Ова самостојећа вила налази се у Сан Мигел де Салинасу, у покрајини Аликанте. Објекат, завршен 1970. године, нуди стамбени простор од 210 m² распоређен на три спрата. Састоји се од три спаваће собе и четири купатила. Имавина поседује приватни базен и подрум који служи као гаража. Положај виле на падини омогућава поглед на околину и слана језера.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је смештена у урбаном делу Сан Мигел де Салинаса, на 93 метра надморске висине. Налази се у унутрашњости, на око 7,7 км од најближег мора. У непосредној близини су супермаркет и апотека, док су остале градске услуге доступне пешке. Град се налази у региону Вега Баха дел Сегура.
Распоред просторија нуди три спаваће собе и четири купатила, што одговара породицама или паровима који често имају госте. Постојећи гаражни простор у подруму нуди додатне могућности за складиштење или адаптацију. Терен око куће пружа приватност и простор за боравак на отвореном.
Објекат је завршен 1970. године, што га сврстава у категорију старијих изградња на тржишту. Вила је у потпуности функционална и спремна за усељење. Структура зграде укључује приземље, спрат и подрум. Тренутно стање одржавања указује на то да је објекат у употреби.
Објекат се не налази директно на обали мора, већ захтева употребу возила за долазак до плаже. Зграда није новоградња, што може значити другачије стандарде изолације у поређењу са модерним пројектима. Удаљеност до већих аеродрома као што је Аликанте износи око 40 км.
Овај објекат одговара купцима који траже велик почетни простор и не желе да чекају завршетак градње. Погодан је за породице којима је потребна више спаваћих соба или за љубитеље голфа због близине терена. Такође, привлачан је за оне који траже постојећи стан са могућношћу сопственог уређења подрума.
Вила поседује модерне елементе као што су соларни панели на крову и стаклене ограде на терасама. Према доступним информацијама, кухиња и купатила су модернизовани. Подрум је нефарбран простор са бетонским подом, нудећи сирову основу за различите намене. Екстеријер укључује поплочане терасе и базен.
Цена од 545.000 евра представља почетну вредност за ову вилу. У поређењу са новим пројектима у истом граду, ова цена је виша, што се може оправдати величином земљишта и постојеће зграде. Трошкови одржавања старијег објекта са базеном треба узети у обзир при укупној прорачуну буџета.
Сан Мигел де Салинас нуди ритам живота мањег шпанског града са приступачним удобностима. Дневне потребе као што су куповина хлеба или посета апотеци могу се обавити пешке због близине градског центра. За излезе на плажу или посете голф теренима, неопходно је користити ауто. Околина је једнопородична, са мешавином локалних становника и страних држављана, што ствара миру, али и друштвено активну атмосферу.
Сан Мигел де Салинас има инфраструктуру за свакодневни живот са школама, ресторанима и медицинским услугама. У граду постоји неколико линија јавног превоза, али мрежа није густа као у великим градовима. До већих градова као што су Елче и Мурсија може се доћи аутопутем за мање од 30 минута вожње.
Карта приказује положај виле на западној страни Сан Мигел де Салинаса. Уочљиво је растојање до сланих језера на истоку и обале на истоку/југоистоку. Голф терени су видљиви јужно од локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Мигел де Салинас лежи на југу провинције Аликанте. Положај је стратешки између туристичких центара Торевије и Орихуеле Косте. Ово омогућава лак приступ морској обали, али повлачење у мирану урбану средину после дана на мору.
Најближе плаже, Плаја Кала Ла Моска и Калос Капес, удаљене су око 8 км. Грофски терени Виламартин и Кампомор налазе се на дистанци од око 5 км. Аеродром Аликанте-Елче је удаљен приближно 40 км. У окружењу постоје станице за пуњење електричних возила на око 4 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Област се одликује медитеранском климом са просечно 18,3 °C годишње и око 3.848 сунчаних сати. Сезона пливања траје око 4 месеца. Надморска висина од 93 метра доприноси вентилацији и погледу на околна поља и слана језера у даљини.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала Коста Бланке је доступна кратком вожњом, где се налазе песковите и стеновите плаже. У околини Сан Мигела постоји неколико истакнутих голф терена, укључујући Лас Колинас. Град нуди општински спортски центар са тениским теренима и базеном, који се налази на свега 400 метара од виле.
Извор: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL970413
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новим пројектима у Сан Мигелу, као што су Paradise Resort (од 399.900 €) и Bellavista Bungalows (од 415.000 €), ова вила има већу почетну цену од 545.000 €. Међутим, разлика се огледа у величини објекта и земљишта, те постојећој згради са базеном. Нови пројекти често нуде заједничке просторе и савремене стандарде ефикасности, док ова вила нуди више приватности и директан приступ постојећем врту.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID