Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στο San Miguel de Salinas στην επαρχία Alicante, σε μια αστική περιοχή με υψόμετρο 93 μέτρων. Το ακίνητο προσφέρει 210 τ.μ. χώρου διανεμημένων σε τρία επίπεδα, συμπεριλαμβανομένου ενός υπογείου. Με τρία υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, η οικία διαθέτει ιδιωτική πισίνα και θέα προς τη Μεσόγειο Θάλασσα και τις κοντινές αλμυρές λίμνες. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1970, με ενδείξεις για εκσυγχρονισμένες εσωτερικές εγκαταστάσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο στο ψηλότερο σημείο της περιοχής Vega Baja del Segura, προσφέροντας θέα στο φυσικό τοπίο. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο της πόλης San Miguel de Salinas, όπου υπάρχουν βασικές υπηρεσίες, ενώ η θέση σε λόφο εξασφαλίζει θέα στο γύρω τοπίο και τη θάλασσα.
Η διάταξη των 210 τ.μ. καλύπτει ανάγκες για χώρους διαβίωσης και φιλοξενίας. Το υπόγειο παρέχει πρόσθετο αποθηκευτικό χώρο ή δυνατότητα επέκτασης. Η ιδιωτική πισίνα και οι βεράντες εξυπηρετούν ανάγκες για εξωτερική ψυχαγωγία, ενώ η proximity στο κέντρο της πόλης καλύπτει καθημερινές πρακτικές ανάγκες.
Το ακίνητο έχει οριστεί ως έτοιμο προς κατοίκηση (Bouwstatus: Gereed) με ενδεικτικό έτος ολοκλήρωσης το 1970. Οι εσωτερικοί χώροι φαίνεται να έχουν ανακαινιστεί με σύγχρονα υλικά και εξοπλισμό, συμπεριλαμβανομένων φωτοβολταϊκών πάνελ. Δεν απαιτούνται διαδικασίες υπό κατασκευή για την απόκτησή του.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε θέση first line (πρώτη γραμμή) στη θάλασσα, απαιτώντας μετακίνηση περίπου 8 χιλιομέτρων για πρόσβαση στις πλησιέστερες παραλίες. Λόγω της θέσης του σε λόφο, υπάρχουν διαφορές υψομέτρου και σκαλοπάτια εντός και εκτός του ακινήτου, κάτι που μπορεί να απαιτεί προσοχή σε άτομα με περιορισμένη κινητικότητα.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες ή άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή μακροχρόνια διαμονή με χώρο και ιδιωτικότητα. Είναι κατάλληλη για όσους προτιμούν την ατμόσφαιρα μιας ισπανικής πόλης σε σχέση με τη φασαρία των τουριστικών κέντρων ακριβώς δίπλα στη θάλασσα. Επίσης, εξυπηρετεί γκολφέρ λόγω της εγγύτητας σε γήπεδα υψηλού επιπέδου. Η ύπαρξη αυτοκινήτου θεωρείται απαραίτητη για την ευκολότερη εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Οι φωτογραφίες δείχνουν μια σύγχρονη αισθητική στο εσωτερικό, με λευκούς τοίχους και πλακάκια στο πάτωμα για εύκολη συντήρηση. Η κουζίνα είναι σχεδιασμένη σε ανοιχτό σχέδιο (open plan) και τα μπάνια παρουσιάζουν σύγχρονες εγκαταστάσεις, όπως πλέκτες με μαύρα πλακάκια. Η εξωτερική κατασκευή περιλαμβάνει γυάλινα κάγκελα στις βεράντες για αδιάκοπη θέα και έχουν εγκατασταθεί ηλιακά πάνελ για εξοικονόμηση ενέργειας. Το υπόγειο είναι ένας ανοιχτός χώρος που επιτρέπει προσαρμογή στις ανάγκες του ατόμου.
Η τιμή των €545.000 αντιστοιχεί σε μια ιδιόκτητη βίλα με μεγάλη επιφάνεια (210 τ.μ.) και ιδιωτική πισίνα. Συγκριτικά με άλλα έργα στην περιοχή, όπως τα Paradise Resort (από €399.900) και Bellavista Bungalows (από €415.000), η τιμή είναι υψηλότερη αλλά αντιπροσωπεύει μεγαλύτερο εμβαδόν και πιο ιδιωτικό χώρο. Η διαθεσιμότητα αφορά μεμονωμένο ακίνητο σε αντίθεση με προγράμματα πολλαπλών κατοικιών.
Το San Miguel de Salinas λειτουργεί ως κατοικημένη ισπανική πόλη και όχι αποκλειστικά ως τουριστικό θέρετρο. Η καθημερινή ρουτίνα εδώ περιλαμβάνει την αγορά τοπικών προϊόντων στις κοντινές αγορές και επίσκεψη σε ταβέρνες στο κέντρο. Η περιοχή είναι γνωστή για τις φυτείες λεμονιών και ελιών. Η θέση της βίλας στο λόφο προσφέρει ησυχία σε σχέση με το κέντρο, αλλά παράλληλα άμεση πρόσβαση σε αυτό. Η απόσταση από τη θάλασσα σημαίνει ότι η ζωή εστιάζει περισσότερο στην ενδοχώρα, με εκδρομές στις παραλίες της Costa Blanca.
Το San Miguel de Salinas προσφέρει βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Υπάρχει φαρμακείο σε απόσταση 30 μέτρων και σούπερ μάρκετ σε 297 μέτρα. Το τοπικό αστυνομικό τμήμα και κέντρα υγείας είναι προσβάσιμα. Η περιοχή εξυπηρετείται από δημόσιες συγκοινωνίες με 13 στάσεις και 4 γραμμές, παρόλο που ένα αυτοκίνητο διευκολύνει σημαντικά τις μετακινήσεις. Η πόλη διαθέτει δημοτικό αθλητικό κέντρο και πισίνες σε απόσταση 400 μέτρων.
Ο χάρτης δείχνει την ιδιοκτησία στο ψηλότερο σημείο του San Miguel de Salinas. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι σαφής, καθώς και η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ στα ανατολικά και δυτικά της πόλης. Μπορείτε να δείτε την αγροτική φύση της γύρω περιοχής και τις συνδέσεις με τους οδικούς άξονες προς την ακτή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το San Miguel de Salinas βρίσκεται νότια της επαρχίας Alicante, κοντά στα σύνορα με την περιοχή της Murcia. Βρίσκεται ανάμεσα στις μεγαλύτερες πόλεις Torrevieja και Pilar de la Horadada. Η τοποθεσία σε λόφο προσφέρει θέα προς τις αλμυρές λίμνες της Torrevieja και La Mata. Η πρόσβαση στους αυτοκινητόδρομους AP-7 ή N-332 είναι απαραίτητη για γρήγορη σύνδεση με το Alicante και το Murcia.
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Cala La Mosca και η Cala de lo Ferri, βρίσκονται σε ευθεία απόσταση 7,7 έως 7,9 χλμ, περίπου 10-15 λεπτά οδήγησης. Ο Διεθνής Αερολιμένας Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 40 χλμ. Οι γήπεδα γκολφ Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor και Las Colinas Golf & Country Club είναι όλα σε απόσταση 5-6 χλμ, καθιστώντας την περιοχή δημοφιλή για λάτρεις του αθλήματος.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το ύψος των 93 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε μια πιο δροσερή αίσθηση κατά τη διάρκεια των καλοκαιρινών μηνών σε σχέση με τις παραθαλάσσιες περιοχές. Το zwemseizoen (περίοδος κολύμβησης) διαρκεί περίπου 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Αν και το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα, οι παραλίες της περιοχής Orihuela Costa είναι εύκολα προσβάσιμες με αυτοκίνητο. Δεν αναφέρονται συγκεκριμένες σημαίες «Γαλάζιας Σημαίας» (Blue Flag) για τις πιο κοντινές μικρές παραλίες στην παρεχόμενη δεδομένη βάση, αλλά οι μεγαλύτερες παραλίες της περιοχής διαθέτουν τέτοιες διακρίσεις. Η εστίαση της αναψυχής εδώ μετατοπίζεται στα γήπεδα γκολφ υψηλών προδιαγραφών που βρίσκονται σε μικρή απόσταση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Miguel de Salinas βρίσκεται νότια της επαρχίας Alicante, κοντά στα σύνορα με την περιοχή της Murcia. Βρίσκεται ανάμεσα στις μεγαλύτερες πόλεις Torrevieja και Pilar de la Horadada. Η τοποθεσία σε λόφο προσφέρει θέα προς τις αλμυρές λίμνες της Torrevieja και La Mata. Η πρόσβαση στους αυτοκινητόδρομους AP-7 ή N-332 είναι απαραίτητη για γρήγορη σύνδεση με το Alicante και το Murcia.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.7°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.2°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.2°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL970413
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με άλλα έργα στο San Miguel de Salinas, όπως το PARADISE RESORT (από €399.900) και τα BELLAVISTA BUNGALOWS (από €415.000), η συγκεκριμένη βίλα προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερο εμβαδόν και πλήρη ιδιοκτησία γης, σε αντίθεση με τα συγκροτήματα κατοικιών που συχνά περιλαμβάνουν κοινόχρηστους χώρους. Ενώ τα τυποποιημένα έργα (new build) μπορεί να έχουν χαμηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό, η παρούσα βίλα προσφέρει περισσότερη ιδιωτικότητα και έναν άμεσα διαθέσιμο χώρο χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση κατασκευής. Η τιμή των €545.000 αντικατοπτρίζει την premium θέση με θέα και την έκταση του ακινήτου σε σχέση με το μέσο όρο της αγοράς.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID