V centrální a snadno dostupné lokalitě San Miguel de Salinas se nabízí k prodeji prostorný komerční prostor o rozloze 170 m². Co tento objekt skutečně odlišuje, je jeho mimořádný potenciál pro rozvoj: budova má pevný konstrukční základ a je vhodná pro vertikální rozšíření, s možností výstavby až tří dalších podlaží (v souladu s plánovacími předpisy). Tento prostor je nejen vhodný pro komerční využití, ale může být také přeměněn na rezidenční nebo smíšený nemovitost, což investorům a developerům nabízí velkou flexibilitu a růstové příležitosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento komerční objekt se nachází v centru San Miguel de Salinas, v urbanizované oblasti s vybavením v docházkové vzdálenosti. Navzdory značné vzdálenosti od letiště je jeho pohodlná městská poloha velmi atraktivní volbou.
Tato nemovitost poskytuje jedinečnou příležitost k transformaci na prostor splňující moderní životní potřeby nebo multifunkční využití. Jeho prostorný interiér a potenciál pro vertikální rozvoj umožňují jeho přizpůsobení různým životním nebo obchodním modelům a nabízejí ideální řešení pro kupující hledající flexibilitu.
Ačkoli je tento objekt v současnosti stávajícím komerčním prostorem, jeho konstrukční návrh zohledňuje budoucí rozvoj. Základ budovy je pevný a umožňuje vertikální rozšíření až o tři podlaží, což poskytuje solidní základ pro nové nebo přestavěné projekty, které potenciálně splňují požadavky územního plánování.
Prodej této nemovitosti je omezen na stávající komerční prostor. Ačkoli je jeho konstrukce vhodná pro vertikální rozšíření, konečná velikost výstavby a její využití podléhají schválení místními orgány územního plánování. Navíc, navzdory své pohodlné poloze, je vzdálenost k hlavním plážím a letišti poměrně velká, což vyžaduje plánování dopravy.
Tato nemovitost je ideální pro developery hledající rozsáhlé projekty přestavby nebo novostavby, kteří mohou využít její potenciál vertikálního rozvoje k vytvoření vícepodlažních obytných nebo komerčních komplexů v centru San Miguel de Salinas. Je také vhodná pro investory usilující o vysoké nájemné, kteří mohou tento prostor přeměnit na kanceláře nebo byty, nebo vytvořit multifunkční projekt kombinující maloobchod a bydlení. Pro podnikatele, kteří potřebují rozsáhlý komerční prostor, nabízí tato nemovitost značnou flexibilitu pro rozšíření. Kromě toho pro kupující, kteří chtějí tento prostor přeměnit na moderní obytnou budovu, jeho pevná konstrukce a poloha poskytují ideální základ.
Výrazným rysem této nemovitosti je její pevná stavební konstrukce, navržená pro vertikální rozšíření a schopná podpory výstavby až tří dalších podlaží. Ačkoli konkrétní detaily dokončení stávajícího prostoru nejsou podrobně popsány, jeho vnitřní plocha 170 m² poskytuje dostatečnou flexibilitu pro komerční činnosti nebo rezidenční přestavbu. Jeho široká a viditelná fasáda orientovaná do ulice je ideální pro komerční prezentaci. Potenciální kupující si mohou interiér upravit podle svých obchodních potřeb nebo rezidenčních vizí. Vynikající poloha nemovitosti v blízkosti různých městských zařízení zajišťuje snadnou adaptaci pro budoucí přestavby.
Tento komerční prostor o rozloze 170 m² je nabízen za cenu od 250 000 EUR. Vzhledem k jeho mimořádnému potenciálu pro rozvoj (možnost výstavby až tří dalších podlaží) je tato nemovitost velkým zájmem pro developery a investory usilující o vysokou návratnost investic. Ve srovnání s podobnými projekty s rozvojovým potenciálem v oblasti, jako jsou RESIDENCIAL SOL DE SALINAS (od 245 000 EUR), CRUISE RESORT (od 229 900 EUR) a DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (od 230 000 EUR), nabízí tato nemovitost podobnou hodnotu. Konkrétní ceny a dostupnost se mohou lišit v závislosti na podlaží a plánech rozvoje; doporučuje se kontaktovat pro nejaktuálnější informace.
San Miguel de Salinas (San Miguel de Salinas) je město a obec v provincii Alicante, nacházející se na jihu Valencijského společenství, v regionu Vega Baja del Segura. Tato oblast leží ve vnitrozemí, ale je vzdálená jen pár minut jízdy od oblíbených pobřežních letovisek, jako je Torrevieja. Oblast je známá svým klidným životním tempem a rozvinutou městskou infrastrukturou, včetně restaurací, obchodů, škol a lékařských služeb. Poloha nemovitosti je obzvláště výhodná: základní potřeby jsou v docházkové vzdálenosti, například lékárna ve vzdálenosti 30 metrů a supermarket ve vzdálenosti 297 metrů. Pro milovníky golfu je v blízkosti několik známých golfových hřišť a pro ty, kteří mají rádi pláže, jsou malebné zátoky vzdálené pouhých 7,7 km. Průměrná roční teplota v oblasti je kolem 18,3 °C a má přibližně 3848 hodin slunečního svitu, což z ní činí celoročně obyvatelnou destinaci. Vzdálenost k pláži 7,7 km a vzdálenost ke golfovým hřištím 5,1 km podtrhují výhody této polohy.
San Miguel de Salinas (San Miguel de Salinas) nabízí klidný a pohodlný městský životní zážitek. Oblast se nachází na jihu provincie Alicante a je známá svým mírným klimatem a hojností slunečního svitu, s průměrnou roční teplotou 18,3 °C a 3848 hodinami slunečního svitu ročně. Nemovitost se nachází v centru města, v docházkové vzdálenosti od různých obchodů se základními potřebami, včetně lékárny (30 m) a supermarketu (297 m). V okruhu 2 km se nachází 9 restaurací, 5 kaváren, 1 banka a 1 zubní ordinace, které pokrývají každodenní potřeby. Golfisté si mohou užít hru ve vzdálenosti 5,1 km a milovníci pláží mohou najít svá oblíbená pobřeží ve vzdálenosti 7,7 km. Oblast má 13 zastávek veřejné dopravy, které nabízejí obyvatelům základní možnosti dopravy, ale vlastnictví automobilu bude pohodlnější.
Nemovitost se nachází v centru San Miguel de Salinas (San Miguel de Salinas). Mapa zobrazuje městské uspořádání oblasti a důležitá zařízení pro každodenní život v okolí, jako jsou supermarkety, lékárny, restaurace a sportovní centra. Mapa také vyznačuje vzdálenosti k nejbližším plážím a golfovým hřištím, čímž vizuálně znázorňuje výhody polohy nemovitosti.
San Miguel de Salinas (San Miguel de Salinas) se nachází na jihu provincie Alicante a je součástí regionu Vega Baja del Segura. Tato oblast se nachází na jihovýchodním pobřeží Španělska a je jedním z nejoblíbenějších rekreačních a rezidenčních destinací ve Španělsku. Město leží ve vnitrozemí, ale je vzdáleno jen krátkou jízdou autem od oblíbených pobřežních měst, jako je Torrevieja, a od pláží. To umožňuje obyvatelům užívat si klidu vnitrozemí a zároveň mít snadný přístup k četným aktivitám a zařízením na pobřeží. Oblast je známá svými golfovými hřišti, přírodní krajinou a pohodovým životním stylem, který přitahuje kupující z celého světa.
