입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 산 미겔 데 살리나스의 도시 지역 내부에 위치하여 주요 인프라와의 접근성이 확보되어 있습니다. 해발 93m 고원 지대에 자리 잡아 주변 평야와 해안선이 내려다보이며, 도심의 소음은 피하면서도 도시 생활의 편의를 누릴 수 있는 지리적 위치를 제공합니다.
3개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 이 빌라는 공간 활용성에 중점을 둡니다. 오픈 플랜 주방과 거실, 그리고 테라스로 연결되는 구조는 가족 생활이나 손님 맞이에 적합합니다. 지하층은 주차장 외에 추가 생활 공간으로 변환이 가능하여 거주자의 변화하는 요구에 대응할 수 있는 유연성을 제공합니다.
건물은 1970년에 완공된 기존 건물로, 새로운 건설 프로젝트와는 다른 특성을 가집니다. 내부는 현대적인 마감으로 업데이트되었으며 현재 거주 가능한 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 신축 프로젝트와 달리 완공 기간에 대한 불확실성이 없는 장점이 있습니다.
이 주택은 해변가에 직접 위치하지 않으므로 해변 이용을 위해서는 차량 이동이 필요합니다. 3개 층으로 나뉜 구조와 계단은 이동이 불편한 거주자에게 제약이 될 수 있습니다. 또한, 단지 내 공용 시설이 없으므로 모든 외부 공간 관리는 개인의 책임으로 이루어져야 합니다.
이 주택은 넓은 실내 면적과 개인적인 수영장을 선호하며, 공용 부지에 대한 관리비를 지불하기보다는 독립 주택을 관리할 의사가 있는 가구에 적합합니다. 또한, 해변가의 붐비는 피하면서도 골프장이나 도시 시설을 자주 이용하는 라이프스타일을 가진 사람들에게 맞습니다. 공사 기간 없이 즉시 거주를 시작하고자 하는 구매자에게 적합한 옵션입니다.
내부 마감은 현대적인 자재를 사용하여 리모델링되었습니다. 검은색 타일을 활용한 욕실과 유리 난간이 설치된 테라스는 최신 디자인 트렌드를 반영합니다. 주방은 넓은 공간을 확보하여 개방감을 주며, 지하층은 현재 개방된 공간으로 남아 있어 거주자의 필요에 따라 워크룸이나 추가 거실 등으로 활용 가능합니다.
가격은 545,000유로부터 시작합니다. 210㎡의 대규모 단독 주택과 지하 공간, 수영장을 고려할 때 가격대는 해당 지역의 유사한 신축 프로젝트보다 다소 높게 형성되어 있습니다. 이는 주거 공간의 넓이, 독립적인 택지, 그리고 완공된 상태에 따른 프리미엄을 반영한 것으로 해석됩니다.
이곳의 일상은 도시의 편의함과 전망의 조화로 이루어집니다. 아파트와 약국은 도보 거리에 있어 생필품 구매가 용이하며, 이는 차량 없이도 기본적인 생활이 가능함을 의미합니다. 계절에 따라 수영장과 테라스가 생활의 중심축이 되며, 해가 질 때 드리는 염전과 바다의 전망은 옥외 휴식 공간의 가치를 높입니다. 주변의 농장 지대는 도시 생활 속에서 자연스러운 경관을 제공합니다.
산 미겔 데 살리나스는 약 7,000명 이상의 인구를 가진 도시로, 식료품점, 음식점, 은행 등 일상적인 서비스가 갖추어져 있습니다. 무르시아나 엘체 같은 대도시는 약 30~40km 거리에 위치하여 쇼핑 및 문화 시설 이용이 가능합니다. 지역 내 대중교통 노선과 정류장이 운영되고 있어 기본적인 이동 수단이 확보되어 있습니다.
지도는 빌라가 산 미겔 데 살리나스 시내와 얼마나 가깝게 위치해 있는지를 보여줍니다. 또한, 인근 골프장과 해안선까지의 도로 연결 상황을 시각적으로 확인할 수 있어 이동 시간을 파악하는 데 도움이 됩니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 베가 바하 델 세구라(Vega Baja del Segura) 지역 내에 위치하며, 해안 도시들 사이의 내륙 지대에 자리 잡고 있습니다. 이 위치는 관광지의 소란스러움에서 벗어나 현지적인 분위기를 유지하면서도, 고속도로를 통해 코스타 블랑카의 다른 지역으로 쉽게 이동할 수 있는 거점 역할을 합니다.
인근 해변인 Playa Cala La Mosca는 약 7.7km 떨어져 있으며 차량으로 약 15분 소요됩니다. 빌라마르틴(Villamartín)과 캄포아모르(Campoamor) 골프장은 각각 5km 내외의 거리에 있어 골프 애호가에게 접근성이 좋습니다. 알리칸테 엘체 공항은 직선 거리로 약 40km 거리에 위치해 있습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 93m에 위치한 이곳은 해안가보다 약간 서늘한 기후를 제공합니다. 연평균 기온은 18.3°C이며, 일 년 중 약 3,848시간의 일조량을 자랑합니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상 상승하는 약 4개월 동안 지속되며, 건조한 기후 특성상 습기가 적어 거주하기 쾌적합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변인 Cala La Mosca를 포함한 해안가는 청정한 수질로 유명하며 수상 스포츠를 즐길 수 있습니다. 주변에는 3개의 주요 골프장이 반경 6km 이내에 밀집해 있어 스포츠 레저 활동의 중심지 역할을 합니다. 지역 내 시립 수영장과 테니스 코트 또한 단거리 내에 위치하여 다양한 운동 활동이 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
이 프로젝트는 베가 바하 델 세구라(Vega Baja del Segura) 지역 내에 위치하며, 해안 도시들 사이의 내륙 지대에 자리 잡고 있습니다. 이 위치는 관광지의 소란스러움에서 벗어나 현지적인 분위기를 유지하면서도, 고속도로를 통해 코스타 블랑카의 다른 지역으로 쉽게 이동할 수 있는 거점 역할을 합니다.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.7°C | 31 mm |
| 2월 | 11.2°C | 21 mm |
| 3월 | 13.9°C | 27 mm |
| 4월 | 16.1°C | 27 mm |
| 5월 | 19.2°C | 26 mm |
| 6월 | 23.2°C | 9 mm |
| 7월 | 26.1°C | 3 mm |
| 8월 | 26.6°C | 3 mm |
| 9월 | 23.7°C | 23 mm |
| 10월 | 19.3°C | 40 mm |
| 11월 | 14.8°C | 37 mm |
| 12월 | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL970413
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 인근에 위치한 'Paradise Resort'나 'Bellavista Bungalows'와 같은 신축 프로젝트와 비교됩니다. 신축 단지들이 보통 공용 수영장과 정원을 공유하는 반면, 이 빌라는 사유 수영장과 택지를 독점적으로 사용할 수 있다는 장점이 있습니다. 반면, 가격 측면에서는 신축 공동 주택보다 높은 가격대를 형성하고 있으며, 건물 연식이 오래되어 유지 보수 비용이 더 발생할 수 있습니다. 따라서 이 주택은 공간의 프라이버시와 독립성을 중요시하는 구매자에게 더 적합한 반면, 초기 입주 비용과 유지 관리의 용이성을 중시하는 구매자에게는 신축 단지가 더 매력적일 수 있습니다.
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