यह डिटैच्ड विला सैन मिगुएल डी सालिनास, अलीकांते में स्थित है। परियोजना में 210 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र शामिल है और यह तीन मंजिला संरचना है। निर्माण की स्थिति पूर्ण है, जिसमें निजी पूल और नीचे की मंजिल पर गैरेज शामिल है। मूल्य €545,000 से शुरू होता है। यह भूमि समुद्र तल से 93 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिससे क्षेत्र के नमक के झीलों और भूमध्य सागर के दृश्य मिलते हैं। आसपास का क्षेत्र शहरी है और आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति सैन मिगुएल डी सालिनास के शहरी क्षेत्र में स्थित है। यह क्षेत्र गोल्फ कोर्स और किनारों के बीच एक संक्रमणकारी क्षेत्र है। प्रमुख सड़कों तक पहुंच मौजूद है, लेकिन कार की सुविधा अनुशंसित है। स्थानीय आबादी 7,177 निवासियों तक सीमित है, जो एक निवासी वातावरण प्रदान करती है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अतिरिक्त स्थान और बहु-मंजिला जीवन शैली की आवश्यकता होती है। तीन शयनकक्ष और चार शौचालय बड़े परिवारों या मेहमानों की मेजबानी के लिए पर्याप्त क्षमता प्रदान करते हैं। तहखाना विस्तार की अनुमति देता है, जिससे घर कार्यात्मक आवश्यकताओं के अनुसार बदला जा सकता है।
निर्माण की स्थिति 'पूर्ण' है, जिसका प्रारंभिक निर्माण 1970 में हुआ था। आंतरिक स्थान आधुनिक सुविधाओं के साथ अद्यतन किया गया है, जिसमें समकालीन रसोई और बाथरूम शामिल हैं। तहखाने का स्तर वर्तमान में एक खुला क्षेत्र है और अनुकूलन के लिए तैयार है। कोई निर्माण विलंब या भविष्य की योजनाएं शामिल नहीं हैं।
परियोजना समुद्र तट पर स्थित नहीं है और इसके लिए समुद्र तक पहुंचने के लिए वाहन की आवश्यकता होती है। यह एक अपार्टमेंट नहीं है, इसलिए बाहरी रखरखाव जैसे बगीचे की देखभाल का खर्च और प्रयास मालिक पर होता है। स्थानीय परिवहन सीमित है, इसलिए स्वतंत्रता के लिए कार आवश्यक है।
यह विला उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी निवास या एक लंबी अवधि के आधार पर आवास की तलाश कर रहे हैं। जो लोग बड़े परिवारों के साथ काम करते हैं या जिन्हें अक्सर मेहमानों की मेजबानी करने की आवश्यकता होती है, वे कमरों की व्यवस्था और तहखाने के लचीलेपन की सराहना करेंगे। यह उन व्यक्तियों के लिए भी फिट बैठता है जो एक शांत, आवासीय क्षेत्र पसंद करते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं के पास रहना चाहते हैं। निवेशक जो अलीकांते और मुर्सिया के बड़े शहरों के बीच स्थित एक क्षेत्र में संपत्ति की क्षमता देखते हैं, वे स्थान को महत्वपूर्ण मान सकते हैं। जो लोग सक्रिय जीवन शैली जीते हैं और गोल्फ खेलते हैं, वे पास के कोर्सों तक करीबी पहुंच का लाभ उठा सकते हैं।
विला में उपयोग की जाने वाली सामग्रियों को आधुनिक और कार्यात्मक विशेषताओं के साथ वर्णित किया गया है। फोटो विश्लेषण से पता चलता है कि बाथरूम में काले टाइल्स और समकालीन सैनिटरी फिटिंग्स हैं, जो एक अपडेटेड इंटीरियर का संकेत देते हैं। रसोईघर बड़ा और आधुनिक है, जो आधुनिक उपकरणों और भंडारण समाधानों का सुझाव देता है। छत पर सौर पैनल की उपस्थिति ऊर्जा दक्षता के लिए एक तकनीकी अतिरिक्त है। बाहरी क्षेत्र में कांच के रेलिंग वाली रैंप और टेरेस हैं, जो दृश्य को बाधित नहीं करते हैं। तहखाना, हालांकि वर्तमान में एक खुला स्थान है, पूरे घर के तल पर फैला हुआ है, जो नींव की स्थिरता और भंडारण क्षमता का संकेत देता है।
मूल्य €545,000 से शुरू होता है, जो इस क्षेत्र में डिटैच्ड विला के लिए एक मध्यम-उच्च सीमा का प्रतिनिधित्व करता है। तुलनात्मक परियोजनाएं, जैसे कि पैराडाइज रिजॉर्ट और बेलाविस्टा बंगले, €400,000 से €430,000 की निचली कीमत सीमा दिखाते हैं। यह विला उच्च मूल्य को उच्च रहने की जगह (210 म²), निजी पूल और दृश्यों की उपस्थिति से उचित ठहराता है। बाजार की डेटा के अनुसार, यह क्षेत्र के औसत आय स्तर की तुलना में एक प्रीमियम संपत्ति है।
यह स्थान एक शहरी वातावरण और क्षेत्रीय भूदृश्यों के बीच संतुलन प्रदान करता है। दैनिक जीवन में सुबह की चाय या कॉफी के साथ शुरू हो सकता है, जो तीसरी मंजिल के छत से नमक के झीलों पर सूर्योदय देखकर। घर का लेआउट, विशेष रूप से मुख्य मंजिल पर खुला योजना वाला रहने का क्षेत्र, परिवार के इकट्ठा होने के लिए अनुकूल है। स्थानीय सुविधाओं, जैसे कि 30 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी और आस-पास के रेस्तरां, का अर्थ है कि आवश्यक चीजें आसानी से उपलब्ध हैं। शहर के केंद्र तक पैदल चलना संभव है, जो एक स्थानीय दिनचर्या को बढ़ावा देता है। शाम के समय, निजी पूल क्षेत्र गोपनीयता प्रदान करता है और आउटडोर रहने के लिए एक विस्तारित जीवन क्षेत्र के रूप में कार्य करता है। तहखाना एक कार्यात्मक तत्व है जो भंडारण या शौक के लिए जगह प्रदान करता है, जो रहने वाले क्षेत्र को ऊपर की मंजिलों पर साफ रखने में मदद करता है।
सैन मिगुएल डी सालिनास एक आवासीय शहर है जो समुद्र तल से 93 मीटर की ऊंचाई पर है। आसपास का इलाका नींबू, जैतून और खरबूजे के बागानों से घिरा हुआ है, जो एक कृषि पृष्ठभूमि प्रदान करता है। शहर में सभी आवश्यक सेवाएं हैं, जिनमें सुपरमार्ट (300 मीटर के भीतर) और चिकित्सा सुविधाएं शामिल हैं। परिवहन के लिए, चार बस मार्ग और 13 स्टॉप उपलब्ध हैं, लेकिन आंतरिक और बाहरी यात्रा के लिए निजी परिवहन व्यावहारिक है। शहर मुर्सिया और अलीकांते जैसे बड़े शहरों के बीच स्थित है, जिससे यह क्षेत्रीय यात्रा के लिए एक रणनीतिक बिंदु बनता है।
मानचित्र दर्शाता है कि विला शहरी केंद्र के पास एक ऊंचे स्थान पर है, जिससे नीचे झीलों और तटीय क्षेत्र के दृश्य मिलते हैं। सड़कें क्षेत्र को आस-पास के गोल्फ कोर्स और मुख्य मार्गों से जोड़ती हैं। यह दृश्य संपत्ति की दक्षिण और पूर्व की ओर उन्मुखी को दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
सैन मिगुएल डी सालिनास अलीकांते प्रांत के दक्षिण में स्थित है, वेगा बाजा डेल सेगुरा क्षेत्र में। यह कोस्टा ब्लांका के दक्षिणी तट पर है। शहर मुर्सिया (30 किमी), एल्चे (33 किमी) और कार्टाजेना (45 किमी) जैसे बड़े शहरी केंद्रों के बीच स्थित है। यह स्थान तटीय पर्यटन क्षेत्रों और आंतरिक कृषि भूमि के बीच एक सीमा के रूप में कार्य करता है।
संपत्ति सार्वजनिक सुविधाओं के पास स्थित है। एक फार्मेसी 30 मीटर की दूरी पर है, और एक सुपरमार्ट 300 मीटर के भीतर है, जो दैनिक खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। खेल सुविधाओं के लिए, नगर पालिका पूल और टेनिस कोर्ट 400 मीटर की दूरी पर हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया काला ला मोस्का, लगभग 7.7 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन 5.1 किमी पर है। अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डा 40 किमी की सीधी दूरी पर है।
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सैन मिगुएल डी सालिनास में एक समशीतोष्ण जलवायु है जिसमें वार्षिक औसत तापमान 18.3 डिग्री सेल्सियस है। गर्मियों में तापमान 27 डिग्री तक पहुंच जाता है, जबकि सर्दियों में यह औसतन 11 डिग्री रहता है। क्षेत्र को वार्षिक रूप से 3,848 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के अनुकूल है। तैराकी का मौसम, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होता है, लगभग चार महीने तक रहता है। 93 मीटर की ऊंचाई समुद्र के स्तर से ऊपर है, जो हवा के प्रवाह को बढ़ावा देती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
समुद्र तट संपत्ति से 7.7 किमी से 7.9 किमी की दूरी पर हैं, जिनमें प्लाया काला ला मोस्का और काला डी लो फेरी शामिल हैं। ये क्षेत्र तैराकी और समुद्र तट के खेलों के लिए उपयुक्त हैं। गोल्फ सुविधाएं निकटतम मनोरंजन आकर्षण हैं, जिसमें विलामार्टिन गोल्फ क्लब 5 किमी के भीतर है। अन्य निकटवर्ती कोर्स कैम्पोआमोर और लास कोलिनास हैं। पानी के खेलों के लिए, पुएर्तो डेपोर्टिवो मिगुएल कैबालेरो 9.2 किमी दूर है। शहर के भीतर, एक नगरपालिका पूल और टेनिस कोर्ट हैं जो निवासियों के लिए उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
सैन मिगुएल डी सालिनास अलीकांते प्रांत के दक्षिण में स्थित है, वेगा बाजा डेल सेगुरा क्षेत्र में। यह कोस्टा ब्लांका के दक्षिणी तट पर है। शहर मुर्सिया (30 किमी), एल्चे (33 किमी) और कार्टाजेना (45 किमी) जैसे बड़े शहरी केंद्रों के बीच स्थित है। यह स्थान तटीय पर्यटन क्षेत्रों और आंतरिक कृषि भूमि के बीच एक सीमा के रूप में कार्य करता है।
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.7°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.2°C | 21 mm |
| मार्च | 13.9°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 27 mm |
| मई | 19.2°C | 26 mm |
| जून | 23.2°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.6°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 40 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 37 mm |
| दिसंबर | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL970413
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस विला की कीमत €545,000 है, जो सैन मिगुएल डी सालिनास में समान परियोजनाओं जैसे पैराडाइज रिजॉर्ट (€399,900) और बेलाविस्टा बंगले (€415,000) से काफी अधिक है। यह मूल्य अंतर इस विला के बड़े आकार (210 म²), डिटैच्ड प्रकृति और निजी पूल जैसी सुविधाओं को दर्शाता है। जबकि तुलनात्मक परियोजनाएं अक्सर नए निर्माण या छोटे बंगले होती हैं, यह विला अधिक स्थान और स्थापित उद्यानों की पेशकश करती है। हालांकि, निर्माण वर्ष (1970) नवीनतम विकासों की तुलना में पुराना है, जिसे खरीदारों को ध्यान में रखना चाहिए। क्षेत्र में विलास डी ला सैल (€429,900) भी एक प्रतिस्पर्धी विकल्प है, लेकिन इस विशिष्ट सूचीबद्ध विला में तीन मंजिलों का लेआउट और दृश्य एक प्रीमियम मूल्य बिंदु बनाते हैं।
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