San Miguel de Salinas'ın merkezi ve kolay ulaşılabilir bir bölgesinde 170 m² genişliğinde bir ticari alan satışa sunulmuştur. Bu mülkü gerçekten öne çıkaran şey, olağanüstü geliştirme potansiyelidir: bina sağlam bir yapısal temele sahiptir ve planlama düzenlemelerine tabi olarak üç kata kadar dikey genişlemeye uygundur. Bu alan yalnızca ticari kullanıma uygun olmakla kalmaz, aynı zamanda konut veya karma kullanımlı bir mülke dönüştürülebilir, bu da yatırımcılara ve geliştiricilere büyük esneklik ve büyüme fırsatları sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu ticari mülk, San Miguel de Salinas'ın şehir merkezinde, yürüme mesafesinde olanaklara sahip kentsel bir alanda yer almaktadır. Havaalanına uzaklığına rağmen, elverişli kentsel konumu onu oldukça çekici bir seçenek haline getirmektedir.
Bu mülk, modern yaşam ihtiyaçlarına veya çok işlevli bir alana dönüştürme konusunda eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Geniş iç mekanı ve dikey geliştirme potansiyeli, onu farklı yaşam veya iş modellerine uyarlanabilir kılar, bu da esneklik arayan alıcılar için ideal bir çözüm sunar.
Bu mülk şu anda mevcut bir ticari alan olsa da, yapısal tasarımı gelecekteki gelişmeleri göz önünde bulundurmaktadır. Binanın temeli sağlamdır ve üç kata kadar dikey genişlemeye izin verir, bu da yeni veya yeniden inşa edilen projeler için sağlam bir temel sağlar ve potansiyel şehir planlama gereksinimlerini karşılar.
Bu mülkün satışı mevcut ticari alanla sınırlıdır. Yapısı dikey genişlemeye uygun olsa da, nihai inşaat boyutu ve amacı yerel şehir planlama yetkililerinin onayına tabidir. Ayrıca, elverişli konumuna rağmen, ana plajlara ve havaalanına olan mesafe nispeten uzaktır, bu da ulaşım planlaması gerektirir.
Bu mülk, San Miguel de Salinas'ın merkezinde çok katlı konut veya karma kullanımlı kompleksler oluşturmak için dikey geliştirme potansiyelini kullanabilen, büyük ölçekli yenileme veya yeni inşa projeleri arayan geliştiriciler için idealdir. Ayrıca, bu alanı ofislere veya dairelere dönüştürebilecek veya perakende ve yaşam alanlarını birleştiren karma kullanımlı bir proje oluşturabilecek yüksek kira getirisi arayan yatırımcılar için de uygundur. Geniş bir ticari alana ihtiyaç duyan girişimciler için bu mülk, mevcut alanın üzerine genişleme olanağı sunan önemli bir esneklik sağlamaktadır. Ek olarak, bu alanı modern bir konut binasına dönüştürmek isteyen alıcılar için sağlam yapısı ve konumu ideal bir temel oluşturmaktadır.
Bu mülkün öne çıkan özelliği, üç kata kadar ek inşaatı destekleyebilen, dikey genişleme için tasarlanmış sağlam yapısal konstruksiyonudur. Mevcut alanın özel bitiş detayları ayrıntılı olarak açıklanmasa da, 170 m²'lik iç alanı ticari faaliyetler veya konut tadilatları için yeterli esneklik sunmaktadır. Geniş ve görünür cadde cephesi, ticari sergileme için çok uygundur. Potansiyel alıcılar, ticari ihtiyaçlarına veya konut vizyonlarına göre iç mekanları özel olarak dekore edebilirler. Mülkün merkezi konumu, çeşitli kentsel olanaklara yakınlığı, gelecekteki dönüşümler için kolaylık sağlamaktadır.
170 m²'lik bu ticari alan, 250.000 €'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmaktadır. Olağanüstü geliştirme potansiyeli (üç kata kadar ek inşaat imkanı) nedeniyle, bu mülk, yüksek yatırım getirisi arayan geliştiriciler ve yatırımcılar için büyük ilgi görmektedir. Bölgedeki benzer geliştirme potansiyeline sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında, RESIDENCIAL SOL DE SALINAS (245.000 €'dan başlayan), CRUISE RESORT (229.900 €'dan başlayan) ve DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (230.000 €'dan başlayan) bu mülk benzer değerler sunmaktadır. Belirli fiyatlar ve müsaitlik durumu, kata ve inşaat planlarına göre değişiklik gösterebilir; en güncel bilgiler için doğrudan iletişime geçmeniz önerilir.
San Miguel de Salinas (San Miguel de Salinas), Alicante ilinin güneyinde, Vega Baja del Segura bölgesinde yer alan bir kasaba ve belediyedir. Bu bölge, Torrevieja gibi popüler sahil beldelerine sadece birkaç dakikalık sürüş mesafesinde olmasına rağmen kıyıdan uzaktır. Bölge, sakin yaşam temposu ve restoranlar, mağazalar, okullar ve tıbbi hizmetler gibi gelişmiş kentsel altyapısı ile bilinir. Mülkün bulunduğu yer özellikle elverişlidir; temel ihtiyaç maddelerine yürüme mesafesinde ulaşılabilir, örneğin 30 metrede bir eczane ve 297 metrede bir süpermarket bulunmaktadır. Golf tutkunları için yakında birçok tanınmış golf sahası bulunmaktadır ve plajları sevenler için büyüleyici koylar sadece 7,7 km uzaklıktadır. Bölgenin ortalama yıllık sıcaklığı yaklaşık 18.3°C'dir ve yaklaşık 3848 saat güneş ışığı alır, bu da onu yıl boyunca yaşanabilir bir yer haline getirir. 7.7 km'lik plaj mesafesi ve 5.1 km'lik golf sahası mesafesi, bu konumun avantajlarını vurgulamaktadır.
San Miguel de Salinas (San Miguel de Salinas), sakin ve rahat bir şehir yaşamı deneyimi sunmaktadır. Bu bölge, Alicante ilinin güneyinde yer almakta olup, ortalama yıllık 18.3°C sıcaklık ve yılda 3848 saat güneş ışığı ile ılıman iklimi ve bol güneş ışığı ile bilinir. Mülk, şehir merkezinde yer almakta olup, eczane (30 m) ve süpermarket (297 m) dahil olmak üzere çeşitli temel ihtiyaç mağazalarına yürüme mesafesindedir. 2 km'lik yarıçap içinde 9 restoran, 5 kafe, 1 banka ve 1 dişçi bulunmaktadır, bu da günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Golf tutkunları 5.1 km mesafede oyunun keyfini çıkarabilirken, plaj sevenler 7.7 km mesafede favori kıyılarını bulabilirler. Bölgede 13 toplu taşıma durağı bulunmaktadır ve bu da sakinlere temel ulaşım seçenekleri sunmaktadır, ancak bir araba sahibi olmak daha uygun olacaktır.
Mülk, San Miguel de Salinas'ın (San Miguel de Salinas) şehir merkezinde yer almaktadır. Harita, bölgenin kentsel düzenini ve süpermarketler, eczaneler, restoranlar ve spor merkezleri gibi yakındaki önemli yaşam olanaklarını göstermektedir. Harita ayrıca en yakın plajlara ve golf sahalarına olan mesafeleri de işaretleyerek mülkün konumunun avantajlarını görselleştirmektedir.
San Miguel de Salinas (San Miguel de Salinas), Alicante ilinin güneyinde, Vega Baja del Segura bölgesinin bir parçasıdır. Bu bölge, İspanya'nın güneydoğu kıyı şeridinde yer almakta olup, İspanya'daki en popüler tatil ve yaşam yerlerinden biridir. Kasaba, kıyıdan biraz içeride yer almakla birlikte, Torrevieja gibi popüler sahil kasabalarına ve plajlara arabayla kısa bir mesafededir. Bu, sakinlerin iç kesimlerin huzurunun tadını çıkarırken, aynı zamanda kıyı şeridindeki sayısız aktivite ve tesise kolayca erişmelerini sağlar. Bölge, golf sahaları, doğal manzaraları ve rahat yaşam tarzı ile tanınır ve dünyanın dört bir yanından alıcıları kendine çeker.
Mülk, San Miguel de Salinas'ın (San Miguel de Salinas) şehir merkezinde yer almakta olup, günlük yaşam için yüksek düzeyde kolaylık sağlamaktadır. Eczane (30 m) ve süpermarket (297 m) yürüme mesafesindedir. Golf sahalarına (en yakını 5.1 km) ve plajlara (en yakını 7.4 km) seyahatler nispeten kolaydır, ancak araba kullanılması önerilir. Alicante-Elche Havalimanı (Alicante-Elche) yaklaşık 40 km (kuş uçuşu) mesafededir, Valencia ve Malaga havalimanları ise daha uzaktır. Toplu taşıma, 13 otobüs durağı ve 4 otobüs hattı ile bölge sakinlerine belirli ulaşım seçenekleri sunmaktadır, ancak bölgenin kaynaklarından tam olarak yararlanmak için özel bir araca sahip olmak daha uygun olacaktır.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas (San Miguel de Salinas), ortalama 18.3°C yıllık ortalama sıcaklık, ılık yazlar ve ılıman kışlar ile Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama 3848 saatlik güneşlenme süresi, açık hava etkinlikleri için mükemmel koşullar yaratmaktadır. Bölge, ağırlıklı olarak sonbahar ve kış aylarında yoğunlaşan düşük yağış alır. Mülk, deniz seviyesinden 93 metre yükseklikte, kıyıdan belirli bir mesafede yer almaktadır, bu da deniz meltemlerinin etkisini azaltmakta ve yazları daha konforlu hale getirmektedir. Doğrudan deniz kenarında olmasa da, popüler plajlara (örneğin Playa Cala La Mosca) sadece 7.7 km mesafededir, bu da sahil şeridine hızlı erişim sağlar. Golf sahalarına (örneğin Villamartín) yakınlığı da eğlence için geniş olanaklar sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk, Playa Cala La Mosca ve Cala Mosca dahil olmak üzere çeşitli pitoresk plajlara yaklaşık 7.7 km mesafede yer almaktadır. Bu plajlar güneşin, kumun ve denizin keyfini çıkarmak için harika fırsatlar sunmaktadır. Golf tutkunları için, Club de Golf Villamartín (5.1 km), Real Club de Golf Campoamor (5.5 km) ve Las Colinas Golf & Country Club (6.0 km) gibi dünya standartlarında birçok golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca, bölgede belediye spor merkezi (0.4 km), tenis kortları (0.4 km) ve belediye yüzme havuzu (0.4 km) gibi gelişmiş spor tesisleri mevcuttur, bu da çeşitli spor ve eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas (San Miguel de Salinas), Alicante ilinin güneyinde, Vega Baja del Segura bölgesinin bir parçasıdır. Bu bölge, İspanya'nın güneydoğu kıyı şeridinde yer almakta olup, İspanya'daki en popüler tatil ve yaşam yerlerinden biridir. Kasaba, kıyıdan biraz içeride yer almakla birlikte, Torrevieja gibi popüler sahil kasabalarına ve plajlara arabayla kısa bir mesafededir. Bu, sakinlerin iç kesimlerin huzurunun tadını çıkarırken, aynı zamanda kıyı şeridindeki sayısız aktivite ve tesise kolayca erişmelerini sağlar. Bölge, golf sahaları, doğal manzaraları ve rahat yaşam tarzı ile tanınır ve dünyanın dört bir yanından alıcıları kendine çeker.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.7°C | 31 mm |
| Şubat | 11.2°C | 21 mm |
| Mart | 13.9°C | 27 mm |
| Nisan | 16.1°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.2°C | 26 mm |
| Haziran | 23.2°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.6°C | 3 mm |
| Eylül | 23.7°C | 23 mm |
| Ekim | 19.3°C | 40 mm |
| Kasım | 14.8°C | 37 mm |
| Aralık | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL474755
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Miguel de Salinas (San Miguel de Salinas), Alicante ilinin güneyinde gelişmekte olan bir bölge olarak çeşitli gayrimenkul seçenekleri sunmaktadır. 250.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulan 170 m²'lik ticari alan, dikey geliştirme potansiyeli nedeniyle bölgedeki diğer projeler arasında öne çıkmaktadır. Buna karşılık, yakındaki RESIDENCIAL SOL DE SALINAS (245.000 €'dan başlayan), CRUISE RESORT (229.900 €'dan başlayan) ve DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (230.000 €'dan başlayan) çoğunlukla konut projeleridir. Fiyatları daha düşük olsa da, bu ticari alanın sunduğu geliştirme esnekliğinden yoksundurlar. Mülkün fiyatlandırması, potansiyel değeriyle uyumludur ve geliştiriciler ile belirli kullanımlar arayan yatırımcılar için benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Başlangıç fiyatı diğer bazı projelere göre biraz daha yüksek olsa da, 170 m²'lik alanı ve genişletilebilirliği, onu umut verici bir uzun vadeli yatırım haline getirmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
