Ova samostojeća vila sa šest spavaćih soba i šest kupaonica, smještena u San Roque Clubu, Cádiz, nudi 554 m² stambenog prostora na prostranoj parceli od 2250 m². S cijenom od 2.495.000 €, nekretnina se nalazi u etabliranom golfskom naselju, nudeći mirno seosko okruženje s lakim pristupom plažama i sadržajima. Vila kombinira visokokvalitetnu gradnju i dizajn, usmjeren na pružanje privatnog i luksuznog životnog stila, idealno za one koji traže golf i primorski životni stil.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u San Roque Clubu, sigurnom zatvorenom naselju poznatom po svojim golf terenima i mirnom okruženju. Unatoč svojoj privatnosti, udaljena je samo 4 km od plaža, 3,9 km od lokalnog supermarketa i otprilike 12 km od zračne luke Gibraltar, pružajući ravnotežu između privatnosti i pristupačnosti.
Ova vila idealna je za kupce koji traže prostrane životne prostore, cijene privatnost i strastveni su prema golfu i životu na otvorenom. Šest spavaćih soba i šest kupaonica osiguravaju udobnost za velike obitelji ili goste. Postojanje odvojene teretane i prostranih vanjskih prostora zadovoljava raznolike životne potrebe.
Nekretnina se nalazi u golfskom naselju; iako je blizu plaže, nije na prvoj liniji. Iako postoje linije javnog prijevoza, posjedovanje automobila neophodno je za svakodnevna putovanja. Visoka cijena nekretnine ukazuje na to da ciljana publika ima određene financijske mogućnosti.
Ova vila je posebno prikladna za kupce koji traže miran i luksuzan dom u prestižnom San Roque Clubu. Za golf entuzijaste, ovo je raj, jer graniči s nekoliko prvoklasnih terena, uključujući poznati San Roque Old Course. Također je prikladna za velike obitelji koje cijene privatnost, sigurnost i prostrane životne prostore, sa šest spavaćih soba i šest kupaonica koje pružaju dovoljno prostora. Također je izvrstan izbor za one koji žele uživati u mediteranskoj klimi i načinu života, zadržavajući jednostavan pristup plažama (4 km), međunarodnim školama (0 km) i marinama za jahte (6,2 km). Također privlači međunarodne kupce koji žele posjedovati visokokvalitetnu kuću za odmor ili stalni boravak u južnoj Španjolskoj, kombinirajući seoski mir s praktičnošću golfa i života na obali.
Vila se odlikuje visokokvalitetnom gradnjom i završnim obradama. Unutarnje karakteristike uključuju podove od mramora Tino i drvene podove od drveta Iroko, kao i stepeništa i ulazna vrata dizajnirana od strane umjetnika Sebastiána Fishera. Sadržaji uključuju potpuno opremljenu Miele kuhinju, podno grijanje u cijeloj kući i individualne klima uređaje. Sve spavaće sobe imaju vlastite kupaonice, a glavna spavaća soba ima garderobu i pristup privatnoj terasi. Vanjski prostori uključuju njegovane vrtove sa zrelim maslinama i voćkama, unutarnje dvorište s fontanom, prostor za opuštanje i veliki bazen od 12 metara. Postoji i odvojena zgrada koja služi kao privatna teretana.
Cijena vile iznosi 2.495.000 €, odražavajući njezinu vrijednost na tržištu luksuznih nekretnina u San Roque Clubu. Kao samostojeća vila sa šest spavaćih soba i šest kupaonica, njezina cijena odgovara prostranom životnom prostoru (554 m²), velikom zemljištu (2250 m²) i vrhunskom položaju uz golf igralište. S iznimnom kvalitetom, potpunim sadržajima (uključujući privatni bazen i teretanu) te lokacijom u sigurnom, zatvorenom naselju, nekretnina je pozicionirana za premium tržište. U usporedbi s drugim nekretninama u regiji (npr. Adel San Roque u Sotograndeu, od 536.000 €; Sphere, od 1.619.000 €), cijena ove nekretnine odražava njezinu jedinstvenu lokaciju i veličinu.
San Roque Club nudi miran i sofisticiran način života, posebno privlačan za golf entuzijaste. Područje je poznato po svojim golf terenima svjetske klase, uključujući obližnje San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) i Valderrama Golf Club (2,2 km). Vila je okružena njegovanim vrtovima s bazenom i prostorima za opuštanje, pružajući privatni raj za opuštanje i zabavu. Unatoč ruralnom položaju, blizina plaža (npr. Playa de La Alcaidesa, 4 km) i lokalnih supermarketa (3,9 km) čini svakodnevni život udobnim i praktičnim. Područje se ističe svojom sigurnošću (kao zatvoreno naselje) i međunarodnom atmosferom, s međunarodnim školama i marinama u blizini.
San Roque Club je ekskluzivno zatvoreno naselje s 24-satnim osiguranjem, smješteno u Andaluziji, blizu Gibraltara. Područje je poznato po svom „Golfskom koridoru“ svjetske klase, koji uključuje terene San Roque Club Old Course, The Pine Trees i Valderrama, u neposrednoj blizini vile. Okoliš kombinira seoski mir s dostupnošću sadržaja: plaže (Playa de La Alcaidesa, 4 km) i supermarketi (3,9 km) udaljeni su kratkom vožnjom automobilom. Postojanje međunarodnih škola (Sotogrande International School, 0 km) i marina za jahte (Puerto de Sotogrande, 6,2 km) nudi razne obrazovne i rekreativne mogućnosti. Prosječna temperatura u regiji je 12-25°C, a oko 3821 sunčanih sati godišnje stvara ugodnu klimu.
