Denna fristående villa ligger i San Miguel de Salinas, Alicante, med en boyta på 210 kvadratmeter fördelat på tre plan. Fastigheten omfattar tre sovrum och fyra badrum, inklusive en källare med garage. Tomten har en privat pool och läget på en höjd ger utsikt över Medelhavet och saltlagunerna. Objektet är beläget i ett urbant område med närliggande service. Byggnadsåret är angivet till 1970, men beskrivningen tyder på moderna tillägg såsom solpaneler. Priset sätts från 545 000 euro.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villaen är belägen på en höjd i San Miguel de Salinas, cirka 93 meter över havet. Placeringen ger siktlinjer mot havet och den omgivande landsbygden. Fastigheten ligger i ett urbaniserat område med asfalterade vägar och etablerad infrastruktur. Närmaste strandkant ligger drygt 7 kilometer bort, vilket kräver transportmedel för tillgång.
Planlösningen omfattar tre våningar, vilket möjliggör separation mellan sov- och sociala ytor. Källarplanet täcker hela husets yta och erbjuder plats för garage eller extra rum. Köket är öppet mot vardagsrummet. Badrummen är fyra till antalet, vilket ökar funktionaliteten jämfört med sovrummen. En privat ingång och garage ger praktisk flexibilitet.
Fastigheten är färdigställd och redo för inflyttning, vilket innebär att inga byggprocesser pågår. Det ursprungliga byggnadsåret är 1970, men fastigheten uppvisar moderna drag såsom solpaneler och uppdaterat kök. Eventuella framtida renoveringar kräver inte väntetider på byggmaterial. Underhållsbehovet kan vara högre än för nyproducerade objekt.
Objektet ligger inte direkt vid stranden, utan närmaste kustremsa kräver bilfärd. Husets placering på en höjd kan innebära trappor och nivåskillnader inom tomten. Det finns inga gemensamma faciliteter såsom gemensam trädgård eller reception, då det är en fristående villa. Byggnadens ålder från 1970 kan innebära äldre tekniska installationer.
Detta boende passar individer som söker ett permanent boende med mer rymd än genomsnittet. Stora ytor och källare gör det lämpligt för de som driver verksamhet hemifrån eller har behov av många förvaringsutrymmen. Placeringen i San Miguel de Salinas passar den som vill ha närhet till vardagslivet men avstånd från masseturismen vid kusten. Familjer med behov av separata våningar kan dra nytta av planlösningen. Även om stranden inte ligger närmare än 7 kilometer, passar det den som prioriterar utsikt och kvadratmeter över direkt strandaccess. Golfspelare når banorna inom kort bilfärd.
Fastigheten uppvisar en blandning av 1970-talets struktur och moderna inslag. Köket beskrivs som modernt med öppen planlösning, vilket indikerar en renovering av sociala ytor. Badrummen har moderna kakelvalv, särskilt det med svarta kaklar. Väggar är vitkalkade och golven har klinker, vilket är standard för underhåll i varmt klimat. Försedd med solpaneler på taket, vilket bidrar till energiförsörjningen. Källarplanet har en betongyta som kan anpassas, utrustat med ett badrum. Terrassräcken är i glas, vilket optimerar utsikten. Fasaden har putsade ytor.
Priset för denna villa startar från 545 000 euro. Detta nivå är högre än jämförbara nyproduktionsprojekt i samma område, såsom 'Bellavista Bungalows' och 'Villas de la Sal', som listas runt 415 000 euro. Prisskillnaden kan bero på husets storlek på 210 kvadratmeter och den befintliga poolen. Köpare bör beakta att priset för en äldre fastighet i San Miguel kan variera beroende på renoveringsstandard. Marknaden i området visar ett brett spann, men denna fastighet ligger i det övre segmentet för orten.
San Miguel de Salinas fungerar som en kommun med självförsörjning avseende service. Apotek och livsmedelsbutiker ligger inom gångavstånd från fastigheten. Det dagliga livet här karaktäriseras av närhet till lokal infrastruktur snarare än turistströmmar vid kusten. Höjdläget på 93 meter ger ventilation och utsikt, men kan påverka vinden. Invånarna har tillgång till kommunala sportanläggningar i närheten. Poolen på tomten används under de varmaste månaderna. Källarplanet fungerar som verkstad eller extra förvaring. Resten av året erbjuder inomhusmiljön tack vare solpaneler och isolering. Avståndet till golfbanor på cirka 5 kilometer gör det möjligt att kombinera boendet med golf, men detta kräver bil. Vintermånaderna är lugnare, vilket passar dem som söker permanent boende bortom säsongsvariationerna.
Området erbjuder en infrastruktur som stödjer året-runt-boende. Apoteket ligger 30 meter bort, vilket är en viktig faktor för vardagstrygghet. Livsmedelsaffären nås på 300 meter. Sjukhus finns inom en radie av 9,4 kilometer. San Miguel de Salinas har en befolkning på drygt 7 000 invånare, vilket ger en småstadskaraktär. Kollektivtrafiken består av 4 busslinjer med 13 hållplatser i närheten. Närmaste större stad är Torrevieja. För sport och fritid ligger det kommunala sportcentret 400 meter bort.
Kartan visar fastighetens läge på höjden i San Miguel de Salinas. Gröna zoner representerar saltlagunerna och golfbanorna i närheten. De blå markeringarna indikerar avståndet till kusten vid Orihuela Costa. Vägnätet visar förbindelsen till AP-7 motorvägen för norrut och söderut resor.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
San Miguel de Salinas ligger i Vega Baja del Segura-regionen, i sydöstra delen av provinsen Alicante. Orten är placerad på en höjd vilket ger en dominerande position mot de omgivande slätterna och kusten. Det fungerar som en förort till kustturismen men bibehåller en spansk identitet. I förhållande till andra bostadsområden är det mindre exploaterat än direkt vid kusten.
Stränderna vid Costa Blanca, såsom Playa Cala La Mosca, ligger 7,7 kilometer bort. Resan tar cirka 10-15 minuter med bil. Golfbanorna Villamartín, Campoamor och Las Colinas ligger alla inom en radie av 5 till 6 kilometer. Alicante-Elche flygplats är belägen cirka 40 kilometer norrut. Laddstationer för elfordon finns inom 4 kilometer. Städer som Murcia och Elche nås på 30 till 33 kilometer.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen uppvisar ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,3 grader. Zonuren uppgår till 3 848 per år, vilket ger goda förutsättningar för solenergi. Höjdläget på 93 meter mildrar fuktigheten jämfört med låglänta kustområden. Simsäsongen varar i fyra månader då vattnet når över 20 grader. Vintertemperaturerna ligger sällan under nollan. Placeringen erbjuder utsikt över saltlagunerna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste badstränder är Playa Cala La Mosca och Cala de lo Ferri. Dessa har Blue Flag-status. Havet når en temperatur för bad under en stor del av året. Golfintresserade har tre större banor inom kort räckhåll: Villamartín, Campoamor och Las Colinas Golf & Country Club. I orten finns ett kommunalt badhus utomhus och tennisbanor inom 400 meter. De närbelägna saltlagunerna erbjuder möjligheter till promenader.
Källa: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas ligger i Vega Baja del Segura-regionen, i sydöstra delen av provinsen Alicante. Orten är placerad på en höjd vilket ger en dominerande position mot de omgivande slätterna och kusten. Det fungerar som en förort till kustturismen men bibehåller en spansk identitet. I förhållande till andra bostadsområden är det mindre exploaterat än direkt vid kusten.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 31 mm |
| Februari | 11.2°C | 21 mm |
| Mars | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Maj | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| Augusti | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL970413
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nyproduktionsprojekt i San Miguel de Salinas, såsom 'Bellavista Bungalows' och 'Villas de la Sal', är denna villa prissatt högre (från 545 000 euro jämfört med ca 400 000 euro). Denna prisdifferentiering kan förklaras av den större boytan på 210 m² och närheten till centrala San Miguel. Medan nybyggen ofta levereras med tomtar som kräver anläggning, är denna tomt etablerad med pool. Invånare som väljer nyproduktion i områden som Las Colinas betalar ofta för en exklusivare golfnära gemenskap, vilket denna villa saknar då den är fristående. Ur ett perspektiv av lagfart kan en villa från 1970 ha andra avgifter än en nybyggd resort.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID