Эта отдельно стоящая вилла расположена в Сан-Мигель-де-Салинас, провинция Аликанте. Объект предлагает 210 м² жилой площади, распределенной по трем этажам, включая подвал. Вилла построена в 1970 году, находится на высоте 93 метра над уровнем моря и оснащена частным бассейном. Расположение обеспечивает виды на солевые озера и море.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится во внутренней части региона Коста-Бланка, в городской черте Сан-Мигель-де-Салинас. Объект расположен на склоне холма, что обеспечивает панорамный обзор, но означает подъем от уровня города. До побережья примерно 7,5 километров.
План дома рассчитан на три уровня, что позволяет разделить дневные и ночные зоны. Подвал занимает всю площадь дома и имеет санузел, что позволяет использовать его как мастерскую, спортзал или дополнительную гостиную. Наличие четырех ванных комнат обеспечивает удобство для гостей и семьи.
Строительство объекта было завершено в 1970 году. В настоящее время вилла готова к заселению. Наличие солнечных панелей и описанная современная отделка кухни указывают на проведенные обновления по сравнению с оригинальным состоянием постройки.
Вилла не находится в пешей доступности от пляжа; для посещения моря необходим автомобиль. Это не часть закрытого жилого комплекса с охраной. Возраст постройки требует внимания к состоянию коммуникаций. Рельеф участка включает перепады высот.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих просторное жилье с возможностью адаптации подвального помещения. Он подходит тем, кто предпочитает стабильный район с развитой городской инфраструктурой, а не временное жилье у моря. Также это практичный выбор для любителей гольфа из-за близости к клубам.
В отделке использованы плиточные полы и светлые стены, характерные для средиземноморского климата. Санузлы облицованы плиткой, включая современные черные акценты в одной из ванных комнат. Техническое оснащение включает солнечные панели. Подвальное пространство находится в черновом состоянии, что позволяет реализовать собственные дизайнерские решения.
Цена объекта составляет €545 000. Это создает позиционирование в верхнем сегменте для данной локации, учитывая площадь 210 м² и частный бассейн. Сопоставимые новые виллы в районе могут иметь более высокую цену за квадратный метр, но меньший общий размер.
Жизнь здесь сосредоточена вокруг типичного испанского городка с населением около 7000 человек. Ежедневные покупки можно совершить в соседних магазинах (аптека в 30 м, супермаркет в 300 м). Вечера проходят спокойнее, чем в туристических центрах, с акцентом на местные рестораны и бары. Для активного отдыха рядом есть муниципальный спорткомплекс и бассейн.
Сан-Мигель-де-Салинас обладает полной городской инфраструктурой: школы, банки, рестораны и медицинские пункты находятся в радиусе 2 км. Ближайшая крупная больница расположена в Торревьехе (9,4 км). Регулярное автобусное сообщение соединяет город с прибрежными зонами.
Карта демонстрирует положение виллы на возвышенности с видом на солевые озера Лагуна-де-ла-Мата и Торревьеха. Отображена сетка гольф-полей к востоку от города и маршруты доступа к автостраде AP-7.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Муниципалитет Сан-Мигель-де-Салинас находится на юге провинции Аликанте, в комарке Вега-Баха-дель-Сегура. Город расположен на одной из высочайших точек района, что служит естественным наблюдательным пунктом над прибрежной равниной и озерами.
Ближайшие пляжи, такие как Плайя Кала Ла Моска, находятся на расстоянии 7,7 км. Аэропорт Аликанте-Эльче доступен в 40 км. Три крупных гольф-клуба (Вильямартин, Кампомор, Лас-Колинас) расположены в радиусе 5, 6 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется средней годовой температурой 18,3°C и 3848 часами солнечного сияния в год. Высота 93 метра над уровнем моря обеспечивает проветривание и снижает влажность по сравнению с прибрежной зоной. Купальный сезон длится около 4 месяцев.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В радиусе 8 км находятся пляжи с Голубым флагом. Район популярен среди гольфистов из-за наличия трех полей для гольфа международного уровня поблизости. В самом городе есть открытый муниципальный бассейн и теннисные корты в 400 метрах от дома.
Источник: OpenStreetMap
Муниципалитет Сан-Мигель-де-Салинас находится на юге провинции Аликанте, в комарке Вега-Баха-дель-Сегура. Город расположен на одной из высочайших точек района, что служит естественным наблюдательным пунктом над прибрежной равниной и озерами.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.7°C | 31 mm |
| Февраль | 11.2°C | 21 mm |
| Март | 13.9°C | 27 mm |
| Апрель | 16.1°C | 27 mm |
| Май | 19.2°C | 26 mm |
| Июнь | 23.2°C | 9 mm |
| Июль | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.6°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 40 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL970413
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В отличие от новых проектов, таких как Paradise Resort и Bellavista Bungalows, которые предлагают компактные бунгало и квартиры, данная вилла предоставляет значительно большую площадь (210 м²) и частный участок. Новостройки могут предложить более высокую энергоэффективность по стандартам 2020-х годов, однако эта вилла предлагает немедленное заселение, зрелый сад и отсутствие платных общественных зон. Цена выше средней по району, что оправдано размером жилья и конфиденциальностью.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID