Ця окрема вілла розташована в Сан-Мігель-де-Салінас, провінція Аліканте. Нерухомість займає площу 210 квадратних метрів на трьох рівнях, включаючи підвал, і має приватний басейн. Побудована приблизно в 1970 році, резиденція пропонує три спальні та чотири ванні кімнати. Завдяки висоті 93 метри над рівнем моря будинок забезпечує краєвиди на навколишню сільську місцевість, Середземне море та соляні озера. Локація поєднує житлові умови з близькістю до міських зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в континентальній зоні на пагорбі в межах міської території Сан-Мігель-де-Салінас. Він розташований на висоті 93 метри над рівнем моря, що забезпечує видимість на море та соляні озера. Основні зручності, такі як аптеки та супермаркети, знаходяться в пішій доступності. Локація поєднує щільність населення з доступом до міських служб.
Планування підходить для мешканців, які шукають просторе житло з кількома рівнями. Наявність підвалу дозволяє гнучко використовувати простір, наприклад, для зберігання або як додаткову житлову зону. Три спальні та чотири ванні кімнати вміщують сім'ї або групи, які потребують окремих спальних місць. Приватний відкритий басейн та тераси задовольняють потребу у зовнішньому просторі для дозвілля.
Це завершений житловий об'єкт 1970 року побудови. Вілла готова для негайного заселення. На відміну від новобудов, ця споруда має встановлену конструкцію. Підвал пропонує простір для ремонту або адаптації відповідно до сучасних уподобань. Властивість потребує оцінки існуючих інженерних систем та стандартів, характерних для того періоду.
Вілла розташована в континентальній зоні, що вимагає транспорту для дістатися до найближчих пляжів на відстані приблизно 8 кілометрів. Оскільки це споруда 1970 року, вона не має найсучасніших стандартів енергоефективності, властивих новобудовам. Пагорбиста локація може включати сходи або схили на ділянці. Безпосереднє життя на узбережжі тут неможливе.
Ця нерухомість підходить покупцям, які шукають просторий сімейний будинок, а не курортну квартиру. Багаторівневе планування підходить для домогосподарств, які цінують розділення між спальною та житловою зонами. Локація підходить особам, які віддають перевагу атмосфері житлового міста, а не жвавому туристичному курорту. Це актуально для тих, хто готовий їздити на машині до полів для гольфу або на пляж. Підвал пропонує потенціал для покупців, які потребують робочого простору чи місця для зберігання. Вілла розрахована на тих, хто шукає об'єкт з наявною сформованою ділянкою. Вона менш підходить для людей з обмеженою мобільністю через сходи та перепад висот. Покупці, зацікавлені в проектах з ремонтом, можуть знайти підвал привабливим. Наявність чотирьох ванних кімнат свідчить про зручність для великих груп або гостей.
Будівництво датується 1970 роком, з використанням методів того періоду, хоча в описі згадуються конкретні оновлення. Житлова зона має відкритий планування із сучасною кухнею та плиткою на підлозі. Ванні кімнати описуються як сучасні, при візуальному аналізі згадуються чорні плитки на стінах. Наявність сонячних панелей вказує на оновлення енергетичних систем. Підвал наразі є відкритим простором без оздоблення, що потребує обробітких робіт при перетворенні на житлову зону. Екстер'єр включає скляні перила на терасах, що свідчить про сучасні оновлення початкової структури. Приватний басейн доповнює зовнішні характеристики. Якість початкового будівництва типова для іспанських віл того часу, часто з міцними бетонними конструкціями.
Зазначена ціна для цієї нерухомості стартує від €545,000. Ця цифра відображає площу 210 квадратних метрів та наявність приватної ділянки з басейном. Порівняно з початковими бунгало в тому ж районі, ціна вища через окремий характер будівлі та більшу житлову площу. Ринкова вартість відповідає конкретному розташуванню в Сан-Мігель-де-Салінас та існуючій площі. Наявність залежить від поточного статусу продажу.
Життя в Сан-Мігель-де-Салінас передбачає розпорядок дня, орієнтований на місцеве міське життя. Висота 93 метри впливає на клімат, часто забезпечуючи трохи прохолодніший вітер порівняно з безпосереднім узбережжям. Ранок може починатися на терасі з краєвидами на сільську місцевість. Щоденні справи, такі як покупки в супермаркеті або відвідування аптеки, є здійсненними пішки через близькість до міського центру. Післяполуденне сонце дозволяє використовувати приватний басейн. Наявність соляних озер у полі зору визначає візуальний горизонт. Ввечері в цьому житловому районі зазвичай тихо. Відстань до великих аеропортів вимагає планування подорожей. Планування з трьома поверхами передбачає переміщення між рівнями для щоденних справ. Підвал слугує підсобним приміщенням або простором для хобі, відокремленим від основних житлових зон.
Сан-Мігель-де-Салінас пропонує повний спектр муніципальних послуг. У радіусі 2 кілометрів знаходяться численні ресторани, кафе, банки та школа. Муніципальний спортивний центр та корти для тенісу знаходяться за 400 метрів, забезпечуючи місцеві можливості для відпочинку. У місті є аптека за 30 метрів від нерухомості. Для більш розширеного медичного обслуговування лікарня знаходиться на відстані 9.4 кілометра. Локація знаходиться в континентальній зоні, тому спосіб життя обертається навколо міста, а не пляжної набережної. Доступ до узбережжя вимагає короткої поїздки приблизно 8 кілометрів. Дорожня мережа з'єднує з більшими містами, такими як Торрев'єха та Мурсія. Громадський транспорт доступний з 4 автобусними маршрутами та 13 зупинками в околицях, хоча автомобіль рекомендується для ширшої мобільності.
Карта показує нерухомість, розташовану в континентальній зоні, піднесену над навколишніми соляними озерами. Відстань до узбережжя видима, що підкреслює необхідність використання транспорту. Поля для гольфу та міські центри Торрев'єхи та Оріуела-Коста позначені відносно локації вілли в Сан-Мігель-де-Салінас.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сан-Мігель-де-Салінас розташований в комарці Вега-Баха-дель-Сегура. Він лежить на півдні провінції Аліканте. Поруч знаходяться такі великі міста, як Торрев'єха, тоді як Мурсія знаходиться в 30 кілометрах в глибині країни. Місто є однією з найвищих точок району, забезпечуючи вид на навколишню прибережну рівнину. Це розташування пропонує житлові умови, відмінні від зон з високою щільністю туристів безпосередньо на узбережжі.
Найближчі пляжі, такі як Плая Кала Ла Моска, знаходяться на відстані 7.7, 7.9 кілометрів. Любителі гольфу мають доступ до клубів Вілламартін (5.1 км), Кампомор (5.5 км) та Лас Колінас (6.0 км). Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться приблизно за 40 кілометрів по прямій. Зарядні станції для електромобілів доступні на відстані приблизно 4.1 кілометра. Близькість до швидкісної траси AP-7 полегшує подорожі до інших частин Коста-Бланки.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середземноморський клімат із середньорічною температурою 18.3°C. Літні температури в середньому становлять близько 27°C, а зимові мінімуми, близько 11°C. Локація отримує 3848 годин сонячного світла на рік. Знаходячись на висоті 93 метри над рівнем моря, район може відчувати дещо інші теплові умови порівняно з рівнем моря. Купальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Навколишній ландшафт включає сільськогосподарські плантації та сусідні соляні озера.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі знаходяться в районі Оріуела-Коста, приблизно за 8 кілометрів. До них належать Кала Ла Моска та Кала де ло Феррі. Гольф є значною рекреаційною особливістю, три великі поля знаходяться в радіусі 6 кілометрів. Для інших видів спорту місцевий муніципальний спортивний центр та басейн знаходяться в межах 500 метрів. Марини, такі як Пуерто Депортіво Мігель Кабальєро, знаходяться на відстані близько 9 кілометрів.
Джерело: OpenStreetMap
Сан-Мігель-де-Салінас розташований в комарці Вега-Баха-дель-Сегура. Він лежить на півдні провінції Аліканте. Поруч знаходяться такі великі міста, як Торрев'єха, тоді як Мурсія знаходиться в 30 кілометрах в глибині країни. Місто є однією з найвищих точок району, забезпечуючи вид на навколишню прибережну рівнину. Це розташування пропонує житлові умови, відмінні від зон з високою щільністю туристів безпосередньо на узбережжі.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.7°C | 31 mm |
| Лютий | 11.2°C | 21 mm |
| Березень | 13.9°C | 27 mm |
| Квітень | 16.1°C | 27 mm |
| Травень | 19.2°C | 26 mm |
| Червень | 23.2°C | 9 mm |
| Липень | 26.1°C | 3 mm |
| Серпень | 26.6°C | 3 mm |
| Вересень | 23.7°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 40 mm |
| Листопад | 14.8°C | 37 mm |
| Грудень | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL970413
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проект являє собою окрему віллу 1970 року побудови, що суттєво відрізняється від порівнюваних проектів, таких як Paradise Resort та Bellavista Bungalows, які зазвичай є новобудовами. Ціновий показник у €545,000 вищий за початкові ціни порівнюваних об'єктів (від €399,000 до €429,000), що відображає більшу площу (210 м²) та окремий характер будівлі з приватним басейном. У той час як новобудови пропонують сучасні зручності та спільні басейни, ця вілла пропонує індивідуальний простір та усталену локацію. Розташування схоже (Сан-Мігель-де-Салінас), але цей конкретний об'єкт знаходиться на пагорбі з краєвидами, тоді як деякі порівнювані проекти можуть бути на рівнинах у консолідованих урбанізаціях. Потенціал для ремонту в підвалі є унікальною особливістю, якої зазвичай немає у нових будинків, готових до заселення.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID