Šis atskiras vilos tipo pastatas San Miguel de Salinas mieste siūlo 210 kvadratinių metrų gyvenamąją plotą, išsidėsčiusią trijuose aukštuose, įskaitant rūsį. Namas turi privatų baseiną, tris miegamuosius ir keturis vonios kambarius. Statinys buvo pastatytas apie 1970 metus, o jo struktūra leidžia lengvai pritaikyti rūsio erdvę pagal poreikius.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamas turtas įsikūręs San Miguel de Salinas gyvenvietėje, esančioje šiek tiek toliau nuo pakrantės. Tai yra urbanizuota teritorija su daugybe paslaugų ir parduotuvių pėsčiomis pasiekiamame atstume. Namas stovi kalvos šlaite, iš kurio atsiveria vaizdai į aplinkinę vietovę ir sritis už miesto.
Išplanavimas apima grindinį su atviros planos svetaine ir virtuve bei miegamuoju su patogumais. Aukšte yra dar viena miegamasis erdvė su drabužinės zona ir prieiga prie terasos. Visas namo plotas po žeme (rūsys) dabar yra atvira erdvė, kuri gali būti pritaikyta papildomiems kambariams, sporto salei ar dideliems garažams, o ten taip pat yra pilnavertis vonios kambarys.
Objektas yra pilnai užbaigtas ir pasiekiamas tiesioginiam įsiregistravimui. Pastatymo metai yra apylikriai 1970-ieji, todėl tai nėra naujasis projektas, o egzistuojantis pastatas, kuriame atlikti atnaujinimai modernizuojant interjerą. Rūsys siūlo papildomas galimybes būsto pritaikymui.
Nors namas turi vaizdą į jūrą, jis yra apie 7-8 kilometrų atstumu nuo artimiausių paplūdimių, todėl pėsčiomis pasiekti jūros negalima. Pastatas nėra naujos statybos, todėl pirkėjai turėtų atsižvelgti į amžiaus įtaką techninei būklei. Aukštis ir kalvotas reljefas gali reikalauti fizinio aktyvumo vidiniame judėjime per namo aukštus.
Šis būstas gali būti tinkamas asmenims, kurie ieško erdvės virš standartinio buto dydžio ir reikalinga privačių patalpų pusrūsyje, pvz., hobiams ar papildomiems svečiams. Esant trims miegamiesiems ir keturiems vonios kambariams, namas gali aptarnauti šeimą ar mažesnę grupę. Vietovė tinka tiems, kurie nori gyventi mieste, tačiau mėgsta ramybę, kurią suteikia šiek tiek atitrauktas nuo pagrindinių turistinių maršrutų pastato įsikūrimas kalvos viršuje.
Interjere atsispindi modernios renovacijos požymiai, įskaitant didelę šiuolaikinę virtuvę ir vonios kambarius su juodais plytelėmis akcentais. Grindys yra padengtos plytelėmis, kas yra tipiška regionui dėl temperatūros reguliavimo. Lauko terasos turi stiklinę tvorą, užtikrinančią saugumą ir vaizdą. Pastato struktūra yra originali (1970 m.), todėl įrenginiai, tokie kaip saulės baterijos, rodomos nuotraukose, rodo atnaujinimus, o sienos ir pamatai atitinka to laikmečio standartus.
Kaina yra nurodyta kaip pradedant nuo 545 000 eurų. Ši suma apima 210 kvadratinių metrų plotą, žemės sklypą ir papildomas patalpas rūsyje. Palyginti su kitais projektais regione, pvz., „Villas de la Sal“ ar „Bellavista Bungalows“, šis objektas yra brangesnis, tačiau siūlo didesnį plotą ir atskirą pastatą su baseinu, o ne bendrą statinį ar butą.
Kasdieninis gyvenimas čia susideda iš miesto tipo patogumų ir privatumo. Vaistinė yra vos 30 metrų atstumu, o maisto prekybos centras, mažiau nei 300 metrų. Tai leidžia lengvai planuoti kasdienines rūpesčius be automobilio. Pietų Ispanijos stiliaus architektūra sujungta su miesto struktūra, kurioje galima išeiti į gatvę pasivaikščioti ar rasti vietinę kavinę. Baseinas ir terasos suteikia galimybę laiką praleisti atvirame ore, naudodamasi saulėtu klimatu. Iki vietinių kavinės ir restoranų galima nueiti pėsčiomis, kas palengvina socialinį gyvenimą be priklausomybės nuo transporto.
Aplinkiniai keliai sujungia San Miguel de Salinas su didesniais keliais link pakrantės. Artimiausias didelis miestas yra Torrevieja, esanti apie 10-15 minučių važiavimo automobiliu. Aplinkinėse aplinkose yra daugybė citrusinių vaisių plantacijų (citrininės, alyvmedžiai, melionai), kurios formuoja vaizdą. Netoli yra dviračių takų ir žaliuosios zonos, kurios pritaikytos pasivaikšciojimams neformaliu reljefu. Regione vyksta kasmetiniai festivaliai, tačiau pati vietovė išlieka gan rimta.
Šis žemėlapis parodo vilos padėtį rytinėje San Miguel de Salinos dalyje. Matyti artimas miesto centras su pažymėtomis vaistinėmis ir parduotuvėmis, taip pat atstumas iki artimiausių golfo aikštynų pietryčiuose ir kelias link pakrantės rytuose.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Miguel de Salinas yra įsikūręs aukščiausioje Vega Baja del Segura regiono vietoje. Jis yra strategiškai tarp Torreviejos pakrantės šiaurėje ir Orihuela Kosta pietuose. Atstumas iki didesnių miestų, tokių kaip Murcija (30 km) ar Elkė (33 km), yra palyginti trumpas automobiliu, kas suteikia prieigą prie didesnių prekybos centrų ir oro uostų.
Automobiliu pasiekti artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Cala La Mosca, užtrunka apie 15 minučių. Golfui mėgstantiems žmonėms kelias iki „Club de Golf Villamartín“ užtrunka maždaug 10 minučių. Artimiausia ligoninė yra 9,4 km atstumu. Vietiniai restoranai ir kavinės yra pasiekiami pėsčiomis, o tarptautinis oro uostas Alicante-Elche yra apie 40 km tiesios linijos atstumu.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi aukštu saulėtų valandų skaičiumi, kasmet viršijančiu 3800. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 18,3 laipsnius Celsijaus. Aukštis virš jūros lygio yra 93 metrai, kas suteikia šiek tiek vėsesnį orą vasarą lyginant su pakrante. Namo orientacija kalvos šlaite leidžia gauti daug naturalios šviesos, o druskos ežerai pietuose veikia vietinį mikroklimatą. Žiemos temperatūra retai krenta žemiau 11 laipsnių vidutiniškai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors namas yra kontinentine dalyje, kelyje link jūros yra „Mawa Playa“ ir kitos smėlio paplūdimių zonos. Sportui vietovėje yra Polideportivo Municipal centras, esantis vos 400 metrų atstumu, siūlantis teniso aikštes ir baseiną. Keli dideli golfo aikštynai (Villamartín, Campoamor) yra 5-6 km spinduliu, kas leidžia reguliariai žaisti šį sportą be ilgo kelio.
Šaltinis: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas yra įsikūręs aukščiausioje Vega Baja del Segura regiono vietoje. Jis yra strategiškai tarp Torreviejos pakrantės šiaurėje ir Orihuela Kosta pietuose. Atstumas iki didesnių miestų, tokių kaip Murcija (30 km) ar Elkė (33 km), yra palyginti trumpas automobiliu, kas suteikia prieigą prie didesnių prekybos centrų ir oro uostų.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.7°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.2°C | 21 mm |
| Kovas | 13.9°C | 27 mm |
| Balandis | 16.1°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.2°C | 26 mm |
| Birželis | 23.2°C | 9 mm |
| Liepa | 26.1°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.6°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 23 mm |
| Spalis | 19.3°C | 40 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL970413
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su „PARADISE RESORT“ (nuo 399 900 €) ir „BELLAVISTA BUNGALOWS“ (nuo 415 000 €), šis objektas yra brangesnis, tačiau siūlo unikalią pasiūlą dėl atskiro pastato (vila) ir didesnio ploto. Palyginti su naujais projektais, šis namas turi istorinę vertę ir galbūt didesnį sklypą, tačiau reikalauja įvertinti senesnio pastato techninę būklę. Naujieji projektai toje pačioje zonoje dažniausiai siūlo mažesnius butus ar terasinius namus su bendru baseinu, o šiuo atveju baseinas yra privatus. Kaina atspindi didesnę erdvę (210 m²) ir privačią nuosavybę, kas šiame regione yra retesnis pasiūlymas nei standartiniai bungalow'ai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID