Această vilă individuală cu șase dormitoare și șase băi, situată în San Roque Club, Cádiz, oferă 554 m² de spațiu de locuit pe un teren generos de 2250 m². La prețul de 2.495.000 €, proprietatea se află într-o comunitate de golf bine stabilită, oferind un mediu rural liniștit, cu acces ușor la plaje și facilități. Vila combină construcția și designul de înaltă calitate, menite să ofere un stil de viață privat și de lux, ideal pentru cei care caută un stil de viață axat pe golf și pe coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în San Roque Club, o comunitate securizată, închisă, cunoscută pentru terenurile sale de golf și mediul său liniștit. În ciuda intimității sale, se află la doar 4 km de plaje, la 3,9 km de supermarketul local și la aproximativ 12 km de aeroportul Gibraltar, oferind un echilibru între intimitate și accesibilitate.
Această vilă este potrivită pentru cumpărătorii care caută spații de locuit ample, apreciază intimitatea și au o pasiune pentru golf și stilul de viață în aer liber. Cele șase dormitoare și șase băi asigură confortul familiilor numeroase sau al oaspeților. Prezența unei săli de sport separate și a unor spații exterioare extinse răspunde nevoilor diverse ale stilului de viață.
Deși vila este o proprietate existentă, este construită cu materiale de înaltă calitate și echipată cu facilități moderne precum încălzire prin pardoseală și aer condiționat individual. Starea sa excelentă indică faptul că este gata de mutare, nu un proiect nou în sens tradițional, totuși calitatea și designul său respectă standardele moderne de locuințe premium.
Proprietatea este situată într-o comunitate de golf; deși este aproape de plajă, nu este pe prima linie. Deși există linii de transport public, deținerea unei mașini este necesară pentru deplasările zilnice. Prețul ridicat al proprietății indică faptul că publicul său țintă are anumite capacități financiare.
Această vilă este potrivită în special pentru cumpărătorii care caută o reședință liniștită și luxoasă în prestigioasa zonă San Roque Club. Pentru pasionații de golf, este ideală, deoarece se învecinează cu mai multe terenuri de top, inclusiv renumitul San Roque Old Course. Este, de asemenea, potrivită pentru familiile numeroase care apreciază intimitatea, securitatea și spațiile de locuit ample, cu șase dormitoare și șase băi care oferă suficient spațiu. Este, de asemenea, o alegere excelentă pentru cei care doresc să se bucure de clima și stilul de viață mediteranean, menținând în același timp acces ușor la plaje (4 km), școli internaționale (0 km) și marine de iahturi (6,2 km). Atrage, de asemenea, cumpărătorii internaționali care doresc să dețină o proprietate de vacanță de înaltă calitate sau o reședință permanentă în sudul Spaniei, care combină liniștea rurală cu comoditățile de golf și de coastă.
Vila dispune de o construcție și finisaje de înaltă calitate. Printre caracteristicile interioare se numără podele din marmură Tino și lemn Iroko, precum și scări și uși de intrare proiectate de artistul Sebastián Fisher. Facilitățile includ o bucătărie Miele complet utilată, încălzire prin pardoseală în toată casa și sisteme individuale de aer condiționat. Toate dormitoarele au băi proprii, iar dormitorul principal dispune de o cameră de dressing și acces la o terasă privată. Spațiile exterioare includ grădini amenajate cu măslini și pomi fructiferi maturi, o curte interioară cu fântână, o zonă de relaxare și o piscină mare de 12 metri. Există, de asemenea, o clădire separată care servește drept sală de sport privată.
Prețul vilei este de 2.495.000 €, reflectând valoarea pe piața imobiliară de lux din San Roque Club. Ca vilă individuală cu șase dormitoare și șase băi, prețul său este în concordanță cu spațiul de locuit generos (554 m²), terenul mare (2250 m²) și locația sa premium pe linia de golf. Cu o calitate de construcție excepțională, facilități complete (inclusiv piscină privată și sală de sport) și o locație într-o comunitate securizată și închisă, proprietatea este poziționată pentru piața premium. În comparație cu alte proprietăți din regiune (de exemplu, Adel San Roque în Sotogrande, de la 536.000 €; Sphere, de la 1.619.000 €), prețul acestei proprietăți reflectă locația și scara sa unice.
San Roque Club oferă un stil de viață liniștit și sofisticat, deosebit de atractiv pentru pasionații de golf. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf de clasă mondială, inclusiv cele din apropiere, San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) și Valderrama Golf Club (2,2 km). Vila este înconjurată de grădini bine întreținute, cu piscină și zone de relaxare, oferind o oază privată pentru relaxare și divertisment. În ciuda locației sale rurale, apropierea de plaje (de exemplu, Playa de La Alcaidesa, 4 km) și de supermarketurile locale (3,9 km) face viața de zi cu zi convenabilă și practică. Zona se remarcă prin securitatea sa (ca și comunitate închisă) și atmosfera sa internațională, cu școli internaționale și marine în apropiere.
San Roque Club este o comunitate închisă exclusivistă, cu securitate 24 de ore pe zi, situată în Andaluzia, în apropiere de Gibraltar. Regiunea este cunoscută pentru 'Coridorul de Golf' de clasă mondială, care include terenurile San Roque Club Old Course, The Pine Trees și Valderrama, la o distanță foarte mică de vilă. Mediul combină liniștea rurală cu accesibilitatea la facilități: plajele (Playa de La Alcaidesa, 4 km) și supermarketurile (3,9 km) sunt la scurtă distanță cu mașina. Prezența școlilor internaționale (Sotogrande International School, 0 km) și a marinelor de iahturi (Puerto de Sotogrande, 6,2 km) oferă diverse opțiuni educaționale și de agrement. Temperatura medie în regiune este de 12-25°C, cu aproximativ 3821 de ore de soare pe an, creând un climat plăcut.
Această hartă arată San Roque Club și împrejurimile sale. Puteți vedea că vila se învecinează cu mai multe terenuri de golf renumite, precum San Roque Old Course. Distanțele către plaje, supermarketuri, școli internaționale și marine de iahturi sunt, de asemenea, clar indicate, subliniind combinația locației de liniște și accesibilitate.
San Roque Club este situat în provincia Cádiz din sud-vestul Andaluziei, lângă Gibraltar, făcându-l o zonă cheie la capătul vestic al Costa del Sol. Este o zonă rezidențială de lux, renumită pentru facilitățile sale de golf și mediul său liniștit. Regiunea se învecinează cu alte zone cunoscute, precum Sotogrande, care este faimoasă pentru marinele sale de iahturi de lux, școlile internaționale și proprietățile sale premium. În imaginea mai largă a Costa del Sol, San Roque Club reprezintă o alegere pentru cei care caută liniște, intimitate și un stil de viață orientat spre golf. Geografic, leagă peisajele rurale din interior cu linia de coastă mediteraneană din apropiere.
Această vilă este situată în San Roque Club, o zonă renumită pentru golf. Cel mai apropiat teren de golf, San Roque Club, se află la doar 257 de metri. Pentru plaje, Playa de La Alcaidesa se află la aproximativ 4,0 km. Școlile internaționale, precum Sotogrande International School, sunt situate la 0,0 km. Pentru călătorii internaționale, aeroportul Gibraltar (GIB) se află la aproximativ 13 km, în timp ce aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 88 km. Deși zona are 21 de stații de autobuz și 6 linii de autobuz, deținerea unei mașini este esențială pentru viața de zi cu zi, având în vedere locația și distribuția facilităților. Cele mai apropiate supermarket și farmacie sunt la aproximativ 3,9 km și, respectiv, 3,7 km, iar centrul medical este la 9,6 km.
| Distanță până la plajă | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,2°C, caracterizat prin veri calde și ierni blânde, cu un interval de temperatură cuprins între 12°C și 25°C. Numărul total de ore de soare pe an este de aproximativ 3821, oferind oportunități ample pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Vila este situată la o altitudine de 117 metri deasupra nivelului mării, cu un teren plat (panta spre plajă de doar 2,9%), înconjurată de măslini și pomi fructiferi maturi, creând un mediu natural.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Există mai multe plaje în apropierea vilei, cea mai apropiată fiind Playa de La Alcaidesa, situată la doar 4,0 km, cu o pantă lină spre apă. Plajele precum Playa de La Atunara (6,8 km) și Playa de Levante (10 km) sunt, de asemenea, ușor accesibile. Golful este o atracție principală în regiune, cu terenuri precum San Roque Club (0,3 km), The Pine Trees (1,0 km) și Club de Golf Valderrama (2,2 km) în imediata apropiere. În plus, există centre sportive în regiune, cum ar fi Piscina Loma del Rey (3,9 km) și Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 km), care oferă facilități pentru înot și sport. Marinele din apropiere din Sotogrande și La Atunara oferă, de asemenea, opțiuni pentru sporturi nautice.
Sursă: OpenStreetMap
San Roque Club este situat în provincia Cádiz din sud-vestul Andaluziei, lângă Gibraltar, făcându-l o zonă cheie la capătul vestic al Costa del Sol. Este o zonă rezidențială de lux, renumită pentru facilitățile sale de golf și mediul său liniștit. Regiunea se învecinează cu alte zone cunoscute, precum Sotogrande, care este faimoasă pentru marinele sale de iahturi de lux, școlile internaționale și proprietățile sale premium. În imaginea mai largă a Costa del Sol, San Roque Club reprezintă o alegere pentru cei care caută liniște, intimitate și un stil de viață orientat spre golf. Geografic, leagă peisajele rurale din interior cu linia de coastă mediteraneană din apropiere.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.6°C | 101 mm |
| Februarie | 11.9°C | 109 mm |
| Martie | 13.4°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 55 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Iunie | 20.9°C | 9 mm |
| Iulie | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| Septembrie | 21.9°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.4°C | 73 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 132 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 112 mm |
Plat
Ref: VL144127
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Roque Club este renumit pentru proprietățile sale de lux și terenurile de golf de clasă mondială. Această vilă este poziționată pentru cumpărătorii care caută liniște maximă, intimitate și proximitate față de golf. În comparație cu alte proiecte din Sotogrande, cum ar fi Adel San Roque (începând de la 536.000 €) și Serenity Golf Homes (începând de la 549.000 €), acestea pot oferi opțiuni mai diverse, dar la un interval de preț mai mic. Sphere (începând de la 1.619.000 €) reprezintă o altă opțiune premium în acest interval de preț. Prețul acestei vile (2.495.000 €) reflectă poziția sa pe prima linie a celor mai bune terenuri de golf, dimensiunea mare a terenului și a clădirii și calitatea înaltă a construcției. Zona este considerată o zonă rezidențială relativ matură și cu densitate scăzută în partea de vest a Costa del Sol, spre deosebire de zonele mai comerciale din est. În comparație cu comunitățile de golf învecinate, San Roque Club se remarcă prin terenul său istoric Old Course, atrăgând pasionații de experiența tradițională a golfului.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de proprietăți. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
