Tämä upea huvila sijaitsee arvostetun San Roque Clubin sydämessä, turvallisessa, aidatussa yhteisössä, jossa on 24h-vartiointi. Se tarjoaa suoran pääsyn kuuluisalle Old Courselle ja on ihanteellinen perheille ja golfin harrastajille, jotka etsivät yksityisyyttä ja mukavuutta. Noin 554 m²:n rakennuspinta-alalla ja 2 250 m²:n tontilla huvilaan kuuluu 109 m² terasseja ja lisäksi patiotiloja, jotka rikástuttavat ulkoilmaelämää. Huvila on kolmessa tasossa ja siinä on viisi eleganttia makuuhuonetta kylpyhuoneella sekä pieni henkilökunnan asunto alakerrassa, omalla keittiöllä ja kylpyhuoneella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee arvostetun San Roque Clubin sydämessä, eksklusiivisessa ja turvallisessa, 24h-vartioidussa yhteisössä. Sen välitön läheisyys maailmanluokan golfkenttiin ja maaseutumainen ympäristö, ollessaan samalla hyvin yhdistetty, takaavat rauhallisen ja yksityisen ilmapiirin. Tämä ympäristö korostaa yksityisyyttä ja yhteyttä luontoon, samalla kun tärkeät kaupunkipalvelut ja rannat pysyvät helposti saavutettavissa.
Tämä kiinteistö on suunnattu ostajille, jotka arvostavat eksklusiivista elämäntapaa, yksityisyyttä ja korkealaatuisia viimeistelyjä. Huvila on suunniteltu golfin harrastajille, turvallista ympäristöä etsiville perheille tai henkilöille, jotka haluavat arvostetun asunnon tunnetulla alueella. Tilava pohjaratkaisu, korkealaatuiset materiaalit ja erilaiset asuintilat, sekä sisällä että ulkona, vastaavat korkeimpiin mukavuus- ja elämäntapavaatimuksiin.
Tämä huvila on vakiintunut kiinteistö erinomaisessa kunnossa, rakennettu korkealaatuisista materiaaleista ja harkitulla arkkitehtuurilla. Se ei ole uusi rakennushanke klassisessa mielessä, vaan erittäin hyvin ylläpidetty kiinteistö. Kuvaus keskittyy olemassa oleviin ominaisuuksiin ja jatkuvaan ylläpitoon, jotka takaavat sen erinomaisen kunnon. Huvila on valmis vastaanottamaan uuden omistajansa ilman tarvetta lisärakentamiselle.
Kiinteistö tarjotaan kalustamattomana, mikä antaa ostajalle vapauden personoida sisustus oman maunsa mukaan. Huvila on suunniteltu ensisijaisesti elämäntapaan, joka vaatii auton päivittäisiin asioihin alueella. Tietoa mahdollisista vuokrauslisensseistä tai erityisistä sijoitusmahdollisuuksista ei ole saatavilla; painopiste on selvästi henkilökohtaisessa käytössä ja asumismukavuudessa.
Tämä huvila sopii tietyntyyppisille ostajille. Se on ihanteellinen golfareille, jotka arvostavat suoraa pääsyä maailmanluokan kentille, kuten Old Course, ja jotka pääsevät nopeasti muihin alueen tunnettuihin golfkenttiin. Se houkuttelee myös perheitä, jotka haluavat asua turvallisessa, valvotussa yhteisössä, joka tarjoaa yksityisyyttä, ulkotilaa ja pääsyn oppilaitoksiin, kuten kansainvälisiin kouluihin. Tilava pohjaratkaisu useilla makuuhuoneilla ja kylpyhuoneilla sopii myös monen sukupolven asumiseen tai niille, jotka usein majoittavat vieraita. Ne, jotka etsivät rauhallista mutta silti hyvien yhteyksien päässä olevaa turvapaikkaa, jossa yhdistyvät korkea mukavuus ja laatu, viihtyvät täällä. Yhteydet Malagan (noin 88 km) ja Gibraltarin (noin 13 km) lentokentille helpottavat kansainvälisiä matkoja, mikä tekee huvilasta mielenkiintoisen myös paljon matkustaville tai kakkosasuntoa Espanjassa etsiville.
Huvila erottuu poikkeuksellisella rakennus- ja viimeistelylaadulla. Lattioissa on käytetty jalopuita, kuten Tino-marmoria ja iroko-puuta, mikä takaa kestävyyden ja ylellisen ulkonäön. Keittiö on varustettu Miele-laitteilla, jotka ovat laadun ja suorituskyvyn synonyymejä. Taiteilija Sebastián Fisherin suunnittelemat design-portaat ja ulko-ovet antavat kiinteistölle ainutlaatuisen taiteellisen leiman. Koko huvilassa on lattialämmitys optimaalisen lämpömukavuuden takaamiseksi, ja yksilöllinen ilmastointi (kylmä ja lämmin) varmistaa täydellisen sisäilman vuoden ympäri. Kylpyhuoneet ovat sviittejä ja osassa on kylpyammeita, kuten päämakuuhuoneessa mainitaan. Kauniisti maisemoidut puutarhat kypsillä oliivi- ja hedelmäpuilla, 12 metrin yksityinen uima-allas ja erillinen kuntotila korostavat korkeatasoisen elämäntyylin tavoittelua.
Huvila on tarjolla hintaan 2 495 000 €. Tämä tarjous koskee yhtä yksittäistä, edustavaa kiinteistöä, jossa on kuusi makuuhuonetta ja kuusi kylpyhuonetta laajalla 2 250 m²:n tontilla. Asuinpinta-ala on 554 m². Hinta heijastaa eksklusiivista sijaintia San Roque Clubissa, korkealaatuista rakentamista, runsaita mukavuuksia ja suoraa golfkenttänäkymää. Huvila myydään kalustamattomana, mikä antaa ostajalle mahdollisuuden personoida sisustus yksilöllisesti. Tämän kyseisen huvilan muita hintavaihtoehtoja tai pienempiä yksiköitä ei ole lueteltu; tarjous koskee tätä yhtä ainutlaatuista kiinteistöä.
San Roque Club on enemmän kuin pelkkä asuinalue; se on country club ja aidattu yhteisö, joka tarjoaa elämää rauhallisessa eristyksessä ja turvassa, vain muutaman kilometrin päässä Gibraltarista. Tämä eksklusiiviseen ympäristöön sijoittuva huvila lupaa arjen, jota leimaavat ylellisyys ja mukavuus. Läheisyys maailmanluokan golfkenttiin on ilmeinen, mutta ympäristö tarjoaa paljon muutakin. Kuvittele aloittavasi päiväsi näkymällä hyvin hoidetulle golfkentälle makuuhuoneestasi, ennen kuin rentoudut terassilla kupin kahvin kera. Laajat puutarhat kutsuvat kävelylle, kun taas yksityinen uima-allasalue toimii virkistyspaikkana lämpiminä päivinä. Huvila itsessään jakautuu kolmeen tasoon ja tarjoaa laajat oleskelutilat, jotka mahdollistavat sekä yksityisyyden että yhdessäolon. Täysin varustellusta Miele-keittiöstä tyylikkäisiin makuuhuoneisiin omalla kylpyhuoneella – jokainen yksityiskohta todistaa korkeaa laatua. Jopa pieni henkilökunnan asunto on saatavilla, mikä lisää mukavuutta entisestään. Ympäristö tarjoaa tasapainon maaseudun rauhan ja hyvän saavutettavuuden välillä rannikkokaupunkeihin ja lentokentälle, tehden jokapäiväisestä elämästä sekä rentoa että käytännöllistä.
Asuminen tässä huvilassa San Roque Clubissa tarkoittaa ylellisyyden ja hyvien yhteyksien symbioosia. San Roque Club itsessään on aidattu yhteisö, joka tunnetaan turvallisuudestaan ja viehättävästä ympäristöstään. Huvila sijaitsee suoraan golfkentän vieressä, tarjoten ainutlaatuisen panoraaman ja suoran pääsyn tähän vapaa-ajanurheiluun. 2 km:n säteellä sijaitsee koulu ja lisää golfkenttiä, mikä lisää sen vetovoimaa perheille ja urheilun ystäville. Lähimmät rannat ovat noin 4 km:n päässä, ja tärkeät palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat alle 4 km:n päässä. Ympäröivä alue tarjoaa hyvän infrastruktuurin, mukaan lukien useita terveyskeskuksia ja valikoiman oppilaitoksia. Läheisyys satamiin, kuten Puerto de Sotogrande (6,2 km), laajentaa vapaa-ajan mahdollisuuksia. Kohtalainen kaltevuus (2,9 % rantaa kohti) ja 117 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella edistävät miellyttävää ilmastoa ja näkymiä.
Huvila sijaitsee San Roque Clubissa, tunnetussa aidatussa yhteisössä Cádizin maakunnassa Andalusiassa. Kartta havainnollistaa läheisyyttä erilaisiin palveluihin, kuten golfkenttiin, rantoihin ja Gibraltarin lentokentälle. Se näyttää myös suhteellisen sijainnin rannikkokaupunkeihin ja yleisen sijainnin Etelä-Espanjassa, alueella, joka tunnetaan elämänlaadustaan ja välimerellisestä ilmastostaan.
Huvila sijaitsee San Roque Clubissa, joka on eksklusiivinen enklaavi Cádizin maakunnassa Andalusiassa. Alue tunnetaan luonnonkauneudestaan, historiallisista kaupungeistaan ja ensiluokkaisista golf- ja vapaa-ajankiinteistöistään. San Roque Club on strategisesti sijoitettu, vain muutaman kilometrin päähän Gibraltarin brittiläisestä enklaavista, mikä tuo mukanaan mielenkiintoisen kulttuurisen ja taloudellisen dynamiikan. Costa del Sol on ulottuvilla, tarjoten pääsyn lisäpalveluihin ja matkailukohteisiin. Sijainti yhdistää maaseudun rauhan ja eristyneisyyden tunteen lähellä tärkeitä infrastruktuureja, kuten Gibraltarin lentokenttää ja suurempaa Malagan lentokenttää. Tämä asemoi kiinteistön portiksi Etelä-Espanjan parhaisiin tarjouksiin sekä elämänlaadun että saavutettavuuden suhteen.
Huvilaan on hyvät yhteydet, vaikka auto on välttämätön päivittäisissä matkoissa. Playa de La Alcaidesa -ranta sijaitsee 4 km:n päässä, ja lähimmät supermarketit ja apteekit ovat alle 4 km:n päässä. Sairaalaan pääsee noin 9,6 km:n matkan. Strateginen sijainti ilmenee läheisyydestä kolmeen arvostettuun golfkenttään, mukaan lukien San Roque Club (257 m). Kansainväliset koulut, kuten Sotogrande International School, ovat välittömässä läheisyydessä (0,0 km ja 2,8 km). Yhteys kansainvälisiin lentokenttiin on taattu: Gibraltar on noin 13 km:n päässä ja Málaga-Costa del Sol noin 88 km:n päässä. Vaikka lähellä on 21 julkisen liikenteen pysäkkiä ja 6 linjaa, liikkuminen useimmissa asioissa ja retkillä riippuu autosta. Sotogranden ja La Atunaran satamat ovat myös helposti saavutettavissa, mikä lisää vetovoimaa vesiurheilun harrastajille.
| Etäisyys rantaan | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Clubin alue hyötyy välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12°C talvella ja 25°C kesällä. Keskimääräinen vuosilämpötila on miellyttävät 18,2°C. Historiallisesti dokumentoidut 3 821 aurinkotuntia vuodessa tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia nauttia aurinkoisesta säästä. Uimakausi, joka määritellään vähintään 20°C:n vedenlämpötilojen perusteella, kestää noin neljä kuukautta. 117 metrin korkeus merenpinnasta ja pieni kaltevuus rantaan (2,9 %) takaavat miellyttävän tuulen ja hyvän salaojituksen. Maisemaa leimaa läheisyys rannikkoon ja vihreisiin golfkenttiin, joiden läpi kulkee kypsää kasvillisuutta, kuten oliivipuita ja hedelmäpuita, mikä edistää yleistä viehätystä ja maalaismaista luonnetta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Huvila tarjoaa pääsyn erilaisiin virkistysmahdollisuuksiin. Lähimmät rannat, kuten Playa de La Alcaidesa, sijaitsevat vain 4 km:n päässä ja ovat siten helposti saavutettavissa päiväksi meren rannalle. Golfaajille sijainti on lyömätön: useat maailmanluokan golfkentät, kuten San Roque Club, The Pine Trees ja Club de Golf Valderrama, sijaitsevat välittömässä läheisyydessä (alle 2,5 km). Vesiurheilun harrastajat voivat nauttia läheisistä Sotogranden ja La Atunaran satamista. Lisäksi noin 5 km:n säteellä on urheilukeskuksia, kuten Piscina Loma del Rey ja Complejo Deportivo Zona Norte, jotka tarjoavat lisää urheilumahdollisuuksia. Yhdistelmä rannan läheisyyttä, erinomaisia golfmahdollisuuksia ja muita urheilutarjouksia tekee alueesta houkuttelevan paikan aktiivisille asukkaille.
Lähde: OpenStreetMap
Huvila sijaitsee San Roque Clubissa, joka on eksklusiivinen enklaavi Cádizin maakunnassa Andalusiassa. Alue tunnetaan luonnonkauneudestaan, historiallisista kaupungeistaan ja ensiluokkaisista golf- ja vapaa-ajankiinteistöistään. San Roque Club on strategisesti sijoitettu, vain muutaman kilometrin päähän Gibraltarin brittiläisestä enklaavista, mikä tuo mukanaan mielenkiintoisen kulttuurisen ja taloudellisen dynamiikan. Costa del Sol on ulottuvilla, tarjoten pääsyn lisäpalveluihin ja matkailukohteisiin. Sijainti yhdistää maaseudun rauhan ja eristyneisyyden tunteen lähellä tärkeitä infrastruktuureja, kuten Gibraltarin lentokenttää ja suurempaa Malagan lentokenttää. Tämä asemoi kiinteistön portiksi Etelä-Espanjan parhaisiin tarjouksiin sekä elämänlaadun että saavutettavuuden suhteen.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.6°C | 101 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 109 mm |
| Maaliskuu | 13.4°C | 90 mm |
| Huhtikuu | 15.2°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.2°C | 42 mm |
| Kesäkuu | 20.9°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.6°C | 3 mm |
| Syyskuu | 21.9°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.4°C | 73 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 132 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 112 mm |
Tasainen
Ref: VL144127
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Sotogranden ja San Roquen alueen tarjouksiin, tämä huvila erottuu eksklusiivisella sijainnillaan suoraan golfkentän vieressä ja kattavilla palveluillaan. Projektit, kuten 'Adel San Roque' ja 'Serenity Golf Homes', ovat huomattavasti edullisempia (alk. noin 536 000 € ja 549 000 € vastaavasti), mutta tarjoavat yleensä pienempiä asuintiloja, vähemmän makuuhuoneita ja eivät suoraa pääsyä golfkentälle. Ne on suunnattu laajemmalle ostajakunnalle, joka etsii läheisyyttä golfiin ja rannikkoon, mutta ei samaa ylellisyyden ja eksklusiivisuuden tasoa. 'Sphere in Sotogrande' on hinnaltaan lähempänä (alk. noin 1,6 miljoonaa €), mutta saattaa olla modernimmin suunniteltu eikä sijaitse suoraan golfkentän vieressä. Tässä tarjottu huvila sijoittuu markkinoiden yläpäähän. Se houkuttelee ostajia, jotka vaativat korkeinta laatua, yksityisyyttä ja ensiluokkaista golfympäristöä. Korkea investointi heijastaa sijainnin, koon, mukavuuksien ja San Roque Clubin arvostetun ympäristön ainutlaatuista yhdistelmää, joka on harvoin saatavilla tässä muodossa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
