Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v San Miguel de Salinas v provincii Alicante. Pozemok ponúka obytnú plochu 210 m² s tromi spálňami a štyrmi kúpeľňami. Vila je vybavená súkromným bazénom a terasami s výhľadom na more a solné jazerá. Výstavba objektu bola dokončená v roku 1970, avšak interiér prešiel modernizáciou vrátane inštalácie solárnych panelov. Poloha na svahu poskytuje prehľad na okolie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná na okraji mestskej zóny San Miguel de Salinas, s priamym prístupom k mestskej infraštruktúre. Nachádza sa vo vnútrozemí, približne 93 metrov nad morom, čo zaisťuje výhľad na krajinu. Golfové ihriská a pláže sú vzdialené približne 5 až 8 kilometrov. Lokalita je obklopená poľnohospodárskou pôdou.
Dom disponuje tromi podlažiami, vrátane pivnice, ktorá slúži ako garáž a ponúka priestor pre úpravu. Usporiadanie ponúka oddelenú spálňu na prízemí a dve ďalšie na vyšších poschodiach. Štyri kúpeľne zvyšujú komfort pre viacero používateľov. Terasy slúžia na vonkajší pobyt.
Tento projekt je už postavená nehnuteľnosť s dátumom dokončenia v roku 1970. Objekt je v stave pripravenom na okamžité obývanie. Vila prešla čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala modernizáciu kuchyne a kúpeľní. Nie je novostavbou, a preto sa technický stav líši od nových projektov.
Projekt nie je situovaný priamo na pláži, čo si vyžaduje dopravu na pobrežie. Vzhľadom na rok výstavby 1970 sa neposkytuje záruka na stavebné prvky ako pri nových projektoch. Poloha na svahu môže byť pre niektorých používateľov náročnejšia pri chôdzi. Nie sú k dispozícii spoločné vybavenia.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje tým, ktorí hľadajú väčší priestor ako v typických bytoch či bungalovoch. Je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú pracovný priestor v pivnici. Poloha je relevantná pre golfisti vzhľadom na blízkosť viacerých ihrísk. Nie je vhodná pre tých, ktorí vyžadujú priamy prístup na pláž pešo.
Vila má modernú kuchynku s otvoreným konceptom. Kúpeľne sú zdobené čiernymi dlaždicami, podlahy sú plne dlažobné. Na fasáde sú inštalované solárne panely pre ohrievanie vody alebo elektrinu. Sklenené zábradlie na terasách naznačuje súčasnú estetiku. Pivnica je otvorený priestor s betónovou podlahou.
Cena tejto vily začína na 545 000 €. V porovnaní s okolitými novými projektmi, ako sú Paradise Resort (od 399 900 €) alebo Bellavista Bungalows (od 415 000 €), sa nachádza v vyššom cenovom segmente. Toto odráža väčšiu obytnú plochu 210 m², samostatný pozemok a existujúcu štruktúru domu.
Denný život v tejto lokalite kombinuje mestský charakter s okolitou vidieckou krajinou. San Miguel de Salinas je malé mesto, kde sú základné služby ako lekárne a supermarkety v dochádzke vzdialenosti. Prechodný ruch je nižší než v prímorských letoviskách. Oblasť je historicky spojená s pestovaním citrusov, ovplyvňujúcim ráz krajiny. Výhľad na solné jazerá tvorí súčasť denného prostredia.
V bezprostrednom okolí sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne a mestský športový komplex. Vzdialenosť k veľkým mestám ako Torrevieja alebo Orihuela je približne 20 minút autom. Oblasť je známa svojim poľnohospodárstvom, pričom plantáže citrónov a olív vytvárajú zelený pás okolo mesta. Miestne trhy a služby sú k dispozícii v centre mesta.
Mapa ukazuje polohu vily na západnom okraji San Miguel de Salinas. Vyznačené sú blízke golfové ihriská na juhovýchode a prístupové cesty k pobrežným trasám AP-7 a N-332. Topografické čiary naznačujú zvýšenú polohu pozemku.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
San Miguel de Salinas leží v južnej časti provincie Alicante, pri hranici s provinciou Murcia. Nachádza sa medzi pobrežnými oblasťami Orihuela Costa a vnútrozemskými mestami. Vzdialenosť k regionálnym metropolam Murcia (30 km) a Elche (33 km) umožňuje prístup k medzinárodným letiskám a nemocniciam.
Lekáreň sa nachádza 30 metrov od nehnuteľnosti. Supermarket je vzdialený 297 metrov. Golfové ihriská Villamartín, Campoamor a Las Colinas sú vzdialené medzi 4,9 až 5,7 km. Najbližšie pláže (Cala La Mosca) sú vzdialené 7,7 km. Luchthaven Alicante-Elche sa nachádza približne 40 km severovýchodne.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa nachádza vo výške 93 metrov nad morom, čo prispieva k veterným podmienkam a nižšej vlhkosti. Ročne je zaznamenaných približne 3 848 hodín slnečného svitu. Priemerná ročná teplota je 18,3 °C. Najteplejšie mesiace sú júl a august. Zimné teploty klesajú zriedkavo pod 10 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okruhu 8 kilometrov sa nachádzajú pláže Playa Cala La Mosca a Cala de lo Ferri. Oblasť ponúka tri hlavné golfové ihriská (Villamartín, Campoamor, Las Colinas) v rádius 6 kilometrov. Mestský bazén a tenisové kurty sú vzdialené 400 metrov. V blízkosti sa nachádzajú vyhliadkové body na Moro a Torrevieja.
Zdroj: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas leží v južnej časti provincie Alicante, pri hranici s provinciou Murcia. Nachádza sa medzi pobrežnými oblasťami Orihuela Costa a vnútrozemskými mestami. Vzdialenosť k regionálnym metropolam Murcia (30 km) a Elche (33 km) umožňuje prístup k medzinárodným letiskám a nemocniciam.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 31 mm |
| Február | 11.2°C | 21 mm |
| Marec | 13.9°C | 27 mm |
| Apríl | 16.1°C | 27 mm |
| Máj | 19.2°C | 26 mm |
| Jún | 23.2°C | 9 mm |
| Júl | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Október | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL970413
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novými developmentmi v rovnakej oblasti, ako sú 'Villas de la Sal' alebo 'Bellavista Bungalows', táto vila ponúka výrazne väčšiu vnútornú plochu (210 m² oproti menším jednotkám v novostavbách). Zatiaľ čo nové projekty často spoliehajú na spoločenské vybavenie, táto vila poskytuje súkromný bazén a pozemok, avšak za vyššiu vstupnú cenu. Rozdiel je tiež v roku výstavby; porovnávané projekty sú novostavby, zatiaľ čo táto vila vyžaduje zohľadnenie stavu z roku 1970. Pre tých, ktorí uprednostňujú priestor pred novotou, je toto relevantná alternatíva. Historické poľnohospodárske pozadie San Miguel de Salinas ponúka rustikálnejší ráz ako plánované rezortné zóny pri pobreží.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID