G Cádiz'deki prestijli San Roque Kulübü'nde yer alan bu altı yatak odalı, altı banyolu müstakil villa, 2250 m²'lik geniş bir arazi üzerine kurulu 554 m² yaşam alanına sahiptir. 2.495.000 € fiyatla, tesis, plajlara ve olanaklara kolay erişim sunan sakin bir kırsal ortam sağlayan köklü bir golf topluluğunda yer almaktadır. Villa, birinci sınıf golf ve sahil yaşam tarzı arayanlar için ideal olan özel ve lüks bir yaşam deneyimi sunmayı amaçlayan, yüksek kaliteli inşaat ve tasarımı bir araya getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, golf sahaları ve sakin atmosferiyle tanınan güvenli, kapalı bir topluluk olan San Roque Kulübü'nde yer almaktadır. Mahremiyetine rağmen, plajlara sadece 4 km, yerel süpermarkete 3,9 km ve Cebelitarik Havaalanı'na yaklaşık 12 km mesafede olup, mahremiyet ve erişilebilirlik arasında bir denge sağlamaktadır.
Bu villa, geniş yaşam alanları arayan, mahremiyete değer veren ve golf ile açık hava yaşam tarzına tutku duyan alıcılar için uygundur. Altı yatak odası ve altı banyo, geniş aileler veya misafirler için konfor sağlar. Ayrı bir spor salonunun ve geniş dış alanların varlığı, çeşitli yaşam tarzı ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Villa mevcut bir mülk olmasına rağmen, yüksek kaliteli malzemelerle inşa edilmiş ve yerden ısıtma ve bireysel klima gibi modern olanaklarla donatılmıştır. Mükemmel durumu, geleneksel anlamda yeni bir geliştirme olmaktan çok, yerleşime hazır olduğunu göstermektedir, ancak kalitesi ve tasarımı modern yüksek kaliteli konut standartlarına uygundur.
Tesis bir golf topluluğu içinde yer almaktadır; plaja yakın olmasına rağmen, sahilde ön sırada değildir. Toplu taşıma hatları mevcut olsa da, günlük ulaşım için bir araca sahip olmak gereklidir. Tesisin yüksek fiyatı, hedef kitlesinin belirli finansal yeteneklere sahip olduğunu göstermektedir.
Bu villa, özellikle prestijli San Roque Kulübü'nde sakin ve lüks bir konut arayan alıcılar için uygundur. Golf tutkunları için, ünlü San Roque Old Course dahil olmak üzere birçok birinci sınıf sahaya bitişik olduğundan burası bir cennettir. Ayrıca mahremiyeti, güvenliği ve geniş yaşam alanlarını önemseyen geniş aileler için de uygundur; altı yatak odası ve altı banyo yeterli alan sağlar. Ayrıca, plajlara (4 km), uluslararası okullara (0 km) ve yat marinalarına (6,2 km) kolay erişimi korurken Akdeniz ikliminin ve yaşam tarzının tadını çıkarmak isteyenler için de ideal bir seçenektir. Ayrıca, İspanya'nın güneyinde, golf ve sahil yaşamının rahatlığı ile kırsal huzurunu birleştiren yüksek kaliteli bir tatil evi veya kalıcı konut sahibi olmak isteyen uluslararası alıcıları da çekmektedir.
Villa, yüksek kaliteli malzemeler ve işçilikle inşa edilmiş ve tamamlanmıştır. İç mekanlarda Tino mermer ve Iroko ahşap zeminler bulunurken, merdivenler ve giriş kapıları sanatçı Sebastián Fisher tarafından tasarlanmıştır. Tesisler arasında tam donanımlı bir Miele mutfak, tüm ev için yerden ısıtma ve bireysel klima sistemleri yer almaktadır. Tüm yatak odaları ebeveyn banyoludur ve ana yatak odasında bir giyinme odası ve özel bir teras bulunmaktadır. Dış alanlarda olgun zeytin ve meyve ağaçlarına sahip bakımlı bahçeler, bir çeşme içeren bir avlu, bir dinlenme alanı ve 12 metrelik büyük bir yüzme havuzu bulunmaktadır. Ayrıca özel bir spor salonu olarak kullanılan ayrı bir bina bulunmaktadır.
Villanın fiyatı 2.495.000 €'dur ve bu, San Roque Kulübü'ndeki üst düzey gayrimenkul piyasasının değerini yansıtmaktadır. Altı yatak odalı ve altı banyolu müstakil bir villa olarak, fiyatı geniş yaşam alanı (554 m²), büyük arazi (2250 m²) ve birinci sınıf golf ön cephesi konumuyla uyumludur. Mükemmel kalitesi, özel yüzme havuzu ve spor salonu gibi eksiksiz olanakları ve güvenli kapalı topluluktaki konumu ile tesis, premium pazar için konumlandırılmıştır. Bölgedeki diğer yerlerle (örneğin Sotogrande'deki Adel San Roque, 536.000 €'dan başlayan fiyatlarla; Sphere, 1.619.000 €'dan başlayan fiyatlarla) karşılaştırıldığında, bu mülkün fiyatı benzersiz konumunu ve ölçeğini yansıtmaktadır.
San Roque Kulübü, özellikle golf meraklıları için sakin ve sofistike bir yaşam tarzı sunar. Bölge, San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) ve Club de Golf Valderrama (2,2 km) gibi yakındaki sahalar da dahil olmak üzere dünya standartlarında golf sahalarıyla tanınır. Villa, yüzme havuzu ve dinlenme alanlarına sahip bakımlı bahçelerle çevrilidir, bu da dinlenme ve eğlence için özel bir vaha sunar. Kırsal bir bölgede olmasına rağmen, plajlara (örneğin Playa de La Alcaidesa, 4 km) ve yerel süpermarkete (3,9 km) yakınlığı, günlük yaşamı rahat ve pratik kılmaktadır. Bölge, güvenliği (kapalı bir topluluk olarak) ve uluslararası atmosferi ile dikkat çekmektedir, çevrede uluslararası okullar ve marinalar bulunmaktadır.
San Roque Kulübü, Cebelitarik'e yakın Endülüs'te yer alan, 24 saat güvenlikli seçkin bir kapalı sitedir. Bölge, San Roque Club Old Course, The Pine Trees ve Club de Golf Valderrama dahil olmak üzere dünya standartlarındaki 'Golf Sahası Koridoru' ile tanınır ve villaya çok yakındır. Çevre, kırsal sakinliği olanaklara erişimle birleştirir: plajlar (Playa de La Alcaidesa, 4 km) ve süpermarketler (3,9 km) kısa bir sürüş mesafesindedir. Uluslararası okulların (Sotogrande Uluslararası Okulu, 0 km) ve yat marinalarının (Sotogrande Limanı, 6,2 km) varlığı, çeşitli eğitim ve eğlence seçenekleri sunmaktadır. Bölgenin ortalama sıcaklığı 12-25°C arasındadır ve yılda yaklaşık 3821 saat güneş ışığı alması hoş bir iklim yaratır.
Bu harita San Roque Kulübü ve çevresini göstermektedir. Villanın, San Roque Old Course gibi birçok ünlü golf sahasına çok yakın olduğunu görebilirsiniz. Plajlara, süpermarketlere, uluslararası okullara ve yat marinalarına olan mesafeler de açıkça belirtilmiştir, bu da konumun sakinlik ve erişilebilirlik dengesini vurgulamaktadır.
San Roque Kulübü, İspanya'nın güneyindeki Endülüs'teki Cádiz eyaletinde, Cebelitarik yakınında yer almaktadır ve burayı Costa del Sol'un batı ucunda önemli bir bölge haline getirmektedir. Lüks marinaları, uluslararası okulları ve seçkin gayrimenkulleriyle tanınan Sotogrande gibi diğer bilinen bölgelere yakındır. Costa del Sol'un genel imajı içinde San Roque Kulübü, sakinlik, mahremiyet ve golf odaklı yaşam tarzı arayanları temsil eder. Coğrafi olarak, iç kesimlerin kırsal manzaralarını yakındaki Akdeniz kıyı şeridine bağlar.
Bu villa, golf alanıyla ünlü bir bölge olan San Roque Kulübü'nde yer almaktadır. En yakın golf sahası San Roque Kulübü sadece 257 metre uzaklıktadır. Plajlar için Playa de La Alcaidesa yaklaşık 4,0 km mesafededir. Sotogrande Uluslararası Okulu gibi uluslararası okullar 0,0 km uzaklıktadır. Uluslararası seyahatler için Cebelitarik Havaalanı (GIB) yaklaşık 13 km, Malaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) ise yaklaşık 88 km uzaklıktadır. Bölgede 21 otobüs durağı ve 6 otobüs hattı bulunmasına rağmen, konumu ve tesislerin dağılımı göz önüne alındığında, günlük ulaşım için bir araca sahip olmak gereklidir. En yakın süpermarket ve eczane sırasıyla yaklaşık 3,9 km ve 3,7 km, sağlık merkezi ise 9,6 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, Akdeniz iklimine sahiptir ve yıllık ortalama sıcaklığı 18.2°C'dir. Ilık yazlar ve ılıman kışlarla karakterize edilir ve sıcaklıklar 12°C ile 25°C arasında değişir. Yıllık ortalama güneşlenme süresi yaklaşık 3821 saattir, bu da açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunar. Yüzme mevsimi, su sıcaklığının 20°C veya üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay sürer. Villa, deniz seviyesinden 117 metre yükseklikte yer almaktadır ve düz bir araziye sahiptir (plaja eğim sadece %2,9'dur). Olgun zeytin ve meyve ağaçlarıyla çevrili olup doğal bir ortam sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villanın yakınında birkaç plaj bulunmaktadır; en yakını Playa de La Alcaidesa olup, suya hafif eğimli bir şekilde sadece 4,0 km uzaklıktadır. Playa de La Atunara (6,8 km) ve Playa de Levante (10 km) gibi plajlara da kolayca ulaşılabilir. Golf, bölgenin temel cazibe merkezidir; San Roque Club (0,3 km), The Pine Trees (1,0 km) ve Club de Golf Valderrama (2,2 km) gibi birinci sınıf sahalar çevrede yer almaktadır. Ayrıca bölgede Piscina Loma del Rey (3,9 km) ve Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 km) gibi yüzme ve spor olanakları sunan spor merkezleri bulunmaktadır. Yakındaki Sotogrande ve La Atunara marinaları da su sporları seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
San Roque Kulübü, İspanya'nın güneyindeki Endülüs'teki Cádiz eyaletinde, Cebelitarik yakınında yer almaktadır ve burayı Costa del Sol'un batı ucunda önemli bir bölge haline getirmektedir. Lüks marinaları, uluslararası okulları ve seçkin gayrimenkulleriyle tanınan Sotogrande gibi diğer bilinen bölgelere yakındır. Costa del Sol'un genel imajı içinde San Roque Kulübü, sakinlik, mahremiyet ve golf odaklı yaşam tarzı arayanları temsil eder. Coğrafi olarak, iç kesimlerin kırsal manzaralarını yakındaki Akdeniz kıyı şeridine bağlar.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.6°C | 101 mm |
| Şubat | 11.9°C | 109 mm |
| Mart | 13.4°C | 90 mm |
| Nisan | 15.2°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.2°C | 42 mm |
| Haziran | 20.9°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.6°C | 3 mm |
| Eylül | 21.9°C | 14 mm |
| Ekim | 18.4°C | 73 mm |
| Kasım | 14.8°C | 132 mm |
| Aralık | 12.4°C | 112 mm |
Düz
Ref: VL144127
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Roque Kulübü, üst düzey konutları ve dünya standartlarındaki golf sahalarıyla tanınır ve bu villa, maksimum sakinlik, mahremiyet ve golf kolaylığı arayan alıcılar için konumlandırılmıştır. Sotogrande'deki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Adel San Roque (536.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Serenity Golf Homes (549.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler daha çeşitli seçenekler sunabilir ancak daha düşük fiyat aralığında yer alır. Sphere (1.619.000 €'dan başlayan fiyatlarla) bu fiyat aralığında başka bir üst düzey seçeneği temsil etmektedir. Bu villanın fiyatı (2.495.000 €), en iyi golf sahalarındaki ön cephe konumu, büyük arazi ve bina büyüklüğü ile yüksek inşaat kalitesini yansıtmaktadır. Bölge, Costa del Sol'un batı kesiminde, daha ticari bölgelere kıyasla nispeten olgun ve düşük yoğunluklu bir alan olarak kabul edilmektedir. Komşu golf topluluklarıyla karşılaştırıldığında, San Roque Kulübü, geleneksel golf deneyimini arayanları çeken tarihi Eski Sahası ile öne çıkmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
