Położona w sercu prestiżowego San Roque Club, bezpiecznej, zamkniętej społeczności z całodobową ochroną, ta elegancka willa oferuje bezpośredni dostęp do renomowanego Old Course. Jest idealna dla rodzin i miłośników golfa poszukujących prywatności i komfortu. Na rozległej działce o powierzchni 2250 m², nieruchomość oferuje około 554 m² powierzchni zabudowy, uzupełnionej o 109 m² tarasów oraz dodatkowe przestrzenie dziedzińcowe, które wzbogacają doświadczenie życia na świeżym powietrzu. Willa rozciąga się na trzech poziomach i posiada pięć eleganckich sypialni z łazienkami, a także małe mieszkanie dla personelu na niższym poziomie, z własną kuchnią i łazienką.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w sercu prestiżowego San Roque Club, ekskluzywnego i bezpiecznego, zamkniętego osiedla z całodobową ochroną. Jej bezpośrednia bliskość do światowej klasy pól golfowych i wiejskie otoczenie, przy jednoczesnym dobrym połączeniu komunikacyjnym, gwarantują atmosferę spokoju i prywatności. To otoczenie podkreśla intymność i kontakt z naturą, jednocześnie utrzymując kluczowe udogodnienia miejskie i plaże w zasięgu ręki.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy priorytetowo traktują ekskluzywny styl życia, prywatność i wysokiej jakości wykończenia. Willa jest przeznaczona dla pasjonatów golfa, rodzin szukających bezpiecznego środowiska lub osób pragnących prestiżowej rezydencji w renomowanej okolicy. Przestronny układ, wysokiej jakości materiały i różnorodne przestrzenie życiowe, zarówno wewnętrzne, jak i zewnętrzne, spełniają najwyższe wymagania dotyczące komfortu i stylu życia.
Ta willa to ugruntowana nieruchomość w doskonałym stanie, zbudowana z wysokiej jakości materiałów i przemyślanej architektury. Nie jest to nowy projekt budowlany w klasycznym rozumieniu, lecz bardzo dobrze utrzymana nieruchomość. Opis koncentruje się na istniejących walorach i ciągłym utrzymaniu, które zapewniają jej doskonały stan. Willa jest gotowa na przyjęcie nowego właściciela, bez potrzeby dodatkowych prac budowlanych.
Nieruchomość jest oferowana bez mebli, co daje kupującemu swobodę personalizacji wnętrza według własnych gustów. Willa jest zaprojektowana głównie z myślą o stylu życia wymagającym samochodu do codziennych dojazdów w regionie. Brak jest informacji o ewentualnej licencji na wynajem lub specyficznych możliwościach inwestycyjnych; nacisk położony jest wyraźnie na użytkowanie osobiste i komfort życia.
Ta willa jest skierowana do określonej grupy kupujących. Jest idealna dla golfistów, którzy cenią sobie bezpośredni dostęp do światowej klasy pól, takich jak Old Course, i którzy mogą szybko dotrzeć do innych znanych pól golfowych w okolicy. Przyciąga również rodziny, które chcą mieszkać w bezpiecznej, strzeżonej społeczności oferującej prywatność, przestrzeń na zewnątrz i dostęp do instytucji edukacyjnych, takich jak szkoły międzynarodowe. Przestronny układ z wieloma sypialniami i łazienkami nadaje się również do zamieszkania wielopokoleniowego lub dla osób regularnie przyjmujących gości. Osoby szukające spokojnego, ale dobrze skomunikowanego schronienia o wysokim komforcie i jakości będą się tu czuły komfortowo. Połączenie z lotniskami w Maladze (ok. 88 km) i Gibraltarze (ok. 13 km) ułatwia międzynarodowe podróże, czyniąc willę interesującą również dla osób często podróżujących lub szukających drugiego domu w Hiszpanii.
Willa wyróżnia się wyjątkową jakością konstrukcji i wykończenia. Użyto szlachetnych materiałów, takich jak marmur Tino do podłóg i drewno iroko, co gwarantuje trwałość i luksusową estetykę. Kuchnia jest wyposażona w urządzenia Miele, synonim jakości i wydajności. Designerskie schody i drzwi wejściowe, stworzone przez artystę Sebastiána Fishera, nadają nieruchomości unikalny artystyczny charakter. Cała willa posiada ogrzewanie podłogowe dla optymalnego komfortu termicznego, uzupełnione indywidualną klimatyzacją (zimną i ciepłą) dla idealnego klimatu wewnętrznego przez cały rok. Łazienki są typu en-suite, a niektóre wyposażone są w wanny, jak wspomniano w opisie głównej sypialni. Pięknie zagospodarowane ogrody z dojrzałymi drzewami oliwnymi i owocowymi, 12-metrowy prywatny basen i oddzielna strefa fitness podkreślają aspirację do wysokiej klasy stylu życia.
Willa jest oferowana w cenie 2 495 000 €. Niniejsza oferta dotyczy jednej, reprezentacyjnej nieruchomości z sześcioma sypialniami i sześcioma łazienkami, położonej na rozległej działce o powierzchni 2 250 m². Powierzchnia mieszkalna wynosi 554 m². Cena odzwierciedla ekskluzywną lokalizację w San Roque Club, wysoką jakość budowy, bogate udogodnienia i bezpośredni widok na pole golfowe. Willa jest sprzedawana bez mebli, co pozwala kupującemu na indywidualne dostosowanie wystroju wnętrza. Nie ma innych wariantów cenowych ani mniejszych jednostek tej konkretnej willi; oferta dotyczy tej jednej, unikalnej nieruchomości.
San Roque Club to więcej niż tylko adres zamieszkania; to country club i zamknięta społeczność, która oferuje życie w spokojnym zaciszu i bezpieczeństwie, zaledwie kilka kilometrów od Gibraltaru. Ta willa, wkomponowana w to ekskluzywne otoczenie, obiecuje codzienność naznaczoną luksusem i komfortem. Bliskość światowej klasy pól golfowych jest oczywista, ale otoczenie oferuje znacznie więcej. Wyobraź sobie rozpoczęcie dnia od widoku na zadbane pole golfowe ze swojego sypialni, zanim zrelaksujesz się na tarasie z filiżanką kawy. Rozległe ogrody zapraszają na spacery, podczas gdy prywatny basen służy jako miejsce orzeźwienia w ciepłe dni. Sama willa jest rozłożona na trzech poziomach i oferuje przestronne przestrzenie mieszkalne, które umożliwiają zarówno prywatność, jak i wspólne spędzanie czasu. Od w pełni wyposażonej kuchni Miele po eleganckie sypialnie z łazienkami – każdy detal świadczy o wysokiej jakości. Dostępne jest nawet małe mieszkanie dla personelu, co jeszcze bardziej zwiększa komfort. Otoczenie oferuje równowagę między wiejskim spokojem a dobrą dostępnością do nadmorskich miast i lotniska, dzięki czemu codzienne życie jest zarówno relaksujące, jak i praktyczne.
Życie w tej willi w San Roque Club to symbiotyczne połączenie ekskluzywnego spokoju i dobrej dostępności. Sam San Roque Club jest zamkniętą społecznością, znaną ze swojego bezpieczeństwa i malowniczego otoczenia. Willa znajduje się bezpośrednio przy polu golfowym, oferując unikalną panoramę i bezpośredni dostęp do tego sportu rekreacyjnego. W promieniu 2 km znajduje się szkoła i kolejne pola golfowe, co wzmacnia jej atrakcyjność dla rodzin i entuzjastów sportu. Najbliższe plaże znajdują się około 4 km od obiektu, a ważne usługi, takie jak supermarkety i apteki, są dostępne w odległości mniejszej niż 4 km. Okolica oferuje dobrą infrastrukturę, w tym kilka ośrodków zdrowia i wybór instytucji edukacyjnych. Bliskość marin, takich jak Puerto de Sotogrande (6,2 km), poszerza możliwości rekreacyjne. Umiarkowane nachylenie (2,9% w kierunku plaży) i wysokość 117 m n.p.m. przyczyniają się do przyjemnego klimatu i widoków.
Willa znajduje się w San Roque Club, znanym zamkniętym osiedlu w prowincji Kadyks, Andaluzja. Mapa ilustruje bliskość do różnych udogodnień, takich jak pola golfowe, plaże i lotnisko w Gibraltarze. Pokazuje również względną pozycję w stosunku do miast nadmorskich i ogólną lokalizację w południowej Hiszpanii, w regionie znanym ze swojej jakości życia i klimatu śródziemnomorskiego.
Willa położona jest w San Roque Club, ekskluzywnej enklawie w prowincji Kadyks w Andaluzji. Region ten słynie z malowniczego krajobrazu, historycznych miast oraz pierwszorzędnych obiektów golfowych i rekreacyjnych. San Roque Club jest strategicznie położony, zaledwie kilka kilometrów od brytyjskiej enklawy Gibraltaru, co wnosi interesującą dynamikę kulturową i gospodarczą. Costa del Sol jest w zasięgu ręki, oferując dostęp do dodatkowych udogodnień i atrakcji turystycznych. Lokalizacja łączy poczucie wiejskiego spokoju i odosobnienia z bliskością ważnej infrastruktury, takiej jak lotnisko w Gibraltarze i większe lotnisko w Maladze. Pozycjonuje to nieruchomość jako bramę do najlepszych ofert południowej Hiszpanii, zarówno pod względem jakości życia, jak i dostępności.
Willa jest łatwo dostępna, chociaż samochód jest niezbędny do codziennych dojazdów. Plaża Playa de La Alcaidesa znajduje się 4 km od obiektu, a najbliższe supermarkety i apteki oddalone są o niecałe 4 km. Szpital jest dostępny w odległości około 9,6 km. Strategiczne położenie charakteryzuje się bliskością trzech renomowanych pól golfowych, w tym San Roque Club (257 m). Międzynarodowe szkoły, takie jak Sotogrande International School, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie (0,0 km i 2,8 km). Połączenie z międzynarodowymi lotniskami jest zapewnione: Gibraltar znajduje się około 13 km od obiektu, a Malaga-Costa del Sol około 88 km. Chociaż w pobliżu znajduje się 21 przystanków transportu publicznego i 6 linii, mobilność do większości spraw i wycieczek zależy od samochodu. Mariny w Sotogrande i La Atunara są również łatwo dostępne, co zwiększa atrakcyjność dla entuzjastów sportów wodnych.
| Dystans do plaży | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region San Roque Club korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnimi temperaturami wahającymi się typowo od 12°C zimą do 25°C latem. Średnia roczna temperatura wynosi przyjemne 18,2°C. Z historycznie udokumentowanymi 3 821 godzinami słońca rocznie, okolica oferuje obfite możliwości korzystania ze słonecznej pogody. Sezon kąpielowy, zdefiniowany przez temperatury wody wynoszące co najmniej 20°C, trwa około czterech miesięcy. Wysokość 117 m n.p.m. i niewielkie nachylenie w kierunku plaży (2,9%) zapewniają przyjemną bryzę i dobre odwodnienie. Krajobraz charakteryzuje się bliskością wybrzeża i zielonych pól golfowych, przeciętych dojrzałą roślinnością, taką jak drzewa oliwne i owocowe, co przyczynia się do ogólnego uroku i wiejskiego charakteru.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa oferuje dostęp do różnych form rekreacji. Najbliższe plaże, takie jak Playa de La Alcaidesa, znajdują się zaledwie 4 km od obiektu, co czyni je łatwo dostępnymi na dzień nad morzem. Dla golfistów lokalizacja jest bezkonkurencyjna: kilka pól golfowych światowej klasy, takich jak San Roque Club, The Pine Trees i Club de Golf Valderrama, znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie (mniej niż 2,5 km). Miłośnicy sportów wodnych mogą korzystać z pobliskich marin w Sotogrande i La Atunara. Ponadto w promieniu około 5 km znajdują się centra sportowe, takie jak Piscina Loma del Rey i Complejo Deportivo Zona Norte, oferujące dodatkowe możliwości uprawiania sportu. Połączenie bliskości plaży, doskonałych możliwości gry w golfa i dodatkowych ofert sportowych czyni region atrakcyjnym miejscem dla aktywnych mieszkańców.
Źródło: OpenStreetMap
Willa położona jest w San Roque Club, ekskluzywnej enklawie w prowincji Kadyks w Andaluzji. Region ten słynie z malowniczego krajobrazu, historycznych miast oraz pierwszorzędnych obiektów golfowych i rekreacyjnych. San Roque Club jest strategicznie położony, zaledwie kilka kilometrów od brytyjskiej enklawy Gibraltaru, co wnosi interesującą dynamikę kulturową i gospodarczą. Costa del Sol jest w zasięgu ręki, oferując dostęp do dodatkowych udogodnień i atrakcji turystycznych. Lokalizacja łączy poczucie wiejskiego spokoju i odosobnienia z bliskością ważnej infrastruktury, takiej jak lotnisko w Gibraltarze i większe lotnisko w Maladze. Pozycjonuje to nieruchomość jako bramę do najlepszych ofert południowej Hiszpanii, zarówno pod względem jakości życia, jak i dostępności.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.6°C | 101 mm |
| Luty | 11.9°C | 109 mm |
| Marzec | 13.4°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Czerwiec | 20.9°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.6°C | 3 mm |
| Wrzesień | 21.9°C | 14 mm |
| Październik | 18.4°C | 73 mm |
| Listopad | 14.8°C | 132 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 112 mm |
Płaski
Ref: VL144127
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi ofertami w regionie Sotogrande i San Roque, ta willa wyróżnia się ekskluzywną lokalizacją bezpośrednio przy polu golfowym i bogatymi udogodnieniami. Projekty takie jak 'Adel San Roque' i 'Serenity Golf Homes' są znacznie tańsze (od ok. 536 000 € i 549 000 € odpowiednio), ale zazwyczaj oferują mniejsze powierzchnie mieszkalne, mniej sypialni i brak bezpośredniego dostępu do pola golfowego. Są one skierowane do szerszej grupy kupujących, którzy szukają bliskości golfa i wybrzeża, ale nie tego samego poziomu luksusu i ekskluzywności. 'Sphere w Sotogrande' jest cenowo bliżej (od ok. 1,6 mln €), ale może mieć nowocześniejszy design i nie znajdować się bezpośrednio przy polu golfowym. Oferowana tutaj willa pozycjonuje się w wyższym segmencie rynku. Przyciąga kupujących, którzy wymagają najwyższego poziomu jakości, prywatności i pierwszorzędnego otoczenia golfowego. Wysoka inwestycja odzwierciedla unikalne połączenie lokalizacji, wielkości, udogodnień i prestiżowego otoczenia San Roque Club, które rzadko jest dostępne w tej formie.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiadając dogłębną wiedzę na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także zapewnia uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
