Тази отделна вила се намира в Сан Мигел де Салинас, провинция Аликанте. Имотът разполага с три спални и четири бани, с обща жилищна площ от 210 m². Сградата е разположена на хълмиста местност на надморска височина от 93 метра, което осигурява гледки към околните солени езера и морето. Имотът е завършен и включва вътрешен двор с плувен басейн.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е ситуирана във вътрешността на страната, в урбанизираната зона на Сан Мигел де Салинас. Намира се на около 7,7 километра от бреговата линия. Локацията е на най-високата точка в региона, което предоставя панорамна гледка към околността. Градските удобства са достъпни пеша.
Разпределението на жилището обхваща три етажа, включително сутерен с гараж. Имотът разполага със собствен басейн и няколко тераси. Планировката включва трапезария с открита кухня и спални със собствени бани. Сутереном предлага гъвкаво пространство за различни нужди.
Сградата е построена около 1970 г. и е напълно завършена. Няма активни етапи на ново строителство или планирани довършителни работи. Имотът е готов за незабавно обитаване. Въз основа на визуалния анализ са налице надстройки като соларни панели.
Имотът не разполага с директен излаз на плажа; достъпът до морето изисква превозно средство. Не е част от затворен комплекс с общи услуги като охрана или споделени съоръжения, освен частния парцел. Сутерennom в момента е недовършено пространство.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи постоянно пребиваване в испански град с развита инфраструктура. Също така е подходящ за семейства, нуждаещи се от допълнително пространство, което сутереномът може да осигури. Тази локация не е най-подходяща за хора, търсещи директен достъп до плажа или ваканционен имот в туристически комплекс. Имотът пасва на тези, които ценят тихата среда пред близостта до морето.
Вилата разполага с модерно оборудване, включително слънчеви панели за енергийна ефективност. Баните са с модерни облицовки от плочки, включително черни акценти. Кухнята е оборудвана с съвременни уреди. Сутереном е изграден от бетон и е в сурово състояние, което позволява персонализиране на довършителните работи. Прозорците и терасите разполагат със стъклени парапети.
Цената на имота започва от €545,000. Това позиционира вилата в средния до висок сегмент за района. Ценообразуването се влияе от големия площен метраж (210 m²) и наличието на голям парцел със сутерен. В сравнение с новите строеже в околността, цената отразява добавената стойност на независимата постройка и зрелата градина.
Животът в този имот се характеризира с комбинация от градски удобства и относителна уединеност. Вече сутрин can се започне на терасата с изглед към солените езера. Поради близостта до центъра на Сан Мигел де Салинас, ежедневните покупки са лесно изпълними. Вечерите могат да се прекарат в спокойна обстановка около частния басейн, далеч от шума на туристическите курорти. Наличието на местни празници (32 годишно) добавя културен контекст към живота тук.
Околността предлага пълна гама от услуги за ежедневието. В рамките на града са налични училища, банки, ресторанти и здравни услуги. Градът е добре свързан с по-големите градове като Торевиеха, Ориуела и Мурсия. Летище Аликанте се намира на около 40 километра. Инфраструктурата позволява лесен достъп до магистралите на региона.
Картата показва позицията на вилата в урбанизираната част на Сан Мигел де Салинас. Видима е близостта до градските услуги и разстоянието до солените езера и крайбрежието. Отбелязани са основните пътни артерии и голф игрищата в околността.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сан Мигел де Салинас е разположен в комарка Вега Баха дел Сегура. Той е най-високата точка в района на юг от провинция Аликанте. Градът се намира на стратегическо място между по-големите градове Мурсия и Елче. Това позволява лесен достъп както до крайбрежните курорти, така и до вътрешността на страната.
Основните удобства са в непосредствена близост. Супермаркет е разположен на 297 метра, а аптека, само на 30 метра. Най-близките плажове, Playa Cala La Mosca, са на 7,7 километра. Болничните заведения се намират на 9,4 километра. Летище Аликанте е на около 40 километра. Голф игрищата в района са на разстояние между 5 и 6 километра.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава с мек климат със средна годишна температура от 18,3°C. Годишните слънчеви часове са 3,848, което осигурява много слънце през цялата година. Сезонът за плуване продължава около четири месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Надморската височина от 93 метра допринася за по-хладна атмосфера през летните нощи.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове са Playa Cala La Mosca и Cala de lo Ferri, разположени на около 8 километра. В радиус от 6 километра се намират няколко престижни голф игрища, включително Club de Golf Villamartin и Las Colinas Golf & Country Club. В града има обществен спортен център и тенис кортове на 400 метра от имота. Яхтените пристанища са на около 9 километра.
Източник: OpenStreetMap
Сан Мигел де Салинас е разположен в комарка Вега Баха дел Сегура. Той е най-високата точка в района на юг от провинция Аликанте. Градът се намира на стратегическо място между по-големите градове Мурсия и Елче. Това позволява лесен достъп както до крайбрежните курорти, така и до вътрешността на страната.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.7°C | 31 mm |
| Февруари | 11.2°C | 21 mm |
| Март | 13.9°C | 27 mm |
| Април | 16.1°C | 27 mm |
| Май | 19.2°C | 26 mm |
| Юни | 23.2°C | 9 mm |
| Юли | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.6°C | 3 mm |
| Септември | 23.7°C | 23 mm |
| Октомври | 19.3°C | 40 mm |
| Ноември | 14.8°C | 37 mm |
| Декември | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL970413
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с новите комплекси като Paradise Resort и Bellavista Bungalows, тази вила предлага по-голяма вътрешна площ (210 m² срещу по-малки апартаменти) и независимост от общи части. Докато новите проекти в района като Villas de la Sal често се фокусират върху модерна архитектура в затворени общности, този имот предоставя зряла парцелизация и повече поверителност. Цената от €545,000 е по-висока от стартовите цени на новите бунгала, но оправдана от размера на сградата и наличието на сутерен.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID