Villa terpisah ini terletak di San Miguel de Salinas, Alicante, sebuah kota di pedalaman Costa Blanca. Properti dengan luas 210 m² ini terdiri dari tiga kamar tidur dan empat kamar mandi, tersebar di tiga lantai termasuk ruang bawah tanah. Dibangun pada tahun 1970, villa ini menawarkan kolam renang pribadi dan teras dengan pemandangan area sekitarnya. Lokasinya berada dalam lingkungan perkotaan yang menyediakan akses mudah ke fasilitas sehari-hari, namun tetap mempertahankan privasi. Bangunan ini berstatus siap huni, menawarkan ruang hidup yang luas untuk keluarga atau penggunaan liburan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di wilayah inland San Miguel de Salinas, diposisikan pada ketinggian sekitar 93 meter di atas permukaan laut. Lokasinya menggabungkan karakter perumahan perkotaan dengan kedekatan langsung ke fasilitas lokal seperti apotek dan supermarket. Area ini tidak berada tepat di pantai, melainkan di daratan yang membutuhkan transportasi untuk mencapai area pesisir. Posisinya menyediakan keseimbangan antara keterjangkauan jasa dan ketenangan lingkungan perbukitan.
Distribusi ruang dalam villa ini memenuhi kebutuhan akan privasi dan fleksibilitas penggunaan. Tiga kamar tidur memberikan akomodasi yang memadai untuk keluarga atau tamu, sementara keberadaan ruang bawah tanah seluas rumah menawarkan potensi untuk ruang kerja, studio, atau penyimpanan ekstensif. Konfigurasi tiga lantai memungkinkan pemisahan yang jelas antara area sosial, area tidur, dan area utilitas atau hobi, yang sesuai untuk gaya hidup dinamis.
Villa ini adalah properti bekas yang selesai dibangun pada tahun 1970. Tidak ada fase konstruksi baru atau pengembangan infrastruktur tambahan yang sedang berlangsung. Ketersediaan properti adalah langsung (key-ready), tanpa periode tunggu yang biasanya terkait dengan properti baru. Kondisi fisik bangunan mencerminkan standar konstruksi era tersebut, yang mungkin memerlukan pembaruan estetika atau teknis sesuai dengan preferensi modern.
Properti ini tidak menawarkan akses berjalan kaki ke pantai karena jaraknya sekitar 7,7 kilometer dari garis pantai. Fasilitas komunal seperti resepsionis, gym umum, atau keamanan 24 jam yang biasanya ditemukan di kompleks perumahan baru tidak tersedia. Sebagai bangunan dari tahun 1970, efisiensi energi dan standar isolasi termal mungkin tidak setara dengan konstruksi modern saat ini tanpa renovasi lebih lanjut.
Properti ini cocok untuk pembeli yang mengutamakan ruang luas dan otonomi penuh daripada fasilitas komunal bersama. Konfigurasi dengan ruang bawah tanah yang luas sangat relevan bagi mereka yang bekerja dari rumah, memiliki koleksi kendaraan, atau membutuhkan ruang penyimpanan tambahan. Lokasinya di kota inland, bukan di resor pantai, membuatnya sesuai bagi mereka yang ingin hidup berintegrasi dengan komunitas lokal Spanyol dan menghargai akses jalan kaki ke layanan sehari-hari. Properti ini juga menarik bagi keluarga yang membutuhkan lebih dari dua kamar tidur namun tidak ingin tinggal di kompleks apartemen padat. Bagi mereka yang memiliki keterampilan DIY atau anggaran renovasi, bangunan tahun 1970 ini menawarkan kesempatan untuk menyesuaikan rumah sesuai selera pribadi secara bertahap.
Secara struktural, properti ini dibangun menggunakan metode konstruksi Spanyol tradisional dari tahun 1970, yang dikenal kokoh dengan penggunaan beton dan bata. Visualisasi menunjukkan adanya pembaruan parsial pada elemen eksterior seperti teras kaca dan railing modern, namun interior mungkin mempertahankan karakter aslinya. Lantai keramik digunakan secara luas, yang umum di iklim Mediterania karena ketahanannya terhadap panas. Kamar mandi sudah berfungsi, namun estetikanya kemungkinan mengikuti gaya masa lalu. Salah satu nilai tambah kualitasnya adalah fleksibilitas ruang bawah tanah; saat ini merupakan ruang terbuka yang memungkinkan penyelesaian sesuai spesifikasi penghuni baru. Penting untuk dicatat bahwa standar efisiensi energi (jendela tunggal, isolasi) kemungkinan berada di bawah standar baru saat ini, yang dapat mempengaruhi biaya pendinginan di musim panas.
Harga untuk properti ini dimulai dari €545.000. Posisi harga ini berada di segmen menengah-atas untuk wilayah San Miguel de Salinas, terutama karena faktor luas lantai yang signifikan (210 m²) dibandingkan dengan opsi apartemen atau bungalow. Dibandingkan dengan proyek baru di area yang sama seperti Paradise Resort atau Bellavista Bungalows yang berharga lebih rendah, villa ini menawarkan lebih banyak ruang privat per euro. Namun, pembeli harus mempertimbangkan anggaran tambahan untuk potensi renovasi interior karena usia bangunan yang sudah berumur lebih dari lima dekade.
Kehidupan di San Miguel de Salinas berpusat pada suasana kota inland yang fungsional. Pagi hari dimulai dengan akses mudah ke apotek atau kafe lokal hanya dalam beberapa menit berjalan kaki, mencerminkan kenyamanan perkotaan. Budaya lokal Spanyol terasa nyata di sini, dengan pasar tradisional dan kehidupan komunitas yang aktif sepanjang tahun, bukan hanya musiman. Siang hari dapat dihabiskan di teras pribadi yang terkena sinar matahari, di mana pemandangan perbukitan dan salinitas danau garam di kejauhan menjadi latar belakang. Sore hari, fasilitas olahraga kota seperti kolam renang umum dan lapangan tenis yang dekat menawarkan opsi rekreasi tanpa perlu pergi jauh. Malam hari cenderung tenang, jauh dari hiruk pikuk turis pantai, cocok untuk mereka yang mencari ketenangan namun tetap ingin terhubung dengan infrastruktur kota.
Lingkungan sekitar properti ini adalah kawasan hunian mapan dengan kepadatan rendah hingga menengah. Suasana umumnya tenang, didominasi oleh penduduk permanen dan penghuni jangka panjang. Aksesibilitas ke layanan kesehatan dasar sangat baik dengan apotek dalam jarak 30 meter, sementara rumah sakit utama memerlukan perjalanan mobil sekitar 20 menit. Infrastruktur pendidikan dan olahraga kota, termasuk polideportivo, berada dalam radius 400 meter, mendukung gaya hidup aktif keluarga. Meskipun terdapat jalur transportasi umum dengan 13 halte di kota, mobilitas tetap sangat bergantung pada mobil untuk bepergian ke luar San Miguel. Area ini tidak memiliki kehidupan malam yang ramai, fokusnya lebih pada restoran lokal dan bar tapas tradisional, menciptakan lingkungan yang stabil sepanjang tahun.
Peta menunjukkan posisi properti di area utama San Miguel de Salinas. Terlihat jarak pendek ke fasilitas kunci seperti pusat kota dan apotek. Topografi perbukitan di sekitar lokasi properti menonjol, memberikan konteks mengenai pemandangan yang ditawarkan. Akses jalan utama terlihat mengarah ke timur menuju pantai dan barat menuju jaringan jalan nasional.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Secara regional, San Miguel de Salinas menempati posisi unik di ujung selatan provinsi Alicante, berbatasan dengan wilayah Murcia. Kota ini berdiri di atas perbukitan yang menghadap ke dataran Vega Baja del Segura dan danau garam di Torrevieja. Posisinya memberikan transisi visual yang menarik: dari lanskap pertanian dengan kebun lemon dan melon di kaki bukit, hingga pemandangan laut Mediterania di kejauhan. Lokasi ini menawarkan isolasi yang cukup dari keramaian pusat wisata besar seperti Torrevieja, namun tetap terhubung baik melalui jalan raya CV-941 yang menghubungkan langsung ke jalan tol AP-7 menuju Alicante dan Cartagena.
Akses ke fasilitas utama dari lokasi ini menunjukkan ketergantungan seimbang antara berjalan kaki untuk kebutuhan dasar dan mengemudi untuk rekreasi. Supermarket dapat dicapai dalam 3 menit berjalan kaki, sementara pantai terdekat, Playa Cala La Mosca, berjarak 7,7 kilometer atau sekitar 15 menit berkendara. Tiga lapangan golf utama, Villamartín, Campoamor, dan Las Colinas, semuanya terjangkau dalam 6 hingga 10 menit berkendara, menjadikannya lokasi yang menarik bagi pecinta golf. Luchthaven Alicante-Elche terletak sekitar 40 kilometer jarak lurus, dengan waktu tempuh mobil sekitar 45 menit melalui jalan tol. Stasiun pengisian kendaraan listrik terdekat berjarak 4 kilometer.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas menikmati iklim Mediterania yang khas dengan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun. Suhu rata-rata tahunan adalah 18,3°C, dengan musim panas yang panas dan kering. Ketinggian lokasi sekitar 93 meter memberikan keuntungan mikro iklim; udara sedikit lebih sejuk dan kering dibandingkan area tepi pantai yang lembab, terutama di malam hari. Musim dingin umumnya ringan, jarang mengalami embun beku. Curah hujan rendah dan terkonsentrasi di bulan-bulan tertentu. Posisi inland juga berarti lebih sedikit angin laut langsung, yang membuat area teras dan kolam renang lebih nyaman digunakan untuk bersantai sepanjang hari.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun terletak di inland, proyek ini memiliki akses cepat ke area rekreasi pesisir berkualitas. Pantai seperti Cala La Mosca dan Cala de lo Ferri, yang berstatus Blue Flag, berjarak sekitar 8 kilometer. Pantai-pantai ini terkenal dengan airnya yang jernih dan cocok untuk menyelam. Bagi penggemar golf, lokasi ini sangat strategis dengan tiga lapangan golf bergengsi dalam radius singkat: Villamartín (5 km), Campoamor (5,5 km), dan Las Colinas (6 km). Fasilitas olahraga kota, termasuk kolam renang umum dan lapangan tenis, berada hanya 400 meter dari properti. Untuk kegiatan bahari lebih lanjut, marina seperti Puerto Deportivo Miguel Caballero dapat dicapai dalam 20 menit berkendara.
Sumber: OpenStreetMap
Secara regional, San Miguel de Salinas menempati posisi unik di ujung selatan provinsi Alicante, berbatasan dengan wilayah Murcia. Kota ini berdiri di atas perbukitan yang menghadap ke dataran Vega Baja del Segura dan danau garam di Torrevieja. Posisinya memberikan transisi visual yang menarik: dari lanskap pertanian dengan kebun lemon dan melon di kaki bukit, hingga pemandangan laut Mediterania di kejauhan. Lokasi ini menawarkan isolasi yang cukup dari keramaian pusat wisata besar seperti Torrevieja, namun tetap terhubung baik melalui jalan raya CV-941 yang menghubungkan langsung ke jalan tol AP-7 menuju Alicante dan Cartagena.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 31 mm |
| Februari | 11.2°C | 21 mm |
| Maret | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Mei | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| Agustus | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| Desember | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL970413
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek modern di wilayah yang sama seperti Paradise Resort (mulai €399.900) atau Bellavista Bungalows (mulai €415.000), villa ini diposisikan dalam segmen harga yang lebih tinggi. Perbedaan harga ini terutama didorong oleh ukuran properti yang jauh lebih besar (210 m² vs unit biasa yang lebih kecil) dan statusnya sebagai villa terpisah tanpa biaya komunitas yang tinggi. Sementara proyek baru menawarkan efisiensi energi kelas A dan desain kontemporer, properti ini menawarkan keuntungan ruang privat maksimal dan lahan yang lebih luas. Secara lokasi, San Miguel de Salinas menawarkan harga yang lebih kompetitif dibandingkan resor pantai langsung seperti La Zenia atau Cabo Roig, namun memberikan nilai lebih dalam hal integrasi dengan kota lokal yang hidup sepanjang tahun. Bagi pembeli yang membandingkan dengan area Costa Blanca Utara, harga ini tetap kompetitif mengingat kedekatannya dengan lapangan golf bergengsi di wilayah Vega Baja.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID