В централен и лесно достъпен район на Сан Мигел де Салинас, се предлага за продажба просторен търговски обект от 170 м². Това, което наистина отличава този имот, е неговият изключителен потенциал за развитие: сградата има здрава конструктивна основа и е подходяща за вертикално разширение, с възможност за изграждане на до три допълнителни етажа (при спазване на регулациите за планиране). Това пространство е не само подходящо за търговска употреба, но може да бъде преобразено и в жилищен или смесен имот, предлагайки на инвеститори и предприемачи голяма гъвкавост и възможности за растеж.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този търговски обект се намира в сърцето на Сан Мигел де Салинас, урбанизиран район с удобства на пешеходно разстояние. Въпреки значителното разстояние до летището, неговото удобно градско местоположение го прави много атрактивен избор.
Този имот предлага уникална възможност за трансформация в пространство, което отговаря на съвременните жилищни нужди или многофункционална употреба. Неговото просторно вътрешно пространство и потенциалът за вертикално развитие позволяват адаптирането му към различни модели на живот или бизнес, предлагайки идеално решение за купувачи, търсещи гъвкавост.
Въпреки че този обект в момента е съществуващ търговски обект, неговият конструктивен дизайн взема предвид бъдещи развития. Основата на сградата е здрава и позволява вертикално разширение до три етажа, осигурявайки солидна основа за нови или преустроени проекти, които потенциално отговарят на изискванията на градоустройственото планиране.
Продажбата на този имот е ограничена до съществуващото търговско пространство. Въпреки че конструкцията му е подходяща за вертикално разширение, окончателният размер на строителството и неговата цел подлежат на одобрение от местните органи за градоустройство. Освен това, въпреки удобно си местоположение, разстоянието до основните плажове и летището е относително голямо, което изисква планиране на транспорта.
Този имот е идеален за предприемачи, търсещи мащабни проекти за реконструкция или ново строителство, които могат да използват неговия потенциал за вертикално развитие за създаване на многоетажни жилищни или търговски комплекси в центъра на Сан Мигел де Салинас. Той също така е подходящ за инвеститори, търсещи високи наеми, които могат да преустроят това пространство в офиси или апартаменти, или да създадат многофункционален проект, съчетаващ търговия на дребно и жилищни площи. За предприемачи, нуждаещи се от просторно търговско пространство, този имот предлага значителна гъвкавост за разширяване. Освен това, за купувачи, които искат да превърнат това пространство в модерна жилищна сграда, неговата здрава конструкция и местоположение предоставят идеална основа.
Отличителна черта на този имот е неговата здрава строителна конструкция, проектирана за вертикално разширение и способна да поддържа изграждането на до три допълнителни етажа. Въпреки че конкретните детайли за завършеност на съществуващото пространство не са подробно описани, неговата вътрешна площ от 170 м² осигурява достатъчна гъвкавост за търговска дейност или жилищна реконструкция. Широкият и добре видим фасаден прозорец, обърнат към улицата, е идеален за търговска експозиция. Потенциалните купувачи могат да персонализират вътрешните покрития според своите бизнес нужди или жилищни виждания. Отличното местоположение на имота в близост до различни градски удобства осигурява лесна адаптация за бъдещи реконструкции.
Този търговски обект от 170 м² се предлага на цена от 250 000 евро. Поради изключителния си потенциал за развитие (възможност за изграждане на до три допълнителни етажа) този имот представлява голям интерес за предприемачи и инвеститори, търсещи висока възвръщаемост. В сравнение с подобни проекти с потенциал за развитие в района, като RESIDENCIAL SOL DE SALINAS (от 245 000 евро), CRUISE RESORT (от 229 900 евро) и DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (от 230 000 евро), този имот предлага сходна стойност. Конкретните цени и наличност могат да варират в зависимост от етажа и плановете за развитие; препоръчва се директен контакт за най-актуална информация.
Сан Мигел де Салинас (San Miguel de Salinas) е град и община в провинция Аликанте, разположена в южната част на Валенсианската общност, в комарката Вега Баха дел Сегура. Този район е разположен във вътрешността, но само на няколко минути път с кола от популярни крайбрежни курорти като Торревьеха. Районът е известен със своя спокоен ритъм на живот и развита градска инфраструктура, включително ресторанти, магазини, училища и медицински услуги. Местоположението на имота е особено удобно: основните нужди са на пешеходно разстояние, като например аптека на 30 метра и супермаркет на 297 метра. За любителите на голфа има няколко известни голф игрища в близост, а за тези, които обичат плажовете, очарователни заливи са само на 7,7 км. Средната годишна температура в района е около 18,3°C и има около 3848 слънчеви часа, което го прави целогодишно обитаема дестинация. Разстоянието от 7,7 км до плажа и 5,1 км до голф игрищата подчертава предимствата на това местоположение.
Сан Мигел де Салинас (San Miguel de Salinas) предлага спокойно и удобно градско преживяване. Районът се намира в южната част на провинция Аликанте и е известен със своя мек климат и изобилие от слънчева светлина, със средна годишна температура от 18,3°C и 3848 часа слънчева светлина годишно. Имотът е разположен в центъра на града, на пешеходно разстояние от различни основни магазини, включително аптека (30 м) и супермаркет (297 м). В радиус от 2 км има 9 ресторанта, 5 кафенета, 1 банка и 1 зъболекар, покриващи ежедневните нужди. Любителите на голфа могат да се насладят на играта на 5,1 км, а любителите на плажа могат да намерят любимите си крайбрежни места на 7,7 км. Районът има 13 спирки на градския транспорт, предлагащи на жителите основни възможности за мобилност, но притежаването на автомобил ще бъде по-удобно.
Имотът се намира в центъра на Сан Мигел де Салинас (San Miguel de Salinas). Картата показва градското планиране на района и важните близки удобства, като супермаркети, аптеки, ресторанти и спортни центрове. Картата също така отбелязва разстоянията до най-близките плажове и голф игрища, визуално демонстрирайки предимствата на местоположението на имота.
Сан Мигел де Салинас (San Miguel de Salinas) се намира в южната част на провинция Аликанте, като е част от региона Вега Баха дел Сегура. Този регион се намира на югоизточното крайбрежие на Испания и е една от най-популярните ваканционни и жилищни дестинации в Испания. Градът е разположен във вътрешността, но само на кратко разстояние с кола от популярни крайбрежни градове като Торревьеха и плажове. Това позволява на жителите да се наслаждават на спокойствието на вътрешността, като същевременно имат лесен достъп до множество крайбрежни дейности и съоръжения. Районът е известен със своите голф игрища, природни пейзажи и спокоен начин на живот, привличащ купувачи от цял свят.
Имотът се намира в центъра на Сан Мигел де Салинас (San Miguel de Salinas), осигурявайки високо ниво на удобство за ежедневния живот. Аптеката (30 м) и супермаркетът (297 м) са на пешеходно разстояние. Пътуванията до голф игрища (най-близкото на 5,1 км) и плажове (най-близкото на 7,4 км) са сравнително удобни, но се препоръчва използването на автомобил. Летище Аликанте-Елче (Alicante-Elche) се намира на около 40 км по права линия, докато летищата във Валенсия (Valencia) и Малага (Malaga) са по-далеч. Общественият транспорт включва 13 автобусни спирки и 4 автобусни линии, предлагащи на жителите определени транспортни възможности, въпреки това, притежаването на личен автомобил ще бъде по-удобно за пълноценно използване на ресурсите на района.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Мигел де Салинас (San Miguel de Salinas) се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура около 18,3°C, топли лета и меки зими. Средният годишен брой слънчеви часове е 3848, създавайки отлични условия за дейности на открито. Районът има ниски валежи, съсредоточени предимно през есента и зимата. Имотът се намира на 93 метра надморска височина, на известно разстояние от брега, което намалява влиянието на морския бриз и прави лятото по-приятно. Въпреки че не е директно на морския бряг, той е само на 7,7 км от няколко популярни плажа (например Playa Cala La Mosca), което позволява бърз достъп до морския бряг. Близостта до голф игрища (например Villamartín) също предлага широки възможности за свободното време.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът се намира на около 7,7 км от няколко живописни плажа, включително Playa Cala La Mosca и Cala Mosca. Тези плажове предлагат отлични възможности за наслада на слънцето, пясъка и морето. За любителите на голфа, районът предлага няколко голф игрища от световна класа, като Club de Golf Villamartín (5,1 км), Real Club de Golf Campoamor (5,5 км) и Las Colinas Golf & Country Club (6,0 км). В допълнение, районът разполага с развита спортна инфраструктура, включително общински спортен център (0,4 км), тенис кортове (0,4 км) и общински плувен басейн (0,4 км), предлагащи разнообразни спортни и развлекателни възможности.
Източник: OpenStreetMap
Сан Мигел де Салинас (San Miguel de Salinas) се намира в южната част на провинция Аликанте, като е част от региона Вега Баха дел Сегура. Този регион се намира на югоизточното крайбрежие на Испания и е една от най-популярните ваканционни и жилищни дестинации в Испания. Градът е разположен във вътрешността, но само на кратко разстояние с кола от популярни крайбрежни градове като Торревьеха и плажове. Това позволява на жителите да се наслаждават на спокойствието на вътрешността, като същевременно имат лесен достъп до множество крайбрежни дейности и съоръжения. Районът е известен със своите голф игрища, природни пейзажи и спокоен начин на живот, привличащ купувачи от цял свят.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.7°C | 31 mm |
| Февруари | 11.2°C | 21 mm |
| Март | 13.9°C | 27 mm |
| Април | 16.1°C | 27 mm |
| Май | 19.2°C | 26 mm |
| Юни | 23.2°C | 9 mm |
| Юли | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.6°C | 3 mm |
| Септември | 23.7°C | 23 mm |
| Октомври | 19.3°C | 40 mm |
| Ноември | 14.8°C | 37 mm |
| Декември | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL474755
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сан Мигел де Салинас (San Miguel de Salinas), като развиващ се район в южната част на провинция Аликанте, предлага разнообразни имоти. Предложеният търговски обект от 170 м², започващ от 250 000 евро, се отличава сред другите проекти в района със своя значителен потенциал за вертикално развитие. За разлика от тях, близките RESIDENCIAL SOL DE SALINAS (от 245 000 евро), CRUISE RESORT (от 229 900 евро) и DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (от 230 000 евро) са предимно жилищни проекти. Въпреки че цените им може да са по-ниски, те нямат гъвкавостта на развитие, която предлага този търговски обект. Ценовото позициониране на имота съответства на неговата потенциална стойност, предлагайки уникална възможност за предприемачи и инвеститори, търсещи специфични приложения. Въпреки че началната цена е малко по-висока от тази на някои други проекти, неговата площ от 170 м² и възможността за разширение го правят обещаваща дългосрочна инвестиция.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
