Ovaj objekat u San Miguel de Salinas, Alicante, predstavlja prizemni poslovni prostor od 170 m², sa značajnim potencijalom za vertikalni razvoj. Lokacija nudi direktan pristup prometnoj ulici i blizinu urbanim sadržajima, što ga čini atraktivnom opcijom za različite komercijalne i stambene projekte. Objekt je izgrađen sa čvrstom strukturom, predviđenom za izgradnju do tri dodatna sprata, uz prethodnu proveru urbanističkih propisa.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Prostor se nalazi u urbanom jezgru San Miguel de Salinas, sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Iako je smešten unutar kopnenog područja, blizina glavnih saobraćajnica omogućava relativno dobru povezanost sa obalskim zonama i većim gradovima.
Ova nekretnina je pogodna za one koji traže fleksibilan prostor za poslovnu ekspanziju, pretvaranje u stambeni objekat ili kombinaciju oba. Potencijal za izgradnju dodatnih etaža zadovoljava potrebe za većim stambenim ili poslovnim kapacitetima.
Ovo je postojeća komercijalna nekretnina sa potencijalom za dogradnju. Struktura je spremna za vertikalni razvoj, ali je potrebno ishoditi potrebne dozvole i proveriti urbanističke planove za izgradnju dodatnih spratova.
Objekat se prodaje kao komercijalni prostor i ne nudi trenutno stambene karakteristike. Potencijal za proširenje zavisi od dobijanja dozvola i usklađenosti sa lokalnim urbanističkim planovima. Trenutno ima samo jedno kupatilo, što zahteva adaptaciju za stambenu namenu.
Ovaj objekat je namenjen investitorima i preduzetnicima koji traže prostor sa velikim potencijalom za rast. Idealan je za one koji planiraju da razviju stambene jedinice ili poslovne prostore, uz mogućnost izgradnje do tri dodatna sprata. Takođe odgovara preduzetnicima kojima je potreban prostran komercijalni prostor sa mogućnošću proširenja ili adaptacije za različite namene. Investitori zainteresovani za nekretnine sa visokim povratom investicije, bilo kroz izdavanje stanova ili poslovnih jedinica, naći će ovaj projekat posebno privlačnim.
Detalji o kvalitetu završne obrade trenutno nisu dostupni, jer se radi o postojećem komercijalnom prostoru sa fokusom na potencijal dogradnje. Pretpostavlja se da je struktura objekta solidna, spremna da podrži dodatne spratove. Za stambenu namenu ili modernizaciju poslovnog prostora, biće potrebna detaljna procena i ulaganje u završne radove, materijale i instalacije, u skladu sa budućim namenama i zahtevima vlasnika. Detalji o energetskoj efikasnosti nisu navedeni.
Početna cena za ovaj komercijalni prostor je 250.000 €. Cena je formirana na osnovu površine od 170 m² i značajnog potencijala za nadogradnju. U poređenju sa sličnim projektima u San Miguel de Salinas, poput RESIDENCIAL SOL DE SALINAS, CRUISE RESORT i DULY SAN MIGUEL DE SALINAS, ovaj objekat je pozicioniran u gornjem cenovnom rangu, verovatno zbog većeg obima i specifičnog potencijala za razvoj. Trenutno je dostupan za kupovinu.
San Miguel de Salinas nudi životni ritam tipičan za manje gradove u unutrašnjosti, sa istovremenom blizinom primorskih centara. Dnevne aktivnosti se mogu odvijati u urbanom okruženju, gde su prodavnice, apoteke i restorani lako dostupni pešice. Udaljenost od 7.7 km do najbliže plaže sugeriše da je automobil poželjan za potpuni užitak u morskim aktivnostima i istraživanje obale. Mirniji tempo života u poređenju sa direktnim obalskim lokacijama, uz dostupnost sportskih centara i vidikovaca, pruža uravnoteženo okruženje.
San Miguel de Salinas je grad sa 7.177 stanovnika, smešten u provinciji Alicante. Okružen je urbanim sadržajima kao što su restorani (9 u radijusu od 2 km), škole (1), apoteke (2) i banke (1). Srednja nadmorska visina od 93 metra doprinosi prijatnoj klimi, sa prosečnim temperaturama od 11-27°C. Grad nudi i sportske centre, teniske terene i javne bazene na samo 0.4 km udaljenosti. Blizina vidikovaca kao što su Grand Vista Torrevieja (2.3 km) pruža panoramske poglede na regiju.
Ova mapa prikazuje lokaciju San Miguel de Salinas u provinciji Alicante, naglašavajući njegov položaj u unutrašnjosti, ali sa relativnom blizinom obale i značajnih golf terena. Prikazani su ključni putevi i udaljenosti do obližnjih gradova i plaža, što pomaže u razumevanju geografskog konteksta.
San Miguel de Salinas se nalazi u južnom delu provincije Alicante, u komarci Vega Baja del Segura. Pozicioniran je u unutrašnjosti, ali relativno blizu obalskih gradova poput Torrevieje (oko 2.3 km do vidikovca). Ova lokacija nudi ravnotežu između mirnijeg gradskog života i pristupa obalskim turističkim atrakcijama i sadržajima.
Objekat je smešten u urbanom delu San Miguel de Salinas, sa apotekom na samo 30 metara i supermarketom na 297 metara, što omogućava lak pristup osnovnim potrebama. Najbliže plaže, kao što su Playa Cala La Mosca, udaljene su oko 7.7 km. Golf tereni, uključujući Club de Golf Villamartín, nalaze se na oko 5.1 km. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) udaljen je oko 40 km vazdušnom linijom, dok je aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljeniji (oko 358 km). Postoji 13 linija javnog prevoza sa 4 OV-linije u gradu.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas ima mediteransku klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C i značajnim brojem sunčanih sati (3.848 godišnje). Plivačka sezona traje oko 4 meseca, sa temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 93 metra utiče na blagu klimu, bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Brojni lokalni praznici (32 godišnje) doprinose kulturnom životu zajednice.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže, kao što su Playa Cala La Mosca i Cala de lo Ferri, nalaze se na oko 7.7-7.9 km. U neposrednoj blizini (0.4 km) dostupni su sportski centri, teniski tereni i opštinski bazen. Regija je takođe poznata po golfu, sa nekoliko prestižnih terena kao što su Club de Golf Villamartín (5.1 km) i Las Colinas Golf & Country Club (6.0 km). Marine poput Puerto Deportivo Miguel Caballero udaljene su oko 9.2 km.
Izvor: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas se nalazi u južnom delu provincije Alicante, u komarci Vega Baja del Segura. Pozicioniran je u unutrašnjosti, ali relativno blizu obalskih gradova poput Torrevieje (oko 2.3 km do vidikovca). Ova lokacija nudi ravnotežu između mirnijeg gradskog života i pristupa obalskim turističkim atrakcijama i sadržajima.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.2°C | 21 mm |
| Март | 13.9°C | 27 mm |
| Април | 16.1°C | 27 mm |
| Мај | 19.2°C | 26 mm |
| Јун | 23.2°C | 9 mm |
| Јул | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.6°C | 3 mm |
| Септембар | 23.7°C | 23 mm |
| Октобар | 19.3°C | 40 mm |
| Новембар | 14.8°C | 37 mm |
| Децембар | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL474755
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Miguel de Salinas je lociran u unutrašnjosti, ali dobro povezan sa obalom, nudeći drugačiji ambijent od direktno primorskih naselja. Projekti poput RESIDENCIAL SOL DE SALINAS, CRUISE RESORT i DULY SAN MIGUEL DE SALINAS, svi sa početnim cenama oko 229.900 € - 245.000 €, fokusiraju se na stambene jedinice sa standardnim brojem spavaćih soba i kupatila. Ovaj objekat, sa cenom od 250.000 €, izdvaja se svojim obimom i pre svega potencijalom za vertikalni razvoj, što ga čini jedinstvenom opcijom za investitore koji traže veće projekte. Dok drugi projekti nude gotove stambene jedinice, ovaj nudi sirov potencijal za izgradnju, prilagođen individualnim potrebama i tržišnim prilikama. Lokacija u San Miguel de Salinas nudi mirniji životni stil u poređenju sa bučnijim obalskim odmaralištima, ali zadržava blizinu plaža i golf terena, što je zajednička karakteristika ove regije Costa Brave.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
