Ovaj objekt je samostojeća vila smještena u San Miguel de Salinas u provinciji Alicante. Nudi 210 m² stambenog prostora raspoređenog na tri razine, uključujući podrum. Izgrađena oko 1970. godine, vila je prošla obnovom i sada uključuje privatni bazen. Povoljan položaj na povišenom terenu omogućuje pogled na slana jezera i more, dok gradske pogodnosti ostaju u pješačkoj blizini.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u urbaniziranom dijelu San Miguel de Salinas, na nadmorskoj visini od 93 metra. Objekt se nalazi na brežuljkastom terenu što osigurava vidikovac prema okolini. Nalazi se u blizini lokalnih trgovačkih centara, ali je fizički udaljen od obalne crte za nekoliko kilometara.
Tlocrt nudi tri spavaće sobe i četiri kupaonice, što zadovoljava potrebe za više članova obitelji ili goste. Podrumska razina je neuređen otvoreni prostor, pružajući mogućnost prilagodbe za radionicu, sobu za zabavu ili dodatnu spavaću jedinicu. Privatni bazen i terase doprinose vanjskom boravku tijekom cijele godine.
Projekt je u fazi završetka; objekt je dovršen 1970. godine. Ovo znači da je za kupca dostupan za odmah useljivje, bez čekanja na građevinske radove. Kao starija zgrada, ona nudi trenutnu habitabilnost i dokazanu strukturu, za razliku od projekata iz nule.
Objekt se ne nalazi na prvoj liniji mora, već u unutrašnjosti, zahtijevajući prijevoz za odlaske na plažu. Zbog godine izgradnje 1970., energetska učinkovitost možda ne odgovara najnovijim standardima novogradnje, iako postoje solarni paneli. Ukupna površina zemljišta nije navedena, što može utjecati na razinu privatnosti u dvorištu.
Ovo svojstvo odgovara obiteljima ili parovima koji traže prostorniju kuću s mogućnošću rada u podrumu. Prikladno je za one koji ne traže izravan pristup moru, ali preferiraju život u gradu s pogledom na okolicu. Također je opcija za kupce koji traže nekretninu spremnu za useljenje bez rizika povezanih s predprodajom novogradnje. Povoljno je za ljubitelje golfa s obzirom na blizinu klubova.
Unutrašnjost vile uključuje otvoren koncept prostora za život i modernu kuhinju. Kupaone su opremljene suvremenim sanitarijama, a primijećeni su elementi poput crnih pločica u jednom od kupatilova. Podovi su pokriveni pločicama što olakšava održavanje. Vanjske površine sadrže staze, stepenice i ograde od stakla na terasama, što sugerira obnovu estetskog dijela objekta. Solarni paneli na krovu ukazuju na integraciju tehnologije za smanjenje troškova energije. Krovna konstrukcija i fasada održavaju arhitektonske crte regije.
Cijena za ovu vilu kreće se od 545.000 eura. Ovaj iznos odražava kombinaciju stambene površine od 210 m², postojećeg bazena i lokacije s pogledom. U poređenju s manjim jedinicama ili apartmanima u istoj regiji, ova cijena ulazi u viši segment, ali je opravdana kubaturom objekta i zemljištem. Cijena je fiksna za ovaj specifični postojeći objekt.
Dnevni ritam u San Miguel de Salinas uključuje dostupnost osnovnih potreba na kratkom hodanju; ljekarna je 30 metara udaljena, a trgovina 300 metara. To omogućuje brze izlaske bez potrebe za vozilom. Vila, smještena na uzvisini, nudi mirniju atmosferu od neposredne gradske vike. Zbog uzvišenog položaja, vjetrovi su češći, što osvježava ljetne večeri na terasama. Podrum nudi hladniji prostor za boravak tijekom najtoplijih dana. Život u mjestu odvija se u manjoj zajednici gdje su lokalni restorani i kafići u fokusu, dok se izleti na obalu planiraju kao dnevne aktivnosti. Postojanje više kupaonica olakšava organizaciju u kućanstvu s više članova.
San Miguel de Salinas je općina s približno 7.000 stanovnika, što nudi urbane pogodnosti bez gužve većih gradova. Osnovne usluge poput banaka, stomatologa i škola nalaze se u radijusu od 2 kilometra. Polideportivo Municipal, sportski centar, udaljen je svega 400 metara, pružajući pristup teretani i teniskim terenima. Okolica je mješavina stambenih zona i poljoprivrednih površina. Lokalna kultura uključuje brojne godišnje festival, s 32 lokalna praznika godišnje, što doprinosi društvenom životu.
Kartografski prikaz pozicionira vilu na povišenom terenu unutar San Miguel de Salinas. Vidljivo je udaljenost od obalne crte i blizina glavnih prometnica koje vode prema obali. Okolica je mješavina stambenih zona i poljoprivrednog zemljišta s karakterističnim zelenim površinama.
Približno područje · točna adresa na upit
San Miguel de Salinas nalazi se na jugu provincije Alicante, u comarci Vega Baja del Segura. Smješten je na najvišoj točki regije, što mu omogućuje strateški položaj s pogledom na okolinu. Udaljen je od većih regionalnih središta: Murcia je 30 km, Elche 33 km, a Cartagena 45 km. To ga čini povezanim, ali zasebnim lokalnim centrom.
Najbliža plaža, Playa Cala La Mosca, udaljena je 7,7 kilometara. Golfove (Villamartín, Campoamor, Las Colinas) može se doseći automobilom za 5 do 10 minuta vožnje. Zračna luka Alicante-Elche nalazi se na približno 40 kilometara zračne linije. Ljekarna je na svega 30 metara od kuće, dok se trgovina za namirnice nalazi na 300 metara. Javni prijevoz postoji, ali je ograničen brojem linija.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje bilježi oko 3.848 sunčanih sati godišnje, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,3°C. Sezona kupanja, kada je temperatura mora 20°C ili više, traje oko četiri mjeseca. Smještaj na 93 metra iznad razine mora doprinosi hladnijim noćima tijekom ljeta. Zima je blaga s prosječnim temperaturama rijetko padajućim ispod 11°C. Krajobraz je oblikovan poljoprivrednim kulturama, uključujući plantaže limuna i maslina.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se vila ne nalazi na obali, široka ponuda plaža dostupna je nakon kratke vožnje. U blizini su tri vrhunska golf igrališta, koja privlače ljubitelje ovog sporta iz cijele regije. Mjesni sportski centar nudi mogućnost za plivanje u unutarnjem bazenu i tenis. Za opuštanje, dostupne su male marine poput Puerto Deportivo Miguel Caballero na 9 kilometara udaljenosti.
Izvor: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas nalazi se na jugu provincije Alicante, u comarci Vega Baja del Segura. Smješten je na najvišoj točki regije, što mu omogućuje strateški položaj s pogledom na okolinu. Udaljen je od većih regionalnih središta: Murcia je 30 km, Elche 33 km, a Cartagena 45 km. To ga čini povezanim, ali zasebnim lokalnim centrom.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.7°C | 31 mm |
| Veljača | 11.2°C | 21 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 27 mm |
| Travanj | 16.1°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.2°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.6°C | 3 mm |
| Rujan | 23.7°C | 23 mm |
| Listopad | 19.3°C | 40 mm |
| Studeni | 14.8°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL970413
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Uspoređujući ovu vilu s projektima u istom mjestu poput Paradise Resorta i Bellavista Bungalowsa, ova nekretnina nudi znatno veću stambenu površinu (210 m²) u odnosu na početne cijene tih projekta od 399.900 € i 415.000 €. Dok navedeni projekti nude manje jedinice ili apartmane, ova vila pruža potpunu samostojnost i podrumsku razinu. Cijena od 545.000 € odražava tu dodatnu kvadraturu i prednost gotovog objekta. U usporedbi s novogradnjama u obalnom području, ova vila pruža veći omjer prostora i cijene, uz kompromis udaljenosti od mora. San Miguel de Salinas je cjenovno pristupačniji od neposrednih obalnih destinacija poput Torrevieje, nudeći sličnu infrastrukturu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID