Tato samostatně stojící vila se šesti ložnicemi a šesti koupelnami, která se nachází v klubu San Roque Club v provincii Cádiz, nabízí 554 m² obytné plochy na rozsáhlém pozemku o velikosti 2250 m². Za cenu 2 495 000 EUR se nemovitost nachází v zavedeném golfovém resortu, který poskytuje klidné venkovské prostředí s snadným přístupem na pláže a k vybavení. Vila kombinuje vysoce kvalitní konstrukci a design, zaměřený na poskytování soukromého a luxusního životního stylu, ideální pro ty, kteří hledají golfový a pobřežní životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v San Roque Club, zabezpečeném uzavřeném komunitě známé svými golfovými hřišti a klidným prostředím. Navzdory své odlehlosti je vzdálená pouhé 4 km od pláží, 3,9 km od místního supermarketu a přibližně 12 km od letiště Gibraltar, což poskytuje rovnováhu mezi soukromím a dostupností.
Tato vila je ideální pro kupující, kteří hledají prostorné obytné prostory, cení si soukromí a mají vášeň pro golf a venkovní životní styl. Šest ložnic a šest koupelen zajišťuje pohodlí pro velké rodiny nebo hosty. Samostatná posilovna a rozsáhlé venkovní prostory uspokojují rozmanité životní potřeby.
Ačkoli je vila stávající nemovitostí, je postavena z vysoce kvalitních materiálů a vybavena moderním vybavením, jako je podlahové vytápění a individuální klimatizace. Její vynikající stav naznačuje připravenost k nastěhování, nikoli tradiční novostavbu, nicméně její kvalita a design odpovídají moderním standardům bydlení vyšší třídy.
Nemovitost se nachází v golfovém resortu; ačkoli je blízko pláže, není na první linii. Zatímco existují linky veřejné dopravy, vlastnictví automobilu je nezbytné pro každodenní cestování. Vysoká cena nemovitosti naznačuje, že cílová skupina má specifické finanční možnosti.
Tato vila je obzvláště vhodná pro kupující hledající klidné a luxusní bydlení v prestižním San Roque Club. Pro golfové nadšence je to ideální, protože hraničí s několika prvotřídními hřišti, včetně slavného San Roque Old Course. Je také vhodná pro velké rodiny, které si cení soukromí, bezpečí a prostorné životní prostory, přičemž šest ložnic a šest koupelen poskytuje dostatek místa. Je také ideální volbou pro ty, kteří chtějí si užívat středomořské klima a životní styl a zároveň si zachovat snadný přístup na pláže (4 km), do mezinárodních škol (0 km) a k jachetním marinám (6,2 km). Přitahuje také mezinárodní kupující, kteří chtějí vlastnit vysoce kvalitní rekreační dům nebo trvalé bydliště v jižním Španělsku, které kombinuje venkovský klid s pohodlím golfu a pobřežního života.
Vila se vyznačuje vysoce kvalitním zpracováním a povrchovými úpravami. Interiér zahrnuje mramorové podlahy Tino a podlahy z dřeva Iroko, stejně jako schodiště a vstupní dveře navržené umělcem Sebastiánem Fischerem. Vybavení zahrnuje plně vybavenou kuchyň Miele, podlahové vytápění v celém domě a individuální klimatizační systémy. Všechny ložnice mají en-suite koupelny a hlavní ložnice má šatnu a vstup na soukromou terasu. Venkovní prostory nabízejí dobře udržované zahrady s olivovníky a ovocnými stromy, nádvoří s fontánou, relaxační zónu a velký 12metrový bazén. K dispozici je také samostatná budova sloužící jako soukromá posilovna.
Cena vily je 2 495 000 EUR, což odráží hodnotu na trhu nemovitostí vyšší třídy v San Roque Club. Jako samostatně stojící vila se šesti ložnicemi a šesti koupelnami, její cena odpovídá prostornému obytnému prostoru (554 m²), velkému pozemku (2250 m²) a prvotřídní poloze na golfovém hřišti. S vynikající kvalitou, kompletním vybavením (včetně soukromého bazénu a posilovny) a polohou v zabezpečené uzavřené komunitě je nemovitost umístěna na prémiovém trhu. Ve srovnání s jinými nemovitostmi v regionu (např. Adel San Roque v Sotogrande, od 536 000 EUR; Sphere, od 1 619 000 EUR), cena této nemovitosti odráží její jedinečnou polohu a rozsah.
San Roque Club nabízí klidný a sofistikovaný životní styl, který je obzvláště atraktivní pro golfové nadšence. Oblast je známá svými golfovými hřišti světové úrovně, včetně blízkých San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) a Valderrama Golf Club (2,2 km). Vila je obklopena udržovanými zahradami s bazénem a posezením, což poskytuje soukromou oázu pro relaxaci a zábavu. Navzdory venkovské poloze, blízkost pláží (např. Playa de La Alcaidesa, 4 km) a místních supermarketů (3,9 km) činí každodenní život pohodlným a praktickým. Oblast vyniká svou bezpečností (jako uzavřená komunita) a mezinárodní atmosférou, s mezinárodními školami a marínami v okolí.
San Roque Club je exkluzivní uzavřená komunita s 24hodinovou ostrahou, která se nachází v Andalusii, poblíž Gibraltaru. Oblast je známá svým světovým 'golfovým koridorem', který zahrnuje hřiště San Roque Club Old Course, The Pine Trees a Valderrama, v bezprostřední blízkosti vily. Okolí kombinuje venkovský klid s dostupností vybavení: pláže (Playa de La Alcaidesa, 4 km) a supermarkety (3,9 km) jsou vzdáleny jen kousek jízdy autem. Existence mezinárodních škol (Sotogrande International School, 0 km) a jachetních marin (Puerto de Sotogrande, 6,2 km) nabízí rozmanité vzdělávací a rekreační možnosti. Průměrná teplota v oblasti je 12-25 °C a přibližně 3821 hodin slunečního svitu ročně vytváří příjemné klima.
Tato mapa zobrazuje San Roque Club a jeho okolí. Můžete vidět, že vila sousedí s několika slavnými golfovými hřišti, jako je San Roque Old Course. Vzdálenosti k plážím, supermarketům, mezinárodním školám a jachetním marinám jsou také jasně uvedeny, což podtrhuje kombinaci polohy klidu a dostupnosti.
San Roque Club se nachází v provincii Cádiz v jihozápadní Andalusii, poblíž Gibraltaru, což z něj činí klíčovou oblast na západním cípu Costa del Sol. Je to luxusní rezidenční oblast známá svými golfovými zařízeními a klidným prostředím. Oblast sousedí s dalšími známými oblastmi, jako je Sotogrande, které je známé svými luxusními jachetními marinami, mezinárodními školami a prémiovými nemovitostmi. V širším kontextu Costa del Sol představuje San Roque Club volbu pro ty, kteří hledají klid, soukromí a životní styl zaměřený na golf. Geograficky spojuje venkovské krajiny vnitrozemí s blízkým pobřežím Středozemního moře.
Tato vila se nachází v San Roque Club, oblasti známé svým golfem. Nejbližší golfové hřiště, San Roque Club, je vzdáleno pouhých 257 metrů. Pláže Playa de La Alcaidesa jsou vzdáleny přibližně 4,0 km. Mezinárodní školy, jako je Sotogrande International School, jsou vzdáleny 0,0 km. Pro mezinárodní cestování je letiště Gibraltar (GIB) vzdáleno přibližně 13 km, zatímco letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 88 km. Ačkoli oblast má 21 autobusových zastávek a 6 autobusových linek, vlastnictví automobilu je nezbytné pro každodenní život vzhledem k poloze a distribuci vybavení. Nejbližší supermarket a lékárna jsou vzdáleny přibližně 3,9 km a 3,7 km, zatímco zdravotní středisko je vzdáleno 9,6 km.
| Vzdálenost k pláži | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,2 °C, charakterizované teplými léty a mírnými zimami, s teplotním rozsahem mezi 12 °C a 25 °C. Celkový počet hodin slunečního svitu je přibližně 3821 hodin ročně, což poskytuje dostatek příležitostí pro venkovní aktivity. Sezóna koupání trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více. Vila se nachází v nadmořské výšce 117 metrů nad mořem, s mírným terénem (sklon k pláži pouhých 2,9 %), obklopená vzrostlými olivovníky a ovocnými stromy, což vytváří přirozené prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti vily se nachází několik pláží, z nichž nejbližší je Playa de La Alcaidesa, vzdálená pouhých 4,0 km, s mírným sklonem k vodě. Pláže jako Playa de La Atunara (6,8 km) a Playa de Levante (10 km) jsou také snadno dostupné. Golf je klíčovou atrakcí v oblasti, s hřišti jako San Roque Club (0,3 km), The Pine Trees (1,0 km) a Club de Golf Valderrama (2,2 km) v těsné blízkosti. Kromě toho jsou v regionu sportovní centra, jako je Piscina Loma del Rey (3,9 km) a Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 km), které nabízejí vybavení pro plavání a sport. Blízké mariny v Sotogrande a La Atunara také poskytují možnosti vodních sportů.
Zdroj: OpenStreetMap
San Roque Club se nachází v provincii Cádiz v jihozápadní Andalusii, poblíž Gibraltaru, což z něj činí klíčovou oblast na západním cípu Costa del Sol. Je to luxusní rezidenční oblast známá svými golfovými zařízeními a klidným prostředím. Oblast sousedí s dalšími známými oblastmi, jako je Sotogrande, které je známé svými luxusními jachetními marinami, mezinárodními školami a prémiovými nemovitostmi. V širším kontextu Costa del Sol představuje San Roque Club volbu pro ty, kteří hledají klid, soukromí a životní styl zaměřený na golf. Geograficky spojuje venkovské krajiny vnitrozemí s blízkým pobřežím Středozemního moře.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.6°C | 101 mm |
| Únor | 11.9°C | 109 mm |
| Březen | 13.4°C | 90 mm |
| Duben | 15.2°C | 55 mm |
| Květen | 17.2°C | 42 mm |
| Červen | 20.9°C | 9 mm |
| Červenec | 24.1°C | 1 mm |
| Srpen | 24.6°C | 3 mm |
| Září | 21.9°C | 14 mm |
| Říjen | 18.4°C | 73 mm |
| Listopad | 14.8°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL144127
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Roque Club je známý svými luxusními nemovitostmi a golfovými hřišti světové úrovně. Tato vila je zaměřena na kupující hledající maximální klid, soukromí a blízkost ke golfu. Ve srovnání s jinými projekty v Sotogrande, jako jsou Adel San Roque (od 536 000 EUR) a Serenity Golf Homes (od 549 000 EUR), které mohou nabízet rozmanitější možnosti, ale v nižším cenovém segmentu, je tato vila exkluzivnější nabídkou. Sphere (od 1 619 000 EUR) představuje další špičkovou možnost v tomto cenovém rozpětí. Cena této vily (2 495 000 EUR) odráží její polohu na první linii nejlepších golfových hřišť, velkou velikost pozemku a stavby a vysokou kvalitu výstavby. Oblast je považována za relativně zralý a nízko-hustotní rezidenční oblast na západní části Costa del Sol, na rozdíl od více komerčních oblastí na východě. Ve srovnání se sousedními golfovými komunitami, San Roque Club vyniká svým historickým Old Course, který přitahuje milovníky tradičního golfového zážitku.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít vhodné nemovitosti. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, kvality konstrukce a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, na datech založené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