Nemovitost se nachází v centru San Miguel de Salinas (San Miguel de Salinas), což zajišťuje vysokou úroveň pohodlí pro každodenní život. Lékárna (30 m) a supermarket (297 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Cesty na golfová hřiště (nejbližší 5,1 km) a na pláže (nejbližší 7,4 km) jsou relativně pohodlné, ale doporučuje se použít automobil. Letiště Alicante-Elche (Alicante-Elche) je vzdáleno přibližně 40 km vzdušnou čarou, zatímco letiště ve Valencii (Valencia) a Malaze (Malaga) jsou dále. Veřejná doprava zahrnuje 13 autobusových zastávek a 4 autobusové linky, které poskytují obyvatelům určité možnosti dopravy, avšak vlastnictví soukromého automobilu bude pohodlnější pro plné využití zdrojů oblasti.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas (San Miguel de Salinas) se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 18,3 °C, s teplými léty a mírnými zimami. Průměrný počet hodin slunečního svitu za rok je 3848 hodin, což poskytuje vynikající podmínky pro outdoorové aktivity. Oblast zaznamenává nízké srážky, převážně koncentrované na podzim a v zimě. Nemovitost se nachází 93 metrů nad mořem, v určité vzdálenosti od pobřeží, což snižuje vliv mořského vánku a činí léto příjemnějším. Ačkoli není přímo na pobřeží, je vzdálená pouhých 7,7 km od několika oblíbených pláží (např. Playa Cala La Mosca), což umožňuje rychlý přístup k pobřeží. Blízkost golfových hřišť (např. Villamartín) také nabízí široké možnosti pro volný čas.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází přibližně 7,7 km od několika malebných pláží, včetně Playa Cala La Mosca a Cala Mosca. Tyto pláže nabízejí vynikající příležitosti k užívání si slunce, písku a moře. Pro golfové nadšence se v okolí nachází několik golfových hřišť světové úrovně, jako je Club de Golf Villamartín (5,1 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) a Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km). Kromě toho má oblast rozvinutou sportovní infrastrukturu, včetně městského sportovního centra (0,4 km), tenisových kurtů (0,4 km) a městského bazénu (0,4 km), které nabízejí rozmanité sportovní a rekreační možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas (San Miguel de Salinas) se nachází na jihu provincie Alicante a je součástí regionu Vega Baja del Segura. Tato oblast se nachází na jihovýchodním pobřeží Španělska a je jedním z nejoblíbenějších rekreačních a rezidenčních destinací ve Španělsku. Město leží ve vnitrozemí, ale je vzdáleno jen krátkou jízdou autem od oblíbených pobřežních měst, jako je Torrevieja, a od pláží. To umožňuje obyvatelům užívat si klidu vnitrozemí a zároveň mít snadný přístup k četným aktivitám a zařízením na pobřeží. Oblast je známá svými golfovými hřišti, přírodní krajinou a pohodovým životním stylem, který přitahuje kupující z celého světa.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.7°C | 31 mm |
| Únor | 11.2°C | 21 mm |
| Březen | 13.9°C | 27 mm |
| Duben | 16.1°C | 27 mm |
| Květen | 19.2°C | 26 mm |
| Červen | 23.2°C | 9 mm |
| Červenec | 26.1°C | 3 mm |
| Srpen | 26.6°C | 3 mm |
| Září | 23.7°C | 23 mm |
| Říjen | 19.3°C | 40 mm |
| Listopad | 14.8°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL474755
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Miguel de Salinas (San Miguel de Salinas), jako rozvíjející se oblast na jihu provincie Alicante, nabízí rozmanité nemovitosti. Navrhovaný komerční prostor o rozloze 170 m², začínající na 250 000 EUR, vyniká mezi ostatními projekty v oblasti díky svému významnému potenciálu vertikálního rozvoje. Na rozdíl od něj jsou blízké RESIDENCIAL SOL DE SALINAS (od 245 000 EUR), CRUISE RESORT (od 229 900 EUR) a DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (od 230 000 EUR) převážně rezidenční projekty. Ačkoli jejich ceny mohou být nižší, postrádají flexibilitu rozvoje, kterou tento komerční prostor nabízí. Cenové zařazení nemovitosti odpovídá jejímu potenciálnímu ocenění a nabízí jedinečnou příležitost pro developery a investory hledající specifické využití. Ačkoli je počáteční cena o něco vyšší než u některých jiných projektů, její rozloha 170 m² a rozšiřitelnost z ní činí slibnou dlouhodobou investici.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
