, potrivită pentru investitorii care urmăresc chirii ridicate, care pot transforma acest spațiu în birouri sau apartamente, sau pot crea un proiect multifuncțional care combină retail-ul cu locuințele. Pentru antreprenorii care au nevoie de un spațiu comercial amplu, această proprietate oferă o flexibilitate semnificativă pentru extindere. În plus, pentru cumpărătorii care doresc să transforme acest spațiu într-o clădire rezidențială modernă, structura sa solidă și locația sa oferă o bază ideală.
Caracteristica distinctivă a acestei proprietăți este construcția sa robustă, proiectată pentru extindere verticală și capabilă să susțină construirea a până la trei etaje suplimentare. Deși detaliile specifice de finisare ale spațiului existent nu sunt detaliate, suprafața sa interioară de 170 m² oferă o flexibilitate suficientă pentru activități comerciale sau reconversie rezidențială. Fațada sa largă și vizibilă, orientată spre stradă, este ideală pentru expunere comercială. Potențialii cumpărători pot personaliza finisajele interioare în funcție de nevoile lor de afaceri sau de viziunea rezidențială. Locația excelentă a proprietății, aproape de diverse facilități urbane, asigură o adaptare ușoară pentru reconversiile viitoare.
Acest spațiu comercial de 170 m² este oferit la prețul de pornire de 250.000 EUR. Datorită potențialului său excepțional de dezvoltare (posibilitatea de a construi până la trei etaje suplimentare), acest imobil prezintă un interes deosebit pentru dezvoltatori și investitori care urmăresc un randament ridicat al investiției. Comparativ cu proiecte similare cu potențial de dezvoltare din zonă, cum ar fi RESIDENCIAL SOL DE SALINAS (de la 245.000 EUR), CRUISE RESORT (de la 229.900 EUR) și DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (de la 230.000 EUR), acest imobil oferă o valoare comparabilă. Prețurile specifice și disponibilitatea pot varia în funcție de etaj și planurile de dezvoltare; se recomandă contactarea directă pentru cele mai actualizate informații.
San Miguel de Salinas (San Miguel de Salinas) este un oraș și municipalitate din provincia Alicante, situat în sudul Comunității Valenciene, în comarca Vega Baja del Segura. Această zonă se află în interior, dar la doar câteva minute cu mașina de stațiunile de coastă populare, precum Torrevieja. Regiunea este cunoscută pentru ritmul său de viață liniștit și infrastructura urbană dezvoltată, inclusiv restaurante, magazine, școli și servicii medicale. Locația proprietății este deosebit de convenabilă: necesitățile de bază sunt la distanță de mers pe jos, cum ar fi o farmacie la 30 de metri și un supermarket la 297 de metri. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri de golf renumite în apropiere, iar pentru cei cărora le plac plajele, golfurile fermecătoare se află la doar 7,7 km distanță. Temperatura medie anuală în regiune este de aproximativ 18,3°C și dispune de aproximativ 3848 de ore de soare, ceea ce o face o destinație locuibilă pe tot parcursul anului. Distanța de 7,7 km până la plajă și distanța de 5,1 km până la terenurile de golf subliniază avantajele acestei locații.
San Miguel de Salinas (San Miguel de Salinas) oferă o experiență de viață urbană liniștită și convenabilă. Regiunea este situată în sudul provinciei Alicante și este renumită pentru clima sa blândă și abundența de soare, cu o temperatură medie anuală de 18,3°C și 3848 de ore de soare pe an. Proprietatea este situată în centrul orașului, la o distanță de mers pe jos de diverse magazine esențiale, inclusiv o farmacie (30 m) și un supermarket (297 m). Există 9 restaurante, 5 cafenele, 1 bancă și 1 cabinet stomatologic într-o rază de 2 km, acoperind nevoile zilnice. Pasionații de golf se pot bucura de joc la 5,1 km distanță, iar iubitorii de plajă pot găsi locurile lor preferate pe coastă la 7,7 km distanță. Regiunea are 13 stații de transport public, oferind rezidenților opțiuni de bază de mobilitate, dar deținerea unui automobil va fi mai convenabilă.
Proprietatea este situată în centrul orașului San Miguel de Salinas (San Miguel de Salinas). Harta prezintă planul urbanistic al zonei și facilitățile esențiale din apropiere, cum ar fi supermarketuri, farmacii, restaurante și centre sportive. Harta indică, de asemenea, distanțele până la cele mai apropiate plaje și terenuri de golf, ilustrând vizual avantajele locației proprietății.