Ova karta prikazuje San Roque Club i njegovu okolicu. Možete vidjeti da vila graniči s nekoliko poznatih golf terena, poput San Roque Old Course. Udaljenosti do plaža, supermarketa, međunarodnih škola i marina za jahte također su jasno navedene, naglašavajući kombinaciju lokacije mira i pristupačnosti.
San Roque Club smješten je u pokrajini Cádiz u jugozapadnoj Andaluziji, blizu Gibraltara, što ga čini ključnim područjem na zapadnom rubu Costa del Sol. To je luksuzno stambeno područje poznato po svojim golf sadržajima i mirnom okruženju. Područje graniči s drugim poznatim područjima poput Sotograndea, koji je poznat po svojim luksuznim marinama za jahte, međunarodnim školama i vrhunskim nekretninama. U širem kontekstu Costa del Sol, San Roque Club predstavlja izbor za one koji traže mir, privatnost i životni stil orijentiran na golf. Geografski povezuje ruralne krajolike unutrašnjosti s obližnjom mediteranskom obalom.
Ova vila nalazi se u San Roque Clubu, poznatom golfskom području. Najbliže golf igralište, San Roque Club, udaljeno je samo 257 metara. Što se tiče plaža, Playa de La Alcaidesa udaljena je oko 4,0 km. Međunarodne škole, poput Sotogrande International School, nalaze se na 0,0 km. Za međunarodna putovanja, zračna luka Gibraltar (GIB) udaljena je oko 13 km, dok je zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena oko 88 km. Iako područje ima 21 autobusnu stanicu i 6 autobusnih linija, posjedovanje automobila neophodno je za svakodnevni život, s obzirom na lokaciju i raspodjelu sadržaja. Najbliži supermarket i ljekarna udaljeni su oko 3,9 km, odnosno 3,7 km, dok je zdravstveni centar udaljen 9,6 km.
| Udaljenost od plaže | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,2°C, karakteriziranom toplim ljetima i blagim zimama, s rasponom temperature od 12°C do 25°C. Ukupan broj sunčanih sati godišnje iznosi oko 3821, pružajući obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje otprilike 4 mjeseca, kada temperatura vode doseže 20°C ili više. Vila se nalazi na nadmorskoj visini od 117 metara, s ravnim terenom (nagib prema plaži samo 2,9%), okružena zrelim maslinama i voćkama, stvarajući prirodno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U blizini vile nalazi se nekoliko plaža, najbliža je Playa de La Alcaidesa, udaljena samo 4,0 km, s blagim nagibom prema vodi. Plaže poput Playa de La Atunara (6,8 km) i Playa de Levante (10 km) također su lako dostupne. Golf je glavna atrakcija u regiji, s terenima poput San Roque Club (0,3 km), The Pine Trees (1,0 km) i Club de Golf Valderrama (2,2 km) u neposrednoj blizini. Osim toga, u regiji postoje sportski centri poput Piscina Loma del Rey (3,9 km) i Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 km), koji nude sadržaje za plivanje i sport. Obližnje marine u Sotograndeu i La Atunari također pružaju mogućnosti za vodene sportove.
Izvor: OpenStreetMap
San Roque Club smješten je u pokrajini Cádiz u jugozapadnoj Andaluziji, blizu Gibraltara, što ga čini ključnim područjem na zapadnom rubu Costa del Sol. To je luksuzno stambeno područje poznato po svojim golf sadržajima i mirnom okruženju. Područje graniči s drugim poznatim područjima poput Sotograndea, koji je poznat po svojim luksuznim marinama za jahte, međunarodnim školama i vrhunskim nekretninama. U širem kontekstu Costa del Sol, San Roque Club predstavlja izbor za one koji traže mir, privatnost i životni stil orijentiran na golf. Geografski povezuje ruralne krajolike unutrašnjosti s obližnjom mediteranskom obalom.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.6°C | 101 mm |
| Veljača | 11.9°C | 109 mm |
| Ožujak | 13.4°C | 90 mm |
| Travanj | 15.2°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.2°C | 42 mm |
| Lipanj | 20.9°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.6°C | 3 mm |
| Rujan | 21.9°C | 14 mm |
| Listopad | 18.4°C | 73 mm |
| Studeni | 14.8°C | 132 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL144127
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Roque Club poznat je po svojim luksuznim nekretninama i golf terenima svjetske klase. Ova vila je pozicionirana za kupce koji traže maksimalan mir, privatnost i blizinu golfa. U usporedbi s drugim projektima u Sotograndeu, poput Adel San Roque (od 536.000 €) i Serenity Golf Homes (od 549.000 €), oni mogu ponuditi raznovrsnije opcije, ali u nižem cjenovnom segmentu. Sphere (od 1.619.000 €) predstavlja još jednu premium opciju u ovom cjenovnom rangu. Cijena ove vile (2.495.000 €) odražava njezinu lokaciju na prvoj liniji najboljih golf terena, veliku veličinu parcele i zgrade te visoku kvalitetu gradnje. Područje se smatra relativno zrelim i gustoćom naseljenosti niskim rezidencijalnim područjem na zapadnom dijelu Costa del Sol, za razliku od više komercijalnih istočnih područja. U usporedbi sa susjednim golf naseljima, San Roque Club ističe se svojim povijesnim terenom Old Course, koji privlači ljubitelje tradicionalnog golfskog iskustva.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnosti, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