San Miguel de Salinas (San Miguel de Salinas) este situat în sudul provinciei Alicante, fiind parte a regiunii Vega Baja del Segura. Această regiune se află pe coasta de sud-est a Spaniei și este una dintre cele mai populare destinații de vacanță și de rezidență din Spania. Orașul se află în interior, dar la o scurtă distanță cu mașina de orașele de coastă populare, cum ar fi Torrevieja, și de plaje. Acest lucru permite rezidenților să se bucure de liniștea zonei interioare, având în același timp acces ușor la numeroase activități și facilități de pe litoral. Regiunea este cunoscută pentru terenurile sale de golf, peisajele naturale și stilul de viață relaxat, atrăgând cumpărători din întreaga lume.
Proprietatea este situată în centrul orașului San Miguel de Salinas (San Miguel de Salinas), oferind un nivel ridicat de confort pentru viața de zi cu zi. Farmacia (30 m) și supermarketul (297 m) sunt la distanță de mers pe jos. Călătoriile către terenurile de golf (cel mai apropiat la 5,1 km) și plaje (cel mai apropiat la 7,4 km) sunt relativ convenabile, dar se recomandă utilizarea automobilului. Aeroportul Alicante-Elche (Alicante-Elche) este situat la aproximativ 40 km în linie dreaptă, în timp ce aeroporturile din Valencia (Valencia) și Malaga (Malaga) sunt mai îndepărtate. Transportul public include 13 stații de autobuz și 4 rute de autobuz, oferind rezidenților anumite opțiuni de transport, totuși, deținerea unui automobil personal va fi mai convenabilă pentru a profita pe deplin de resursele regiunii.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas (San Miguel de Salinas) beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 18,3°C, cu veri calde și ierni blânde. Numărul mediu anual de ore de soare este de 3848, creând condiții excelente pentru activități în aer liber. Regiunea înregistrează precipitații scăzute, concentrate în principal toamna și iarna. Proprietatea este situată la o altitudine de 93 metri deasupra nivelului mării, la o anumită distanță de coastă, ceea ce reduce impactul brizei marine și face vara mai confortabilă. Deși nu este direct pe malul mării, se află la doar 7,7 km de câteva plaje populare (de exemplu, Playa Cala La Mosca), permițând acces rapid la peisajul marin. Proximitatea față de terenurile de golf (de exemplu, Villamartín) oferă, de asemenea, oportunități ample de petrecere a timpului liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea se află la aproximativ 7,7 km de mai multe plaje pitorești, inclusiv Playa Cala La Mosca și Cala Mosca. Aceste plaje oferă oportunități excelente pentru a vă bucura de soare, nisip și înot. Pentru pasionații de golf, zona înconjurătoare găzduiește mai multe terenuri de golf de clasă mondială, precum Club de Golf Villamartín (5,1 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) și Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km). În plus, regiunea dispune de o infrastructură sportivă dezvoltată, incluzând Centrul Sportiv Municipal (0,4 km), terenuri de tenis (0,4 km) și Piscina Municipală (0,4 km), oferind o varietate de opțiuni sportive și recreative.
Sursă: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas (San Miguel de Salinas) este situat în sudul provinciei Alicante, fiind parte a regiunii Vega Baja del Segura. Această regiune se află pe coasta de sud-est a Spaniei și este una dintre cele mai populare destinații de vacanță și de rezidență din Spania. Orașul se află în interior, dar la o scurtă distanță cu mașina de orașele de coastă populare, cum ar fi Torrevieja, și de plaje. Acest lucru permite rezidenților să se bucure de liniștea zonei interioare, având în același timp acces ușor la numeroase activități și facilități de pe litoral. Regiunea este cunoscută pentru terenurile sale de golf, peisajele naturale și stilul de viață relaxat, atrăgând cumpărători din întreaga lume.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.7°C | 31 mm |
| Februarie | 11.2°C | 21 mm |
| Martie | 13.9°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Iunie | 23.2°C | 9 mm |
| Iulie | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 40 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL474755
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Miguel de Salinas (San Miguel de Salinas), ca zonă în dezvoltare la sud de provincia Alicante, oferă diverse opțiuni imobiliare. Spațiul comercial propus de 170 m², începând de la 250.000 EUR, se distinge printre alte proiecte din zonă prin potențialul său semnificativ de dezvoltare verticală. În contrast, proiectele din apropiere, RESIDENCIAL SOL DE SALINAS (de la 245.000 EUR), CRUISE RESORT (de la 229.900 EUR) și DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (de la 230.000 EUR), sunt în mare parte proiecte rezidențiale. Deși prețurile lor pot fi mai mici, le lipsește flexibilitatea de dezvoltare pe care o oferă acest spațiu comercial. Poziționarea prețului proprietății este în concordanță cu valoarea sa potențială, oferind o oportunitate unică pentru dezvoltatori și investitori care caută utilizări specifice. Deși prețul de pornire este puțin mai mare decât al altor proiecte, suprafața sa de 170 m² și extinderea îl fac o investiție promițătoare pe termen lung.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
